АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
<...>, тел. <***>,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-629/2025
22 апреля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2025 года.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Голощапова М.В., при ведении протокола секретарём судебного заседания Хамитовым Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Передвижная энергетика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании денежных средств,
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Лабытнанги, ООО «Комфортный дом», ООО «Элмакс», ООО «Ямалстройсервис», ООО «Монолит», ООО «РГС-Град», муниципального производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Лабытнанги «Ямал», Войтикунова Александра Владимировича, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: не явка, извещён,
от ответчика: не явка, извещён;
от третьих лиц: не явка, извещены,
установил:
публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Передвижная энергетика» (далее - общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (далее – учреждение, ответчик) о взыскании задолженности в размере 53 429,17 руб. за фактически поставленный коммунальный ресурс.
Исковые требования со ссылками на статьи 58, 125, 210, 215, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153 – 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) мотивированы тем, что ответчик не оплатил задолженность за потреблённую электроэнергию.
Определением от 04.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Лабытнанги.
18.02.2025 от истца поступили дополнительные пояснения, представлен перечень организаций, обслуживающих спорные МКД. В соответствии с подпунктом «а» пункта 31(1) Правил № 354, управляющая организация обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД. Из положений пунктов 8, 9, 10, 14, подпункта «б» пункта Правил № 354, следует, что управляющая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о его приобретении, заключённому ей с ресурсоснабжающей организацией. До указанного момента исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, которая имеет право начислять плату за коммунальные услуги и требовать их оплату. С управляющими организациями договоры заключены только на поставку коммунального ресурса для содержания общего имущества в МКД.
19.02.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому часть помещений заселена гражданами, которые обязаны вносить плату за жилые помещения. Представлен контррасчёт на сумму 20 202,76 руб., договоры найма.
21.02.2025 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 21 267,11 руб.
21.02.2025 от истца поступили возражения на отзыв, согласно которому по адресу: ул. Корчагинцев, д. 21, кв. 7 квартира возвращена Администрации, что подтверждается актом приёма-передачи, ответчиком не представлено дополнительных соглашений к договорам найма, срок по которым истёк. По отдельным жилым помещениям ответчик задолженность признаёт.
Определением от 24.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Комфортный дом», ООО «Элмакс», ООО «Ямалстройсервис», ООО «Монолит», ООО «РГС-Град», муниципального производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Лабытнанги «Ямал».
05.03.2025 от ответчика поступил отзыв, согласно которым жилые помещения, расположенные по адресу: <...>/а, кв. 2, ул. Озёрная, д. 11, кв. 12, ул. Обская, д. 65, кв. 4, ул. Обская, д. 5/б, кв. 9, являются пустующими, что отражено в контррасчёте. Жилое помещение по адресу: <...>, фактически занято ФИО2, с которым договор найма заключён с 24.01.2012 № 03-12, дополнительные соглашения не заключались, поскольку арендатор уклоняется от их заключения.
06.03.2025 от истца поступили возражения на отзыв, жилое помещение по адресу: ул. Корчагинцев, д. 15, кв. 7, возвращено ответчику по передаточному акту от 02.07.2024 ФИО7, в связи с чем, отсутствуют доказательства дальнейшего его проживания в указанном жилом помещении (нет договора, подписанного гражданином акта). По жилому помещению, расположенному по адресу: ул. Речная, д. 51, кв. 13, представлен договор со сроком найма с 31.10.2011 по 31.10.2016, который не совпадает с периодом взыскиваемой задолженности.
07.03.2025 от ООО «Ямалстройсервис» поступил отзыв, согласно которому управляющая организация оказывает населению услуги только в части содержания общего имущества собственников МКД. Оплата за поставленные коммунальные ресурс собственниками осуществляется напрямую ресурсо-снабжающей организации.
Определением от 18.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
27.03.2025 от МПП ЖКХ МО г. Лабытнанги «Ямал», согласно которому ответчик оплачивает ему электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД, как управляющей организации, а истцу – плату за электрическую энергию по незаселённым жилым помещениям. Представлен договор энергоснабжения № 72/1-Э.
28.03.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 20 093,87 руб. задолженности за потреблённую электроэнергию, уточнил перечень адресов и периоды взыскания задолженности. В качестве обоснования указано предоставлением ответчиком договоров найма, а также представлением УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу информации о регистрации третьих лиц.
03.04.2025 от ответчика поступил и пояснения по делу и контррасчёт на сумму 20 093,87 руб.
О дате, времени и месте проведения судебного заседания стороны, стороны в соответствии со ст. 123 АПК РФ, уведомлены надлежащим образом.
От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Стороны, третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.
Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 АПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в предварительном судебном заседании в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.
В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2024 № 12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», если лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.
До начала судебного заседания от сторон возражений против перехода к рассмотрению дела по существу в отсутствие представителей, не поступило.
При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно рассмотрения дела по существу и принимая во внимание, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определён, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, а также учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со ст.ст. 137, 156 АПК РФ, суд завершает предварительное судебное заседание и рассматривает дело по правилам суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Суд принимает уменьшение размера исковых требований, в части взыскания задолженности в размере 20 093,87 руб., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.
Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке коммунального ресурса (электроэнергии) в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресам г. Лабытнанги:
- ул. Ханмейское шоссе, д. 19/а, кв. 2 (в период с 05.02.2024 по 30.11.2024);
- ул. Ханмейское <...> (в период с 01.07.2024 по 31.07.2024);
- ул. Ханмейское <...> (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Строителей, д. 13, кв. 6 (в период с 01.03.2024 по 30.11.2024);
- ул. Пионерская, д. 22, кв. 13 (в период с 01.06.2024 по 31.10.2024);
- ул. Озёрная, д. 9, кв. 22 (в период с 01.08.2024 по 29.09.2024);
- ул. Озёрная, д. 7/а, кв. 7 (в период с 01.06.2024 по 30.09.2024);
- ул. Озёрная, д. 11, кв. 12 (в период с 01.08.2024 по 30.11.2024);
- ул. Обская, д. 65, кв. 4 (в период с 07.09.2024 по 30.11.2024);
- ул. Обская, д. 5/б, кв. 9 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Обская, д. 39/а, кв. 4 (в период с 01.08.2024 по 30.09.2024);
- ул. Л. Гиршгорна, д. 20, кв. 14 (в период с 01.05.2024 по 30.11.2024);
- ул. Дзержинского, д. 44, кв. 17 (в период с 01.08.2024 по 30.11.2024);
- пер. Уральский, д. 14, кв. 3 (в период с 01.01.2024 по 31.07.2024);
- ул. Геофизическая, д. 10, кв. 2 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Геофизическая, д. 1/б, кв. 12 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Поисковая, д. 2, кв. 7 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Корчагинцев, д. 15, кв. 7 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Комсомольская, д. 5, кв. 4 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024);
- ул. Брусничная, д. 46/а, кв. 4 (в период с 01.11.2024 по 30.11.2024).
Как указывает истец, взятые на себя обязательства выполнил полностью, поставив коммунальный ресурс (электроэнергию) за указанные периоды в спорные объекты.
Для урегулирования спора в досудебном порядке, ответчику была направлена претензия от 10.12.2024 № 652 с требованием оплатить имеющуюся у ответчика перед истцом задолженность за потреблённые энергоресурсы.
Отказ ответчика оплатить имеющуюся задолженность послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
В ходе судебного разбирательства от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 20 093,87 руб.
Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.
Отсутствие письменного договора энергоснабжения не исключает квалификацию правоотношений между истцом и ответчиком как фактически сложившихся договорных отношений по поставке энергетического ресурса по присоединённой сети, исходя из сложившихся между сторонами взаимоотношений. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потреблённого количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (энергоснабжение).
Как указано в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому взаимоотношения между истцом и ответчиком по поводу поставки энергоресурсов и ее оплате должны рассматриваться как договорные.
В соответствии со статьёй 539 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несёт собственник этого имущества.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ (далее – ЖК РФ)).
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению, как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.
Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселённых квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселённых квартир - на собственнике этих квартир.
В силу статьи 125 ГК РФ от имени муниципального образования обязанности собственника исполняет орган местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этого органа.
Истцом предъявлена к взысканию сумма за коммунальный ресурс в отношении объектов, принадлежащих ответчику, указанным в уточнённом расчёте размера платы по жилому фонду, находящемся в собственности Администрации г. Лабытнаги (электроснабжение).
Истцом в материалы дела представлены передаточные акты, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие принадлежность спорных объектов муниципальному образованию.
Истцом представлены договоры энергоснабжения с управляющими компаниями, а также уведомления о расторжении договоров с управляющими компаниями в связи с систематической не оплатой поставленных коммунальных ресурсов, что свидетельствует о переходе на «прямые» договоры с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.
Также истцом представлен приказ департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.11.2022 № 718-т об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей.
Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому отдельные объекты недвижимости переданы гражданам по договорам найма. Представлены подтверждающие документы: договоры найма, а также контррасчёт на сумму 20 202,76 руб.
После представления ответчиком контррасчёта и договоров найма, а также поступления информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Ямало-Ненецкому автономному округу поступили сведения о месте регистрации третьих лиц, истцом уточнены исковые требования, просит взыскать 20 093,87 руб.
Суд отмечает, что ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие проживание граждан в спорных жилых помещениях после окончания договоров найма (дополнительные соглашения к договорам или новые договоры). Фактическое проживание граждан в жилых помещениях без правовых оснований (по окончании срока договора найма), не является достаточным основаниям для уклонения собственника жилых помещений от оплаты поставленного коммунального ресурса. Именно собственник обязан принимать меры для выселения незаконных жильцов или инициировать заключение новых договоров найма с возложением на них обязанности по уплате коммунальных расходов. Ресурсоснабжающая организация, при отсутствии заключённого договора, не обязана проверять, кто фактически проживает в пустующем помещении, правовые основания и период такого проживания.
При этом, ответчик фактически согласился с уточнёнными исковыми требованиями истца, представив контррасчёт на сумму 20 093,87 руб.
Ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности за поставленный коммунальный ресурс.
Поскольку доказательства оплаты не представлены, требования истца о взыскании задолженности в размере 20 093,87 руб. подлежат удовлетворению.
Порядок распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, определён статьёй 110 АПК РФ.
В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 22.01.2025 № 211 уплачена государственная пошлина в размере 10 000,00 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, в связи с удовлетворением иска, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьёй 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 28.07.2017, адрес: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Передвижная энергетика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 28.11.2002, адрес: 629404, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) 20 093,87 руб. задолженности, 10 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объёме, путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Судья
М.В. Голощапов