Дело № 2-1742/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Владикавказ

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

при секретаре Губаеве А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компании к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Баркад-2», ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Фонд микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитная компания обратился в суд с иском к СПК «Баркад-2», ФИО1 о взыскании солидарно задолженности в размере 2 972 639,41 рублей, в том числе суммы основного долга – 2 757 544,41 рубля, процентов за пользование микрозаймом – 60 670,67 рублей, пени за просрочку уплаты основного долга – 134 335,26 рублей, пени за просрочку уплаты процентов – 20 089,07 рублей; об обращении взыскания способом продажи с публичных торгов на заложенное имущество в виде: 1) земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадь 33818 +/- 1609 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащего на праве собственности СПК «Баркад-2», установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 5 985 616 рублей; 2) здания, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 162,8 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащего на праве собственности СПК «Баркад-2», установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 437 523 рубля; 3) здания, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 492,9 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащего на праве собственности СПК «Баркад-2», установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 2 251 256 рублей; о взыскании солидарно расходов по оплате госпошлины в размере 44 726 рублей.

В обоснование иска указано, что 28 марта 2023 года между Фондом микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компанией (далее – Фонд) и СПК «Баркад-2» заключен договор микрозайма № в простой письменной форме, в соответствии с условиями которого Фонд предоставил заемщику заем в размере 4 500 000 рублей с уплатой 5 процентов годовых за пользование займом на 36 месяцев со дня, следующего за днем предоставления займа. Указанная сумма займа была перечислена на расчетный счет Заемщика платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий договора займа, а также статей 309, 810 ГК РФ до настоящего времени заемщик сумму займа в размере 2 757 544,41 рубля не возвратил, не уплатил проценты за пользование займом в сумме 60 670,67 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить. Условиями договора предусмотрено, что при возникновении просроченной задолженности по основному долгу начисляется неустойка (пеня) в размере 0,2 процента за каждый день просрочки и при просроченной задолженности по процентам по займу начисляется неустойка (пеня) в размере 0,5 процента за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня за несвоевременный возврат основного долга составляет 134 335,26 рублей, пеня за просрочку уплаты процентов 20 089,07 рублей. Общая задолженность ответчиков перед Фондом составила 2 972 639,41 рублей. В соответствии с пп. 2 п. 4.2 договора займа истец имеет право отказаться от предоставления займа или приостановить предоставление займа и/или потребовать выполнения заемщиком обязательств по договору досрочно в случае, если заемщик просрочит любой из причитающихся займодавцу со стороны заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними. Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, а согласно ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства заемщика по договору займа обеспечивались поручительством ФИО1. В соответствии с п. 1.2 Договора поручительства поручитель обязуется перед Фондом микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компанией солидарно с заемщиком в полном объеме отвечать за исполнение обязательств заемщиком по договору займа, в том числе, обязательств по возврату займа, уплате процентов, уплате неустойки. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и СПК «Баркад-2» заключен договор о залоге недвижимого имущества (ипотека) №, предметом которого являются: 1) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадь 33818 +/- 1609 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащий на праве собственности СПК «Баркад-2», залоговой стоимостью – 5 985 616 рублей; 2) здание, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 162,8 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащее на праве собственности СПК «Баркад-2», залоговой стоимостью – 437 523 рубля; 3) здание, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 492,9 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащее на праве собственности СПК «Баркад-2», залоговой стоимостью – 2 251 256 рублей. Согласно п. 6.1 договора об ипотеке залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору займа. Согласно п. 6.2 Договора об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения заемщиком обязательств по договору займа при наступлении условий досрочного истребования, указанных в Договоре займа.

Сославшись на нормы ст.ст. 309, 330, 809, 810, 811, 348, 349, 363 ГК РФ, истец просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель Фонда микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компании, надлежаще извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание СПК «Баркад-2», ФИО1 надлежаще извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262 – ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет - сайте суда и является общедоступной.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Письменными материалами дела подтверждается, что 28 марта 2023 года между Фондом микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компанией в лице директора ФИО2 и СПК «Баркад-2» заключен договор микрозайма №, согласно условиям которого последнему предоставлена сумма займа в размере 4 500 000 рублей на срок 36 месяцев с даты следующей за датой предоставления займа под 5 % годовых.

Указанные денежные средства в размере 4 500 000 рублей согласно п. 1.5.1 договора были перечислены на расчетный счет СПК «Баркад-2», что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании ответной стороной не оспаривалось.

Главой 5 договора микрозайма регламентирован порядок осуществления платежей по договору.

В соответствии с пп. 2 п. 4.2 Договора займа займодавец имеет право отказаться от предоставления займа или приостановить предоставление займа и/или потребовать выполнения заемщиком обязательств по договору досрочно в случае, если заемщик просрочит любой из причитающихся займодавцу со стороны заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними.

В качестве обеспечения исполнения договора микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Фондом микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компанией и ФИО1, согласно которому поручитель солидарно отвечает перед истцом в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по договору займа, в том числе, обязательства по своевременному и полному возврату займа, уплате процентов, уплате неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, а согласно ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности.

В обеспечение обязательства заемщика по договору микрозайма 28 марта 2023 года между Фондом с одной стороны и СПК «Баркад-2» с другой заключен договор о залоге недвижимого имущества (ипотека) №, согласно условиям которого в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору займа залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии с п. 1.2.1 договора предметом залога является: 1) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадь 33818 +/- 1609 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащий на праве собственности СПК «Баркад-2», залоговой стоимостью – 5 985 616 рублей; 2) здание, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 162,8 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащее на праве собственности СПК «Баркад-2», залоговой стоимостью – 437 523 рубля; 3) здание, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 492,9 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащее на праве собственности СПК «Баркад-2», залоговой стоимостью – 2 251 256 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлен, и не оспорен ответной стороной факт просрочки уплаты ответчиком суммы основного долга и процентов по договору микрозайма <данные изъяты>.

Данные обстоятельства обуславливают мнение суда о неисполнении ответчиками условий договора относительно возврата суммы займа и уплаты по нему процентов в установленный срок, что является существенным нарушением условий договора.

Ответчиками не представлены какие-либо надлежащие доказательства, опровергающие вышеизложенные выводы суда.

Суду представлены расчеты задолженности ответчика за период с 10 апреля 2023 года по 14 июля 2025 года, с 12 апреля 2023 года по 14 июля 2025 года, с 14 апреля 2023 года по 14 июля 2025 года, согласно которым сумма задолженности ответчика составила 2 972 639,41 рублей, в том числе сумма основного долга – 2 757 544,41 рубля, процентов за пользование микрозаймом – 60 670,67 рублей, пени за просрочку уплаты основного долга – 134 335,26 рублей, пени за просрочку уплаты процентов – 20 089,07 рублей.

Суд признает расчет обоснованным, правильным, поскольку он согласуется с содержащимися в материалах дела письменными доказательствами, сторонами не оспорен, полагает возможным положить его в основу решения.

Письменными материалами дела также подтверждается, что истец обращался к ответчикам с требованиями, в которых сообщал им о сумме образовавшейся за ними задолженности, требовал досрочного возврата суммы займа. Однако, указанные требования в добровольном порядке ответчиками исполнены не были.

Ст. 337 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

С учетом приведенных обстоятельств и законоположений, принимая во внимание существенное нарушение заемщиком своих обязательств по исполнению договора микрозайма, отсутствие условий, исключающих обращение взыскания на заложенное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обращении взыскания на вышеуказанные нежилые здания и земельный участок путем их реализации с публичных торгов. При этом, определяя начальную продажную стоимость залогового имущества, суд, исходя из условий достигнутых между сторонами соглашений, которые в судебном заседании не оспорены, полагает ее равной залоговой стоимости.

Согласно платежному поручению № 264 от 15 июля 2025 года госпошлина, уплаченная истцом при обращении в Ленинский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания, составила 44 726 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку иск удовлетворен полностью, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 44 726 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компании к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Баркад-2», ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Баркад-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 151201001, зарегистрированного по адресу: РСО-Алания, <адрес>), ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Фонда микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания - микрокредитной компании (ИНН <***>; ОГРН <***>) задолженность по Договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 972 639 (два миллиона девятьсот семьдесят две тысячи шестьсот тридцать девять) рублей 41 копейки, в том числе: 2 757 544,41 рубля – задолженность по основному долгу; 134 335,26 рублей – пеня за просрочку возврата микрозайма; 60 670,67 рублей – проценты за пользование микрозаймом; 20 089,07 рублей - пеня за просрочку уплаты процентов.

Обратить взыскание способом продажи с публичных торгов на следующее недвижимое имущество Сельскохозяйственного производственного кооператива «Баркад-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 151201001, зарегистрированного по адресу: РСО-Алания, <адрес>) в пользу Фонда микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компании (ИНН <***>; ОГРН <***>):

1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадь 33818 +/- 1609 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащий СПК «Баркад-2» на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания ДД.ММ.ГГГГ; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность 15-15/008-№ ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 5 985 616 (пять миллионов девятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей;

2) Здание, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 162,8 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащее СПК «Баркад-2» на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ серия Ru №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания от ДД.ММ.ГГГГ; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность 15-15/001-№ ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 437 523 (четыреста тридцать семь тысяч пятьсот двадцать три) рубля;

3) Здание, назначение - нежилое, наименование: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 492,9 кв.м., местоположение: <адрес>-Алания, <адрес>, восточнее <адрес>, принадлежащее СПК «Баркад-2» на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ серия Ru №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Алания от ДД.ММ.ГГГГ; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность 15-15/001-№ ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 2 251 256 (два миллиона двести пятьдесят одна тысяча двести пятьдесят шесть) рублей.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Баркад-2» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 151201001, зарегистрированного по адресу: РСО-Алания, <адрес>), ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Фонда микрофинансирования малых и средних предприятий Республики Северная Осетия-Алания – микрокредитной компании (ИНН <***>; ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 44 726 (сорок четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца.

Председательствующий З.Т. Хадикова