Дело № 2-2263/2025

УИД 18RS0005-01-2025-001534-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года гор. Ижевск УР

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Хузиной Г.Р.,

при секретаре Кирилловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (далее по тексту также - ООО «Аргон 19», Общество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО4, которым просит взыскать с него задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере 36 422,62 руб., пени за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 г. в размере 2 768,43 руб., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 124,20 руб.

Требования мотивированы тем, что общим собранием собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, принято решение о выборе управляющей компании ООО «Аргон 19». Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находилось в собственности должника ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, наследственное дело не заводилось, фактическим наследником является ФИО4 В период с 01.12.2023 по 31.07.2024 должником не осуществляется оплата жилищных и коммунальных услуг. Задолженность за указанный период составляет 36 422,62 руб. От невыплаченных в срок сумм начислены пени в размере 2 768,43 руб. за период с 01.12.2023 по 31.07.2024.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, ответчик на рассмотрение дела не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Как разъяснено в п.п. 67, 68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения и хранения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от 17.04.2023 г. № 382, а также ранее действовавшими Правилами, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 г. № 234, свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд пришел к следующему.

Ответчик согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Арбитражного Суда УР, в стадии банкротства не находится.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО «Аргон 19» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Так, ООО «Аргон 19» является действующим юридическим лицом.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от 12.05.2012 г., ООО «Аргон 19» выбрано управляющей организацией многоквартирного дома, в том числе принято решение о заключении договора управления МКД с ООО «Аргон 19».

18.05.2012 г. между ООО «Аргон 19», в лице директора ФИО6 и собственниками <адрес>, в лице собственника <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом, согласно которому:

- организовать оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД в объеме оплаченных собственниками денежных средств и в порядке, утвержденном настоящим договором, в соответствии с «Техническим регламентом обслуживания общего имущества» (Приложение №2 к настоящему договору), «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества» (Приложение №3 к настоящему договору) (п.2.1.1 договора управления);

- производить расчет платы собственникам за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, платы за коммунальные услуги и дополнительные услуги в соответствии с условиями данного договора, с правом передачи эти полномочий по договору третьим лицам (п.2.1.4 договора управления);

- ведение учета доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД; организация сбора платежей на содержание и ремонт общего имущества МКД с собственником помещений; организация приема платежей за коммунальные услуги с последующей оплатой организациям, оказывающим эти услуги; осуществление контроля за исполнением договорных обязательств обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе по объёму, качеству и срокам предоставления собственникам коммунальных услуг и прочих услуг, организация аварийно-диспетчерского обслуживания; планирование работ по ремонту общего имущества МКД, с учётом его технического состояния и фактического объёма финансирования; организация проведения ежегодного отчетного собрания с предоставлением отчета в соответствии с Жилищным кодексом РФ (п.2.1.6 договора управления).

Исходя из содержания п.2.2.1 договора управления собственники обязуются своевременно, до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем, вносить плату за: услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД; коммунальные и прочие услуги, в соответствии с количеством фактически проживаемых граждан в принадлежащем им жилом помещении, но не менее числа зарегистрированных в нем граждан; дополнительные платежи, в случае принятия решения об их сборе общим собранием собственников (п.2.2.1 договора управления).

Согласно п. 4.3 договора управления от 18.05.2012, плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из: платежей за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе вознаграждение за услуги управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется согласно п.4.5 данного договора (п. 4.4 договора управления).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, на момент заключения договора, составляет 14,42 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц. В последующем (на очередной год) плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется в размере, утвержденном общим собранием собственников помещений. В случае отсутствия решения общего собрания собственников об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанная плата, по выбору управляющей организации, устанавливается либо в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1077 от 21.12.2011 года, либо в сумме, утвержденной или рекомендованной Администрацией города Ижевска, либо ежегодно индексируется в соответствии с официально установленным Федеральной службой государственной статистики (ГМЦ Росстат) индексом инфляции за прошедший год (п. 4.5 договора управления).

Неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за услуги по данному договору (п.4.13 договора управления).

Плата за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с действующим законодательством РФ, либо в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД (п.4.7 договора управления).

Платежи указанные в пункте 4.3 данного договора, вносятся собственниками управляющей организации на основании счетов-квитанций. Собственник обязан произвести платеж до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем (п.4.11 договора управления).

Согласно п.9.3 договора управления при отсутствии письменного отказа (решения общего собрания собственников) одной из сторон от пролонгации данного договора или его пересмотре за 3 месяца до его окончания данный договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Данный договор пролонгируется неограниченное количество раз.

Из пункта 9.3 договора управления следует, что полномочия по управлению МКД, предусмотренные данным договором, передаются собственниками и приобретается Управляющей организацией с даты указанной в п.9.1 данного договора.

Сведения о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управление которым осуществляет ООО «Аргон 19» на основании лицензии, включены в реестр лицензий Удмуртской Республики.

Соответственно, с 18.05.2012 года по настоящее время (т.е. в спорный период – с 01.12.2023 по 31.07.2024 г.г.) – ООО «Аргон 19», согласно письменным доказательствам, осуществляются действия по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, по предоставлению коммунальных услуг.

Многоквартирный жилой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, тип перекрытий – стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, девятиэтажный, площадь жилых помещений - 3507.99 кв.м.; количество подъездов -2; управление МКД осуществляет ООО «Аргон 19» (договор управления 18 мая 2012 года), что суд полагает установленным в том числе, на основании общедоступных сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ, являющихся допустимым доказательством.

Выполняя деятельность по содержанию и ремонту общего имущества управляющая организация тем самым оказывает услуги собственникам всех без исключения жилых (нежилых) помещений в доме. Собственники помещений пользуются такими услугами независимо от наличия договора управления с Управляющей организацией.

Таким образом, собственник обязан вносить плату за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги вне зависимости от наличия или отсутствия у него договора с управляющей организацией.

Согласно данным ООО «Аргон 19», по вышеуказанному жилому помещению, образовалась задолженность по внесению оплаты коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере 36 422,62 руб.

Из поквартирной карточки от 14.05.2025 года следует, что в квартире по адресу: <адрес>67, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН (кадастровый №, дата регистрации права 26.09.2014) от 14.05.2025, собственниками <адрес>, являются ФИО5 (1/2 доли), ФИО4 (1/2 доли).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Совокупность представленных стороной истца доказательств подтверждает факт ненадлежащего исполнения собственниками указанной квартиры, своих обязательств перед ООО «Аргон 19».

Из ответа Управления записи актов гражданского состояния Администрации гор. Ижевска Удмуртской Республики от 16.05.2025 г. следует, что в ЕГР записей актов гражданского состояния имеются следующие записи актов: запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 249 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Разрешая спор, суд исходит из того, что у ФИО5, как собственника помещения, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет; обязанность собственников нежилого помещения нести расходы по оплате содержания и ремонта общего имущества возникает у должника, как у физических лиц, на основании норм жилищного законодательства; принимая во внимание период допущенной ответчиком просрочки, непринятие мер по погашению задолженности, отсутствие доказательств несоразмерности начисленных сумм последствиям нарушения обязательств.

На день рассмотрения спора задолженность не погашена, обязательство не исполнено, задолженность ФИО5 по оплате коммунальных услуг соразмерно доли в праве (1/2) установлена в размере 36 422,62 руб. согласно выписке из лицевого счета.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на запрос из Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства.

Из сообщения нотариальной палаты Удмуртской Республики от 15.05.2025 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не заводилось.

Из сообщений ГИБДД МВД по УР, ГИМС МЧС России по УР, Гостехнадзора по УР следует, что транспортные средства, какие-либо виды техники на имя ФИО5 не зарегистрированы.

По данным БУ УР ЦКО БТИ от 20.05.2025 года на 1999 год на ФИО5 недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно ответа Отделении СФР по УР от 19.05.2025 на дату смерти ФИО5 сумма недополученной пенсии отсутствует.

Из ответа УФНС по УР от 14.05.2025 следует, что банковские счета в Федеральном информационном ресурсе в отношении ФИО5 по состоянию на 01.08.2024 отсутствуют.

Согласно ответа <данные изъяты> от 21.05.2025 следует, что на ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открыт расчетный счет (№) по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток собственных средств составил в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 на день смерти на праве собственности принадлежало 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из представленных МВД по УР от 02.05.2025 сведений также следует, что ответчик ФИО4 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Как установлено в судебном заседании, наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, является сын ФИО4

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 является наследником первой очереди собственника спорной квартиры, он является надлежащим ответчиком.

Как установлено судом, ответчиком фактически принято наследство ФИО5 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес> С учетом данного обстоятельства суд полагает установленным превышение стоимости наследственного имущества умершей ФИО5 над суммой задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума по делам о наследовании) в состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Сведения об обращении ответчика в управляющую организацию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за вышеуказанные коммунальные услуги (пункт 91 Правил №354), при наличии обстоятельств указывающих не неверность исчисления размера оплаты за коммунальные услуги, суду не представлены.

Материалами дела подтверждается, что истец исполнил свои обязательства по оказанию услуг и коммунальных платежей в полном объеме. Ответчик, в свою очередь, обязанность по оплате не выполнил.

В связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету образовалась задолженность за период с 01.12.2023 по 31.07.2024, исходя из доли в праве собственности 1/2 задолженность умершей за указанный период составила 36 422,62 руб. Данное обстоятельство подтверждено расчетом задолженности по лицевому счету ООО «Аргон 19». Задолженность до настоящего времени не погашена.

Доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате оказанных услуг и коммунальных платежей, ответчиком не представлено, соответствующая обязанность разъяснена судом определением о подготовке дела к судебному разбирательству. С учетом вышеизложенного составленный истцом расчет задолженности суд признает арифметически верным, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в требуемом размере.

Поскольку наследником, принявшим наследство ФИО5, является ее сын ФИО4, то указанное лицо и должно принять на себя неисполненные ФИО5 обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности которой не превышает стоимость принятого им наследственного имущества.

Таким образом, с ответчика ФИО4 вышеуказанная задолженность подлежит взысканию в пределах стоимости наследуемого имущества.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, произведен в соответствии с действующим законодательством, плата за коммунальные услуги рассчитана в соответствии Правилами № 354, в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности.

Доказательств об ином размере задолженности, надлежащем исполнении обязательств ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Сведений о внесении ответчиком сумм платежей в счет исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не предоставлено, в этой связи размер задолженности ответчика перед истцом по исполнению данной обязанности в заявленный в иске период подлежит удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени). Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

Согласно п. 4.12 договора управления в случае несвоевременного и/или неполного внесения платежей, установленных данным договором, собственник (должник) обязан уплатить Управляющей организации (кредитору) пени. Размер пени равен одной трехсотой ставки рефинансирования Банк России Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего месяца после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени указывается в счет-квитанции, ежемесячно выставляемой Управляющей организацией, и подлежит уплате собственников одновременно с оплатой услуг в соответствии с п.п. 2.2.1, 4.11 данного договора.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ. По расчетам истца, задолженность за жилищно-коммунальные услуги - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере 36 422,62 руб. В связи с невнесением в установленные сроки платы за жилищные услуги, также подлежат начислению пени в силу ст.332 ГК РФ, составившие: пени по оплате за задолженность за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере 2 768,43 руб.

28.08.2024 истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 Устиновского района г. Ижевска с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО5, который отменен определением мирового судьи от 27.03.2025, а с настоящим иском в суд истец обратился 18.04.2025, то есть в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из заявления, при рассмотрении гражданского дела истец понес расходы на оплату почтовых услуг по направлению искового заявления в суд в сумме 124,20 руб. В подтверждение заявленных требований в материалах дела имеется список почтовых отправлений, согласно которому в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, сумма платы за пересылку которой составила 124,20 руб.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании почтовых расходов признаются судом необходимыми и разумными, поскольку состоят в прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика и понесенными истцом расходами, подтверждены письменными доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению в пределах заявленной истцом суммы, в размере 124,20 руб. и подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб. (платежные поручения № и № от 03.04.2025).

В связи с чем, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» (ИНН/ОГРН №) к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Паспорт №, СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19»:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере 36 422,62 руб.,

- пени по оплате за задолженность за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере 2 768,43 руб.,

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аргон 19» судебные расходы на оплату почтовых услуг в размере 124,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2025.

Судья Г.Р. Хузина