Решение по делу № А04-306/2025 от 25.11.2025

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело №

А04-306/2025

25 ноября 2025 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено в полном объеме 25.11.2025. Резолютивная часть решения вынесена 17.11.2025.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Е.Б. Воропаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Аварийно-восстановительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 532 179,81 руб. (с учетом уточнений 512 684,80 руб.),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности № 60 от 09.07.2021, паспорт, диплом (до перерыва);

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – истец, ООО «АКС») к ограниченной ответственностью «Аварийно-восстановительная компания» (далее – ответчик, ООО «Аварийно-восстановительная компания») с исковым заявлением о взыскании задолженности за поставленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 в размере 532 179,81 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части оплаты оказанных услуг.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 24.01.2025 исковое заявление ООО «АКС» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

От ответчика 10.03.2025 поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что истцом не произведен перерасчет требований. ООО «Аварийно-восстановительная компания» в суд направлено исковое заявление, по которым оно просило ООО «АКС» произвести перерасчет начисления платы. Решением Арбитражного суда Амурской области от 02.11.2024 по делу № А04-3307/2024 в удовлетворении исковых требований отказано. 27.11.204 на решение подана апелляционная жалоба. Ответчик считает, что обстоятельства, которые будут установлены судебным актом по делу № А04-3307/2024, имеют значение для рассмотрения настоящего дела, в связи с чем ответчик просил суд приостановить рассмотрение настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу № А04-3307/2024.

Определением от 24.03.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в предварительном судебном заседании 21.04.2025 на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец также представил возражения на отзыв, из которых следует, что все платежи, поступающие от ответчика или его агента, зачисляются на лицевой счет ответчика по договору № 5019сои водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) от 03.02.2017. Истец указал, что в Арбитражном суде Амурской области ранее рассматривался аналогичный спор между сторонами за период с 01.10.2020 по 31.01.2022 по делу № А04-4314/2022. В рамках указанного дела ответчиком предоставлены в материалы дела акты об отсутствии технической возможности установки ОДПУ в МКД по адресам: ул. Политехническая, <...> В отношении указанных МКД нет оснований для применения повышающего коэффициента при начислении СОИ. Истцом на основании актов произведены корректировки начислений, повышающий коэффициент исключен из начислений, в дальнейшем не начислялся. Истец указал, что апелляционной инстанцией по делу № А04-3307/2024 решение первой инстанции отменено, требования ответчика удовлетворены, сообщил о намерении обжаловать постановление Шестого арбитражного апелляционного суда по делу № А04-3307/2024 в кассационную инстанцию.

Представитель истца в судебном заседании 17.06.2025 заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения Арбитражным судом Дальневосточного округа судебного акта по результатам рассмотрения кассационной жалобы ООО «АКС» на Постановление Шестого Арбитражного апелляционного суда от 28.04.2025 по делу № А04-3307/2024. Истец приобщил к материалам дела определение о принятии кассационной жалобы к производству от 28.05.2025.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 02.11.2024 по делу № А04-3307/2024 суд в удовлетворении исковых требований ООО «Аварийно-восстановительная компания» к ООО «АКС» отказал.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2025 решение от 02.11.2024 по делу № А04-3307/2024 Арбитражного суда Амурской области отменено. Суд обязал ООО «АКС» произвести ООО «Аварийно-восстановительная компания» перерасчет начисления платы по договору водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) № 5019 сои от 03.02.2017 всего на сумму 90 607,07 руб.

17.06.2025 производство по настоящему делу судом приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу Арбитражного суда Амурской области № А04-3307/2024.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.08.2025 постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2025 по делу №А04-3307/2024 отменено, решение Арбитражного суда Амурской области от 02.11.2024 оставлено в силе.

Определением от 16.10.2025 суд возобновил производство по делу и назначил дело к судебному разбирательству на 10.11.2025.

Представитель истца в судебном заседании 10.11.2025 заявил устное ходатайство об объявлении перерыва с целью уточнения суммы исковых требований по поступившим платежным поручениям.

Судом в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 10.11.2025 объявлен перерыв до 17.11.2025.

От истца к судебному заседанию 17.11.2025 поступило ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности, истец просил взыскать задолженность за поставленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 в размере 512 684,80 руб.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты уточненные требования к рассмотрению.

Стороны после перерыва в судебное заседание 17.11.2025 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей сторон на основании статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, изучив позицию сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является гарантирующим поставщиком по водоснабжению и водоотведению на территории города Благовещенска, в связи с чем осуществляет подачу холодной (питьевой) воды через присоединенную водопроводную сеть, а также принимает сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети, в том числе и в целях содержания общего имущества в отношении многоквартирных домов, находящихся на управлении ООО «Аварийно-восстановительная компания» на основании договора сои водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) № 5019 от 03.02.2017 (далее – договор), по условиям пункта 1.1. которого, истец (ресурсобжающая организация) обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать ответчику (исполнитель) через присоединенную сеть коммунальные ресурсы – холодную воду для производства горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, горячую воду при централизованном горячем водоснабжении (далее по тексту каждый из перечисленных коммунальных ресурсов – «вода») установленного качества, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также принимать сточные воды, отводимые по присоединенной канализационной сети в целях содержания исполнителем общего имущества в многоквартирных домах, а исполнитель обязуется оплачивать принятую воду и отведение сточных вод в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором, соблюдать режим потребления воды и отведения сточных вод, обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в ведении исполнителя водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Подача питьевой воды и отведение сточных вод осуществляется с 01.01.2017 (пункт 1.4. договора).

Поставка тепловой энергии для производства горячей воды (потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирных домах) с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не является предметом настоящего договора (абзац 4 пункта 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 5.1. договора, стоимость поданной питьевой воды и отведенных сточных вод рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам в сфере водоснабжения и водоотведения, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифа).

Согласно пункту 5.3. договора, расчет по настоящему договору осуществляется путем перечисления исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

По указанному договору ресурс поставляется в отношении следующих многоквартирных домов: <...> Октября, 201, Амурская, 181, 140, ФИО2, 4/2, Горького, 130, 92/2, 97/1, Забурхановская, 93, Зейская, 92, 215, 220, Зеленая, 6, 8, 10, Комсомольская, 7, Лазо, 64/2, Ленина, 189, ФИО3, 3, 85, 5, 85/1, 89, Островского, 45, Островского, 236, Партизанская, 19, 22, Пионерская, 46, 159, Политехническая, 30, 38/44, 82/4, Рёлочный, 10, 12, Свободная, 261, Строителей, 109/1, Студенческая, 25, 34/1, Театральная, 42/2, Тополиная, 59, Трудовая, 26, Чайковского, 49, Чудиновский, 13.

22.06.2017 АО «АКС» и ООО «АВК» подписали протокол согласования разногласий к договору от 03.02.2017 № 5019 сои.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 101-19-11786 от 19.12.2024 с требованием об оплате задолженности за оказанные услуги.

Оставленная ответчиком без удовлетворения претензия послужила основанием для подачи настоящего искового заявления в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и специальными нормами об энергоснабжении (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)), а также Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Обязанность управляющих организаций заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) исходит из положений части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 644), в случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Таким образом, на ответчике, как на исполнителе коммунальных услуг, лежит обязанность возмещать стоимость объема коммунальных ресурсов, поставленных на содержание общего имущества.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор сои водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) № 5019 от 03.02.2017.

Согласно пункту 2 Правил № 124 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме такого способа управления, как управление управляющей организацией, обязанность по содержанию имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию, которая в свою очередь как исполнитель коммунальных услуг обязана оплатить коммунальный ресурс, поставленный в управляемые ей жилые дома (статья 155, статья 161 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 год № 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из пунктов 4, 20, 21 (1) Правил № 124, управляющие организации приобретают у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме путем заключения договоров ресурсоснабжения.

Объем коммунальных ресурсов для содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из:

- при наличии общедомового (коллективного) прибора учета - разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (Vодпу), и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг № 354 (Vпотр).

В случае если величина Vодпу превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0 (п.п. а) п.21 (1) Правил №124);

- при отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, равном 1,5 (п.п. в) п. 21(1) Правил №124. п.п. ж) п.22 Правил № 124, п.48 Правил № 354).

Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области утверждены постановлением Правительства области от 03.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области», которые рассчитываются в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 и равны - 0,0742 м3м2.

В соответствии с подпунктом 1.2 постановления Правительства Амурской области от 03.08.2012 № 466, нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего водоотведение имущества в МКД, определяются путем суммирования нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (0,0371 м3м2 -холодное водоснабжение, 0,0371 м3м2 - ГВС).

Площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, определяется в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом.

Стоимость коммунальных ресурсов, используемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из объемов коммунальных ресурсов и утвержденных тарифов.

Тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения утверждены приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 152-пр/в от 17.12.2021, № 134-пр/в от 25.11.2022, № 185-пр/в от 20.12.2023.

В соответствии с пунктом 25 Правил № 124 и условиями договора оплата производится исполнителем до 15-го числа, месяца следующего за истекшим расчетным периодом.

Судом установлено, что истцом в период с 01.02.2022 по 31.10.2024 ответчику для оплаты были выставлены счета-фактуры, корректировочные счет-фактуры, документы об объеме и стоимости отпущенных ресурсов, документы о корректировке объемов и стоимости на общую сумму 4 052 051,35 руб. Полученные ресурсы ответчиком оплачены частично на общую сумму 3 519 871,54 руб. Остаток задолженности составил 532 179,81 руб. за период с 01.02.2022 по 31.10.2024.

Факт поставки коммунальных ресурсов в спорный период подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен. Согласно расчету истца, за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 ответчику оказаны коммунальные услуги в отношении МКД, находящихся в его управлении.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе на холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемых при содержании общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ)

Ответчик, возражая относительно удовлетворения исковых требований, указал на необходимость истцом перерасчета требований.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 02.11.2024 по делу № А04-3307/2024 по исковому заявлению ООО «АВК» к ООО «АКС» об обязании ООО «АКС» с учетом уточненных требований произвести перерасчет начисления платы по договору водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) № 5019 сои от 03.02.2017 в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...> Октября, 201, Амурская, 181, 140, ФИО2, 4/2, Горького, 130, 92/2, 97/1, Забурхановская, 93, Зейская, 92, 215, 220, Зеленая, 6, 8, 10, Комсомольская, 7, Лазо, 64/2, Ленина, 189, ФИО3, 3, 85, 5, 85/1, 89, Островского, 45, Островского, 236, Партизанская, 19, 22, Пионерская, 46, 159, Политехническая, 30, 38/44, 82/4, Рёлочный, 10, 12, Свободная, 261, Строителей, 109/1, Студенческая, 25, 34/1, Театральная, 42/2, Тополиная, 59, Трудовая, 26, Чайковского, 49, Чудиновский, 13, за период с 01.05.2021 по 30.09.2024 за коммунальные ресурсы: холодное водоснабжение, потребляемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за время не предоставления услуг по горячему водоснабжению, в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (в части компонента холодной воды для приготовления горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах) из расчета 0,0371 куб.м. за 1 кв.м. мест общего пользования в размере 86 287,08 руб., отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за время не предоставления услуг по горячему водоснабжению (объем, причитающийся на ГВС СОИ) из расчета 0,0371 куб.м. за 1 кв.м. мест общего пользования в размере 62 878,01 руб., всего 149 165,09 руб. в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2025 решение Арбитражного суда Амурской области от 02.11.2024 по делу № А04-3307/2024 отменено. Суд апелляционной инстанции обязал ООО «АКС» произвести ООО «АВК» перерасчет начисления платы по договору водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) № 5019 сои от 03.02.2017 в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> Октября, 201, Амурская, 181, 140, ФИО2, 4/2, Горького, 130, 92/2, 97/1, Забурхановская, 93, Зейская, 92, 215, 220, Зеленая, 6, 8, 10, Комсомольская, 7, Лазо, 64/2, Ленина, 189, ФИО3, 3, 85, 5, 85/1, 89, Островского, 45, Островского, 236, Партизанская, 19, 22, Пионерская, 46, 159, Политехническая, 30, 38/44, 82/4, Рёлочный, 10, 12, Свободная, 261, Студенческая, 25, 34/1, Театральная, 42/2, Тополиная, 59, Трудовая, 26, Чайковского, 49, Чудиновский, 13 за период с 01.05.2021г. по 30.09.2023г. за коммунальные ресурсы:

холодное водоснабжение, потребляемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном за время не предоставления услуг по горячему водоснабжению, в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (в части компонента холодной воды для приготовления горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах) из расчета 0,0371 куб.м. за 1 кв.м. мест общего пользования в размере 51 657, 72 руб.

отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за время не предоставления услуг по горячему водоснабжению (объем, причитающийся на ГВС СОИ) из расчета 0,0371 куб.м. за 1 кв.м. мест общего пользования в размере 38 949, 35руб., всего 90 607, 07 руб.

Как следует из решения по делу № А04-3307/2024, сторонами подтверждено в судебном заседании, что вышеуказанные многоквартирные дома не оснащены общедомовыми проборами учета коммунальных ресурсов голодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

В данных МКД горячая вода приготавливается путем подогрева холодной воды теплоносителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Для такой категории домов на горячую воду устанавливается двухкомпонентный тариф.

Поставка ответчиком холодной воды в соответствии с пунктом 2.1.1 договора осуществляется до границ эксплуатационной ответственности сторон, т.е. до наружной стены МКД. Оборудование для приготовления горячей воды расположено внутри МКД.

При этом при отключении горячего водоснабжения по причине проведения работ по подготовке к отопительному сезону, поставка холодной воды для нужд горячего водоснабжения до границы эксплуатационной и балансовой принадлежности сетей водоснабжения (до стены МКД) продолжается.

Согласно пояснениям ответчика и третьего лица, ООО «АКС» не допускало перерывов в поставке холодной воды, в том числе для нужд горячего водоснабжения в спорные МКД, иного истцом суду документально не подтверждено.

Следовательно, оснований для проведения корректировки начислений по услуге холодное водоснабжение на нужды содержания общего имущества в МКД за время не предоставления услуг по горячему водоснабжению (объем холодной воды для приготовления горячего водоснабжения (ГВС СОИ) из расчета 0,0371 куб.м. за 1 кв.м. мест общего пользования, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за время не предоставления услуг по горячему водоснабжению (объем, причитающийся на ГВС СОИ) из расчета 0,0371 куб.м. за 1 кв.м. мест общего пользования за период с 01.05.2021 по 30.09.2024, не имеется.

Суд кассационной инстанции отметил, что ООО «Аварийно-восстановительная компания» приобретало у ООО «АКС» ХВС, являясь потребителем. Его объем обязательств (из-за отсутствия ОДПУ на ХВС и водоотведение) был ограничен расчетом с применением нормативов, утвержденных Постановлением № 466, в связи с чем ООО «АКС» правомерно произведено начисление платы в указанном порядке.

Возможность применения в расчете вышеприведенных нормативов к нецентрализованной системе ГВС сторонами не оспаривалась при разрешении спора в первой и апелляционной инстанциях.

Из представленного расчета суммы иска следует, что ООО «АВК» произвело пересчет платы пропорционально от количества дней отсутствия подачи тепловой энергии АО «ДГК» к ежемесячному расчету по нормативу, подготовленному ООО «АКС», на СОИ по ГВС и водоотведение.

Соответственно, в отсутствие ОДПУ расчет платы мог быть произведен только по нормативам, установленным на месяц, исключая возможность какой-либо корректировки платы исходя из суточных значений.

На стороне ООО «Аварийно-восстановительная компания» не возникло имущественных потерь, поскольку обязательства по оплате СОИ ГВС и СОИ водоотведения возмещаются полностью за счет граждан и организаций, находящихся в МКД в составе платы за содержание, а доказательств перерасчета указанной платы управляющей организацией не представлено.

Частью 2 статьи 69 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти обстоятельства, не будет отменен в порядке, предусмотренном законом.

В рамках дела № А04-3307/2024 указано на отсутствие правовых оснований для перерасчета требований ООО «АВК».

Обязанность ответчика по оплате за оказанный коммунальный ресурс установлена статьями 539, 544 ГК РФ, согласно которым, ответчик обязан своевременно производить оплату истцу.

Ответчик в ходе рассмотрения дела частично оплатил задолженность по платежному поручению № 215 от 20.02.2025 на сумму 19 495,01 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает уточненное требование ООО «АКС» о взыскании с ответчика задолженности за поставленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 в размере 512 684,80 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Возражений относительно уточненных требований ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлено.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 31 609 руб., которая уплачена истцом по платежным поручениям № 183117 от 05.11.2024 в размере 13 557 руб. и № 4525 от 21.01.2025 в размере 18 052 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В соответствии с пунктом 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

Поскольку ответчиком задолженность частично оплачена после подачи искового заявления (22.01.2025) по платежному поручению № 215 от 20.02.2025 в силу статьи 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 609 руб. относятся на ответчика, и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аварийно-восстановительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за поставленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 в размере 512 684,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 609 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья О.В. Швец