ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва
Дело №А40-247903/24-172-2590
23 мая 2025 года
Резолютивная часть решения суда объявлена 22 апреля 2025 года
Полный текст решения суда изготовлен 23 мая 2025 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе:
судьи Гончаренко К.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ"
140304, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ЕГОРЬЕВСК, МКР. 1-Й, Д. 80, ПОМЕЩ. 4Г, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2009, ИНН: <***>, КПП: 501101001
к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
119160, Г.МОСКВА, УЛ ЗНАМЕНКА, Д. 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770401001
о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 671 руб. 14 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ)
при участии:
согласно протоколу
УСТАНОВИЛ:
ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 671 руб. 14 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).
Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал. Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о дате, времени и месте проведения судебного заседания по правилам ст.123 АПК РФ.
Изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, арбитражный суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
Как установлено судом, Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Жилстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) осуществляет управление многоквартирным домом, по адресу: <...>.
По состоянию на 01.01.2020г. в многоквартирном доме по адресу: <...>, являлись незаселенными квартиры №№ 1,6, 16, 21, 36, 41, 127, 132, 157, приобретенные для нужд Министерства обороны РФ.
12.04.2021г. было зарегистрировано право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ИНН <***>) на квартиры №№ 6, 21, 127, 132, 157 в указанном многоквартирном доме.
Вследствие ненадлежащего исполнения Министерством обороны РФ (ИНН <***>) обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным квартирам за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере 405 392 (четыреста пять тысяч триста девяносто два) руб. 94 коп.
Решением Арбитражного суда г.Москвы от 29.12.2022г. по делу № А40-210449/22-45-1452 указанная задолженность была взыскана с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: <***>) за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" (ИНН: <***>).
Указанная задолженность была оплачена платежным поручением № 503589 от 19.07.2023г.
В соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022г. № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" Установлено, что до 1 января 2025г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Решением совета директоров Банка России 11.02.2022г. ключевая ставка установлена в размере 9,50% годовых. Данное решение действовало в период с 14.02.2022г. по 27.02.2022г.
Решением совета директоров Банка России 16.09.2022г. ключевая ставка установлена в размере 7,50% годовых. Данное решение действовало в период с 19.09.2022г. по 23.07.2023г.
При расчете пени применена ставка в размере 7,50% годовых.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение, дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также разъяснений, изложенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» согласно которым в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория. Таким образом, с учетом действия моратория не подлежит начислению пени за период с 01.04.2022г. по 01.10.22г. (включительно). В расчет не включен период времени с 01.04.2022г. по 01.10.22г. (184 дня), о чем имеется соответствующая ссылка в расчете (вычитание из периодов просрочки 184 дней).
Сумма пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 сентября 2021г. по 19 июля 2023г. составляет 111 671 (сто одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят один) руб. 14 коп.
Вследствие ненадлежащего исполнения Министерством обороны РФ (ИНН<***>) обязанности по внесению платы за жилое помещение икоммунальные услуги по незаселенным квартирам №№ 1, 6, 16, 21, 36, 41, 127,132, 157, в многоквартирном доме по адресу: Московская область, городЕгорьевск, улица Профсоюзная, дом 25, приобретенным для нуждМинистерства обороны РФ, за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г.образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилогопомещения в размере 405 392 (четыреста пять тысяч триста девяносто два) руб.94 коп.
Обязанность по несению расходов Министерством обороны РФ по спорным квартирам установлена Решением Арбитражного суда г.Москвы от 29.12.2022г. по делу № А40-210449/22-45-1452 и взыскана с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: <***>) за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" (ИНН: <***>).
Указанная задолженность была оплачена платежным поручением №503589 от 19.07.2023г.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаетсяопределенная законом или договором денежная сумма, которую должникобязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Потребованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинениеему убытков.
Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.
В соответствии с частью 2 статьи 401 ГК РФ Вина должника в нарушенииобязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины внеисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником. Однако, Ответчиком не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие, что им предпринимались какие-либо действия, направленные на выполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорным жилым помещениям. Ответчиком не были предприняты какие-либо действия, направленные на исполнение судебного решения от 29.12.2022г. по делу № А40-210449/22-45-1452.
Ссылка ответчика на положения статей Бюджетного кодекса РФ подлежит отклонению, поскольку в соответствии с пунктами 8, 10, 11 части 2 статьи 4 ЖК РФ именно жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность уплаты пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Наличие судебных актов и их последующее принудительное исполнение явилось следствием неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке.
Ответчик просит применить статью 333 ГК РФ и уменьшить неустойку как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.
Ответчик не подтверждает каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о такой несоразмерности. В соответствии с пунктом 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ только при наличии в деле доказательств, утверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ). Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-0, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела. Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер.
По настоящему делу ООО «ЖЭУ Жилстрой» просит взыскать пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. в размере 405 392 (четыреста пять тысяч триста девяносто два) руб. 94 коп. Указанная задолженность была оплачена платежным поручением № 503589 от 19.07.2023г., то есть через три с половиной года после начала ее образования.
Кроме того, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также разъяснений, изложенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория. Вследствие чего, с учетом действия моратория не подлежит начислению пени за период с 01.04.2022г. по 01.10.22г. (включительно). В расчет не включен период времени с 01.04.2022г. по 01.10.22г. (184 дня), о чем имеется соответствующая ссылка в расчете (вычитание из периодов просрочки 184 дней).
В соответствии с пунктом 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
В соответствии с пунктом 81 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 Непредъявление кредитором в течение длительного времени после наступления срока исполнения обязательства требования о взыскании основного долга само по себе не может расцениваться как содействие увеличению размера неустойки.
Доводы отзыва об освобождении от ответственности за нарушение денежного обязательства со ссылкой на нормы Бюджетного кодекса Российской Федерации отклоняются судом как необоснованные, поскольку положения ст. 242.2 БК РФ не регулируют отношения, в которых государственный орган выступает как самостоятельный участник гражданских правоотношений. В данном случае обязательство возникло в силу закона как собственника имущества, а не из причинения вреда и не из судебного решения о компенсации причиненного вреда, и особенности исполнения судебных актов о взыскании денежных средств за счет средств бюджетной системы, установленные положениями БК РФ, не освобождают ответчика от исполнения обязанности по оплате в установленный законом срок. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016.
Ответчиком заявлено о применении исковой давности.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно статье 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Согласно части 1 статьи 192 ГК РФ, ч.1 ст. 114 АПК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
В соответствии со статьей 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Согласно статье 194 ГК РФ если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
В соответствии с ч.5 ст. 114 АПК РФ если заявление, жалоба, другие документы либо денежные суммы были сданы на почту, переданы или заявлены в орган либо уполномоченному их принять лицу до двадцати четырех часов последнего дня процессуального срока, срок не считается пропущенным.
Исковое заявление по делу № А40-247903/2024-172-2590 сдано ООО «ЖЭУ Жилстрой» в организацию связи (на почту) 10.10.2024г. и принято в Арбитражном суде города Москвы 11.10.2024г., вследствие чего период с 10 октября 2021г. по 19 июля 2023г. под исковую давность не подпадает.
Частью 5 статьи 4 АПК РФ предусмотрен тридцатидневный срок на досудебное урегулирование, вследствие чего пени надлежит взыскать за период с 10 сентября 2021г. по 19 июля 2023г.
Сумма пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 сентября 2021г. по 19 июля 2023 г. составляет 111 671 (сто одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят один) руб. 14 коп.
Таким образом, требования истца о взыскании неустойки в заявленном размере подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 АПК РФ, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно ч.3.1. ст. 70 АПК обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Учитывая изложенное, а также отсутствие сведений об оплате задолженности, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176, 180-181 АПК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: <***>) за счет казны Российской Федерации в пользу ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2009, ИНН: <***>) сумму пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111 671 руб. 14 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 584 руб.
Возвратить ООО "ЖЭУ ЖИЛСТРОЙ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.05.2009, ИНН: <***>) из федерального бюджета сумму излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению №620 от 09.10.2024 в размере 1 307 руб.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня принятия решения.
Судья:
К.В. Гончаренко