Дело № 2-342/2025 №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты> к Администрации г.Батайска о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к Администрации города Батайска Ростовской области о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 стала собственником жилого дома общей площадью 20,07 кв.м., расположенного по <адрес> на основании договора дарения. В ДД.ММ.ГГГГ она достроила указанный жилой дом, однако не ввела его в эксплуатацию. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются внучка ФИО1 по праву представления и дочь ФИО2 Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство только на земельный участок: 1/4 доля ФИО1 по закону и 3/4 доли ФИО2 по закону и по завещанию, поскольку жилой дом не был введен в эксплуатацию установленным образом. Управлением по архитектуре и градостроительству г.Батайска в выдаче уведомления о соответствии жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности отказано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 и ФИО2 просят признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на 1/4 долю, за ФИО2 право собственности на 3/4 доли жилого дома общей площадью 105 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации г.Батайска в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 20,07 кв.м. и надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью 558 кв.м. по <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН указанный жилой дом реконструирован в ДД.ММ.ГГГГ, после реконструкции его площадь составила 105 кв.м., однако право собственности ФИО3 на реконструированный дом не было зарегистрировано.

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 605 +/- 9 кв.м. по <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, приобретено ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследственное дело, наследником к 1/2 доле наследственного имущества по завещанию является дочь ФИО2

Наследниками к 1/2 доле наследственного имущества по закону после смерти ФИО3 являются дочь ФИО2 и внучка ФИО1 в порядке представления, поскольку мать ФИО1 – дочь умершей ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, после смерти ФИО3 ФИО2 унаследовала 3/4 доли наследственного имущества, ФИО1 – 1/4 долю.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию только на земельный участок, поскольку право собственности на реконструированный дом наследодателем при жизни не оформлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия в том случае, когда они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пп. 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ).

С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

Из представленных в дело документов видно, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом площадью 20,07 кв.м., а в ДД.ММ.ГГГГ реконструировала его, после реконструкции площадь дома составила 105 кв.м.

Управлением по архитектуре и градостроительству города Батайска отказано в выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности ввиду отсутствия направленного уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно заключению эксперта ФБУ «Южный РЦСЭ Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес>, имеет как соответствие, так и несоответствие требованиям строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правил.

Так, исследуемый жилой дом, относящийся к классу Ф 1.4 пожарной опасности, имеющий IV группу капитальности, по выполненным объемно-планировочному, конструктивному и инженерно-техническому решениям соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым одноквартирным домам, а именно: СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные СНиП 31-02-2001» (п.п. 4.2, 4.3, 4.5, 6.1, 6.2, 6.2.2, 6.3, 6.4, 7.1, 7.4, 7.9, 7.11, 8.1, 8.4, 8.5, 8.6, 9.4, 9.18), СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» (п.п. 9.1), СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*» (п. 5.1), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (п.п.: 125, 127. 128 (за исключением санузла № и кухни №); СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (п. 143 и таблицы ДД.ММ.ГГГГ); Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ст.ст.: 52, 53, 80); Федерального закона №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ст.ст.: 10, 11, 16, 17, 22, 25, 29); СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (п.п.: 4.2.18, 4.2.19, 4.2.22, 4.3.2, 4.3.3, 6.2.1), СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» (5.4.5, 6.5.6), СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002» (п.п.: 5.1.6*, 7.1), СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» (п.п. 6.18 (за исключением площади стекла оконного проема, выполняющего функцию легкосбрасываемой конструкции, помещения кухни №, в котором произведена установка газового отопительного котла), 6.18, 6.19); СП 402.1325800.2018 «Правила проектирования систем газопотребления» (п.п. 5.1, 5.4, 5.5, 5.9, 5.11, 5.13), МДС 40-2.2000 «Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение)» (п.п.: 5.34, 5.36, 5.39), Инструкции по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов (МДС 41-2.2000) (п.: 4.2), соответственно предусматривающих и регламентирующих: обеспечение жилого дома системой водоснабжения при подключении к канализационной системе, обеспечение обогрева и горячего водоснабжения жилого дома от автономных систем с установкой необходимого газового оборудования, минимальный состав помещений жилого дома, а также их размеры и площадь, достаточную несущую способность основания и несущих конструкций жилого дома, требования, предъявляемые к объемно-планировочному решению дома, естественное освещение жилых комнат и кухни, а также инсоляцию жилых помещений, наличие окон в помещении с установленным газовым оборудованием, обеспечение помещений вентиляцией.

Выполненная высота и этажность исследуемого жилого дома литер, процент застройки соответствует градостроительному регламенту зоны Ж.2 (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами), представленному в ст. 27 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск» Ростовской области.

Набор конструктивных элементов исследуемого жилого дома литер не противоречит набору конструктивных элементов, приведенных в характеристике зданий к таблице к таблице № «Жилые здания одноэтажные из саманного кирпича» сборника № УПВС.

Характерных дефектов конструктивных элементов исследуемого жилого дома, свидетельствующих об их недостаточной несущей способности, не имеется и в соответствии с правилами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» конструктивные элементы исследуемого жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, при котором техническое состояние конструктивных элементов в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, т.е. угрозы обрушения конструктивных элементов исследуемого жилого дома при существующих условиях его эксплуатации не имеется.

Расположение исследуемого жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, имеющего категорию земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, находящихся в территориальной зоне Ж.2 (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами), соответствует действующим градостроительным требованиям, а именно градостроительному регламенту указанной зоны Ж.2, представленному в ст. 27 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск» Ростовской области, СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные СНиП 31-02-2001» (п. 5.2), а также виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №.

Расположение исследуемого жилого дома по отношению к юго-восточной (тыльной) и юго-западной (правой) фактическим границам земельного участка с кадастровым номером №, соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (п.7.2), предусматривающих расстояние от границ участка до стены жилого дома не менее 3 м, а также не противоречит минимально допустимому отступу от границ земельных участков (3,0 м, в условиях существующей застройки - 1,0 м), предусмотренному в ст. 27 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск» Ростовской области.

Исследуемый жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, обеспечен необходимыми пешеходными и подъездными путями, предусмотренными СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (п. 8.1.15), СП 1.13130.2020 «Системы ротивопожарной защиты. Эвакуационный пути и выходы» (п.п.: 4.3.2, 4.3.3), Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» требованиям (ст. 80), Федерального закона №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ст. 8, ст. 17).

Имеющиеся несоответствия требованиям действующих норм и правил в отношении исследуемого жилого дома заключаются в следующем: отсутствие окна, вентиляционных каналов (с вентиляционными отверстиями), обеспечивающих естественную вентиляцию санузла №, не соответствует требованиям п. 9.6 СП 55.13330.2016, п. 127, п. 128 СанПиН 2.1.3684-21, п. 4.81 МДС 40-2.2000, регламентирующих обеспечение жилого доме системой вентиляции, посредством которой, должно осуществляется удаление воздуха из ванной комнаты, а также проветривание; отсутствие вентиляционных каналов (с вентиляционными отверстиями), обеспечивающих естественную вентиляцию кухни №, не соответствует требованиям п. 9.6 СП 55.13330.2016, п. 127, п. 128 СанПиН 2.1.3684-21, п. 4.81 МДС 40-2.2000, регламентирующих обеспечение жилого доме системой вентиляции, посредством которой, должно осуществляется удаление воздуха из кухни, а также проветривание; площадь остекления окна в кухне №, в котором установлено газоиспользующее оборудование, не соответствует п. 6.17 СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», в соответствии с которыми в помещении, где устанавливается отопительное газоиспользующее оборудование, в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций допускается использование оконных проемов, остекление которых должно выполняться из условия: площадь отдельного стекла должна быть не менее 0,8 м2 при толщине стекла 3 мм, 1,0 м2 - при 4 мм и 1,5 м2 - при 5 мм. А также не соответствует п. 6.18 СП 42-101-2003, п. 5.10 СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», п. 5.37 МДС 40-2.2000 «Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение)», предусматривающих наличие в помещениях с установленным бытовым газоиспользующим оборудованием окна, остекление которого принимается из расчета площади стекла 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения с целью его использования в качестве легкосбрасываемых конструкций, а также для естественного освещения; расположение исследуемого жилого дома по отношению к северо-западной (передней) и северо-восточной фактическим границам земельного участка с кадастровым номером № не соответствует требованиям п. 7.2 СП 42.13330.2016, предусматривающих расстояние от границ участка до стены жилого дома не менее 3 м; расположение исследуемого жилого дома на расстоянии менее 8 м от 1-этажного жилого дома соседнего домовладения по <адрес>, не соответствует требованиям п. 4.13 и таблицы 1, п. 5.3.2 и таблицы 2 СП 4.13130.2013, согласно которым минимально допустимое противопожарное расстояние между исследуемым жилым домом и соседними строениями, должно составлять не менее 8 м.

В связи с выявленными экспертами несоответствиями истцами представлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в результате проведенного кадастровым инженером визуального обследования выявлена замена оконного блока в проеме помещения № (кухня) на новый оконный блок с поворотно-откидным механизмом, что обеспечивает выполнение норм в соответствии с требованиями СП 42-101-2003, СП 402.1325800.2018, МДС 40-2.2000. Нормативный расчет площади стекла 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения с целью его использования в качестве легкосбрасываемых конструкций и для естественного освещения. Размер оконного проема соответствует необходимой нормативной площади остекления.

Таким образом, выявленное в ходе экспертного исследования несоответствие устранено истцами на момент рассмотрения дела.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Батайск», утвержденными решением Батайской городской Думы от 16 декабря 2020 № 91 (ред. от 27.07.2022) (далее – Правила) указанный земельный участок отнесен к территориальной зоне Ж.2 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами».

В соответствии с пп. 2.3 п.4 ст. 27 Правил минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границы соседнего земельного участка составляют 3,0 м. (в условиях существующей застройки - 1,0 м.).

Согласно выводам эксперта, жилые дома, являвшиеся предметом исследования, расположены на расстоянии менее 1,0 метра от смежного земельного участка, что нарушает требования Правил.

Вместе с тем, согласно примечанию к <****> к п. 4 ст. 27 Правил в условиях существующей застройки, а также в случае разработки документации по планировке территории в целях размещения индивидуальной жилой застройки, допускается уменьшение отступа до 1 м при условии соблюдения строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

Кроме того, в соответствии с п. 4.13 СП 4.13130.2013 возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев).

Учитывая, что существующая реконструкция спорного дома произведена в ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени собственниками смежного земельного участка не заявлено возражений, суд приходит к выводу, что между собственниками достигнуто согласие по существующему расположению дома.

На основании изложенного, учитывая вывод эксперта о том, что в соответствии с правилами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» конструктивные элементы исследуемого жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, при котором техническое состояние конструктивных элементов в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, т.е. угрозы обрушения конструктивных элементов исследуемого жилого дома при существующих условиях его эксплуатации не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома общей площадью 105 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

Признать за Погосьян <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома общей площадью 105 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года.