Решение по делу № 2-1000/2023 от 03.04.2023 | Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что между ПАО "Норвик Банк" и ООО "Центр инноваций "Колибри" {Дата} был заключен договор {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правых норм, суд считает предъявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск ПАО "Норвик банк" к <ФИО>, <ФИО>, ООО "Центр инноваций "Колибри" о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Дело № 2-1000/2023

43RS0003-01-2023-000400-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Хлобыстовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1000/2023 по иску ПАО "Норвик банк" к ФИО1, ФИО5, ООО "Центр инноваций "Колибри" о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что между ПАО "Норвик Банк" и ООО "Центр инноваций "Колибри" {Дата} заключен договор {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум". В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в соответствии с п.2.2.3 договора, ПАО «Норвик Банк» были заключены договоры поручительства с ФИО6, ФИО3, и договор залога недвижимого имущества (ипотеки) с ООО "Центр инноваций "Колибри". В соответствии с договорами поручительства физического лица от {Дата} {Номер} и {Номер} поручители ФИО6 и ФИО3 обязуются отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего (как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем) вытекающих из заключенного между кредитором и заемщиком договора об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" {Номер} от {Дата} В соответствии с договором залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от 25.10.2021 г. в обеспечение исполнения всех вытекающих из кредитного договора денежных обязательств заемщика, залогодатель ООО "Центр инноваций "Колибри" закладывает кредитору следующее имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 119,2 кв.м., этаж: 2, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}, Никулинское сельское поселение, {Адрес}; квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 61,3 кв.м., этаж: 15, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}. Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 6 695 000,00 рублей, в том числе по объекту {Номер},00 рублей, по объекту {Номер},00 рублей. Согласно расчету суммы требований по договору {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" от {Дата} за ответчиками числится долг перед ПАО "Норвик Банк" в размере 2 841 299,54 рублей, в том числе: 2 706 562,76 рубля - задолженность по возврату основного долга; 78 921,88 рубль - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 10 555,94 рублей - задолженность по оплате за ведение ссудного счета; 258,96 рублей - пени; 45 000 рублей - задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитный договор. Между ПАО "Норвик Банк" и ООО "Центр инноваций "Колибри" {Дата} был заключен договор {Номер} о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость". В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в соответствии с п.2.2.3 Договора, ПАО «Норвик Банк» были заключены договоры поручительства с ФИО6, ФИО3, и договор залога недвижимого имущества (ипотеки) с ООО "Центр инноваций "Колибри". В соответствии с договором залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от {Дата} в обеспечение исполнения всех вытекающих из Кредитного договора денежных обязательств заемщика, ООО "Центр инноваций "Колибри" закладывает кредитору следующее имущество: принадлежащая залогодателю на праве собственности квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 119,2 кв.м., этаж: 2, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}, Никулинское сельское поселение, {Адрес}; Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 3 025 000 рублей. Согласно расчету суммы требований по договору {Номер} о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость" от {Дата} за ответчиками числится долг перед ПАО "Норвик Банк" в размере 2 574 079,76 рублей, в том числе: 2 488 849,91 рублей - задолженность по возврату основного долга; 69 999,51 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 230,34 рублей - пени; 15 000,00 рублей - задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитный договор. Просит взыскать в солидарном порядке с ООО "Центр инноваций "Колибри", ФИО3, ФИО6 задолженность по договору {Номер} о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость" от {Дата} и по договору {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" от {Дата} в общей сумме 5 415 379,30 рублей, в том числе: 5 195 412,67 рублей - задолженность по возврату основного долга, 148 921,39 рубль - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 10 555,94 рублей - задолженность по оплате за ведение ссудного счета; 489,30 рублей - пени; 60 000 рублей - задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитные договоры. Взыскать в солидарном порядке с ООО "Центр инноваций "Колибри", ФИО3, ФИО6 проценты за пользование денежными средствами по кредитному договору {Номер} о предоставлении, кредита по программе "Экспресс недвижимость" от {Дата} исходя из ставки 48,0 % годовых, начисляемых на остаток суммы просроченного долга за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств. Взыскать в солидарном порядке с ООО "Центр инноваций "Колибри", ФИО3, ФИО7 ФИО4 Н.Н. проценты за пользование денежными средствами проценты по кредитному договору {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" от {Дата} исходя из процентной ставки 49,89 % годовых, начисляемых на остаток суммы просроченного долга за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее имущество, принадлежащее ООО "Центр инноваций "Колибри": квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 119,2 кв.м., этаж: 2, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}, Никулинское сельское поселение, {Адрес}; квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 61,3 кв.м., этаж: 15, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}. Взыскать с ответчиков в пользу ПАО «Норвик Банк» расходы по уплате государственной пошлины сумме 35276,90 рублей.(л.д.4-11).

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики в судебное заседания не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение для ответчика возвращено в суд по истечении срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1.1. договора, кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 3000000,00 рублей сроком действия по {Дата} включительно в целях пополнения заемщиком оборотных средств, а заемщик обязуется возвратить кредитору суммы кредитов и уплатить кредитору плату за пользование денежными средствами.

При этом пунктом 2.1.2. договора предусмотрено, что общий размер единовременной задолженности заемщика по договору не может превышать лимита задолженности, а возврат заемщиком кредитов, ранее полученных по договору, увеличивает свободный остаток лимита задолженности на сумму возвращенных кредитов. Период действия и размер лимита задолженности приведены в таблице в п.2.1.2. договора. Дополнительными соглашениями к кредитному договору от {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата} внесены изменения в период действия и размер лимита задолженности.

В соответствии с п.3.6. Тарифов комиссионного вознаграждения, изменение условий кредитного договора (за одно дополнительное соглашение) устанавливается индивидуально, по решению уполномоченного органа Банка, на основании чего, в указанных выше дополнениях соглашениях предусмотрена плата за внесение изменений в кредитный договор в суммах 10000,00 рублей, 20000,00 рублей, 100000,00 рублей, 100 000,00 рублей, 100000,00 рублей и 25000,00 рублей соответственно.

В соответствии с п.п.2.2.7. и 2.2.8. договора заемщик обязуется уплачивать кредитору ежемесячную плату за пользование денежными средствами в размере 16,63 % годовых (в случае в случае задержки возвратов кредитов плата за пользование просроченными к возврату суммами кредитов взимается по повышенной ставке 49,89 % годовых) и вносить ежемесячную комиссию за пользование кредитной линией по ставке 0,2 % за каждый расчетный период.

Дополнительным соглашением от {Дата} к кредитному договору, стороны изменили п.2 2.7. договора и установили, что заемщик обязуется уплачивать кредитору ежемесячную плату за пользование денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России плюс 8,13 % годовых, но не менее 16,63 % годовых (в случае задержки возвратов кредитов плата за пользование просроченными к возврату суммами кредитов взимается по повышенной ставке - в тройном размере ключевой ставки Банка России плюс 24,39 % годовых). Изменение ключевой ставки Банка России односторонним изменением кредитором ежемесячной платы за пользование денежными средствами не является, уведомление заемщика не осуществляется.

Пунктом 8.1. договора предусмотрено, что при уменьшении ежемесячных оборотов по расчетному счету, открытому в ПАО "Норвик Банк", кредитор вправе в одностороннем порядке увеличить ежемесячную плату за пользование денежными средствами на 2 процентных пункта, начиная с расчетного периода, следующего за месяцем, в котором данное условие не выполнялось.

В связи с уменьшением оборотов по расчетному счету заемщика, открытому в ПАО "Норвик Банк" сторонами {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата}, {Дата} были подписаны дополнительные соглашения к кредитному договору, согласно которым Банк не увеличивает ежемесячную плату за пользование денежными средствами в расчетные периоды после снижения оборотов по расчетному счету аемщика.

В соответствии с п.3.6. Тарифов комиссионного вознаграждения, в указанных дополнительных соглашениях предусмотрена обязанность Заемщика по оплате комиссии в суммах 7000,00 рублей, 10000,00 рублей, 2500,00 рублей, 8000,00 рублей, 10000,00 рублей и 20000,00 рублей соответственно.

Согласно п.4.2. договора в случае задержки уплаты ежемесячной платы за пользование денежными средствами и/или единовременной платы за пользование денежными средствами и/или ежемесячной комиссии за пользование кредитной линией и/или дополнительной платы за пользование денежными средствами под залог недвижимого имущества, кредитор вправе потребовать уплаты ему заемщиком за каждый такой день задержки пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок денежных средств.

Согласно п.4.3. договора в случае задержки представления заемщиком, указанных в п.3.4. договора соглашений, кредитор вправе потребовать уплаты ему заемщиком за каждый такой день задержки пени в размере 0,1 % от лимита задолженности.

В соответствии с п.4.4. договора кредитор вправе потребовать уплаты от заемщика, в случае неисполнения последним обязанностей возложенных на него п.п. 2.2.9.-{Дата} договора, штраф в размере 3 % от суммы текущей задолженности заемщика перед кредитором по договору на день выставления такого требования.

Пунктом 4.5. договора предусмотрено, что в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком обязанности по возврату кредита (его части) последний уплачивает кредитору плату в размере, установленном кредитором в тарифах/тарифных планах (за каждый факт просроченного платежа).

В соответствии с п.3.11. Тарифов комиссионного вознаграждения плата за каждый факт задержки возврата кредита (его части) 5000,00 рублей (на следующий рабочий день с даты возникновения просроченного платежа по возврату кредита (его части)).

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1).

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, в соответствии с п.2.2.3 Договора, ПАО «Норвик Банк» были заключены договоры поручительства с ФИО6, ФИО3, и договор залога недвижимого имущества (ипотеки) (далее по тексту - договор ипотеки) с ООО "Центр инноваций "Колибри".

В соответствии с договорами поручительства физического лица от {Дата} {Номер} и {Номер} поручители ФИО6 и ФИО3 обязуются отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего (как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем) вытекающих из заключенного между кредитором и заемщиком Договора об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" {Номер} от {Дата}.

В соответствии с договором залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от

25.10.2021 г. в обеспечение исполнения всех вытекающих из кредитного договора денежных обязательств заемщика, в частности возврата кредита, уплаты ежемесячной платы за пользование денежными средствами, в том числе за пользование просроченной к возврату суммой кредита, внесение платежей, выплате штрафных санкций, исполнения Заемщиком иных денежных обязательств, возмещению убытков, причиненных залогодержателю, компенсации всех расходов залогодержателя, связанных с обеспечением сохранности залога, уплате налогов сборов платежей, связанным с заложенным имуществом, судебных расходов связанных с взыскание задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на залог, залогодатель ООО "Центр инноваций "Колибри" закладывает кредитору следующее имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 119,2 кв.м., этаж: 2, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}, Никулинское сельское поселение, {Адрес}; квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 61,3 кв.м., этаж: 15, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}.

Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 6695000,00 рублей, в том числе по объекту {Номер},00 рублей, по объекту {Номер},00 рублей.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, руководствуясь п.2.3.5. договора, согласно которому при неисполнении/ненадлежащем исполнении заемщиком и/или лицами за действие которых он отвечает, кредитор вправе в одностороннем порядке без согласия заемщика отказаться от предоставления кредитов и/или досрочно взыскать всю задолженность по договору и штрафные санкции, установленные договором и/или законодательством РФ, при этом Кредитор вправе предъявить аналогичные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, ПАО "Норвик Банк" {Дата} направило в адрес заемщика и поручителей требование о досрочном возврате кредита и процентов за фактическое пользование денежными средствами, установив при этом срок на исполнение требования - семь календарных дней.

Между ПАО "Норвик Банк" и ООО "Центр инноваций "Колибри" {Дата} был заключен договор {Номер} о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость".

Согласно п. 1.1 договора, кредитор предоставляет заемщику кредит в сумме 3000000,00 рублей сроком по {Дата} включительно для пополнения оборотных средств, а заемщик обязуется возвратить предоставленный кредит и уплатить кредитору плату за пользование денежными средствами в размере и сроки, предусмотренные договором. Возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком (п. 2.2.5. договора).

Дополнительными соглашениями к кредитному договору от {Дата}, {Дата}, {Дата}, 18.12.2022 г. внесены изменения в п.2.2.5. договора согласно которым заемщик обязуется возвратить кредитору кредит в соответствии с согласованными сторонами в дополнительных соглашениях графиками.

В соответствии с п.3.6. Тарифов комиссионного вознаграждения, изменение условий кредитного договора (за одно дополнительное соглашение) устанавливается индивидуально, по решению уполномоченного органа Банка, на основании чего, указанными дополнительными соглашениями предусмотрена обязанность заемщика по уплате комиссии за изменение условий кредитного договора в размере 7000,00 рублей, 7000,00 рублей, 13500,00 рублей, 15000,00 рублей соответственно.

В соответствии с п.2.2.6 договора заемщик обязан уплачивать Кредитору ежемесячную плату за пользование денежными средствами в размере 16,0 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (его части) плата за пользование просроченной к возврату суммой кредита взимается по повышенной ставке - 48,0 % годовых.

Дополнительным соглашением от {Дата} к кредитному договору, стороны изменили п.2.2.6. договора и установили, что заемщик обязуется уплачивать кредитору ежемесячную плату за пользование денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России плюс 6,5 % годовых, но не менее 16,0 % годовых (в случае в случае задержки возвратов кредитов плата за пользование просроченными к возврату суммами кредитов взимается по повышенной ставке - в тройном размере ключевой ставки банка России плюс 19,5 % годовых, но не менее 48,0 % годовых). Изменение ключевой ставки Банка России односторонним изменением кредитором ежемесячной платы за пользование денежными средствами не является, уведомление заемщика не осуществляется.

В связи с уменьшением оборотов по расчетному счету заемщика, открытому в ПАО "Норвик Банк" сторонами {Дата} было подписано дополнительные соглашения к кредитному договору, согласно которому банк не увеличивает ежемесячную плату за пользование денежными средствами в расчетные периоды после снижения оборотов по расчетному счету заемщика.

В соответствии с п.3.6. Тарифов комиссионного вознаграждения, в указанном дополнительном соглашении предусмотрена обязанность заемщика по оплате комиссии в сумме 10000,00 рублей.

В соответствии с п.4.2 договора в случае задержки уплаты ежемесячной платы за пользование денежными средствами и/или задержке внесения единовременной платы за пользование денежными средствами или задержки уплаты дополнительной платы, кредитор вправе потребовать уплаты ему заемщиком за каждый день такой задержки пени в размере 0,1 % от суммы неуплаченных в срок денежных средств.

Пунктом 4.7. договора предусмотрено, что в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения заемщиком обязанности по возврату кредита (его части) последний уплачивает кредитору плату в размере, установленном кредитором в тарифах/тарифных планах (за каждый факт просроченного платежа).

В соответствии с п.3.11. Тарифов комиссионного вознаграждения плата за каждый факт задержки возврата кредита (его части) 5 000,00 рублей (на следующий рабочий день с даты возникновения просроченного платежа по возврату кредита (его части)).

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по Кредитному договору, в соответствии с п.2.2.3 Договора, ПАО «Норвик Банк» были заключены договоры поручительства с ФИО6, ФИО3, и договор залога недвижимого имущества (ипотеки) с ООО "Центр инноваций "Колибри".

В соответствии с договорами поручительства физического лица от {Дата} {Номер} и {Номер} поручители ФИО6 и ФИО3 обязуются отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего (как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем) вытекающих из заключенного между кредитором и заемщиком договора о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость" {Номер} от {Дата}.

В соответствии с договором залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от {Дата} в обеспечение исполнения всех вытекающих из кредитного договора денежных обязательств Заемщика, в частности возврата кредита, уплаты ежемесячной платы за пользование денежными средствами, в том числе за пользование просроченной к возврату суммой кредита, внесение платежей выплате штрафных санкций, исполнения заемщиком иных денежных обязательств, возмещению убытков, причиненных залогодержателю, компенсации всех расходов залогодержателя, связанных с обеспечением сохранности залога, уплате налогов сборов платежей, связанным с заложенным имуществом, залогодатель ООО "Центр инноваций "Колибри" закладывает Кредитору следующее имущество: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь: 119,2 кв.м., этаж: 2, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес};

Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 3025000,00 рублей.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, руководствуясь п.2.3.4. договора, согласно которому при неисполнении/ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств перед кредитором, в том числе при однократном нарушении сроков внесения платежей, кредитор вправе досрочно взыскать всю задолженность по договору, штрафные санкции, установленные договором и/или законодательством РФ, при этом кредитор вправе предъявить аналогичные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, ПАО "Норвик Банк" {Дата} направило в адрес заемщика и поручителей требование о досрочном возврате кредита и процентов за фактическое пользование денежными средствами, установив при этом срок на исполнение требования - семь календарных дней.

В установленные в требовании сроки, задолженность по кредитному договору должниками не погашена.

С учетом положений норм Гражданского кодекса РФ требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

Право банка в соответствии со ст. 11 Закона «Об ипотеке», было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.

Согласно положениям статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету суммы требований по договору {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" от {Дата} за ответчиками числится долг перед ПАО "Норвик Банк" в размере 2841299,54 рублей, в том числе: 2706562,76 рубля - задолженность по возврату основного долга; 78921,88 рубль - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 10555,94 рублей - задолженность по оплате за ведение ссудного счета; 258,96 рублей - пени; 45000 рублей - задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитный договор.

Согласно расчету суммы требований по договору {Номер} о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость" от {Дата} за ответчиками числится долг перед ПАО "Норвик Банк" в размере 2574079,76 рублей, в том числе: 2488 849,91 рублей - задолженность по возврату основного долга; 69999,51 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 230,34 рублей - пени; 15000,00 рублей - задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитный договор.

Со стороны ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и размер задолженности, не представлено. С учетом изложенного, данные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представленный истцом расчет задолженности по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии с требованиями статей 98,88 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 35276,90 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ПАО "Норвик банк" к ФИО2, ФИО3, ООО "Центр инноваций "Колибри" о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ({Номер}), ФИО3 ({Номер}), ООО "Центр инноваций "Колибри" ({Номер}), солидарно, в пользу ПАО "Норвик банк" ({Номер}) задолженность по договору {Номер} о предоставлении кредита по программе "Экспресс недвижимость" от {Дата} в общей сумме 2574079 рублей 76 копеек, в том числе:2488849 рублей 91 копейку-задолженность по возврату основного долга,69999 рублей 51 копейку-задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 230 рублей 34 копейки –пени, 15000 рублей -задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитный договор, проценты за пользование денежными средствами, исходя из ставки 48,0 % годовых, начисляемых на остаток суммы просроченного долга за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств.

Взыскать с ФИО2 ({Номер}), ФИО3 (ИНН <***>), ООО "Центр инноваций "Колибри" ({Номер}), солидарно, в пользу ПАО "Норвик банк" ({Номер}) по договору {Номер} об открытии возобновляемой кредитной линии по программе "Корпоративный максимум" от {Дата} в общей сумме 2841299 рублей 54 копейки, в том числе: 2706562 рубля 76 копеек - задолженность по возврату основного долга; 78921 рубль 88 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; 10 555,94 рублей - задолженность по оплате за ведение ссудного счета; 258,96 рублей - пени; 45000 рублей - задолженность по оплате комиссии за внесение изменений в кредитный договор, проценты, исходя из процентной ставки 49,89 % годовых, начисляемых на остаток суммы просроченного долга за период с {Дата} по дату полного погашения кредитных обязательств.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ООО "Центр инноваций "Колибри", солидарно, в пользу ПАО "Норвик банк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35276,90 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Центр инноваций "Колибри":

- квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь: 119,2 кв.м., этаж: 2, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}, Никулинское сельское поселение, {Адрес}; с установлением начальной продажной цены 3300000 рублей,

- квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь: 61,3 кв.м., этаж: 15, кадастровый {Номер}, расположена по адресу: {Адрес}, с установлением начальной продажной цены 3395000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.