АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

09 октября 2023 года Дело № А29-9789/2023

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-9789/2023

по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

без вызова сторон,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Ростелеком» (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 179/2 от 01.01.2005 в размере 112 828 руб. 76. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Определением суда от 08.08.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства; указанным определением установлены сроки: до 30.08.2023 для представления дополнительных доказательств, истребованных судом для правильного рассмотрения дела, и до 21.09.2023 – для представления сторонами в арбитражный суд и для направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции; о возбуждении производства по делу лица, участвующие в деле, извещены в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Материалы дела размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

04.10.2023 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, в соответствии с которой в удовлетворении исковых требований отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Комитет обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу. Заявление подано в установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ срок.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.01.2005 года между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды № 179/2 (далее — договор аренды № 179/2).

Согласно п. 1.1. договора аренды № 179/2 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда — нежилое помещение, именуемое далее Объектом, расположенное по адресу: <...> для использования под ПСК (производственная станция), общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет — 169,4 кв.м. Срок действия договора определяется с 1 января 2005г. по 30 ноября 2005г.

Согласно пункту 5.2. договора аренды № 179/2 установлено, что если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону не позднее, чем за один месяц до окончания срока действия договора, указанного в уведомлении. После окончания срока действия договора аренды № 179/2 арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом, Арендодатель не возражал по этому поводу, в связи с чем договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По условиям договора аренды № 179/2 (п.п. 2.2.2.) арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом.

В пункте 3.1. договора аренды № 179/2 предусмотрена ежемесячная арендная плата. Расчетные ставки утверждены решением пятой сессии Совета города от 28.10.2003г. № 50. Оплата производится арендатором не позднее 10-го числа следующего за текущим месяцем.

Пунктом 3.2. договора аренды № 179/2 предусмотрено, что в случае изменения соответствующих методик определения арендной платы и если ее размер окажется более установленного договором, то арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новая величина арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в договор аренды. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее пяти дней с даты его отправки заказным письмом.

Дополнительным соглашением от 23.04.2015 года к договору аренды № 179/2 от 01.01.2005 года на основании Решения Совета муниципального района «Сосногорск» от 22.04.2015 № XLVI - 401 «Об установлении ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями муниципального образования муниципального района «Сосногорск» пункт 3.1. договора изложен в новой редакции: «За указанное в п. 1.1. договора имущество, арендатор оплачивает месячную плату в размере 58 542 руб. 79 коп., в том числе НДС — 8 930 руб. 26 коп., из которой: 49 612 руб. 53 коп. закрепляется за местным бюджетом; НДС — 8 930 руб. 26 коп. (от суммы 58 542 руб. 79 коп.) на соответствующий счет УФК.

Дополнительным соглашением от 19.05.2015 года к договору аренды № 179/2 от 01.01.2005 года на основании решения Совета муниципального района «Сосногорск» от 15.05.2015 № XLVIII - 410 «О внесении изменений в решение Совета муниципального района «Сосногорск» от 30 марта 2010г. № XXVI-323 «Об утверждении Положения о передачи в аренду муниципального имущества муниципального района «Сосногорск» Стороны решили изменить договор аренды № 179/2 от 01.01.2005: 1. Пункт 3.1. договора изложить в следующей редакции: «За указанное в п. 1.1. договора аренды № 179/2 от 01.01.2005 имущество, арендатор оплачивает месячную плату в размере 66 348 руб. 49 коп., в том числе НДС — 10 120 руб. 96 коп., из которой: 56 227 руб. 53 коп. закрепляется за местным бюджетом; НДС — 10 120 руб. 96 коп. на соответствующий счет УФК.

Данное дополнительное соглашение не подписано Ответчиком.

Дополнительным соглашением от 23.11.2016 к договору аренды № 179/2 от 01.01.2005 года на основании решения Совета муниципального района «Сосногорск» от 15.05.2015 № XLVIII - 410 «О внесении изменений в решение Совета муниципального района «Сосногорск» от 30 марта 2010 г. № XXVI-323 «Об утверждении Положения о передачи в аренду муниципального имущества муниципального района «Сосногорск» Стороны решили изменить договор аренды № 179/2 от 01.01.2005: 1. Пункт 3.1. договора изложить в следующей редакции: «За указанное в п. 1.1. договора аренды № 179/2 от 01.01.2005 имущество, арендатор оплачивает месячную плату в размере 66 348 руб. 49 коп., в том числе НДС — 10 120 руб. 96 коп., из которой: 56 227 руб. 53 коп. закрепляется за местным бюджетом; НДС — 10 120 руб. 96 коп. на соответствующий счет УФК.

Данное дополнительное соглашение распространяет свое действие на правоотношение сторон возникшие с 01.05.2016.

Как указывает истец, ответчик обязательства по оплате не исполнил. По расчету истца задолженность за 01.01.2016 по 31.12.2016 составила 112 828 руб. 76 коп.

Претензия истца № 01-16/2388 24.04.2023 с просьбой возместить указанную сумму оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 15 Постановления истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая дату направления настоящего иска в арбитражный суд (07.08.2023) требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2016 по 31.12.2016, в связи с заявлением ответчика признаются судом заявленными с пропуском срока исковой давности.

Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено, а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в ряде его решений, одним из конституционно значимых принципов, присущих гражданскому судопроизводству, является принцип диспозитивности, который означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами и спорным материальным правом, к которым относится и предусмотренное ст. 199 ГК РФ право на заявление о применении срока исковой давности.

Срок исковой давности является ограничением права на судебную защиту в сфере гражданских правоотношений. Однако это ограничение закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота и гарантий прав его участников. В противном случае ни один собственник или обладатель иных прав не мог бы быть уверенным в легитимности своих правомочий, постоянно находясь под угрозой судебного оспаривания права на имущество и другие принадлежащие ему гражданские права. По существу срок исковой давности установлен в общих (публичных) интересах.

В гражданском праве действует презумпция, что пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (ст. 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ).

Следовательно, бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании взносов на капитальный ремонт не имеется.

Руководствуясь статьями 196, 199, 200, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 180-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Т.Ф. Изъюрова