126/2023-207599(1)
Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-11947/2023 20 октября 2023 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 18 октября 2023 г.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочергиной М.О., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Востокинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682488, <...>)
к жилищно-строительному кооперативу «БЦ ФИО1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680000, <...>)
об обязании предоставить документы при участии: от истца - ФИО2, по доверенности от 11.01.2022 г., диплом, от ответчика - не явились,
установил:
Определением от 27.07.2023 арбитражный суд принял исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Востокинвест» (далее – ООО «Востокинвест», истец) к жилищно-строительному кооперативу «БЦ ФИО1» (далее – ЖСК «БЦ ФИО1», ответчик) об обязании предоставить документы, возбудил производство по делу № А73-11947/2023, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 19.09.2023.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и судебного разбирательства по существу, в судебное заседание не явился.
ООО «Востокинвест» является членом ЖСК «БЦ ФИО1» с 01.10.2022, в соответствии с Протоколом № 7 общего собрания жилищно-строительного кооператива «БЦ ФИО1» (л.д. 10,11).
31.05.2023 ООО «Востокинвест» обращалось к ответчику с заявлением о предоставлении документов об ознакомлении (л.д. 8,9), но ответ не был получен.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные доказательства, обстоятельства конкретного дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
Гражданский кодекс Российской Федерации в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 Кодекса) не ограничивает участников гражданских правоотношений в выборе способа защиты нарушенного права.
Для защиты гражданских прав, возможно, использовать один либо несколько способов из перечисленных в статье 12 ГК РФ способов. Однако если норма права предусматривает для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, стороны правоотношений вправе применить только определенный способ защиты.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Требование о понуждении к исполнению обязанности в натуре может быть удовлетворено при условии, что данная обязанность предусмотрена законом либо договором.
Согласно части 2 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства: 1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; 2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; 3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок; 4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; 5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива
или копии таких доверенностей; 6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива; 7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.
Из приведенной нормы закона, также, как и положений статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующей порядок получения членами ТСЖ информации от органов управления, следует, что члены ЖСК вправе знакомиться с вышеуказанными документами.
Уставом ЖСК «БЦ ФИО1», утвержденным протоколом общего собрания учредителей кооператива № 5 от 16.08.2019, установлено право члена кооператива в установленном порядке получать информацию, касающуюся деятельности кооператива (п. 3.7.5) и право получать от должностных лиц кооператива любую информацию и документы, связанные с деятельностью кооператива, в том числе по вопросам эксплуатации общей совместной собственности членов кооператива, денежных поступлений и расходов, знакомиться с актами ревизионной комиссии (п. 3.7.11) (л.д. 20).
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств, что истец ознакомлен с истребуемыми документами и/или получил их, в материалах дела не имеется.
Поскольку уставом ЖСК «БЦ ФИО1» предусмотрено право кооператива на получение информации и документов, требование истца является обоснованным и правомерным.
В силу пункта 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их исполнения.
С учетом пояснений ответчика, суд считает необходимым установить 10-идневный срок для исполнения судебного акта.
Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ и возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
обязать жилищно-строительный кооператив «БЦ ФИО1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать члену кооператива обществу с ограниченной ответственностью «Востокинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения копии следующих документов:
1. техническую документацию (акт приемки объекта капитального строительства, документ подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов, документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации, документы, подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям, схема, отображающая расположение построенного объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, технический план здания (сооружения) на нежилую часть жилого дома по адресу г. Хабаровск, ул.
Тургенева, 49 (ЖСК «БЦ Орлово Поле»), включающую в себя все внесенные в нее изменения;
2. договоры, заключенные ЖСК «БЦ ФИО1» с ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз бытовых отходов);
3. протоколы общих собраний членов ЖСК «БЦ ФИО1», заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива с 2016 по 2023;
4. заключения ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК «БЦ ФИО1».
Взыскать с жилищно-строительный кооператива «БЦ ФИО1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Востокинвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Никитина О.П.