Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
16 марта 2025 года Дело № А56-116777/2024
Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 16 марта 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО1
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
Истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>) в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА» (191124, Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литера А, помещение 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2017, ИНН: <***>);
ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Вектор" (Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2023, ИНН: <***>);
о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" о взыскании денежных средств.
Определением от 23.12.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.
В судебное заседание 27.02.2025 стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.
Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.
Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.
27.02.2024 между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет, Продавец) и ООО «Вектор» (далее - Покупатель) заключен договор № 1400-НП/И купли-продажи нежилого помещения, по результатам торгов.
Объектом по Договору является нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, лит. А, пом. 10-Н, площадью 1.2 кв.м., кадастровый номер 78:31:0001210:4983 (далее - Объект).
В соответствии с п. 2.1 Договора цена продажи Объекта составляет 168 000 руб. в том числе НДС.
При этом согласно п. 2.1.1 Договора цена продажи Объекта включает в себя задаток в размере 16 800 руб., который на момент заключения Договора был перечислен Покупателем Продавцу.
Согласно п. 2.1.2. Договора подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи Объекта составляет 123 200 руб.
На основании п. 2.2 Договора оплата цены продажи Объекта осуществляется не позднее 30 дней с момента подписания Договора.
В соответствии с п. 3.2.1. Договора обязанность Покупателя по оплате цены продажи Объекта считается выполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
Оплата по Договору должна быть произведена до 28.03.2024 включительно. Покупателем обязательство по оплате цены продажи Объекта по Договору в полном объеме исполнено 09.04.2024.
Период просрочки составляет 12 дней.
Согласно п. 7.3. Договора за нарушение срока внесения платежа, установленного п. 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку в размере 0,15% от цены продажи Объекта за каждый день просрочки.
Таким образом, неустойка в результате ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств в соответствии с п. 7.3. Договора, составляет: 3 024,00 руб. (168 000,00 руб. х 12 дн. х 0,15%).
Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензий от 15.04.2024 № 04-27-8681/24-0-0, от 16.05.2024 № 04-27-11145/24-0-0, от 12.07.2024 № 04-27-15765/24-0-0, от 08.10.2024 № 04-27-22698/24-0-0 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в размере 3 024,00 руб.по состоянию 09.04.2024. Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно.
В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.
Поскольку доказательств полного возмещения неустойки ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вектор" в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 3 024,00 руб. неустойки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вектор" в доход федерального бюджета 10 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Нетосов С.В.