АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-23159/2023
г. Нижний Новгород 04 декабря 2023 года
резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 года
полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-564),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Королевой Л.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>)
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ИНН <***>)
об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
при участии представителей сторон:
от истца (ИП ФИО2): ФИО3, доверенность от 6.10.2023,
от ИП ФИО1, ответчика: не явились,
установил:
индивидуальный предприниматель ФИО1, индивидуальный предприниматель ФИО2 обратились с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат»:
- об обязании ответчика в срок не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать ограждение и автомобильные ворота, установленные на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010251:404 по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010251:409 и по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010258:3;
- в случае неисполнения решения суда в срок взыскать с Общества с ограниченной «Хладокомбинат» в пользу предпринимателя ФИО1 и индивидуального предпринимателя ФИО2 судебную неустойку в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей каждому за каждый день просрочки
- в случае неисполнения решения арбитражного суда в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2 право демонтировать ограждение и автомобильные ворота, установленные на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010251:404 по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010251:409 и по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010258:3 со взысканием с Общества с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» понесенных ими расходов.
Ответчик в судебное заседание не явился, в ранее представленном отзыве требования истцов не признал, указывая, что истцами фактически земельный участок с кадастровым номером 52:25:0010251:404 не использовался. С целью защиты от проникновения третьих лиц истец огородил земельные участки. После установки забора истец предложил ответчикам обсудить режимы использования участков, находящихся в совместной собственности, однако истцы уклонились. Ответчик не чинит препятствия истцам в пользовании земельными участками.
В материалы дела поступило ходатайство ответчика об отложении заседания в связи с болезнью представителя, а также о назначении судом даты для передачи истцам ключей от ворот.
Представитель истца возражает против удовлетворения ходатайства об отложении.
Ходатайство об отложении и назначении судом даты для передачи истцам ключей от ворот судом рассмотрены и отклоняются. Ответчик имел достаточно времени для урегулирования сторонами спора мирным путем.
Невозможность обеспечения явки представителя не является безусловным основанием для отложения судебного заседания с участием юридического лица.
Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2023. Изготовление решения в полном объеме в порядке статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 4.12.2023.
Как следует из исковых материалов, индивидуальные предприниматели ФИО1, ФИО2 и ООО «Хладокомбинат» являются сособственниками земельных участков с кадастровыми номерами 52:25:0010251:404 площадью 756+/-10 кв.м. и кадастровым номером 52:25:0010251:409 площадью 576+/-8 кв.м., расположенных по адресу: <...> с долями в праве по 1/4 (у физических лиц) и 1/2 у Общества.
В соответствии с договором №В177/22 от 27.06.2022 (в редакции дополнительного соглашения от 29.03.2023) ФИО1 предоставлено право размещения на земельном участка с кадастровым номером 52:25:0010258:3 площадью 444 кв.м. по адресу: <...> подъездной дороги VI-V категории.
По утверждению истца в январе 2023 года ответчик без согласования с истцами и на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами 52:25:0010251:404 и 52:25:0010251:409, а также на смежной границе земельных участков с кадастровым номером 52:25:0010251:404 и 52:25:0010258:3 металлическое ограждение с воротами.
01.02.2023 истцы направили ответчику претензии с требованием освободить проезд по земельному участку 52:25:0010251:404, демонтировав металлическое ограждение с воротами.
Поскольку в добровольном порядке требований претензии не удовлетворены, истцы обратились с настоящим иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд удовлетворяет заявленное требование в силу следующего.
Согласно пункту 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как указано в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Лицо, обладающее равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом (земельным участком), вправе реализовать данное право лишь в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности.
Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, предусмотрено в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что стороны являются сособственниками земельных участков с кадастровыми номерами 52:25:0010251:404 площадью 756+/-10 кв.м. и кадастровым номером 52:25:0010251:409 площадью 576+/-8 кв.м., расположенных по адресу: <...> с долями в праве по 1/4 (у физических лиц) и 1/2 у Общества.
Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010251:404 ответчиком установлены ограждение и ворота по границе с участком с кадастровым номером 52:25:0010251:409 и 52:25:0010258:3.
Доказательств получения согласие истцов как сособственников участка ответчиком в дело не представлено.
При таких обстоятельствах требование истцов об обязании демонтировать ограждение и автомобильные ворота подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего организацию совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить срок для исполнения 2 месяца с момента вступления решения в законную силу.
Истцом также просит взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 30000 рублей в пользу каждого из истцов за каждый день неисполнения решения суда.
В соответствии с разъяснениями пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судебная неустойка призвана стимулировать должника к исполнению обязательств, но не должна приводит к неосновательному обогащению взыскателя.
С учетом вида и характера обязательств, исполненных и подлежащих исполнению в натуре, принимая во внимание принципы разумности и соразмерности, а также недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает возможным взыскать с ответчика судебную неустойку в сумме 5000 руб. в день (по 2500 рублей в пользу каждого из истцов).
Частью 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым указать, что в случае неисполнения решения арбитражного суда в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2 право демонтировать ограждение и автомобильные ворота, установленные на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010251:404 по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010251:409 и по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010258:3 с взысканием с Общества с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» понесенных ими расходов.
Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
обязать общество с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» в срок не позднее двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать ограждение и автомобильные ворота, установленные на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010251:404 по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010251:409 и с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010258:3.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Общества с ограниченной «Хладокомбинат» в пользу:
- индивидуального предпринимателя ФИО1 2500 рублей судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения;
- индивидуального предпринимателя ФИО2 2500 рублей судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения.
В случае неисполнения решения арбитражного суда в течение трех месяцев со момента вступления решения в законную силу предоставить индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2 право демонтировать ограждение и автомобильные ворота, установленные на земельном участке с кадастровым номером 52:25:0010251:404 по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010251:409 и по границе с земельным участком с кадастровым номером 52:25:0010258:3 со взысканием с Общества с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» необходимых расходов.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) 6000 рублей расходов по госпошлине.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир) через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Судья И.В. Требинская