УИД 71RS0001-01-2025-002347-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Алексин Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Гуровой Е.В.,

при секретаре Филинове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1457/2025 по исковому заявлению ФИО2, действующей через представителя по доверенности ФИО3 к администрации МО г. Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ДАИ Единственным наследником к ее имуществу являлся сын ДВА, приходившийся истцу отцом, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ДВА фактически принял наследство после смерти ДАИ, поскольку постоянно и на день смерти проживал и был зарегистрирован совместно с ней. Истец полагает, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ДВА Нотариусом заведено соответствующее дело. Однако в наследственную массу после его смерти не был включен принадлежавший бабушке земельный участок площадью 400 кв.м, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Данный земельный участок был предоставлен ДАИ на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации города Алексина и Алексинского района. При оформлении наследственных прав на земельный участок выяснилось, что в свидетельстве № допущена ошибка – неверно указана фамилия бабушки истца: вместо «ФИО16» написано «ФИО19». В связи с этим нотариус указал на необходимость исправления ошибки в судебном порядке. Данный земельный участок был получен бабушкой истца еще в 80-х годах, на протяжении длительного времени истец с бабушкой и отцом осуществляли ведение дачного хозяйства на нем, обрабатывали участок, выращивали на нем сельскохозяйственные культуры. Бабушка являлась добросовестным членом товарищества, регулярно и в полном объеме уплачивала взносы. В настоящее время ФИО2 пользуется земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские и целевые взносы, налоги, активно участвует в общественных работах по благоустройству территории садоводческого объединения.

На основании изложенного, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, предоставленный из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО г. Алексин в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Представитель ответчика администрации МО г. Алексин по доверенности ФИО4 в адресованных суду письменных возражения просила отказать в удовлетворении иска, т.к. свидетельство о праве на землю является правоподтверждающим документом, а не правоустанавливающим, которым в данном случае является решение от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, не представлено доказательств, что ФИО2, ДВА является единственными наследниками, принявшими наследство.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДАИ на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью 400 кв.м в <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. Основание для предоставления земель – решение от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации г. Алексина и района.

При этом, суд считает, что написание фамилии собственника «Дмитриевоу» является технической опиской, учитывая, что в самом свидетельстве указано, что оно выдано ДАИ Различия в написании фамилии являются незначительными, позволяют идентифицировать собственника без искажения его фамилии.

Согласно п.п. 9, 10 Постановления главы администрации г. Алексина и Алексинского района о № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим уровнем работы по оформлению земельных участков утвержден порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, также решено считать настоящее постановлении основанием по выдаче документов, удостоверяющих право на землю тем юридическим лицам и гражданам, которые утеряли документы на право ранее предоставленных участков (отсутствие документов у землепользователей, в местном Совете, архиве).

По сообщению администрации МО г. Алексин от 17.04.2025 заверенная копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ДАИ не может быть предоставлено, т.к. на хранении находится документ на имя ФИО10

ДАИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО11 к имуществу ДАИ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ДВА, который вступил во владение наследственным имуществом, совместно проживал с умершей, распорядился ее вещами.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ДАИ в виде денежного вклада в банке ее сыну ДВА

ДД.ММ.ГГГГ ДВА умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО11 к имуществу ДВА, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя ДВА – ФИО13 подал нотариусу заявление об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ДВА – ФИО6 в отношении следующего имущества: ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ? доли в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащие его матери ДАИ

ФИО7 является дочерью ДВА, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извещению нотариуса Алексинского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство после смерти ДАИ является ДВА ФИО2 подала заявление о принятии наследства.

Иных наследников, обратившихся к нотариусу, либо принявших фактически наследство после смерти ДВА, не установлено.

Согласно справке председателя садового товарищества № ДАИ являлась членом товарищества и осуществляла пользование земельным участком №. После смерти ДАИ садовым участком пользовался ее сын ДВА В настоящее время участком № пользуется ФИО2, садовый участок ею обрабатывается и используется по назначении. Оплату членских взносов по данному земельному участку осуществляет ФИО2 Задолженности по членским взносам не имеется.

Судом установлено, что ДВА является единственным наследником, принявшим наследство после смерти его матери ДАИ, в т.ч. и в отношении спорного земельного участка, а ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО15

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО2 земельного участка, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые ФИО2, действующей через представителя по доверенности ФИО3 к администрации МО г. Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, предоставленный из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> участок №, в порядке наследования по закону после смерти ее отца ДВА, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти его матери ДАИ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 31.10.2025.

Председательствующий судья