АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

25 декабря 2023 года Дело № А29-14278/2023

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс Строй» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс Строй» (далее – ООО «Альянс Строй», ответчик) о взыскании по договору аренды недвижимого имущества № 32-н от 08.11.2021 задолженности в размере 5 741 руб. 47 коп. за период с 01.11.2022 по 11.11.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.11.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Материалы дела размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Суд считает необходимым изготовить решение в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и ООО «Альянс Строй» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 32-н от 08.11.2021 (далее – Договор), по условиям которого арендатор принял в аренду для проживания муниципальное имущество, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Печора, <...>, площадью 75, 9 кв.м., ул. Железнодорожная, д. 9, кв. 45, площадью 61,3 кв.м. (п. 1.1 Договора).

По условиям договора и в соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества арендатор принял указанное муниципальное имущество 05.11.2021 в аренду.

В соответствии с п. 3.2 Договора арендная плата вносится ежеквартально, без предъявления счета - фактуры, путем перечисления на счет истца с учетом указания точного наименования ИНН, номера договора, периода аренды и назначения платежа.

Согласно п. 1.3 Договора срок аренды определяется сторонами с 05.11.2021 по 31.10.2022. Договор вступает в силу с момента его подписания.

По истечении срока аренды ответчик арендуемые помещения не сдал.

Истец направлял для подписания в адрес ответчика расчеты арендной платы за фактическое пользование недвижимым имуществом за период с 01.11.2022 по 11.11.2022 в двух экземплярах, с просьбой один экземпляр, подписанный и скрепленный печатью вернуть в адрес истца, подписанные расчеты от ответчика не поступали.

За период фактического пользования вышеуказанным недвижимым имуществом с 01.11.2022 по 11.11.2022 ответчику выставлено к оплате 5 741 руб. 47 коп.

21.03.2023 в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Основания взыскания и расчеты истца подтверждаются материалами дела.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, сумму задолженности не оспорил, контррасчет и доказательства оплаты не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования Комитета подлежат удовлетворению в полном объёме.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс Строй» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 5 741 руб. 47 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс Строй» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Н.В. Кокошина