Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, https://fasvso.arbitr.ru
тел./факс <***>, 210-172
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Ф02-1339/2025
город Иркутск
22 мая 2025 года
Дело № А19-23047/2024
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе судьи Антоновой С.А.,
рассмотрев кассационную жалобу Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на решение Арбитражного суда Иркутской области от 17 января 2025 года и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2025 года по делу № А19-23047/2024, рассмотренному в порядке упрощенного производства,
установил:
Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пожтехсервис» (далее – ООО «Пожтехсервис», ответчик) о взыскании 387 750 рублей 57 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 30.03.2004 № 86, в том числе 132 016 рублей 52 копеек основного долга за период с 28.11.2017 по 17.12.2020, 255 734 рублей 05 копеек неустойки за период с 11.06.2018 по 20.03.2023.
В соответствии со статьями 227 и 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 17.01.2025, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2025, в удовлетворении иска отказано.
Истец в кассационной жалобе просит вынесенные по делу судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на отсутствие со стороны судов оценки доводов Управления. Полагает, что иск подлежал удовлетворению, поскольку ответчиком не исполнено обязательство по внесению арендной платы.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В силу части 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве», арбитражным судом округа кассационные жалобы на судебные акты по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле, и без осуществления протоколирования (часть 2 статьи 284, часть 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии кассационной жалобы к производству и ее рассмотрении судом кассационной инстанции без вызова сторон.
Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, установленном статьями 286 и 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО «Пожтехсервис» на основании договора аренды от 30.03.2004 № 86, дополнительных соглашений от 30.03.2018, от 10.04.2023 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 38:26:040202:5, площадью 16 148 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, <...> стр. 36. Право пользования ответчика составляет 14,24% от общей площади земельного участка.
Арендодателем по договору аренды от 30.03.2004 № 86 выступает Управление.
В обоснование иска указано, что в период с 28.11.2017 по 17.12.2020 внесение арендных платежей за пользование земельным участком ООО «Пожтехсервис» не произведено; размер задолженности составил 132 016 рублей 52 копейки. Также истцом начислена договорная неустойка в размере 255 734 рубля 05 копеек за период с 11.06.2018 по 20.03.2023, исходя из ставки 0,1% от невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (пункт 8.1 договора аренды).
Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении иска, исходили из пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
В силу положений статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности, по общему правилу, начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В данном случае к взысканию предъявлена арендная плата за период с 28.11.2017 по 17.12.2020. Договором аренды установлены сроки внесения арендной платы – десятое июня, десятое декабря каждого года.
Трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендным платежам в данном случае начинает течь с первого дня просрочки оплаты платежа.
Поскольку настоящий иск подан 01.10.2024, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности для взыскания арендной платы за заявленный период.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
На основании изложенного суды нижестоящих инстанций обоснованно отказали в удовлетворении иска.
Кассационная жалоба не содержит каких-либо доводов, опровергающих выводы судов об истечении срока исковой давности.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов.
Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручено им под расписку.
Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Иркутской области от 17 января 2025 года и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19 марта 2025 года по делу № А19-23047/2024 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит обжалованию.
Судья
С.А. Антонова