Дело №2-150/2025
26RS0№-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
город Буденновск 07.05.2025 года
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Подлужного А.Л.,
при секретаре Баль М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
В обоснование заявленных требований финансовый управляющий указал, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее также - «Арендодателем») и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (далее также - «Арендатором») был заключен договор аренды нежилых помещений б/н (далее - «Договор»), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в срочное возмездное владение и пользование следующие нежилые помещения (далее - «ФИО1»):
помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а именно:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Факт передачи Объекта Арендодателем Арендатору подтверждается актом приема- передачи нежилых помещений по Договору аренды № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4.1. договора арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в размере <данные изъяты> рублей в месяц.
Стороны согласовали, что в течение первых 11 месяцев срока аренды арендатору предоставляются арендные каникулы для выполнения ремонтных работ на складе, офисе, ремонтном цеху, а также для переоборудования логистических систем с целью последующего развития коммерческой деятельности с торговыми партнерами рынка сбыта продукции.
В соответствии с п. 1.2. договора арендодатель и арендатор по взаимному согласию заключают договор аренды на объект сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.3. договора он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с даты такой регистрации. Стороны пришли к соглашению, что до момента государственной регистрации настоящий договор будет считаться заключенным на срок 11 месяцев с даты его подписания обеими сторонами. В случае, если настоящий договор не пройдет государственную регистрацию до истечения 11 месяцев по причине, не связанной с отказом одной из сторон от государственной регистрации, настоящий договор будет считаться автоматически пролонгированным каждый раз на 11 месяцев в пределах срока аренды, указанного в п. 1.2. настоящего договора.
Внесение арендной платы производится за каждый месяц не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем (месяцем аренды) (абз. 2 п. 4.2. договора).
За весь период пользования имуществом Арендатором арендная плата не вносилась, в связи с чем финансовый управляющий ФИО2 обратилась в Буденновский городской суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании задолженности, решением Буденновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования финансового управляющего к ИП ФИО4 удовлетворены, взыскана задолженность по арендной плате по вышеуказанному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебный акт оставлен без изменения в апелляционной и кассационной инстанциях.
В дальнейшем финансовый управляющий обратилась в Армавирский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности и расторжении договора аренды. Решением Армавирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования удовлетворены, договор аренды расторгнут, с ИП ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (в настоящее время судебный акт обжалуется, дата следующего заседания - ДД.ММ.ГГГГ).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время арендные платежи ФИО4 также не вносились, помещения арендодателю не возвращены. Кроме того, обязанность арендатора по выполнению ремонтных работ на складе, офисе, ремонтном цеху, переоборудованию логистических систем, ФИО4 также не выполнена, в связи с чем отсутствуют основания для освобождения ответчика от обязанности по внесению арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны в пункте 4.1. (абз. 2) установили арендную плату в форме предоставления арендатором определенных услуг и возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества (подпункты 3 и 5 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из буквального содержания этого пункта следует, что одной из составляющих арендной платы является проведение арендатором за свой счет капитального ремонта помещения в течение срока действия договора.
При этом договор аренды является возмездным.
Буденновским городским судом <адрес> в решении от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (страница решения 5, абзац 2), указано следующее: «Суд учитывает, что стороны достигли соглашения по всем его существенным условиям договора аренды, а также осуществили комплекс действий по исполнению данного договора, а именно арендодателем было передано имущество арендатору. По смыслу ст. 164, 165, п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 651 ГК РФ государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде».
Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию в пользу ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и отсутствуют какие-либо правовые основания для невнесения арендной платы по договору и безвозмездного пользования имуществом, принадлежащим ФИО2
Расчет задолженности:
размер арендной платы - <данные изъяты> рублей в месяц;
Периоды, за которые имеется задолженность: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17 месяцев
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Общая сумма долга <данные изъяты> рублей.
Поскольку арендная плата подлежит внесению до 10-го месяца, следующего за отчетным, размер процентов за незаконное пользование денежными средствами в настоящем случае составляет на ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> руб.
Учитывая, что ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), у него имеются неисполненные обязательства перед кредиторами, неисполнение ИП ФИО4 обязанности по возврату имущества ФИО2 влечет негативные последствия не только для истца, но и для его кредиторов, в связи с чем финансовый управляющий полагает необходимым присудить судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый календарный день просрочки за неисполнение решения суда начиная со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда, до фактического полного исполнения решения суда.
Полагает, что при определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Просит суд взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 <данные изъяты> - проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда, начисляемые на сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Также просит суд в случае неисполнения ответчиком решения суда, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда, до фактического исполнения решения суда в указанной части.
Финансовый управляющий ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил заявленные требований удовлетворить в полном объеме.
ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой по известному суду адресу. Соответствующее судебное извещение на имя ответчиков было возвращено почтой обратно в суд за истечением срока хранения.
Согласно пункту 1 статьи165.1Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья165.1Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчик выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 ГПК РФ).
Принимая во внимание положения ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ИП ФИО4 заключен договор аренды б/н нежилых помещений, согласно условиям которого ФИО2 передал в аренду ФИО4 комплекс нежилых помещений поименованных в п. 1.1 договора, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ФАД «Кавказ» км. <данные изъяты>., а именно:
1) <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Передача указанных помещений, указанных в пункте 1.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений по договору аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с даты такой регистрации. Стороны пришли к соглашению, что до момента государственной регистрации настоящий договор будет считаться заключенным на срок 11 месяцев с даты его подписания обеими сторонами. В случае, если настоящий договор не пройдет государственную регистрацию до истечения 11 месяцев по причине, не связанной с отказом одной из сторон от государственной регистрации, настоящий договор будет считаться автоматически пролонгированным каждый раз на 11 месяцев (п.1.3 договора).
Договор сторонами заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и исчисляется с подписания сторонами акта приема-передачи нежилых помещений (пункт 1.2 договора).
Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренными законами или иными правовыми актами.
Согласно пунктом 4.1 и 4.2 договора, арендная плата составляет <данные изъяты> рублей в месяц, внесение которой производится за каждый месяц не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. При этом в течение первых 11 месяцев арендатору предоставляются каникулы для выполнения ремонтных работ на полученных в аренду ФИО1.
В нарушение условий договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ, за период пользования имуществом ответчиком арендные платежи не вносились.
Решением Буденновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по арендной плате по вышеуказанному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Решением Армавирского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО4 и ИП ФИО2 расторгнут. С ИП ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В обоснование заявленных требований о взыскании с ответчика арендной платы за 11 месяцев каникул, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сторона истца указала, что обязанность арендатора по выполнению ремонтных работ на складе, офисе, ремонтном цехе, переоборудованию логистических систем, ФИО4 не выполнена.
Доказательств обратного ответчиком суду предоставлено не было.
Статья 625 ГК РФ предусматривает, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (в том числе аренда зданий и сооружений) положения § 1 гл. 34 ГК РФ применяются, если иное не определено правилами данного Кодекса об этих договорах. Таким образом, к договорам аренды зданий и сооружений применимы нормы пп. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ, согласно которым арендная плата может быть установлена за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде возложения на арендатора обязанности по предоставлению определенных услуг и (или) затрат на улучшение арендованного имущества, обусловленных договором.
Пунктом 4.1 (абз. 2) договора стороны установили арендную плату в течение первых 11 месяцев в форме возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
На основании ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.
Отсутствие в договоре конкретного указания на перечень работ, которые арендатору следовало провести в рамках капитального ремонта, не освобождает последнего от встречного исполнения договора аренды.
Согласно п.3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Согласно ст. 614 (пункты 1 и 2) ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
В случае, если арендатор, который в пределах срока действия договора должен был провести капитальный ремонт помещения в счет арендной платы, не сделал этого, он выплачивает арендодателю арендную плату, пусть даже договор продлен на тех же условиях и в ремонте нет неотложной необходимости. Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты>.
На основании п.4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства, не исполнила свое обязательство или предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.
Из анализа приведенных норм следует, что договор аренды носит взаимный характер, и ввиду неисполнения ответчиком обязанности по выполнению ремонтных работ на складе, офисе, ремонтном цеху, переоборудованию логистических систем, оснований для освобождения арендатора от внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., исходя из следующего расчета: 612900 руб. (арендная плата за месяц) Х 11 месяцев (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующему.
Статьей 622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Согласно статье 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением аналогичных правил.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно от исполнения обязанности по передаче либо принятию имущества (абзац 3 пункта 1 статьи 655 ГК РФ).
Поскольку доказательств передачи арендованного имущества арендодателю после расторжения договора аренды ответчиком предоставлено не было, суд находит обоснованным требования истца о взыскании с ФИО4 арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. исходя из следующего расчета: <данные изъяты> руб. (арендная плата за месяц) Х <данные изъяты> месяцев (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
До настоящего времени ответчиком задолженность по арендной плате не погашена.
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст.395 ГК РФ).
Согласно представленному стороной истца расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии с пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
С учетом изложенного подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с момента первоначальной просрочки денежного обязательства - ДД.ММ.ГГГГ с учетом последующего ежемесячного увеличения размера долга по день принятия настоящего решения – ДД.ММ.ГГГГ и со следующего за ним дня по день исполнения решения суда.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1182 дн.) сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила: <данные изъяты> руб.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
127
365
21
1522645,10
20838600,00
Разрешая требование о взыскании судебной неустойки суд приходит к выводу о его необоснованности ввиду следующего.
Диспозиция п. 1 ст. 308.3 ГК РФ исходя из дискреционных полномочий суда предоставляет ему по своему усмотрению определять размер судебной неустойки на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", правила п. 1 ст. 308.3 ГК РФ не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.
Принимая во внимание характер спорных правоотношений, требование истца о взыскании судебной неустойки удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования финансового управляющего ФИО2 (<данные изъяты>) – ФИО3 к ФИО4 <данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 <данные изъяты> рублей – сумму основного долга;
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения решения суда, начисляемые на сумму долга в размере <данные изъяты> руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
В удовлетворении требования финансового управляющего ФИО2 – ФИО3 о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 судебной неустойки в размере <данные изъяты> руб. за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда, до фактического исполнения решения суда отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Подлужный А.Л.