Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

21 декабря 2023 года Дело №А41-81878/23

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.С. Криворучко

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.Н. Ераксиным,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ОАО «Санаторий Поречье» (ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области

о признании незаконными действий по отказу в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м., оформленного Уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 29.08.2023 №КУВД-001/2023-21646563/3,

обязании снять с кадастрового учета земельный участок,

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу с/з от 29.11.2023;

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Санаторий Поречье» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – заинтересованное лицо, Управление) с требованием о признании незаконными действий по отказу в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м., оформленного Уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 29.08.2023 №КУВД-001/2023-21646563/3, обязании снять с кадастрового учета земельный участок.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, представил оригинал заявления с приложением, - приобщены к материалам дела.

В судебное заседание от заинтересованного лица поступил отзыв, от Роскадастра испрашиваемые документы, - приобщены к материалам дела.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствии представителей заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда http://kad.arbitr.ru/, не представивших возражений против рассмотрения спора в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства:

В связи с ликвидацией ОАО «Санаторий Поречье» на основании общего собрания акционеров № 47 от 26 мая 2022 года (лист записи номер ГРН 2225002081852 от 14 сентября 2022 года выданный МРИ ФНС №23 по Московской области), в порядке проведения необходимых ликвидационных процедур была запрошена выписка из ЕГРН о правах на объекты недвижимости юридического лица.

Согласно полученной выписке из ЕГРН от 3 ноября 2022 года № КУВИ-001/2022-193713369 за ОАО «Санаторий Поречье» оказался зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв. метра. Как следует из Выписки, кадастровый номер присвоен указанному земельному участку 5 февраля 2014 года, право собственности за ОАО «Санаторий Поречье» зарегистрировано 27 октября 1998 года, номер государственной регистрации 50-01.49-7.1998-2312.2, сведения о границах земельного участка, его координатах, форме участка и владельцах сопредельных участков в выписке отсутствуют. Невозможно найти этот участок и на кадастровых картах.

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за правопредшественником ОАО «Санаторий Поречье» - АО «Санаторий Поречье» в 1998 году, а уже в 1999 году земельный участок прекратил своё существование в связи с разделом на 2 участка меньшей площади (см. ниже).

Посчитав наличие регистрационной записи № 50-01.49-7.1998-2312.2 от 27.10.1998 о праве собственности ОАО «Санаторий Поречье» на земельный участок площадью 147434,7 кв. метра кадастровой ошибкой, ОАО «Санаторий Поречье» письмами № 41 от 29.11.2022, № 6 от 13.02.23 и заявлением № КУВД-001/2023-21646563 от 25.05.2023 обращалось в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исправлении кадастровой ошибки и исключении из базы Роскадастра земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв. метра.

В ответ на обращения ОАО «Санаторий Поречье», Управление Росреестра по Московской области своими письмами от 26.12.2022 № 11-15172/22, от 20.03.2023 №11-02977/23, от 13703.2023 №11-02665/23, от 29.05.2023 № КУВД-001/2023-21646563/2 и уведомлением об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № КУВД-001/2023-21646563/3 от 29.08.2023г. уведомило ОАО «Санаторий Поречье» об отказе в исключении из базы Роскадастра земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв. метра в связи с отсутствии технических ошибок в отношении данного объекта.

Считая свои права нарушенными в результате действий заинтересованного лица, заявитель обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд, указав в обоснование заявленных требований, что наличие зарегистрированного за обществом, но фактически не существующего земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв. метра порождает финансовые обязательства ОАО «Санаторий Поречье», в частности по оплате налога на земельный участок, который за период с 2021 (с момента его появления в базе данных ИФНС) по 2023 год составил сумму в размере 2 465 509, 19 рублей, что препятствует ликвидации общества.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений ч.1 ст. 198 и ч.4 ст. 200 АПК РФ, а также разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, данных в Постановлении № 6/8 от 01.07.1996, для признания оспариваемого ненормативного правового акта органа местного самоуправления недействительным необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и нарушение им прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения им на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно правилам доказывания, установленным ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами оспариваемых актов, возлагается на соответствующий орган.

При этом лицо, обращающееся с требованием о признании решений (постановлений) органов, осуществляющих публичные полномочия незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Из материалов дела и отзыва Росреестра следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060208:102 поставлен на кадастровый учет 15.07.2011, сведения о таком участке имеют статус "актуальные, ранее учтенные". При этом заинтересованное лицо не предоставляет каких-либо документов послуживших основанием для постановки спорного земельного участка на кадастровый учет, а равно доказательств его фактического существования.

В определении от 27.12.2018 №306-КГ18-16823 Верховный Суд Российской Федерации указал, что снятие с кадастрового учета объекта недвижимости может явиться также следствием признания незаконными действий регистратора при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с пунктом 56 (абзацы 2 и 3) постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

То обстоятельство, что в рассматриваемом случае заявителем оспариваются не действия (бездействие) Управления по вопросу постановки спорного земельного участка на кадастровый учет, действия Управления по отказу в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м., оформленного Уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 29.08.2023 №КУВД-001/2023-21646563/3, правового значения не имеет, поскольку целью обращения с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд, является понуждение Управления к снятию с кадастрового учета несуществующего земельного участка.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений, содержащихся в ЕГРН.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Законом сведений (ч. 2 ст. 1 Закона N 218-ФЗ).

Государственным кадастровым учетом признается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости (ч. 7 ст. 1 Закона N 218-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном этим Законом порядке.

Исходя из положений Закона N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Частью 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в соответствии с законодательством Российской Федерации до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

В соответствии с п.1. ст. 11.4. ЗК РФ если при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, то земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При этом в соответствии с п.2 ст. 11.4. ЗК РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Из материалов дела следует, что право собственности АО «Санаторий Поречье» на земельный участок площадью 147434,7 кв. метра с кадастровым номером ЗП-06-006 было зарегистрировано 27 октября 1998 года, номер регистрации 50-01.49-7.1998-2312.2, о чём выдано свидетельство о праве собственности от 27 октября 1998 года серия АБ №0160273.

Прекращение права собственности на земельный участок площадью 147434,7 кв. метра с кадастровым номером ЗП-06-006 и регистрационным № 50-01.49-7.1998-2312.2 осуществлено на основании Договора купли-продажи земельного участка от 02.02.1999, удостоверенного нотариусом Звенигорода Московской области ФИО1 02.02.1999, зарегистрировано в реестре за № 462, бланк МО-П № 084426, в соответствии с которым ОАО «Санаторий Поречье» продало гр. ФИО2 часть указанного участка в границах плана (чертежа) прилагаемому к договору. Площадь проданной части земельного участка составила 1868 кв. метров, указанной части присвоен кадастровый номер ЗП-06-006-3.

На основании указанного Договора купли-продажи земельного участка от 02.02.1999 зарегистрировано право собственности ОАО «Санаторий Поречье» на земельный участок площадью 145566,7 кв. метра, номер регистрации 50-01.49-2.1999-267.2, о чём выдано свидетельство о праве собственности серия АБ № 0276034 от 25.02.1999.

Право собственности ОАО «Санаторий Поречье» на земельный участок площадью 145566,7 кв. метра прекращено на основании Договора купли-продажи земельного участка от 05.07.2001, удостоверенного нотариусом Звенигорода Московской области ФИО1 05.07.2001, зарегистрировано в реестре за № 1677, бланк МО-4 № 0342173, в соответствии с которым ОАО «Санаторий Поречье» продало гр. ФИО2 часть указанного участка в границах плана (чертежа) прилагаемому к договору. Площадь проданной части земельного участка составила 806 кв. метров, указанной части присвоен кадастровый номер 50-49-05-13-1.

На основании указанного Договора купли-продажи земельного участка от 05.07.2001 зарегистрировано право собственности ОАО «Санаторий Поречье» на земельный участок площадью 144760,7 кв. метров, с кадастровым номером 50:49:05:01249, номер регистрации 50-01.49-12.2001-37.1, о чём выдано свидетельство о праве собственности серия 50 АГ № 400071 от 09.08.2001.

Постановлением Главы города Звенигорода Московской области № 258 от 06.05.2003 площадь принадлежащего ОАО «Санаторий Поречье» земельного участка была уточнена по результатам межевания и составила 144511,70 кв. метра. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 50:49:001 03 01:0115. Зарегистрировано право собственности ОАО «Санаторий Поречье» на земельный участок площадью144511,70 кв. метра с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0115, выдано свидетельство о праве собственности 50АД №558726.

В дальнейшем площадь земельного участка, принадлежащего ОАО «Санаторий Поречье» неоднократно изменялась в связи с разделом земельного участка, а именно:

1. 06.05.2004 произведен раздел участка площадью 144511,7 кв. м. на три участка с площадью: 431,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0187, 13000,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0174 и 131080,7 с кадастровым номером 50:49:001 03 01 0177;

2. 22.03.2007 произведен раздел участка площадью 131080,7 кв. м. на три участка с площадью: 4466,0 с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0985, запись в ЕГРН 50-50-49/002/2007-041, 11143 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0984, запись в ЕГРН 50-50-49/002/2007-042, и площадью: 115471,7 с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0983, запись в ЕГРН 50-50-49/002/2007-043;

3. 20.11.2007 произведен раздел участка площадью 115471,7 кв. м. на два участка с площадью: 86,7 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:1009, запись в ЕГРН 50-50-49/014/2007-014, и 115385,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:1008, запись в ЕГРН 50-50-49/014/2007-012;

4.11.08.2010 произведен раздел участка площадью 1115385,0 кв. м. на три участка с площадью: 2500,0 с кадастровым номером 50:49:001 03 01:1131, запись в ЕГРН 50-50-49/021/2010-307 от 1108.2010 г., 5633,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:1132, запись в ЕГРН 50-50-49/021/2010-308 от г., и 107252,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:1130, запись в ЕГРН 50-50-49/021/2010-307;

5. 25.10.2013 произведен раздел участка площадью 102852,0 кв. м. на два участка с площадью: 772,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:1171, запись в ЕГРН 50-50-49/001/2013-1120, и 102080,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:1172, запись в ЕГРН 50-50-49/001/2013-1121;

6. 31.12.2013 произведен раздел участка площадью 102080,0 кв. м. на два участка с площадью: 3005,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:1984, запись в ЕГРН 50-50-49/049/2013-076, 99075,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:1985, запись в ЕГРН 50-50-49/049/2013-077;

7. 23.01.2017 произведен раздел участка площадью 99075,0 кв. м. на три участка с площадью: 842,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:2248, запись в ЕГРН 50-50-49/020/2017-5, 2414,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:2249, запись в ЕГРН 50-50-49/020/2017-4.

Исходя из изложенного, земельному участку площадью 147434,7 кв. м., право собственности АО «Санаторий Поречье» на который было зарегистрировано 27.10.1998, 5 февраля 2014 года не мог быть присвоен кадастровый номер 50:49:0010301:1990 с номером регистрации 50-01.49-7.1998-2312.2, поскольку на указанную дату земельный участок прекратил своё существование.

Земельные участки площадью:

95819,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:2247;

86,7 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:1009;

2414,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:0010301:2249;

431,0 кв. м. с кадастровым номером 50:49:001 03 01:0187,

образованные в результате раздела исходного земельного участка, а также прочее недвижимое имущество, принадлежавшее ОАО «Санаторий Поречье», при банкротстве ОАО «Санаторий Поречье» (дело № 10АП-4717/2018, А41-66161/2016), было продано ООО «АГРОКОМ» по Договору купли-продажи недвижимого имущества и основных средств от 14.02.2018. и Дополнительного соглашения к нему от 26.04.2018. Данная сделка была одобрена арбитражным управляющим и арбитражным судом Московской области в мае 2018 года. Переход права собственности на недвижимое имущество (включая земельные участки) к ООО «АГРОКОМ» подтвержден прохождением государственной регистрации Договора купли продажи и Дополнительного соглашения к нему 22.02.2018 и 12 ноября 2018 года соответственно.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, после совершения вышеуказанных регистрационных действий за период с 1998 по 2018 годов, в том числе и регистрации перехода права собственности к ООО «АГРОКОМ» у ОАО «Санаторий Поречье» отсутствовали зарегистрированные права на недвижимое имущество.

Более того, представленные заявителем доказательства, свидетельствуют о том, что на протяжении 15 лет спорный земельный участок претерпевал преобразования в виде выделения и разделения, и по факту как самостоятельный объект права исчез.

В силу статей 6, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением ряда случаев.

Пунктом 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2006 N 219, предусмотрено, что с прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра закрывается.

Следует отметить, что указание на возникновение спорной записи в 2014 году противоречит архивной выписке из ЕГРН от 2017 года, в которой указано что данный объект недвижимости с присвоением ему кадастрового номера был зарегистрирован 27.10.1998.

Судом учтено, что возобновление в ЕГРН регистрационной записи об объекте, который фактически не существовал с 25.02.1999г., может являться не следствием действий регистратора, а программной ошибкой, возникшей в результате объединения баз данных государственного кадастра недвижимости, единого государственного реестра прав, баз данных при объединении структурных единиц Управления Росреестра.

Иных причин возникновения спорной записи спустя 4 года после завершения процедуры банкротства и продажи всех активов общества (с 2018 по 2021гг. запись в ЕГРН отсутствовала, в связи с чем ФНС не начисляла налог на землю) в рассматриваемом случае не установлено.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Вместе с тем, Управление в нарушение ст.65 АПК РФ не представило в материалы дела сведения о том, какой документ послужил основанием для постановки на государственный кадастровый учет спорного земельного участка.

Доказательств того, что спорный земельный участок, сформирован в площади и границах и фактически используется заявителем в материалах дела не имеется, заинтересованным лицом не представлено, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для постановки спорного земельного участка на государственный кадастровый учет у заинтересованного лица не имелось, равно как и предусмотренных законом оснований для отказа в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м., оформленного Уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 29.08.2023 №КУВД-001/2023-21646563/3.

При этом суд обращает внимание, что зарегистрированного за обществом не существующего земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв. метра порождает финансовые обязательства ОАО «Санаторий Поречье», в виде налоговых обязательств, что в силу действующего законодательства недопустимо и безусловно нарушает права заявителя.

Доводы Управления, о выборе заявителем ненадлежащего способа защиты, признаются судом несостоятельными, направленными на изыскание возможности уклонения от исправления допущенных нарушений, поскольку рассматриваемое заявление не связано с оспариванием сделки и/или признанием права, в том числе отсутствующим. Доказательств наличия в рассматриваемом случае спора о праве судом не установлено, заинтересованным лицом не представлено.

Исследовав и оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд полагает, что в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, заинтересованным лицом в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что оспариваемые действия соответствует действующему законодательству и не нарушают права и интересы Общества в сфере экономической деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу части 5 статьи 201 АПК РФ, в резолютивной части такого решения должно быть указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Заявитель в качестве способа восстановления нарушенных прав просил обязать Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м. на основании заявления ОАО «Санаторий Поречье» (ИНН <***>) от 25.05.2023 №MFC-0555/2023-3597448-1.

Указанный способ соответствует закону и характеру допущенного нарушения, направлен на полное восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов заявителя.

При указанных обстоятельствах, требования заявителя признаются судом подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Распределение расходов по уплате государственной пошлины подлежит по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333 Налогового кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении вопроса о государственной пошлине суд считает необходимым отметить, что поскольку требования заявителя подлежат удовлетворению, то в силу статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на заинтересованное лицо.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,-

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по отказу в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м., оформленного Уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав от 29.08.2023 №КУВД-001/2023-21646563/3.

Обязать Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:49:0010301:1990 площадью 147434,7 кв.м. на основании заявления ОАО «Санаторий Поречье» (ИНН <***>) от 25.05.2023 №MFC-0555/2023-3597448-1.

Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу ОАО «Санаторий Поречье» (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 3000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья Е.С. Криворучко