Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

12 декабря 2023 года Дело № А56-86548/2023

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сайфуллина А.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

(191124, Санкт-Петербург, Растрелли пл., д.2, лит.А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к

обществу с ограниченной ответственностью «Кириши лес»

(187342, Ленинградская область, Кировск, ул. Набережная реки Невы, 19, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств,

т лицо:

-Киришское лесничество – филиал ЛОГКУ «Ленобллес»,

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кириши лес» (далее - общество) о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды лесного участка от 17.09.2010 №113/З-2010-09 за июль 2023 года в размере 218.170,55 рублей.

Определением арбитражного суда от 14.09.2023 дело принято к рассмотрению, в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено обществл с ограниченной ответственностью «Кириши лес»

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Сторонам предложено представить пояснения и доказательства в обоснование своих доводов.

Обществом, уведомленным надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о возбуждении производства по делу, какие - либо отзывы, возражения заявлены не были.

Изучив представленные в материалы дела документы, учитывая, что переход к рассмотрению дела в порядке общего искового судопроизводства приведет к затягиванию процесса и необоснованному нарушению прав сторон с учетом разумных сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между Комитетом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Траст лес» (арендатор) 17.09.2010 заключен Договор аренды №113/З-2010-09, по условиям которого последнему во временное владение и пользование передана часть лесного участка Киришского лесничества, находящегося в федеральной собственности.

Согласно пункту 2 Договора ответчик принял лесной участок площадью 4985,0 га, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский район, Киришское лесничество, Андреевское участковое лесничество, кварталы №№ 124, 128-130, 133, 134, 136-140, 142-146, Ирсовское участковое лесничество, кварталы №№ 31, 32, 61-70, 73-75.

Подпунктом «в» пункта 19 Договора предусмотрено обязательство арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором.

Разделом 2 Договора сторонами установлен размер и порядок внесения арендной платы.

Так, в соответствии с пунктом 5 арендная плата по Договору в соответствии с Протоколом несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 15.09.2010 №113 составляет 945.406,80 рублей в год.

Арендатор вносит арендную плату согласно Приложению №4 на Договору и представляет в течение одного месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Стороны установили, что размер арендной платы подлежал изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Впоследствии, в связи с реорганизацией общества с ограниченной ответственностью «Траст лес» в форме выделения, права и обязанности арендатора в рамках указанного Договора переданы обществу с ограниченной ответственностью «Кириши лес», о чем сторонами составлено и подписано Дополнительное соглашение от 22.12.2014.

Комитет, заявляя о ненадлежащем исполнении Обществом обязательств по своевременному внесению арендных платежей, полагая наличие оснований для принудительного взыскания образовавшейся задолженности, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесного кодекса Российской Федерации.

Как указано в статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Комитетом заявлено требование о взыскании с Общества задолженности по арендной плате по Договору аренды лесного участка от 17.09.2010 №113/З-2010-09 за июль 2023 года в размере 218.170,55 рублей.

Комитетом 19.07.2023 в адрес Общества была направлена претензия №48 с требованием об уплате образовавшейся задолженности.

Оставление Обществом претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в частности: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обществом заявленные требования не оспорены ни по праву, ни по размеру, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивается судом как признание данных обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, принимая во внимание документальное подтверждение наличия на стороне Общества задолженности, а также отсутствие сведений о её погашении, суд считает рассматриваемое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кириши лес» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области задолженность по арендной плате по Договору аренды лесного участка от 17.09.2010 №113/З-2010-09 за июль 2023 года в размере 218.170,55 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кириши лес» в доход федерального бюджета 7.363,00 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Сайфуллина А.Г.