Решение по делу № А33-22599/2023 от 13.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

13 октября 2023 года

Дело № А33-22599/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 04.10.2023.

Мотивированное решение составлено 13.10.2023.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Курбатовой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к публичному акционерному обществу "Россети Сибирь" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неустойки, обязании заключить договор,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к публичному акционерному обществу "Россети Сибирь" (далее – ответчик) о взыскании 8 935,68 руб. неустойки, обязании за счет собственных средств заключить договор страхования арендуемого объекта на срок действия договора аренды и направить его истцу в течении 20 дней с момента заключения.

Определением от 04.08.2023 исковое заявление истца принято к производству суда, возбуждено производство по делу в упрощенном производстве.

От истца поступило ходатайство об устранении описки в просительной части в указании суммы пени, подлежащей к взысканию.

03.10.2023 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

06.10.2023 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление истца о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и ПАО «РОССЕТИ СИБИРЬ» заключен договор аренды от 31.10.2022 № 14191 нежилого помещения №2, расположенного по адресу: <...>

Как следует из текста договора, стороны согласовали все его существенные условия,которые касаются аренды нежилого помещения, в связи с чем к правоотношениям сторонподлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) по акту приема-передачи вышеуказанное нежилое помещение.

Арендная плата с 31.10.2022, согласно условиям договора, установлена в размере 3 723, 20 руб. ежемесячно.

Согласно п. 4.4.11 договора аренды арендатор обязан в месячный срок со дня подписания акта приёма-передачи помещения заключить договор страхования арендуемого помещения в пользу арендодателя от порчи, гибели, повреждения и других рисков, вытекающих из сохранности имущества, на срок действия договора.

Согласно п. 4.4.12 договора аренды арендатор обязан направить арендодателю копию договора страхования в течение 20 дней с момента его заключения.

Согласно п. 5.1 договора стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора аренды нежилого помещения в соответствии с действующим законодательством и положениями настоящего договора.

Истец указывает, что в нарушение п. 4.4.11, 4.4.12 договора взятое на себя арендатором обязательство в течение месяца со дня подписания акта приема-передачи объекта за счет собственных средств заключить договор страхования арендуемого объекта на срок действий договора, арендатором не исполнено. Подтверждающих документов о заключении договоров страхования арендатором в необходимом объеме на срок действия договора арендодателю не представлено. Отсутствие заключенного договора страхования порождает применение к арендатору мер ответственности за неисполнение условий договора. Отношения сторон носят длительный характер, ответчик добровольно не устранил выявленные нарушения до направления искового заявления в суд.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с условиями договора аренды, истец произвел начисление неустойки в размере 20% годовой арендной платы, что составило 8 935,68 руб. (3 723, 20 арендная плата за месяц * 12 * 20%).

Истец также просит суд обязать ответчика за счет собственных средств заключить договор страхования арендуемого объекта на срок действия договора аренды и направить его истцу в течении 20 дней с момента заключения.

В адрес ПАО «Россети Сибирь» от ДМИиЗО поступило предарбитражное предупреждение от 31.03.2023 № 5786 по договору аренды с требованием о погашении неустойки ввиду нарушения арендатором п. 4.4.11, 4.4.12 договоров.

В ответ на предарбитражное предупреждение ПАО «Россети Сибирь» направило письмо от 12.04.2021 № 1.3/28/345 с пояснением о наличии единого договора страхования в ПАО «Россети Сибирь», а также повторно направлена копия договора страхования.

В ответ на это письмо ДМиЗО направил ответ от 15.05.2023 № 8591 о непринятии данного договора страхования по причине того, что он заключен в пользу ПАО «Россети Сибирь», а не в пользу ДМиЗО, как предусмотрено условием договора аренды.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, представил в материалы дела отзыв на иск, в котором указал, что между ПАО «Россети Сибирь» и АО «СОГАЗ» заключен долгосрочный договор страхования имущества юридических лиц «от всех рисков» от 28.12.2020 № 21РТК0053/28.4000.454.20; заключение дополнительного договора страхования арендуемых помещений по договору аренды от 31.10.2022 № 14191 не требуется. Учитывая, что договор страхования является объёмным документом (2 624 стр.), он направлен в адрес ДМИиЗО по электронной почте на адрес: ilina@dmi.admkrsk.ru 11.11.2022.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно положениям статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктами 5.3, 5.4 договора установлено, что за невыполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере 20% годовой аренды платы. Уплата неустойки, установленной настоящим договором не освобождает стороны от исполнения возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством.

Истец представил в материалы дела расчет неустойки на сумму 8 935,68 руб.

В соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что истец не доказал обоснованность заявленных исковых требований.

Материалами дела подтверждается и истцом документально не оспорено, что между ПАО «Россети Сибирь» и АО «СОГАЗ» заключен долгосрочный договор страхования имущества юридических лиц «от всех рисков» № 21РТК0053/28.4000.454.20 от 28.12.2020 (далее - договор страхования), в соответствии с которым у ПАО «Россети Сибирь» застрахованы все, не противоречащие законодательству Российской Федерации, имущественные интересы, связанные с владением, пользованием, распоряжением имуществом, принадлежащим обществу на праве собственности и/или ином законном основании.

В соответствии с п. 4.1.3 договора страхования имущество, принятое на баланс страхователя либо принятое страхователем во владение и пользование по договору аренды или концессионному соглашению в период действия настоящего договора, является автоматически застрахованным на условиях договора без уплаты дополнительной страховой премии.

Единый договор страхования предусматривает страхование любого арендованного имущества, в том числе и по договору аренды, заключенному после заключения договора страхования, таким образом, арендованное помещение считается застрахованным.

Следовательно, заключение дополнительного договора страхования арендуемых помещений по договору аренды от 31.10.2022 № 14191 в данном случае не требуется поскольку обязанность по страхованию ответчиком исполнена.

Согласно п. 5.6 договора аренды арендатор несёт риск случайной гибели или повреждения арендованного имущества с момента фактической передачи имущества арендатору, если вред имуществу нанесён по вине арендатора.

Поскольку арендатор несёт риск случайной гибели имущества, то и страхование имущества осуществляется в пользу арендатора.

Кроме того, судом установлено, что ранее между ПАО «Россети Сибирь» и ДМиЗО заключен договор аренды помещений от 25.10.2021 № 14152 (прекратил действие), пунктом 4.4.11 которого также предусмотрено страхование арендованного имущества в пользу арендодателя. Во исполнение этого условия в адрес ДМиЗО филиалом также направлялся единый договор страхования ПАО «Россети Сибирь» и письмо с пояснениями по данному вопросу (№ 1.3/28/20537 от 26.11.2021). Данные пояснения приняты ДМиЗО без возражений.

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт заключения ПАО «Россети Сибирь» и АО «СОГАЗ» долгосрочного договора страхования имущества юридических лиц «от всех рисков» № 21РТК0053/28.4000.454.20 от 28.12.2020, а программа страховой защиты ПАО «Россети Сибирь» не предусматривает заключение договоров страхования имущества в пользу третьих лиц, суд приходит к выводу, что с учетом, в том числе сложившихся правоотношений сторон по данному вопросу, ответчиком не нарушены условия договора аренды от 31.10.2022 № 14191 (4.4.11, 4.4.12 договора).

Таким образом, оснований для привлечения ответчика к гражданско-правовой ответственности не имеется, исковые требования истца о взыскании с ответчика 8 935,68 руб. неустойки, обязании за счет собственных средств заключить договор страхования арендуемого объекта на срок действия договора аренды и направить его истцу в течение 20 дней с момента заключения, являются необоснованными.

Учитывая вышеизложенное, в иске следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 АПК РФ, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

Судья

Е.В. Курбатова