АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

26 февраля 2025 года Дело № А29-9229/2024

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2025 года, полный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Офровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон и третьего лица;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятым судом, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – КУМИ МО «Воркута», ответчик) о взыскании 619 674 руб. 67 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, 138, ул. Дончука, д.2, кв.53, ул. Дончука, д.6а, кв.3, 49, 76, 95, ул. Ленина, д.48а, кв.16, ул. Ленина, д.50, кв.23, 26, ул. Ленина, д.54, кв.21, 30, 35, 49, ул. Ленина, д.58а, кв.56, ул. Ленина, д.58в, кв.25, 42, 65, ул. Ленина, д.60б, кв.31, 63, 109, ул. Ленина, д.62а, кв.50, ул. Ленина, д.64б, кв.7, ул. Ленина, д.66, кв.42, 102,118, ул. Ломоносова, д.10, кв.32, ул. Ломоносова, д.6, кв.30, ул. Парковая, д.48, кв.38, бульвар Пищевиков, д.17а, кв.2, 44, 100, бульвар Пищевиков, д.18, кв.35, 36, бульвар Пищевиков, д.19, кв.3, 6, бульвар Пищевиков, д.21, кв.13, 89, бульвар Пищевиков, д.27, кв.37, 69, бульвар Пищевиков, д.29, кв.7, 25, бульвар Пищевиков, д.31, кв.60, бульвар Пищевиков, д.33а, кв.14, бульвар Пищевиков, д.35а, кв.1, 6, 12, бульвар Пищевиков, д.37, кв.1, 4, 5, 7, 9, 11, 12, бульвар Пищевиков, д.41, кв.29, бульвар Пищевиков, д.43, кв.24, ул. Яновского, д.10, кв.7, 13, 23, ул. Яновского, д.14, кв.3, 8, 15, 28, 31, 43, 71 за период февраль – апрель 2024 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.07.2024 исковое заявление принято к производству. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркута (далее – третье лицо).

Управление городского хозяйства администрации муниципального округа «Воркута» представило в материалы дела сведения об управляющей организации, осуществлявшей функции управления в отношении спорных многоквартирных домов.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в ответе от 15.08.2024 № 02-02-09/9857 на запрос суда указала, что согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в спорный период, функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, осуществляло общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркуты.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв от 11.09.2024 №03-4995, в котором заявил возражения относительно требований, предъявленных по жилым помещениям, расположенным по адресам:

- <...> - 26.03.2024 по договору найма служебного помещения, находящего в собственности МО ГО «Воркута» квартира передана в пользование ФИО1, указанный договор не расторгался, выписка из ЕГРН такой информации не содержит, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - 11.01.2006 квартира передана по договору социального найма жилого помещения в пользование ФИО2 и членам его семьи, согласно сведениям, полученным из выписки ЕГРН с 24.12.2002 собственником квартиры является Северная железная дорога МПС Российской Федерации, 25.02.2003 ФИО3 выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО «Воркута» 28.05.2018 квартира передана в пользование ФИО4 и членам её семьи. Указанный договор не расторгался, выписка из ЕГРН такой информации не содержит, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно сведениям, полученным из выписки ЕГРН, с 17.08.2001 собственником квартиры является Северная железная дорога МПС Российской Федерации, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно сведениям, полученным из выписки ЕГРН, с 14.12.2006 собственником квартиры является ФИО5, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО «Воркута» 30.08.2016 квартир передана в пользование ФИО6 и членам его семьи. Указанный договор не расторгался, выписка из ЕГРН такой информации не содержит, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО «Воркута» 31.01.2024 квартир передана в пользование ФИО7 и членам его семьи. Указанный договор не расторгался, выписка из ЕГРН такой информации не содержит, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО «Воркута» 03.09.2018 квартир передана в пользование ФИО8 и членам его семьи. Указанный договор не расторгался, выписка из ЕГРН такой информации не содержит, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно сведениям, полученным из выписки ЕГРН, с 19.03.2014 собственником квартиры является ФИО9, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим;

- <...> - согласно сведениям, полученным из выписки ЕГРН, с 26.09.2013 собственником квартиры является ФИО10, сведениями о переходе права собственности Комитет не располагает, за спорный период жилое помещение не являлось пустующим.

Истец в возражениях от 02.10.2024 сообщил, что:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, исключено из расчета;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - ФГУП «Северная железная дорога» МПС РФ прекратило деятельность 18.05.2004 в связи с этим объекты жилого фонда Северной железной дороги переданы в муниципальную собственность. Наниматель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал на основании договора найма № 122 от 11.01.2006, выписался в 09.07.2021. С 10.07.2021 жилье муниципальное пустующее/незаселенное;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, исключено из расчета;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - ФГУП «Северная железная дорога» МПС РФ прекратило деятельность 18.05.2004 в связи с этим объекты жилого фонда Северной железной дороги перешли в муниципальную собственность. Переоформление выполнено с 01.08.2021 (с момента исковой давности). Жилье муниципальное пустующее/незаселенное. Имеется решение Арбитражного суда Республики Коми от 21.06.2022 по делу № А29-1064/2022;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - объект пустующий по решению суда А29-17194/2022;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - наниматель ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживал на основании договора найма №8609 от 30.08.2016, выписался с 29.03.2024. Жилье муниципальное пустующее/незаселенное. Предъявление осуществляется согласно расчету с 01.04.2024;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, исключено из расчета;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - наниматель ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал на основании договора найма № н9726 от 03.09.2018, выписался 10.03.2023. С 10.03.2023 жилье муниципальное пустующее/незаселенное. С 28.02.2024 жилье заселенное. Договор социального найма от 28.02.2024 с ФИО11 Расчет с 01.02.2024 по 27.02.2024;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...>- собственник ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 11.10.2017. Признано выморочным жильем из решения Арбитражного суда Республики Коми от 14.12.2023 по делу № А29-17013/2022;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - собственник ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 16.03.2018. Имеется решение Арбитражного суда Республики Коми от 14.12.2023 по делу № А29-17013/2022.

Истец в дополнительных пояснениях от 02.10.2024 сообщил:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, Комитет предоставляя договор социального найма подтверждает, что квартира является муниципальной собственностью, а не собственностью РЖД. Кроме того, в представленном договоре указано, что квартира является объектом муниципального жилищного фонда. Таким образом, доводы ответчика, что данная квартира не является муниципальной, являются необоснованными. ФГУП «Северная железная дорога» МПС РФ прекратило деятельность 18.05.2004 в связи с этим объекты жилого фонда Северной железной дороги переданы в муниципальную собственность. Наниматель ФИО2 проживал на основании договора найма № 122 от 11.01.2006 г., выписался в 09.07.2021. С 10.07.2021 жилье муниципальное пустующее/незаселенное;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> - ФГУП «Северная железная дорога» МПС РФ прекратило деятельность 18.05.2004 в связи с этим объекты жилого фонда Северной железной дороги перешли в муниципальную собственность. Согласно решению по делу А29-1064/2022 судом установлено, что ФГУП «Северная железная дорога» МПС РФ прекратило деятельность 18.05.2004 в связи с внесением его имущества в уставной капитал ОАО «РЖД»;

- жилые помещения, расположенные по адресу: <...> кв.31,43 – не переоформление в установленном законом порядке права собственности за муниципальным образованием по спорным квартирам не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг, обязательства по оплате которых, на них возлагается в силу закона и судебных актов.

Истец в пояснениях от 09.01.2025 указал, что с управляющей организацией спорных МКД, ООО УО «Импульс» города Воркуты, договор теплоснабжения расторгнут с 01.08.2023. Соответственно исковые требования предъявлены Комитету. Также пояснил, что заявленные в иске жилые помещения не просуживались.

Третье лицо мотивированный отзыв на исковое заявление не представило.

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ»), являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период февраль-апрель 2024 года в отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения поставляло энергоресурсы в отношении объектов – жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, 138, ул. Дончука, д.2, кв.53, ул. Дончука, д.6а, кв.3, 49, 76, 95, ул. Ленина, д.48а, кв.16, ул. Ленина, д.50, кв.23, 26, ул. Ленина, д.54, кв.21, 30, 35, 49, ул. Ленина, д.58а, кв.56, ул. Ленина, д.58в, кв.25, 42, 65, ул. Ленина, д.60б, кв.31, 63, 109, ул. Ленина, д.62а, кв.50, ул. Ленина, д.64б, кв.7, ул. Ленина, д.66, кв.42, 102,118, ул. Ломоносова, д.10, кв.32, ул. Ломоносова, д.6, кв.30, ул. Парковая, д.48, кв.38, бульвар Пищевиков, д.17а, кв.2, 44, 100, бульвар Пищевиков, д.18, кв.35, 36, бульвар Пищевиков, д.19, кв.3, 6, бульвар Пищевиков, д.21, кв.13, 89, бульвар Пищевиков, д.27, кв.37, 69, бульвар Пищевиков, д.29, кв.7, 25, бульвар Пищевиков, д.31, кв.60, бульвар Пищевиков, д.33а, кв.14, бульвар Пищевиков, д.35а, кв.1, 6, 12, бульвар Пищевиков, д.37, кв.1, 4, 5, 7, 9, 11, 12, бульвар Пищевиков, д.41, кв.29, бульвар Пищевиков, д.43, кв.24, ул. Яновского, д.10, кв.7, 13, 23, ул. Яновского, д.14, кв.3, 8, 15, 28, 31, 43, 71.

Спорные дома, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в спорный период находились в управлении ООО Управляющая организация «Импульс» города Воркуты.

26.05.2023 между ООО «Комитеплоэнерго» (теплоснабжающая организация) и ООО Управляющая организация «Импульс» города Воркуты (потребитель) были заключены договоры отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения №ОО-ВТ-208-87073, № ОО-ВТ-408-87073, в соответствии с пунктом 1.1. которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, а также соблюдать установленный режим потребления, обеспечивать исправность принадлежащих ему приборов учета и оборудования.

Согласно пункту 7.9. договора настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до даты прекращения РСО предоставления коммунальной услуги потребителю, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.

В связи с наличием задолженности ООО Управляющая организация «Импульс» города Воркуты, признанной по акту сверки, в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, ООО «Комитеплоэнерго» направлено уведомление от 26.06.2023 №б/н об отказе от исполнения договоров с 01.08.2023. Данное уведомление получено ООО Управляющая организация «Импульс» города Воркуты 27.06.2023.

Поскольку договоры теплоснабжения, заключенные с управляющей организацией, расторгнуты с 01.08.2023, истец считает, что потребленные ресурсы должен оплатить собственник жилых помещений.

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры от 29.02.2024 № 190/97073/2077 на сумму 206 575 руб. 78 коп., от 31.03.2024 № 190/97073/3874 на сумму 215 462 руб. 05 коп., от 30.04.2024 № 190/97073/5627 на сумму 217 041 руб. 84 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке, подробную детализацию начислений по каждому объекту.

По уточненному расчету истца размер задолженности составляет 619 674 руб. 67 коп.

В адрес ответчика направлена претензия от 22.05.2024 № 50405-03-00967/20, в которой сообщалось о наличии задолженности, предлагалось погасить данную задолженность, а в случае отказа в добровольном удовлетворении требований теплоснабжающей организацией указано на наличие намерения обратиться в суд.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) одним из оснований для заключения договора ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (далее - прямой договор) является прекращение заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в части 2 статьи 157.2 ЖК РФ. Так, в соответствии с указанной нормой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Поскольку договоры отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения от 26.05.2023 № ОО-ВТ-208-87073, №ОО-ВТ-408-87073 между истцом и управляющей организацией – ООО Управляющая организация «Импульс» города Воркуты расторгнуты с 01.08.2023 потребленную тепловую энергию должен оплатить собственник жилых помещений.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Решением Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - Положение № 270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения № 270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения № 270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Таким образом, решением Совета МО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

При таких обстоятельствах, обязанность по несению расходов за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в спорные незаселенные жилые помещения за период с февраля по апрель 2024 года лежит на Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Истцом учтены возражения Комитета в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, в связи с чем данные помещения исключены из расчета начислений.

Возражения в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...> судом не принимаются, решениями Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-17013/2022, А29-17194/2022 на Комитет возложена обязанность по содержанию данных жилых помещений, поскольку последние признаны выморочным имуществом.

Доводы ответчика в части жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, кв.28 судом отклоняются, как верно пояснил истец, расчет по спорным жилым помещениям производится с периода незаселенности.

Возражения Комитета в отношении жилых помещений № 95 в доме № 6а по улице Дончука и №36 в доме №18 по бульвару Пищевиков, судом не принимаются.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, спорные жилые помещения зарегистрированы за «Воркутинским отделением Северной железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации» на праве хозяйственного ведения.

Как установлено судом, федеральное государственное унитарное предприятие «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации прекратило деятельность, о чем внесена запись от 18.05.2004 в Единый государственный реестр юридических лиц.

ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации осуществляло хозяйственную деятельность в форме унитарного предприятия на территории муниципального образования городского округа «Воркута».

Согласно пункту 1 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации, унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

В силу пункта 2 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно части 1 статьи 8 Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», учредителем унитарного предприятия может выступать Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.

Таким образом, по смыслу приведенных норм в силу особенностей организационно-правовой формы ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации правом собственности на закрепленное за ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации имуществом наделено муниципальное образование городского округа «Воркута».

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности (пункт 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица (пункт 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции).

По смыслу вышеприведенных правовых норм, право собственности на оставшееся имущество юридического лица, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц после расчета с кредиторами, передается его участникам.

Таким образом, спорные жилые помещения подлежали передаче в муниципальную собственность. Оснований для исключения из расчета начисления задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Дончука, д.6а, кв.95, бульвар Пищевиков, д.18, кв.36, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. При этом излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату плательщику из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 619 674 руб. 67 коп. задолженности, а также 15 393 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 2 852 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 07.06.2024 № 11293.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Индейкина