АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-16274/2025

19 января 2026 года

Резолютивная часть решения оглашена 14.01.2026.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Киселевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

муниципального бюджетного учреждения «Дирекция городских парков культуры и отдыха» города Ярославля (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Адинакс»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о расторжении договора,

пи участии представителей

от истца: ФИО2 (доверенность от 12.04.2024),

от ответчика: не явился,

установил:

муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция городских парков культуры и отдыха» города Ярославля (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Адинакс» (далее – Общество) о расторжении договора предоставления права на оказание услуг в парке культуры и отдыха от 20.05.2024 № ГУ-00000365.

Представитель истца поддержал иск.

Ответчик не обеспечил явку представителя, не представил отзыв на исковое заявление. Определение суда, направленное по месту нахождения ответчика, возвращено органом почтовой связи неврученным за истечением срока хранения. В силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв в пределах дня судебного заседания. Информация об объявлении перерыва размещена на сайте суда в сети «Интернет».

После перерыва рассмотрение дела продолжено судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.

Учреждение (дирекция) и Общество (пользователь) 20.05.2024 заключили договор предоставления права на оказание услуг в парке культуры и отдыха № ГУ-00000365, согласно пункту 1.1 которого дирекция предоставляет пользователю в целях осуществления последним предпринимательской деятельности право на оказание услуг пользователям парка культуры и отдыха (далее – услуги) в парке на острове, расположенном по адресу: <...> в Кировском районе (далее – парк), а покупатель обязуется использовать предоставленное право на условиях, установленных договором, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ярославля.

Точное наименование услуг, их состав, перечень указаны в приложениях к договору (пункт 1.2 договора).

В приложении № 1 к договору стороны согласовали предоставление дирекцией пользователю права на оказание услуг в области общественного питания, место оказания услуг и размещения оборудования на острове Даманский, специализацию услуг, характеристики оборудования и ассортиментный перечень.

Согласно пункту 3.1 договора размер годовой платы устанавливается по результатам открытого аукциона на предоставление права на оказание услуг в парке культуры и отдыха в размере 480 000 рублей (в том числе НДС 20%). Под годом понимается 365 дней с момента начала действия договора.

В пункте 3.2 договора установлено, что пользователь оплачивает дирекции указанную в пункте 3.1 сумму вознаграждения в следующем порядке:

- за первый год пользования предоставленных прав в размере 100% предоплаты путем перевода денежных средств на расчетный счет;

- во второй и последующие годы: предоплата 50% от годовой стоимости в срок до 01 февраля каждого последующего года в период срока действия договора; оставшиеся 50% от годовой стоимости в срок до 01 августа каждого последующего года в период срока действия договора.

Срок действия договора определен в разделе 5 договора с момента заключения договора по 31.12.2026.

За первый год действия договора оплата произведена ответчиком в полном объеме (платежные поручения от 08.05.2024 № 4, от 17.05.2024 № 5).

Гарантийным письмом от 28.01.2025 Общество обязалось произвести оплату по договору до 15.02.2025.

Гарантийным письмом от 18.02.2025 Общество обязалось произвести оплату по договору до 28.02.2025.

В гарантийном письме от 10.03.2025 Общество указало, что до 15 марта оплатит 50 000 рублей, до 11 апреля – 50 000 рублей, до 11 мая – 50 000 рублей, до 1 июня – 90 000 рублей.

В гарантийном письме от 10.03.2025 Общество указало, что до 13 марта оплатит 50 000 рублей, до 11 апреля – 50 000 рублей, до 11 мая – 50 000 рублей, до 30 мая – 90 000 рублей.

Учреждение направило в адрес Общества претензию от 26.03.2025 № 223 с требованием в срок до 10.04.2025 произвести оплату первой части суммы вознаграждения и уплатить неустойку.

Письмом от 21.05.2025 № 381 Учреждение предложило Обществу досрочно расторгнуть договор, подписав направленное с письмом соглашение о расторжении договора с 22.05.2025.

В претензии от 12.08.2025 № 700 Учреждение потребовало от Общества в срок до 27.08.2025 произвести оплату вознаграждения за второй год действия договора и уплатить неустойку.

Указывая на неисполнение Обществом обязательства по оплате вознаграждения за второй год действия договора, Учреждение обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и соответствовать условиям обязательства и требованиям закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства, а также одностороннее изменение условий обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом, недопустимы.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании пункта 3 статьи 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Перечень таких объектов установлен в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300. К числу таковых отнесены и нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, спортивные и детские игровые площадки и городки), для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 19).

Подпункт 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ предусматривает возможность изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон по решению суда в случае существенного нарушения условий договора другой стороной.

При этом существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (статья 450.1 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 3.2 договора оплата за второй год действия договора подлежала внесению ответчиком в срок до 01.02.2025 (50%) и до 01.08.2025 (50%).

Ответчик доказательств внесения оплаты не представил, обстоятельства, на которые ссылается истец, допустимыми и достоверными доказательствами не опроверг.

Таким образом, факт нарушения ответчиком условий договора предоставления права на оказание услуг в парке культуры и отдыха от 20.05.2024 № ГУ-00000365 подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиком условий договора, в связи с которым истец в значительной степени лишился того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора.

Истец в соответствии с положениями статьи 452 ГК РФ направлял в адрес ответчика соглашение о расторжении договора, которое последним не было подписано.

На основании изложенного требование истца о расторжении договора предоставления права на оказание услуг в парке культуры и отдыха от 20.05.2024 № ГУ-00000365 признается судом правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор предоставления права на оказание услуг в парке культуры и отдыха от 20.05.2024 № ГУ-00000365, заключенный между муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция городских парков культуры и отдыха» города Ярославля (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Адинакс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Адинакс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу муниципального бюджетного учреждения «Дирекция городских парков культуры и отдыха» города Ярославля (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 50 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Г. Киселева