АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-20266/2023
г. Нижний Новгород 02 октября 2023 года
Резолютивная часть решения принята 25 сентября 2023 года
Решение изготовлено в полном объеме 02 октября 2023 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-498),
при ведении протокола судебного заседания секретарем Вагузовой М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
акционерного общества "Теплоэнерго" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
к ответчику: муниципальному образованию городской округ город Нижний Новгород в лице Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
третьи лица: Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н. Новгорода, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области,
о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
при участии представителей:
от истца: ФИО1 по доверенности от 09.03.2023,
от иных лиц: не явились,
установил:
акционерное общество "Теплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к муниципальному образованию городской округ город Нижний Новгород в лице Администрации города Нижнего Новгорода с иском о признании права собственности на объект недвижимости – сооружение с кадастровым номером 52:18:0000000:29003, протяженностью 185 м., имеющее наименование «Квартальная теплотрасса отопления от НТЦ, 2 очередь (ТК-201-13)», назначение «Иное сооружение (тепловые сети)», расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, от ТК-201-13 у д.4 по Окскому съезду до ТК-201-13 к11 у д. 6 по Окскому съезду, год завершения строительства 1971.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик и третьи лица явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
В определении суда от 17.07.2023 о принятии иска к производству стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.
Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 17.07.2023, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Резолютивная часть решения принята 25.09.2023. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывалось до 02.10.2023.
В обоснование предъявленных требований истец указывает, что на основании п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса РФ 30.03.2023 по заявлению АО "Теплоэнерго" в ЕГРН внесены сведения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости -– сооружение с кадастровым номером 52:18:0000000:29003, протяженностью 185 м., имеющее наименование «Квартальная теплотрасса отопления от НТЦ, 2 очередь (ТК-201-13)», назначение «Иное сооружение (тепловые сети)», расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, от ТК-201-13 у д.4 по Окскому съезду до ТК-201-13 к11 у д. 6 по Окскому съезду, год завершения строительства 1971 (государственная регистрация 52:18:0000000:29003-52/145/2023-1У, л.д. 9).
Согласно Схеме теплоснабжения города Нижнего Новгорода на период до 2030, утвержденной приказом Минэнерго России от 23.06.2022 №583, Нагорная теплоцентраль (НТЦ) является котельной (источником тепла), обеспечивающей теплоснабжение абонентов, расположенных в Нижегородском, Советском и Приокском районах города Нижнего Новгорода (нагорный сетевой район) и находится во владении и пользовании АО «Теплоэнерго».
Между АО "Теплоэнерго" и ГУ МЧС по Нижегородской области подписан акт №10178/2 от 07.07.2023 разграничения эксплуатационной ответственности сторон, согласно которому, границей разграничения ответственности за эксплуатацию и техническое состояние тепловых сетей для АО "Теплоэнерго" является - на нужды теплоснабжения: второй фланец задвижки на подающем и первый фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК-201-13; для ГУ МЧС по Нижегородской области – первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в ТК-201-13к11.
В настоящее время право собственности на данный объект не зарегистрировано, никто не заявил и не доказал своего права собственности. Истец, заявляя требование указал, что он является эксплуатирующей организацией и наделено правом на обращение в суд с заявлением о признании право собственности на данное бесхозяйственное сооружение.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.
Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса РФ. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.
Истцом заявлено требование о признании права собственности на объект недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания возникновения права собственности.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Из представленной в дело выписки из ЕГРН следует, что спорный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного 30.03.2023.
Из материалов дела следует, что истец является лицом, осуществляющим эксплуатационно-ремонтное обслуживание спорного объекта теплоснабжения, контроль за его состоянием, сохранностью, работоспособностью.
Каких-либо притязаний со стороны иных лиц на спорный объект в процессе рассмотрения дела не заявлено.
Согласно письмам ТУ Росимущества в Нижегородской области от 13.10.2022 №52-04/6669, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 16.09.2022 №Сл.-326-655036/22, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода от 06.10.2022 №Сл.-03-02-706610/22, данная тепловая сеть не числится в реестре федерального, муниципального имущества.
Согласно Выпискам №82, №83 от 07.10.2022, выданным КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» право собственности на объект недвижимости – тепловая сеть отопления по адресу: от ТК-201-13 у д.4 по Окскому съезду до ТК-201-13 к11 у д. 6 по Окскому съезду, по 30.06.1998 зарегистрировано не было.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные в материалы дела доказательства, суд, принимая во внимание факт доказанности истцом наличия у объекта признаков бесхозяйного имущества, с целью создания правовой определенности в отношении указанного имущества, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований на основании
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца, поскольку спор фактически с ответчиком отсутствует.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
признать право собственности акционерного общества "Теплоэнерго" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на сооружение с кадастровым номером 52:18:0000000:29003, протяженностью 185 м. «Квартальная теплотрасса отопления от НТЦ, 2 очередь (ТК-201-13)», назначение «Иное сооружение (тепловые сети)», по адресу: г. Нижний Новгород, от ТК-201-13 у д.4 по Окскому съезду до ТК-201-13 к11 у д. 6 по Окскому съезду.
Расходы по делу отнести на заявителя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня его принятия.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Судья И.В. Требинская