АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«13» мая 2025 года город Вологда Дело № А13-860/2025

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2025 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Кутузовой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коноваловой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Вологодского муниципального округа «Федотово» к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о взыскании 1 195 816 руб. 82коп.,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 01.07.2024,

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Вологодского муниципального округа «Федотово» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 160553, Вологодская область, район Вологодский, посёлок Федотово, дом 32; далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 160000, Вологодская область, городской округ <...>; далее - Администрация) о взыскании 1 195 816 руб. 82 коп. задолженности за период с января 2022 года по декабрь 2022 года.

В обоснование исковых требований Предприятие сослалось на ненадлежащее исполнение Администрацией обязательств по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению, а также на статьи 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Администрация в отзыве на исковое заявление с требованиями Предприятия не согласилась, сославшись на неправомерность начислений а период с 13.04.2022 по 17.06.2022 по квартире, расположенной по адресу: <...>, поскольку в названная квартира в указанный период была предоставлена по договору социального найма. Также ссылается на заселение помещения, расположенного по адресу: <...>. Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу части 5 статьи 136 АПК РФ после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

В части 4 статьи 137 АПК РФ указано, что, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Лица, участвующие в деле, соответствующих возражений не заявили. При таких обстоятельствах суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции.

В судебном заседании 16.04.2025 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 09 час. 30 мин. 28.04.2025.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://vologda.arbitr.ru и на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» по адресу: http://kad.arbitr.ru.

Администрация надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, представителей не направила. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, в собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области находятся жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, 62; дом 2, квартира 26; дом 4, квартиры 24, 40, 63; дом 5, квартиры 5, 38; дом 6, квартиры 71, 77; дом 7, квартира 62; дом 8, квартиры 39, 79; дом 9, квартиры 16, 32, 37, 40, 57, 66, 77; дом 10, квартиры 38, 47, 63, 77; дом 11, квартиры 21, 22, 25, 54, 71, 77; дом 12, квартиры 40, 47, 62, 74, 80; дом 13, квартиры 2, 3, 6, 14, 19, 51, 56; дом 14, квартиры 29, 37, 50, 66; дом 15, квартиры 11, 34, 40, 73, 77; дом 16, квартиры 7, 17, 57, 90; дом 17, квартиры 1, 18, 39, 47; дом 18, квартиры 9, 11, 35; дом 19, квартиры 42, 44, 54, 56, 63, 71, 96, 97; дом 20, квартиры 5, 9, 11, 14, 21, 29, 39, 49, 54, 61, 62, 65, 78; дом 21, квартиры 5, 26, 29, 32, 47, 48; дом 22, квартиры 10, 11, 17, 29, 45, 61; дом 23, квартиры 12, 16, 29, 44, 45, 52, 56, 57, 69; дом 25, квартиры 14, 46, 79; дом 26, квартиры 12, 31, 49, 59, 67, 76; дом 27, квартиры 22, 23; дом 28, квартиры 16, 20, 21; дом 29, квартиры 13, 23, 74; дом 30, квартиры 23, 55, 70; <...>/1; <...>/2; <...>; <...>; <...>; <...> .

В отсутствие заключенного договора Предприятие поставляло в указанные жилые дома воду и оказывало услуги по водоотведению, для оплаты которых предъявило счет от 22.01.2025 № 3 за период с января по декабрь 2022 года на сумму 1 199 594 руб. 48 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению явилось поводом для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском. По данным истца, на день рассмотрения дела задолженность ответчика за исковой период тс учетом произведенных перерасчетов составила 1 195816 руб. 82 коп.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании пункта 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно требованиям жилищного законодательства в отсутствие приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов, начисления производятся по установленным нормативам.

Таким образом, начисление к оплате стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения в пустующих жилых помещениях, является обоснованным.

Уточненный расчет составлен истцом с учетом возражений ответчика.

Доводы Администрации о пропуске срока исковой давности не принимаются судом.

Как указано в статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из конституционно-правового смысла статьей 196, 199 ГК РФ, изложенного в Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 03.10.2006 № 439-О, от 21.12.2006 № 576-О, от 20.11.2008 № 823-О-О, от 28.05.2009 № 595-О-О, 28.05.2009 № 600-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, установление сроков исковой давности (то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя.

Заявление об истечении срока исковой давности является реализацией прав, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, продиктовано намерением защитить свои права и законные интересы.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом, как предусмотрено пунктом 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и тому подобное), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается. При этом приостановление течения срока исковой давности в связи с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора происходит однократно.

Как указано выше, срок оплаты коммунальных услуг до 10 числя месяца, следующего за расчетным. Соответственно, коммунальные услуги за январь 2022 года должны были быть оплачены не позднее 10.02.2022.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

С учетом тридцатидневного срока на претензионный порядок срок исковой давности за январь 2022 года истекал 12.03.2025.

С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 30.01.2025, то есть в пределах исковой давности.

В отношении иных периодов срок исковой давности также не пропущен по приведенным выше основаниям.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик не представил доказательств погашения задолженности, исковые требования Предприятия подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и в соответствии со статьей 177 АПК РФ будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего для после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

решил:

взыскать с администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 160000, Вологодская область, городской округ <...>) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Вологодского муниципального округа «Федотово» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 160553, Вологодская область, район Вологодский, посёлок Федотово, дом 32) 1 195 816 руб. 82 коп. задолженности за период с января 2022 года по декабрь 2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Кутузова