50RS0007-01-2024-010565-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Домодедово 06 ноября 2025 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Е.В. Лебедева
при секретаре Н.С. Морозове
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, Администрации городского округа <адрес>, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования жилым домом, внесении изменений в сведения ЕГРН о земельных участках сторон, по встречному иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2 о реальном разделе жилого дома, обязании ФИО4 демонтировать канализационную трубу, проходящую по его земельному участку, 3-е лицо: ФИО3, суд,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, Администрации городского округа <адрес> с исковыми требованиями, принятыми судом в после их уточнения в следующей редакции: изменить соотношение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 50:28:0030220:73, по адресу: МО <адрес>, мкр. Северный, <адрес> между совладельцами жилого дома, установив новые доли ФИО4 – 8/17 долей; ФИО5 – 5/17 долей; ФИО2 – 4/17 доли, определить порядок пользования указанным жилым домом между совладельцами в соответствии с таблицей № проведенной по делу судебной экспертизы, внесении в сведения ЕГРН изменений в координаты границ и площадь земельных участков сторон в соответствии с результатами проведенной экспертизы: таблица № – земельный участок, принадлежащий ФИО4 с КН 50:28:0010246:4, таблица № – земельный участок, принадлежащий ФИО2 с КН 50:28:0010246:36, таблица № – земельный участок, принадлежащий ФИО5 с КН 50:28:0010246:25, установить границы земельного участка площадью 51 кв.м., в соответствии с таблицей № и выделить его в общее пользование ФИО5 и ФИО4 Требования мотивировала тем, что ей принадлежит 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с КН 50:28:0030220:73, расположенный по адресу: МО <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ право зарегистрировано, также ей принадлежит земельный участок площадью 309 кв.м., с КН 50:28:0010246:4, расположенный по тому же адресу. Совладельцами жилого дома являются: ФИО5 – 15/100 долей в праве общей долевой собственности; ФИО2 (до брака ФИО15) Н.М. – 12/100 долей в праве общей долевой собственности. При доме имеются земельные участки: принадлежащий ФИО4 площадью 309 кв.м. с КН 50:28:0010246:4; принадлежащий ФИО5, площадью 194 +/- 5 кв.м. с КН 50:28:0010246:25; принадлежащий ФИО2, площадью 144 +/- 4 кв.м. с КН 50:28:0010246:36. По мнению ФИО4, все вышеперечисленные земельные участки прошли процедуру межевания, границы определены, но определены с реестровыми ошибками, так как имеют наложения, вклинивания, изломанность границ, чересполосицу, все имеют площадь менее минимально допустимой для установленного вида разрешенного использования. Все они расположены при жилом доме, находящемся в общей долевой собственности, без определения порядка пользования. Принадлежащий ФИО4 земельный участок (юридически) не имеет связи с землей общего пользования и выхода на улицу. Опасаясь перекрытия существующего прохода по земельному участку ФИО5, ФИО4 обратилась в суд.
ФИО5 иск ФИО4 не признал, обратился в суд со встречным иском к ФИО4 и ФИО2 с требованиями, принятыми судом после их уточнения в следующей редакции: о реальном разделе жилого дома с КН 50:28:0030220:73, расположенного по адресу: МО <адрес> мкр. Северный, <адрес> общей площадью 154,2 кв.м., с выделением ФИО5 в собственность автономного блока –<адрес>, площадью 26,3 кв.м.состоящей из: террасы площадью 1,6 кв.м, тамбура площадью 8,2 кв.м., кухни площадью 5,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м. взыскании компенсации со ФИО2 в пользу ФИО5 за отступление от идеальных долей в размере 1014286 руб., обязании ФИО4 демонтировать канализационную трубу, проходящую по земельному участку 50:28:0010245:25, в течение 10 дней с даты вступления в законную силу решения Домодедовского городского суда, в случае неисполнения ФИО4 судебного решения, предоставить ФИО5 права осуществить демонтаж самостоятельно, взыскании судебных издержек, установлении судебной неустойки. Свои требования мотивировал тем, что стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: МО <адрес> мкр. Северный, <адрес> площадью 238,9 кв.м., указанный жилой дом фактически разделен на автономные блоки (квартиры), имеющие отдельные входы, выдел его части помещений не требует перепланировки, считает данный выдел возможным, подтвержденным проведенной по делу судебной экспертизой, указывает на необходимость взыскание со ФИО2 в его пользу компенсации за отступление от идеальных долей. В обоснование требований о демонтаже канализационной трубы, проходящей по земельному участку ФИО5 приводит свои письменные возражения с указанием на нарушение его прав и законных интересов.
В судебное заседание ФИО4 не явилась, доверила представление ее интересов ФИО7 по доверенности, которая подтвердила заявленные требования, просила их удовлетворить, в требованиях ФИО5 отказать по изложенным в письменных возражениях основаниям.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному ФИО5 в судебное заседание не явился, представил уточненные встречные требования с элементами возражений на иск ФИО4, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом уведомлен.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом уведомлен.
Ответчик, Администрации городского округа <адрес>, уведомленный о дате и времени судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил.
Третье лицо, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом уведомлено.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд
определил:
рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Как следует из положений ст. ст. 9-12 ГК РФ, участники гражданских правоотношений самостоятельно по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другим лицам, а так же злоупотребление правом в иных формах. Нарушенные гражданские права подлежат судебной защите, в том числе путем признания права.
При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Как указано в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 1 ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч.1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исследовав представленные сторонами документы, суд установил, что стороны являются совладельцами жилого дома с КН 50:28:0030220:73, общей площадью 83,7 кв.м., расположенного по адресу: МО <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.
ФИО4 принадлежит 24/100 доли в праве общей долевой собственности, 15/100 долей принадлежат ответчику (истцу по встречному иску) ФИО5, 12/100 принадлежат ответчику ФИО2
Согласно приобщенной к материалам дела выписки из ЕГРН на жилой дом с КН 50:28:0030220:73, право собственности сторон зарегистрировано, прав иных правообладателей не зарегистрировано.
Из решения Домодедовского городского суда от 01.03.2006г., следует, что ФИО8 (правопредшественнику ФИО3) было выделено в натуре помещение площадью 27,1 кв.м. на приходящуюся ей долю - 37/100 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Доли иных участников долевой собственности изменению не подверглись.
Таким образом, судом установлено, что сумма долей всех сторон равна 51/100, что не равно единице (100%). Несоответствие долевого соотношения сторон на спорный жилой дом единице подлежит изменению до достижения правильной пропорции.
Из выписки ЕГРН на земельный участок с КН 50:28:0010246:4, площадью 309 кв.м., следует, что земельный участок расположен по адресу: Московская обл, р-н Домодедовский, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства правообладателем является ФИО4
Из выписки ЕГРН на земельный участок с КН 50:28:0010246:25, площадью 194 +/-5 кв.м., следует, что земельный участок расположен по адресу: Московская обл, р-н Домодедовский, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО5
Из выписки ЕГРН на земельный участок с КН 50:28:0010246:36, площадью 144 кв.м., следует, что земельный участок расположен по адресу: Московская обл, р-н Домодедовский, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства правообладателем является ФИО15 (в браке ФИО2) Н.М.
Для внесения изменений в долевое соотношение сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом, установления возможности реального раздела дома или определения порядка пользования домом, установления необходимости внесения изменений в координаты границ земельных участков сторон, возможности переноса канализационной трубы, по делу была назначена и проведена комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная и оценочная экспертиза. Проведение экспертизы было поручено экспертам ООО «ЭкспертЦентр» ФИО9, ФИО10, ФИО11 имеющим высшее образование по специальности и соответствующий стаж экспертной деятельности. Оценивая заключение экспертов, суд находит его достоверным и допустимым доказательством, подготовленным специалистами, имеющим высшее образование. Заключение согласуется с иными доказательствами, представленными в материалы дела.
Согласно заключению экспертов, объектом исследования является жилое здание, дом с КН 50:28:0030220:73, общей площадью 83.7 кв.м., расположенный на трех земельных участках с КН 50:28:0010246:4, 50:28:0010246:25, 50:28:0010246:36, по адресу: Московская обл, р-н Домодедовский, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>. Из материалов дела экспертом установлено, что сумма долей сторон составляет 51/100 и не равна единице в результате ошибки, общая площадь жилого дома не соответствует правоустанавливающим документам в связи с выполненной реконструкцией части здания. Порядок пользования помещениями в спорном жилом доме между сторонами сложился.
Для приведения долевого соотношения сторон к единице экспертами предложено изменить доли сторон путем умножения изначальных долей на коэффициент, равный 100/51. Таким образом, необходимо установить сторонам новое соотношение долей: ФИО4 – 24/100 х 100/51=8/17 долей; ФИО5 – 15/100х100/51=5/17 долей; ФИО2 – 12/100х100/51=4/17 доли.
Экспертами установлено что согласно сведений ЕГРН общая площадь исследуемого здания составляет 83,7 кв.м., фактическая площадь всех помещений здания на момент исследования составила 154,2 кв.м. в связи со сносом веранды площадью 1,7 и 5,3 м2 и пристроенной двухэтажной пристройкой, общей площадью 60,8 м2, порядок пользования сторонами помещениями в спорном жилом доме приведен в таблице №.
Экспертам были сопоставлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0010246:4, 50:28:0010246:25, 50:28:0010246:36. Границы обследуемых земельных участков определены экспертом в рамках натурного обследования, и их кадастровых границ по сведениям, содержащимся в ЕГРН, установлено, что определенные экспертом границы на местности (местоположение существующих на местности ограждений) не соответствуют сведениям об одноименных границах указанных земельных участков, внесенным в ЕГРН. Кроме того, границы указанных земельных участков по данным, содержащимся в ЕГРН, в части прохождения внутри дома, не соответствуют сложившемуся порядку пользования жилым домом между совладельцами.
Представлен единственный вариант устранения пересечения границ, изломанности и чересполосиц путем внесения изменений в сведения о координатах границ земельных участков: 50:28:0010246:4, 50:28:0010246:25, 50:28:0010246:36 в соответствии с их фактическими границами, с незначительным изменением их площади, таким образом, что земельный участок ФИО5 образуется из двух контуров, земельный участок ФИО4 получает доступ к землям общего пользования через земельный участок общего пользования площадью 51 кв.м., выделяемый в общее пользование ФИО4 и ФИО5 В таблицах 2-5 экспертом предложен вариант уточнения координат границ земельных участков сторон. Данный вариант устраняет необходимость переноса коммуникаций, обслуживающих часть помещений жилого дома, находящихся в пользовании ФИО4, так как коммуникации не располагаются на земельном участке, принадлежащем ФИО5
При решении вопроса об отказе в удовлетворении требований заявленных ФИО5 суд полагает возможным руководствоваться следующим:
В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно разъяснениям, данным в п.28 вышеуказанного Постановления положение ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Согласно абз. 3 п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки).
В силу п.28. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" возведение (создание) объекта на земельном участке, находящемся в долевой собственности, реконструкция объекта недвижимости, принадлежащего лицам на праве долевой собственности, могут осуществляться по соглашению участников общей собственности (пункт 1 статьи 247 ГК РФ). Постройка, возведенная (созданная) в том числе в результате реконструкции в отсутствие согласия других участников долевой собственности, является самовольной. В случае самовольной реконструкции объекта недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности (например, посредством пристройки к жилому дому дополнительных помещений), к участию в деле о признании права собственности на такую постройку подлежат привлечению все сособственники объекта. При этом суду следует вынести на обсуждение вопрос о необходимости перераспределения долей сособственников в случае признания права собственности на самовольно реконструированную постройку (пункт 3 статьи 245 ГК РФ).
В силу п. 45. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости). После вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на самовольную постройку собственник данного объекта недвижимости вправе использовать его в гражданском обороте. При этом получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Судом установлено и подтверждено заключением экспертов, что жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл, р-н Домодедовский, <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, имеет фактическую площадь всех помещений – 154,2 кв.м., подпадает под признаки самовольного строения, не соответствующего по площади объекту, право на который зарегистрировано в ЕГРН (площадь по данным ЕГРН 83,7 кв.м.) и не может быть разделен между совладельцами до приведения его в соответствие со сведениями о нем, внесенными в ЕГРН либо внесением в данные сведения изменений в порядке и на условия, предусмотренных действующим законодательством.
В связи с отказом в удовлетворении требований о реальном разделе, не подлежат удовлетворению требования о взыскании компенсации со ФИО2 в пользу ФИО5 за отступление от идеальных долей в размере 1014286 руб.
В удовлетворении требований ФИО5 к ФИО4 о демонтаже канализационной трубы надлежит отказать в связи с отсутствием в материалах дела доказательств нарушения прав и законных интересов ФИО5
В материалах дела имеется заявление ФИО12, наследодателя ФИО5, датированное ДД.ММ.ГГГГ, оформленное на бланке <адрес>1, с удостоверением нотариусом Домодедовского городского нотариального округа ФИО13 подписи ФИО12, содержащее согласие ФИО12 на проведение ФИО4 воды и канализации в дом.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании всё имущество умершего рассматривается как единое целое и переходит наследнику, принявшему наследство, или нескольким наследникам. Этот переход происходит автоматически, с момента открытия наследства, и для его осуществления не требуется согласие кредиторов или дополнительных действий.
Судом также учитывается внесение изменений в координаты границ земельного участка с КН 50:28:0010246:25, таким образом, что спорные коммуникации после вступления решения суда в законную силу не будут иметь проложение по земельному участку, принадлежащему ФИО5
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Требования о возмещении судебных издержек ФИО5 не подлежат удовлетворению в связи с отказом в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Изменить соотношение долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН 50:28:0030220:73, по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес> между совладельцами, установив новые доли ФИО4 – 8/17 долей; ФИО5 – 5/17 долей; ФИО2 – 4/17 доли.
Определить порядок пользования жилым домом с КН 50:28:0030220:73, по адресу: МО <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, между совладельцами в соответствии с таблицей № проведенной по делу судебной экспертизы, в соответствии с которой определить в пользование сторон:
Расчет технико-экономических показателей всех частей жилого дома
№ п/п
Наименование
Площади помещений
в жилой площади (кв.м)
в общей площади (кв.м)
Примечание
Первый этаж
В фактическом пользовании ФИО5
1
Терраса
1,6
Холодная
2
Тамбур
8,2
Холодный
3
Кухня
5,3
4
Жилая комната
11,4
11,4
Итого
11,4
16,7
Доля в общей долевой собственности
5/17
0,294
В фактическом пользовании ФИО2
5
Жилая комната
14,0
14,0
6
Кухня
9,5
7
Коридор
13,5
8
Тамбур
1,4
холодное
9
Ванная
3,1
10
Туалет
2,1
11
Жилая комната
11,4
11,4
2 этаж
12
Коридор
5,4
13
Жилая комната
12,5
12,5
14
Жилая комната
11,4
11,4
Итого
49,3
82,9
Доля в общей долевой собственности
4/17
0,235
В фактическом пользовании ФИО4
15
Тамбур
1,5
Холодное
16
Коридор
4,0
17
Кухня
13,1
18
Коридор
9,6
19
Жилая комната
9,5
9,5
20
Жилая комната
5,7
5,7
Итого
15,2
41,9
Доля в общей долевой собственности
8/17
0,471
<адрес> квартир как сумма площадей всех отапливаемых помещений
141,5
<адрес> здания
154,2
Внести изменения в координаты границ земельного участка с КН 50:28:0010246:4 общей площадью 367 кв.м., принадлежащего ФИО4, в соответствии с таблицей № проведенной по делу судебной экспертизы в следующих координатах границ:
№№ точек
Координаты характерных (поворотных) точек границ земельного участка при части жилого <адрес>, в пользовании ФИО4 Площадью 367 кв. м (МСК - 50, зона 2)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
1
434489,80
2203219,61
2,13
0.10
2
434488,54
2203221,33
3,88
0.10
3
434484,84
2203220,15
4,89
0.10
4
434483,35
2203224,81
1,98
0.10
5
434485,24
2203225,41
8,61
0.10
6
434482,52
2203233,58
8,24
0.10
7
434474,56
2203231,45
1,96
0.10
8
434474,01
2203233,33
0,46
0.10
9
434473,57
2203233,19
5,47
0.10
10
434471,95
2203238,41
5,18
0.10
30
434466,98
2203236,95
0,29
0.10
31
434467,06
2203236,67
3,50
0.10
32
434463,69
2203235,73
6,04
0.10
33
434465,33
2203229,92
1,31
0.10
34
434464,07
2203229,56
2,81
0.10
35
434464,92
2203226,88
2,62
0.10
36
434465,96
2203224,47
4,23
0.10
37
434467,00
2203220,37
3,83
0.10
38
434467,86
2203216,64
3,61
0.10
26
434468,93
2203213,19
5,06
0.10
27
434473,79
2203214,61
0,99
0.10
28
434474,16
2203213,69
12,15
0.10
29
434485,46
2203218,16
4,58
0.10
1
434489,80
2203219,61
---
0.10
Внести изменения в координаты границ земельного участка с КН 50:28:0010246:36 общей площадью 143 кв.м., принадлежащего ФИО2 в соответствии с таблицей № проведенной по делу судебной экспертизы в следующих координатах границ:
№№ точек
Координаты характерных (поворотных) точек границ земельного участка при части жилого <адрес>, в пользовании ФИО2 Площадью 143 кв. м (МСК - 50, зона 2)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
15
434487,66
2203242,65
9,23
0.10
16
434484,95
2203251,47
15,74
0.10
17
434469,78
2203247,28
4,53
0.10
39
434471,09
2203242,94
1,06
0.10
40
434471,71
2203242,08
3,58
0.10
41
434472,79
2203238,67
7,98
0.10
12
434480,41
2203241,04
0,61
0.10
13
434480,60
2203240,46
7,18
0.10
14
434487,46
2203242,59
0,21
0.10
15
434487,66
2203242,65
---
0.10
Внести изменения в координаты границ земельного участка с КН 50:28:0010246:25 в двух контурах общей площадью 250 кв.м., принадлежащего ФИО5 в соответствии с таблицей № проведенной по делу судебной экспертизы в следующих координатах границ:
№№ точек
Координаты характерных (поворотных) точек границ земельного участка при части жилого <адрес>, в пользовании ФИО5 Площадью 250 кв. м (МСК - 50, зона 2)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
Земельный участок площадью 100 кв. м.
41
434472,79
2203238,67
3,58
0.10
40
434471,71
2203242,08
1,06
0.10
39
434471,09
2203242,94
4,53
0.10
17
434469,78
2203247,28
7,20
0.10
18
434462,85
2203245,33
4,10
0.10
19
434458,99
2203243,94
5,39
0.10
42
434461,12
2203238,99
0,82
0.10
43
434461,53
2203238,28
1,66
0.10
44
434462,67
2203237,08
1,49
0.10
45
434463,19
2203235,68
0,49
0.10
46
434463,65
2203235,85
0,13
0.10
32
434463,69
2203235,73
3,50
0.10
31
434467,06
2203236,67
0,29
0.10
30
434466,98
2203236,95
5,18
0.10
10
434471,95
2203238,41
0,40
0.10
11
434472,33
2203238,52
0,48
0.10
41
434472,79
2203238,67
---
0.10
Земельный участок площадью 150 кв. м.
26
434468,93
2203213,19
3,61
0.10
38
434467,86
2203216,64
3,83
0.10
37
434467,00
2203220,37
4,23
0.10
36
434465,96
2203224,47
2,62
0.10
35
434464,92
2203226,88
2,81
0.10
34
434464,07
2203229,56
1,98
0.10
47
434462,15
2203229,07
15,21
0.10
20
434456,11
2203243,03
1,68
0.10
21
434454,51
2203242,52
6,33
0.10
22
434455,92
2203236,35
12,63
0.10
23
434459,33
2203224,19
13,26
0.10
24
434463,13
2203211,49
0,98
0.10
25
434464,07
2203211,77
5,06
0.10
26
434468,93
2203213,19
---
0.10
Установить границы земельного участка площадью 51 кв.м., в соответствии с таблицей № и выделить его в общее пользование ФИО5 и ФИО4, в следующих координатах границ:
№№ точек
Координаты характерных (поворотных) точек границ земельного участка в общем пользовании ФИО5 и ФИО4 Площадью 51 кв. м (МСК - 50, зона 2)
Горизонтальные проложения
Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки
Х
У
S, м
(Мt), м
33
434465,33
2203229,92
6,04
0.10
32
434463,69
2203235,73
0,13
0.10
46
434463,65
2203235,85
0,49
0.10
45
434463,19
2203235,68
1,49
0.10
44
434462,67
2203237,08
1,66
0.10
43
434461,53
2203238,28
0,82
0.10
42
434461,12
2203238,99
5,39
0.10
19
434458,99
2203243,94
3,02
0.10
20
434456,11
2203243,03
15,21
0.10
47
434462,15
2203229,07
1,98
0.10
34
434464,07
2203229,56
1,31
0.10
33
434465,33
2203229,92
---
0.10
В удовлетворении требований ФИО5 о реальном разделе жилого дома с КН 50:28:0030220:73, расположенного по адресу: <адрес> мкр. Северный, <адрес> выделением на его долю в натуре помещений, общей площадью 26,3 кв.м., обязании ФИО4 в 10-дневный срок после вступления в силу решения суда демонтировать канализационную трубу, проходящую по земельному участку 50:28:0010245:25, в случае неисполнения ФИО4 решения суда в части демонтажа трубы, предоставления ФИО5 права самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить данный демонтаж, взыскании судебных издержек, установлении судебной неустойки - отказать.
Решение Домодедовского городского суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в ЕГРН о характеристиках земельных участков с КН: 50:28:0010246:4, 50:28:0010246:36, 50:28:0010246:25, а также формирования земельного участка общего пользования, площадью 51 кв.м.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья Е.В.Лебедев
Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025г.