АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
09 ноября 2025 года Дело № А29-5763/2025
Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2025 года, полный текст решения изготовлен 09 ноября 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бердниковой А.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 22 октября и 06 ноября 2025 года дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью УО «Лидер» города Воркуты (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)
к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
без участия представителей сторон,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Уо «Лидер» Города Воркуты обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о взыскании в порядке регресса 813 507 руб. 27 коп. задолженности за коммунальные услуги по электроснабжению, которая была поставлена в спорные незаселенные (пустующие) жилые помещения за период с апреля по декабрь 2022 года (по решению Арбитражного суда Республики Коми от 21.02.2025 №А29-10809/2024).
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.05.2025 предварительное судебное заседание назначено на 17.06.2025. Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания.
Ответчиком представлен отзыв на иск 16.06.2025.
ООО Уо «Лидер» Города Воркуты 17.06.2025 представило возражения на отзыв ответчика, при этом уточнило исковые требования, просило взыскать задолженность за период апрель –декабрь 2022 в размере 813 507,27 руб.
Определением от 17.06.2025 судебное разбирательство назначено на 10.07.2025. 10.07.2025 ответчиком представлен дополнительный отзыв. Определением от 10.07.2025 судебное разбирательство отложено на 05.09.2025. Письмом от 04.09.2025 ответчик настаивал на доводах и возражения, изложенных ранее.
Заявлением от 05.09.2025 истец уточнил требования, просил взыскать с МО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО «Воркута» за счет средств казны МО «Воркута» в пользу Истца стоимость коммунальной услуги по электроснабжению, которая была поставлена в спорные незаселённые (пустующие) жилые помещения за период апрель 2022 по декабрь 2022 года в размере 425 555, 38 руб.
Суд отложил рассмотрение заявления об уточнении. Учитывая несвоевременное представление документов (в день судебного заседания), а также отсутствие доказательств заблаговременного вручения лицам, участвующим в деле, действуя с целью безусловной реализации принципа состязательности, суд отложил судебное заседание на 22.10.2025.
Заявлением от 22.10.2025 истец в очередной раз уточнял исковые требования.
В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 06 ноября 2025 года. После окончания перерыва судебное заседание было продолжено.
После перерыва, ознакомившись с Очередным отзывом Комитета, Истец подтвердил, что заявленные требования в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...> и 158 ошибочно указаны в расчете с 01.03.2025 г.(устранены), спорный период с апреля 2022 по декабрь 2022. Учитывая изложенное, Истец уточнил требования, просит в окончательной редакции взыскать с Ответчика в пользу Истца стоимость коммунальной услуги по электроснабжению, которая была поставлена в спорные незаселённые (пустующие) жилые помещения за период апрель 2022 по декабрь 2022 года в размере 402 332,28 руб.
В силу ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления об уточнении требований.
Комитет в отзыве от 06.11.2025 подтвердил отсутствие возражений по иску после окончательного уточнения Истцом требований по заявлению от 06.11.2025.
На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в материалах дела доказательствам. Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 21.02.2025 по делу № А29-10809/2024 удовлетворены исковые требования АО «Коми энергосбытовая компания», с ООО УО «Лидер» города Воркуты взыскано 813 507 руб. 27 коп. задолженности за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года за поставку ресурса в жилые помещения, расположенные в г. Воркута Республика Коми, по адресам:
ул. Ленина, д. 27, кв. 2, д. 28а, кв. 60, д. 31, кв. 44, д. 32, кв. 16, д. 32а, кв. 5, 45, д. 33а, кв. 46, д. 34, кв. 4, д. 35а, кв. 14, д. 36а, кв. 48, д. 39, кв. 129, 135, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 145, 149, 150, 151, 153, 154, 155, 156, 158, 159, 160,
ул. Маяковского, д. 4, кв. 40, 47, д. 5, кв. 14,
ул. Мира, д. 2, кв. 49, 54, д. 4, кв. 30, 34, д. 4а, кв. 5, д. 8а, кв. 25, д. 12, кв. 26,
б-р Пищевиков, д. 1, кв. 6, д. 2, кв. 48, д. 3, кв. 6, 13, 22, 31, 40, 49, 61, д. 3а, кв. 3, 5, 7, 12, 18, 22, 23, 25, 41, 42, 46, 57, 59, д. 4, кв. 11, 41, д. 5, кв. 9, д. 5а, кв. 11, д. 7, кв. 16, 38, д. 8, кв. 27, д. 9, кв. 2, 22, д. 9а, кв. 46, д. 11, кв. 3, 10, д. 11а, кв. 21, 67, д. 12, кв. 14, 18, 36,
ул. Снежная, д. 11/1, кв. 22, 36, д. 11/2, кв. 1, 25, д. 14, кв. 13, д. 15/1, кв. 28, 32, 37, д. 16, кв. 1, 5, д. 18, кв. 2, 7, д. 26, кв. 38,
ул. Автозаводская, д. 10, кв. 20, 59, 73, д. 14/2, кв. 24, д. 16а, кв. 40, д. 20, кв. 27,
ул. Коммунальная, д. 1, кв. 21, 30, 31,
ул. Ломоносова, д. 5, кв. 4, 45, д. 9, кв. 40, д. 11, кв. 1, д. 13, кв. 17-18, 22, 23, 24, 26-27, 55, 57, 58, 59, 69, 109, 110, 111, 112,
ул. Парковая, д. 34, кв. 2, д. 34а, кв. 36, д. 38, кв. 33, д. 38а, кв. 13, 41, д. 40, кв. 15,
ул. Энгельса, д. 2, кв. 34, д. 5, кв. 45, д. 9, кв. 55, д. 12, кв. 42.
Комитет участвовал в указанном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно уточненному исковому заявлению к взысканию предъявлена задолженность в сумме 402 332 руб. 28 коп. за период апрель по декабрь 2022 года.
Неисполнение Комитетом, как представителем собственника, в добровольном порядке обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса, в том числе после направления претензии, послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с названным иском.
Оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование заявленных исковых требований и возражений против них, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;
- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
При таких обстоятельствах, задолженность, возникшая в период с апреля по декабрь 2022 года в сумме 402 332 руб. 28 коп. подлежит взысканию с Комитета, осуществляющего функции и полномочия собственника муниципального жилищного фонда, в пользу управляющей организации ООО УО «Лидер» города Воркуты.
Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины судом не рассматривается ввиду предоставления истцу отсрочки по уплате государственной пошлины и освобождения ответчика по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от ее уплаты (орган местного самоуправления).
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить.
Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УО «Лидер» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 402 332 руб. 28 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Е.С. Скрипина