303/2023-34105(4)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-2705/2023 19 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 19 июля 2023 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыжовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску акционерного общества «Южные электрические сети Камчатки»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к сельскому поселению «село Каменское» Пенжинского

муниципального района Камчатского края в лице администрации

сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального

района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 6 336,16 руб., при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2023

(сроком по 31.12.2023);

от ответчика: не явились,

установил:

акционерное общество «Южные электрические сети Камчатки» (далее – истец, адрес которого: 683009, <...>) обратилось в арбитражный суд Камчатского края с иском к сельскому поселению «село Каменское» Пенжинского муниципального района Камчатского края в лице администрации сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района (далее – ответчик, адрес которого: 688850, <...>) о взыскании 6 336,16 руб., из которых: 5 559,91 руб. долга по оплате коммунальных услуг (отопление, электроснабжение, ХВС в целях содержания общедомового имущества), оказанных в отношении <...> в апреле 2022 года, и 776,25 руб. пеней, начисленных за период с 02.10.2022 по 31.05.2023, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга, начиная с 01.06.2023.

Требования заявлены со ссылками на статьи 210, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской

Федерации (ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником жилого помещения, обязанности по внесению платы за жилое помещение.

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается материалами дела.

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо ходатайств, возражений по предъявленным к нему требованиям, не заявил.

В связи с неявкой представителя ответчика предварительное судебное заседание проведено в его отсутствие на основании статьи 136 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования подержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Поскольку стороны извещены о времени и месте как предварительного, так и судебного заседаний и отсутствуют возражения относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд полагает возможным завершить подготовку дела в предварительном судебном заседании и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и электрической энергии в жилые дома, расположенные на территории с. Каменское Пенжинского муниципального района Камчатского края, в том числе в жилой дом № 28 по ул. Беккерова, в котором не выбран способ управления.

Согласно уведомлению № 99/2022/513658526 от 27.12.2022 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении <...>.

Согласно постановлению Правительства Камчатского края от 15.04.2010 № 179-П «О разграничении имущества, находящего в муниципальной собственности, между Пенжинским муниципальным районом и сельским поселением «село Каменское» <...> передана в собственность сельскому поселению «село Каменское» в порядке разграничения муниципального имущества (позиция 138 приложения к постановлению № 179-П от 15.04.2010).

Из материалов дела следует, что 12.04.2019 <...> была предоставлена по договору социального найма № 612 гражданину, который, в соответствии с данными справки о смерти № С-00020 от 31.03.2022, умер 25.03.2022.

Из договора социального найма № 612 от 12.04.2019 следует, что спорное жилое помещение предоставлялось гражданину для единоличного проживания в нем. Поквартирная карточка не содержит сведений об иных лицах, зарегистрированных в указанной квартире, кроме самого нанимателя.

Также в материалы дела представлен договор социального найма № 677 от 24.05.2022, согласно которому квартира № 2 дома 28 по ул. Беккерова с. Каменское предоставлена нанимателю.

Как указывает истец, в апреле 2022 года (далее – спорный период), то есть в период с даты смерти нанимателя до предоставления квартиры новому нанимателю спорное жилое помещение не было заселено в установленном законом порядке и плата за жилое помещение не вносилась, образовалась задолженность в размере 5 559,91 руб.

Поскольку направленные ответчику, как собственнику спорного жилого помещения, претензии № 112 от 12.01.2023 и № 1235/2 от 15.03.2023 о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, неиспользование собственниками помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. При отсутствии индивидуального прибора учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется по нормативу.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в

многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общедомового имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а также нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что расчет стоимости электрической энергии произведен истцом, исходя из показаний приборов учета с применением тарифов, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 17.12.2021 № 275.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен истцом в соответствии с формулой 3(1) Приложения № 2 согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 с применением тарифа, утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края № 265 от 15.12.2021.

Расчет стоимости коммунальной услуги по холодному водоснабжению в целях содержания общедомового имущества определен истцом исходя из нормативов, утвержденных приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 355, с применением тарифа, утвержденного постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 17.12.2021 № 286.

Документально обоснованных возражений по методике расчета, по значениям формул расчета платы за коммунальные ресурсы на отопление, электроснабжение, содержание общего имущества ответчиком в материалы дела не представлено.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 5 559,91 руб. ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2022 года в связи с чем требование истца о взыскании 5 559,91 руб. долга подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ.

За нарушение срока оплаты коммунальных ресурсов истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в размере 776,25 руб., начисленных за период с 02.10.2022 по 31.05.2023, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,

произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно.

Неустойка рассчитана истцом в пределах размера, установленного изложенной выше нормой части 14 статьи 155 ЖК РФ, что прав ответчика не нарушает. Таким образом, требования истца о взыскании пеней суд считает подлежащими удовлетворению в заявленном размере 776,25 руб. на основании статьи 330 ГК РФ и части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Законность требования о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку доказательств оплаты 5 559,91 руб. долга суду не представлено, требование о взыскании пеней по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению.

Арбитражный суд также учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, отзыв на исковое заявление не представил, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что администрация сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района осуществляет функции собственника в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению за счет сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района Камчатского края в

лице администрации сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в размере 2 000,00 руб.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района Камчатского края в лице администрации сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района в пользу акционерного общества «Южные электрические сети Камчатки» 5 559,91 руб. долга, 776,25 руб. пеней, 2 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 8 336,16 руб.

Производить взыскание с сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района Камчатского края в лице администрации сельского поселения «село Каменское» Пенжинского муниципального района в пользу акционерного общества «Южные электрические сети Камчатки» пеней на 5 559,91 руб. долга с 01.06.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.В. Ищук

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 1:55:00Кому выдана Ищук Юлия Викторовна