Арбитражный суд Республики Тыва

667000, ФИО1, д. 91, Кызыл, Республика Тыва

Именем Российской Федерации ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А69-2647/24

01 сентября 2025 года г.Кызыл

Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 01 сентября 2025 года, полный текст изготовлен 01 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Тыва в составе судьи Ондар Ч.Ч., при ведении протокола судебного заседания ФИО2, рассмотрев в судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения в рамках дела N А69-2647/2024, по иску МЭРИИ ГОРОДА КЫЗЫЛА (Ленина, д. 32, Кызыл, Республика Тыва, ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (Комсомольская, д. 23, кв. 2, г. Кызыл, Республика Тыва, ИНН <***>, ОГРН <***>), третьи лица АО "Кызылская ТЭЦ", Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору о признании самовольной постройкой капитальную пристройку общей площадью 121,5 кв.м. к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 17:18:0105010:1838, по адресу: <...>, об обязании с момента вступления в законную силу решения суда, освободить земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105010:1842, по адресу: <...>, путем сноса пристройки общей площадью 121,5 кв.м., и приведения земельного участка в первоначальное состояние в пределах охранной зоны тепловых сетей,

при участии представителей сторон:

от Мэрии города Кызыла: ФИО4, на основании доверенности от 05.11.2024 (сроком действия на 1 год), копия диплома о высшем юридическом образовании;

от Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва: ФИО5, на основании доверенности от 18.08.2025 (сроком действия до 18.11.2025), копия диплома о высшем юридическом образовании;

от ответчика: ФИО6, на основании доверенности от 19.08.2025 (сроком действия на 5 лет), удостоверение адвоката № 847;

установил:

МЭРИЯ ГОРОДА КЫЗЫЛА обратилась в Арбитражный суд Республики Тыва к индивидуальное предпринимателю ФИО3 (Комсомольская , д. 23, кв. 2, г. Кызыл, Республика Тыва, ИНН <***>, ОГРН <***>), третьи лица АО "Кызылская ТЭЦ", Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору о признании самовольной постройкой капитальную пристройку общей площадью 121,5 кв.м. к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 17:18:0105010:1838, по адресу: <...>, об обязании с момента вступления в законную силу решения суда, освободить земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105010:1842, по адресу: <...>, путем сноса пристройки общей площадью 121,5 кв.м., и приведения земельного участка в первоначальное состояние в пределах охранной зоны тепловых сетей.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва от 18.09.2024 привлечены к участию в деле АО "Кызылская ТЭЦ", Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца.

Определением Арбитражного суда Республики Тыва от 22.05.2025 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва на стороне истца.

18.06.2025 суд по ходатайству Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва привлек его к участию в деле в качестве соистца, а также указанное лицо исключил из числа третьих лиц.

Решением суда от 30.07.2025 иск удовлетворен, признано самовольной постройкой капитальная пристройка общей площадью 121,5 кв.м. к зданию, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 17:18:0105010:1838, по адресу: <...>; суд обязал индивидуального предпринимателя ФИО3 (Комсомольская , д. 23, кв. 2, г. Кызыл, Республика Тыва, ИНН <***>, ОГРН <***>) с момента вступления в законную силу решения

суда, освободить земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105010:1842, по адресу: <...>, путем сноса пристройки общей площадью 121,5 кв.м., и привести земельный участок в первоначальное состояние в пределах охранной зоны тепловых сетей; взыскано с индивидуального предпринимателя ФИО7- ФИО8 (Комсомольская , д. 23, кв. 2, г. Кызыл, Республика Тыва, ИНН <***>, ОГРН <***>) государственная пошлина в доход федерального бюджета Российской Федерации в размере 15 000 рублей.

06.08.2025 от Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва поступило заявление о вынесении дополнительного решения, ссылается на п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», считает, что решение от 30.07.2025 не содержит указаний на срок сноса самовольной постройки, просит вынести дополнительное решение и установить срок исполнения решения – в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Вместе с тем, при вынесении решения судом не рассмотрен вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки.

Определением от 06.08.2025 судом назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о вынесении дополнительного решения.

Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в Картотеке арбитражных дел на общедоступном сайте в сети интернет: http://kad.arbitr.ru.

Дело слушается в отсутствие третьих лиц, уведомлённых надлежащим образом в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 28.08.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин. 29.08.2025.

В судебном заседании 29.08.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15 час. 30 мин. 01.09.2025.

01.09.2025 от Мэрии г. Кызыла через электронную систему подачи документов "Мой Арбитр" поступил отзыв на возражение.

В судебном заседании представитель Министерства поддерживает заявление о вынесении дополнительного решения, просит суд вынести дополнительное решение об

установлении срока исполнения решения - в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, дал пояснения.

В судебном заседании представитель Мэрии г. Кызыла дал устные пояснения, поддерживает заявление Министерства о вынесении дополнительного решения, просит суд указать в дополнительном решении срок исполнения решения - установив его в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что оснований для удовлетворения требований указанных в заявлении не имеется, поддерживает доводы, изложенные в возражении на ходатайство Министерства, дал устные пояснения в обоснование своей позиции, просит суд отказать в удовлетворении заявления о вынесении дополнительного решения.

Суд, дополнительные документы приобщает к материалам дела. Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если: по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение; суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик; судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

При сносе самовольной постройки по решению суда подлежит применению норма части 1 статьи 174 АПК РФ, согласно которой при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что принимая решение о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения.

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными

требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ (часть 2 статьи 206 ГПК РФ, часть 1 статьи 174 АПК РФ).

В соответствии с абз. 4 п. 4 ст. 222 ГК РФ, срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Между тем данный пункт регулирует отношения по сносу самовольной постройки органами местного самоуправления в административном порядке.

Основания для применения указанной нормы права в порядке аналогии закона отсутствуют, поскольку снос самовольной постройки в административном порядке сопряжен с реализацией иной процедуры, которая, во-первых, может потребовать иных затрат времени (например, связанных с оценкой застройщиком возможностей для принятия мер к оспариванию решения органа местного самоуправления), а во-вторых, не предполагает (в отличие от судебной процедуры сноса объекта капитального строительства) широкой дискреции в установлении такого срока (что ограничивает орган местного самоуправления определенными временными критериями).

Принимая решение о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения.

Такой срок судом не указан.

Таким образом, поскольку судом не разрешен вопрос об установлении срока, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, суд полагает необходимым вынести дополнительное решение с указанием конкретного срока.

Довод представителя ответчика об отсутствии оснований для вынесения дополнительного решения, является необоснованным по вышеуказанным основаниям.

Суд считает, что месячный срок является недостаточным для сноса самовольной постройки, в связи с чем полагает необходимым установить 3-х месячный срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки.

Руководствуясь статьей 178, 180, 181 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять дополнительное решение по делу № А69-2647/2024.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 (Комсомольская , д. 23, кв. 2, г. Кызыл, Республика Тыва, ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105010:1842, по адресу: <...>, путем сноса пристройки общей площадью 121,5 кв.м., и привести земельный участок в первоначальное состояние в пределах охранной зоны тепловых сетей в 3-х месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд не позднее месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.

Судья Ондар Ч.Ч.