Дело № 2-2409/25

25RS0005-01-2025-002656-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2025 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

при секретаре Карпушевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК № 39 «Варяг» о признании решений недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК № 39 «Варяг» о признании решений недействительными, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены ГСК № 39 «Варяг». ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана справка, подтверждающая выплату пая в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК № 39 «Варяг». В ДД.ММ.ГГГГ она обнаружила, что ее гаражным боксом пользуется постороннее лицо. В дальнейшем было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на гаражный бокс №. Ею во Фрунзенский районный суд г. Владивостока было подано исковое заявление к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что решением правления ГСК № 39 «Варяг» от ДД.ММ.ГГГГ она была исключена из членов ГСК, а ее гаражный бокс № передан в собственность ГСК № 39 «Варяг». Также ей стало известно, что решением правления ГСК ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № был передан ФИО2. Указанные решения нарушают права истца, приняты с нарушением закона, поскольку вопрос об исключении членов из кооператива не входит в компетенцию правления ГСК № 39 «Варяг», а в силу п. 5.2 Устава ГСК относится к компетенции общего собрания. Кроме того, согласно п. 4.6 Устава исключение из кооператива принимается по решению общего собрания. Истец не уведомлялась о проведении заседания правления ГСК № 39 «Варяг», протокол и решения об ее исключении из членов ГСК № 39 «Варяг» и изъятии гаражного бокса ей не направлялись. Решение общего собрания членов ГСК № 39 «Варяг» по вопросу ее исключения из членов ГСК не созывалось и не проводилось. Наличие задолженности по оплате членских и целевых взносов, если таковая имеется, по ее мнению, не может являться основанием для изъятия у собственника принадлежащего ему гаража, поскольку такой долг не влечет прекращение права собственности на это имущество, а является основанием для взыскания задолженности. Просит признать недействительными решения правления ГСК № 39 «Варяг», оформленные протоколом заседания правления ГСК № 39 «Варяг» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также протоколом заседания правления ГСК № 39 «Варяг» от ДД.ММ.ГГГГ №

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судебными повестками, направленными ей посредством почты, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен под расписку, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Председатель ГСК № 39 «Варяг» в судебном заседании исковые требования признал, вместе с тем пояснил, что истец длительное время не пользовалась спорным гаражным боксом, в связи с чем он стал разрушаться. ФИО2 произвел в гаражном боксе ремонт, привел в надлежащее техническое состояние.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания членов ГСК № 39 «Варяг» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была введена в состав ГСК № 39 «Варяг».

Согласно справке, выданной ГСК № 39 «Варяг», истец ФИО3 является членом ГСК № 39 «Варяг» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражный бокс по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выплачен полностью.

ДД.ММ.ГГГГ правлением ГСК № 39 «Варяг» было принято решение об исключении ФИО1 из членов ГСК № 39 «Варяг» и передачи бокса № в собственность кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ решением правлением ГСК № 39 «Варяг» бокс № был закреплен за ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Пунктом 3 ст. 181.5 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В силу п. 4.4 Устава ГСК № 39 «Варяг» член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на этот гараж.

В соответствии с п. 4.6 Устава ГСК № 39 «Варяг» за уклонение от своевременного внесения паевого взноса, платежей на содержание и эксплуатацию гаражей, благоустройство прилегающей территории и иных сборов, за невыполнение решений общего собрания и правления кооператива член кооператива несет следующую ответственность:

- уплачивается штраф по решению правления кооператива (размер и порядок определяются общим собранием);

- лишается права пользования имуществом кооператива по решению правления кооператива;

- исключается из кооператива по решению общего собрания (за систематические нарушения).

Пунктом 4.7 Устава ГСК № 39 «Варяг» установлено, что исключённый член кооператива лишается права пользования гаражом-стоянкой. Ему возвращается внесенный пай, а освобожденный гараж предоставляется по решению общего собрания другому лицу, принятому в члены кооператива. Данный пункт не распространяется на лиц, полностью оплативших паевые взносы.

Согласно п. 5.2 Устава ГСК № 39 «Варяг» общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооператива и решает следующие вопросы, которые относятся к его исключительной компетенции: в частности исключает членов кооператива, распределяет гаражи-стоянки между членами кооператива, а также решает вопросы передачи членами кооператива своих долей (паев) третьим лицам.

Руководство текущей деятельностью кооператива осуществляется правлением кооператива, которое вправе принимать решения по всем вопросам деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (п. 5.7 Устава ГСК № 39 «Варяг»).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, решение об исключении ФИО3 и членов ГСК № 39 «Варяг» и передаче принадлежащего ей гаражного бокса в собственность ГСК № 39 «Варяг» в нарушение п.п. 4,6, 5.2, 5.7 Устава было принято правлением ГСК № 39 «Варяг», кроме того, на момент принятия данного решения паевой взнос истцом был выплачен в полном объеме, что в силу п. 4.7 Устава исключало лишения ее права пользования гаражным боксом и передаче гаражного бокса другому лицу.

При этом, решение о закреплении спорного гаражного бокса за ФИО2, также в нарушение п.п. 5.2, 5.3 было принято правлением № 39 «Варяг».

Кроме того, решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО3 к ФИО2, Управлению Росреестра по Приморскому краю о признании недействительным зарегистрированного права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ было отменено; принято новое решение, которым было признано недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на гаражный бокс № в ГСК № 39 «Варяг», расположенный по адресу: <адрес> указанный гаражный бокс № был истребован из чужого незаконного владения ФИО2 и передан ФИО3

Указанным апелляционным определением установлено, что ФИО3 была незаконно лишена права собственности на свой гаражный бокс № решением правления от ДД.ММ.ГГГГ Названное решение в силу п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, п. 2 ст. 168 ГК РФ, п. 5.2 Устава ГСК является ничтожным и не порождает юридических последствий.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решения правления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ были приняты с существенным нарушением положений Устава ГСК № 39 «Варяг», а также п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, то данные решения являются ничтожными, в связи с чем, исковые требований ФИО3 о признании указанных решений недействительными подлежат удовлетворению в полом объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать решения правления ГСК № 39 «Варяг», оформленные протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Признать решение правления ГСК № 39 «Варяг», оформленное протоколом заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированный текст решения суда изготовлен с учетом выходных дней 26.12.2025 г.

Судья: О.Е. Анциферова