АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-13276/2024

28 марта 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 27.03.2025.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Киселевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию город Ярославль в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании с учетом уточнения 8641 рубля 18 копеек,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при участии представителей

от истца: ФИО5 (доверенность от 01.01.2025 № 87-25),

от ответчиков: не явился,

от третьих лиц: не явились,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке, установленном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному образованию город Ярославль в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о взыскании 5276 рублей 48 копеек задолженности по оплате тепловой энергии по лицевому счету № <***> за период с февраля 2021 года по октябрь 2021 года, 3364 рубля 70 копеек неустойки за период с 15.04.2021 по 11.07.2024 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 02.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля, Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля.

Определением суда от 20.11.2024 Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля привлечен к участию в деле в качестве соответчика и исключен из числа третьих лиц, ФИО2, ФИО3, ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля представил отзыв, в котором иск не признал, указал на то, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании долга и неустойки за период с 01.01.2021 по 31.07.2021, в реестре муниципального имущества значится доля 43/103 в праве на жилое помещение (в том числе комн. 2, 3), расположенное по адресу: <...>. Информация о нанимателях жилых помещений, заключивших договор социального найма в отношении данной квартиры, может быть предоставлена территориальной администрацией. В случае если данное жилое помещение пустует, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу пунктов 7.2, 7.3 постановления мэрии города «Ярославля от 15.10.2010 № 132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля» лежит на Департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля.

Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля представил отзыв по делу, в котором указал на отсутствие у него обязанности по компенсации истцу расходов в отношении незаселенного муниципального жилого помещения, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля представила отзыв на исковое заявление, в котором указала на то, что договор социального найма в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <...>, комн. 2, 3, в письменной виде не заключался, в указанном помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, у данных лиц поделены финансовые счета на оплату коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании 16.01.2025 представил заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с надлежащего ответчика 5276 рублей 48 копеек задолженности по оплате тепловой энергии по лицевому счету № <***> за период с января по июль 2021 года, 3572 рубля 65 копеек неустойки за период с 18.03.2021 по 11.07.2024 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

На основании статьи 49 АПК РФ уточнение иска принято судом.

Представитель истца поддержал иск.

Ответчики явку представителей не обеспечили.

Третьи лица явку представителей не обеспечили, отношение к иску не выразили.

Дело рассматривается судом без участия представителей ответчиков и третьих лиц в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: <...>, комн. 2, 3.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 20.09.2024 № 01-11/8034-23 доля 43/103 в праве (в том числе комн. 2, 3) на квартиру, расположенную по адресу: <...>, включена в реестр.

По расчету истца задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету № <***> за январь – июль 2021 года составляет 5276 рублей 48 копеек.

В претензии от 04.06.2024 № 1001/3136-2024 истец потребовал от ответчиков оплатить задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № <***>.

Неисполнение ответчиками данного требования послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В статье 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом тепловой энергии и теплоносителя в спорные комнаты в период с января по июль 2021 года подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пункты 1, 2 статьи 200 ГК РФ предусматривают, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК ГФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Ярославской области 01.08.2024. В три года, предшествующие дню обращения в суд, попадает период с 01.08.2021. В связи с направлением претензии срок исковой давности продляется на 30 дней, то есть начало его течения приходится на 02.07.2021.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании долга и неустойки за январь – май 2021 года.

Довод истца о том, что надлежащая подача иска (по смыслу требований статьи 200 ГК РФ) стала возможной только после получения истцом сведений в рамках дела по заявлению истца в судебный участок № 4 Кировского судебного района г. Ярославля (определение от 18.04.2024), первоначальное предъявление исковых требований к неопределенному физическому лицу связано с добросовестным заблуждением Компании относительно обязанного лица по оплате поставленных ресурсов, указанное заблуждение обусловлено объективными и не зависящими от истца причинами, не принимается судом.

Как было указано ранее, истец просит взыскать с ответчиков долг за январь – июль 2021 года. Срок оплаты по периодам январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2021 года наступил 10.02.2021, 10.03.2021, 10.04.2021, 10.05.2021, 10.06.2021, 10.07.2021 и 10.08.2021 соответственно.

Вместе с тем, с заявлением о взыскании задолженности к неопределенному физическому лицу истец обратился в суд только в 2024 году, что следует из определения о возвращении судебного приказа от 17.04.2024.

Согласно представленным истцом квитанциям в качестве плательщика с января 2021 года до апреля 2024 года значился ФИО6.

Соответственно с учетом даты возникновения долга и срока исковой давности истец при должной степени осмотрительности имел возможность своевременно обратиться в суд к надлежащему ответчику.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах иск в части требования о взыскании неустойки и долга за январь – май 2021 года удовлетворению не подлежит.

В части требования о взыскании долга и неустойки за июнь, июль 2021 года суд исходит из следующего.

В соответствии пунктами 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 2 статьи 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выписке из реестра муниципального имущества муниципальное образование город Ярославль является собственником доли 43/103 в праве на жилое помещение (в том числе комн. 2, 3), расположенное по адресу: <...>.

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля представила сведения о том, что в письменной виде договор социального найма в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <...>, комн. 2, 3, не заключался, в указанном помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (статья 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Из представленной Управлением по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области информации следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу и в настоящее время.

Истцом данные обстоятельства не оспариваются. Доказательства того, что указанные граждане не проживали в спорных жилых помещениях в июне, июле 2021 года, материалы дела не содержат.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время оплату коммунальных услуг по спорному лицевому счету производят зарегистрированные в жилом помещении граждане.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в июне, июле 2021 года жилые помещения, расположенные по адресу: <...>, комн. 2, 3, были заселены нанимателями, о чем истцу должно быть известно, поскольку по пояснениям истца на комнаты оформлено несколько лицевых счетов.

В нарушение статьи 65 АПК РФ истец указанные обстоятельства не опроверг. Само по себе отсутствие письменного договора социального найма не снимает с нанимателя обязанности по внесению платы; это не исключает обстоятельства заселения жилых помещений, расположенных по адресу: <...>, комн. 2, 3.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части требования о взыскании долга и неустойки за июнь, июль 2021 года, так как внесение платы за содержание жилого помещения обязанностью собственника в данном случае не является.

Исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Г. Киселева