АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Биробиджан Дело № А16-1743/2023

13 ноября 2023 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Нехамкиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 150 865 рублей 02 копеек задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, из которых:

- 78 235 рублей 19 копеек – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> за период с 01.04.2020 по 30.04.2023;

- 54 865 рублей 39 копеек – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> за период с 01.04.2021 по 30.04.2023;

- 17 764 рубля 44 копейки – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>/в за период с 01.01.2022 по 30.04.2023,

о взыскании пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 24.06.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 150 865 рублей 02 копеек,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к

муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (далее – мэрия города) о взыскании 150 865 рублей 02 копеек задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, из которых:

- 78 235 рублей 19 копеек – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> за период с 01.04.2020 по 30.04.2023;

- 54 865 рублей 39 копеек – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> за период с 01.04.2021 по 30.04.2023;

- 17 764 рубля 44 копейки – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>/в за период с 01.07.2020 по 30.04.2023,

о взыскании пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), начиная с 24.06.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 150 865 рублей 02 копеек.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

07.09.2023 истец представил в суд письменное ходатайство об уточнении требований, в котором уточнил период образования задолженности по адресу: <...>/в – с 01.01.2022 по 30.04.2023.

До начала судебного заседания истец представил в суд письменное ходатайство об уточнении исковых требований в части размера основного долга и периода образования задолженности по адресу: <...>, согласно которому задолженность по указанному адресу за период с 01.02.2022 по 30.04.2023 составляет 38 361 рубль 59 копеек.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уменьшение истцом размера исковых требований принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, вышеуказанные жилые помещения находятся в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

В спорный период истцом осуществлена поставка тепловой энергии и горячей воды в указанные жилые помещения.

В связи с образованием задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения истец 23.05.2023 направил в адрес ответчика претензию от 23.05.2023 № 508/2 с требованием оплатить потребленный ресурс.

Непринятие ответчиком мер по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное

не предусмотрено законом или договором (статьи 210 ГК РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что собственником жилых помещений является муниципальное образование «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Согласно части 1 статьи 27 Устава муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (утвержден решением городской Думы от 30.06.2005 № 242), к полномочиям мэрии города относится управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности городского округа, в том числе через отраслевые (функциональные) органы мэрии города, в порядке, установленном решениями городской Думы.

Документы, свидетельствующие о возложении расходов по содержанию муниципального имущества непосредственно на мэрию города или иной орган местного самоуправления, в материалы дела не представлены.

Собственником спорных помещений является муниципальное образование, поэтому в настоящем деле мэрия города уполномочена выступать от имени муниципального образования.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований

или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в спорные помещения подтверждается материалами дела и не опровергается ответчиком.

Обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды собственником не исполнены.

Факт наличия задолженности, а также её размер ответчиком не оспорены, доказательства погашения на момент рассмотрения дела суду не представлены.

Принимая во внимание вышеизложенное, требование Общества о взыскании с ответчика задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

Поскольку жилые помещения находятся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, задолженность надлежит взыскать с муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице мэрии города за счет казны муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.

За нарушение сроков внесения платы за тепловую энергию и горячую воду истец просит взыскать с ответчика пени в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 24.06.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за тепловую энергию и горячую воду подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и не оспаривается ответчиком, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд истец уплатил в федеральный бюджет 5526 рублей государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от 26.06.2023 № 87374.

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 134 361 рубля 22 копеек.

Исходя из указанной суммы, размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) составляет 5031 рубль.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. В указанном случае надо иметь в виду, что государственная пошлина возвращается лишь тогда, когда уменьшение размера исковых требований принято арбитражным судом (части 1, 5 статьи 49 АПК РФ). На возвращение государственной пошлины истцу может быть указано в определении, решении или постановлении арбитражного суда.

Учитывая принятое судом уменьшение размера исковых требований, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета 495 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 5031 рубль судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 156, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять уменьшение истцом размера исковых требований.

Исковые требования акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (ИНН <***>) за счет средств казны в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>) 134 361 рубль 22 копейки задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, из которых: 78 235 рублей 19 копеек – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> за период с 01.04.2020 по 30.04.2023; 38 361 рубль 59 копеек – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> за период с 01.02.2022 по 30.04.2023; 17 764 рубля 44 копейки – в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>/в за период с 01.01.2022 по 30.04.2023; пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 24.06.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 134 361 рубля 22 копеек, а также 5031 рубль судебных расходов, понесенных на уплату государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН <***>) из федерального бюджета 495 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 26.06.2023 № 87374.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья А.А. Нехамкина