АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, <...>

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А31-9171/2024

г. Кострома 16 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 16 июня 2025 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Смирновой Екатерины Николаевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Панфиловой А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новая эра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 112 037 руб. 78 коп. в том числе 106 303 руб. 49 коп. задолженности в счет погашения долга за потребленную тепловую энергию за январь 2024 – июнь 2024, 5 734 руб. 29 коп. пени, начисленных за период с 13.02.2024 по 31.07.2024, пени, начиная с 01.08.2024 по дату фактической оплаты долга, а также расходов по уплате государственной пошлины (с учетом уточненных требований),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности №205-25 от 01.01.2025,

от ответчика: не явился, извещён,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новая эра» (далее - ответчик) о взыскании 112 037 руб. 78 коп. в том числе 106 303 руб. 49 коп. задолженности в счет погашения долга за потребленную тепловую энергию за январь 2024 – июнь 2024, 5 734 руб. 29 коп. пени, начисленных за период с 13.02.2024 по 31.07.2024, пени, начиная с 01.08.2024 по дату фактической оплаты долга (с учетом уточненных требований).

Ответчик явку представителей не обеспечил, извещен.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

На основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды, в том числе в многоквартирные дома в целях оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжение и содержания общего имущества.

ООО «УК Новая Эра» осуществляет управление многоквартирными домами на территории Костромской области.

Между ПАО «ТГК №2» (ресурсоснабжающая организация, теплоснабжающая организация) и ООО «УК Новая Эра» (потребитель, исполнитель) заключен договор теплоснабжения № 3015 от 01.06.2015 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.11.2015), по условиям которого Ресурсоснабжающая организация поставляет Исполнителю, а Исполнитель принимает и оплачивает тепловую энергию, для целей оказания коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение собственникам (пользователям) помещений многоквартирных домов в порядке, количестве и сроки, предусмотренные настоящим Договором (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 4.1 договора количество (объем) ресурса отпускаемого Ресурсоснабжающей организацией определяется на основании данных общедомового прибора учета, установленном в соответствии с выданными Ресурсоснабжающей организацией техническими условиями и принятыми ей в качестве коммерческих приборов учета, а также отвечающими требованиями действующего законодательства с добавлением к этим показания величины тепловых потерь по тепловым сетям, принадлежащим Потребителю (до места установки приборов узла учета). Величина тепловых потерь определяется Ресурсоснабжающей организацией расчетным путем.

В соответствии с пунктом 6.1. договора ориентировочное количество и стоимость ресурса по настоящему договору определены в Приложении №4.

Стоимость тепловой энергии, подлежащая оплате, определяется в соответствии с тарифами, утвержденными уполномоченным органом в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя, а в период их отсутствия - с учетом пункта 4.2. настоящего договора (пункт 6.2. договора).

Согласно п. 3.1.1. договора Исполнитель обязуется оплачивать фактически потребляемые объемы тепловой энергии и теплоносителя, включая потери тепловой энергии и теплоносителя, в порядке, указанном в разделе 6 договора.

Согласно приложению № 2 к договору (соглашение о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между тепловыми сетями Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя устанавливается: наружными стенами жилых домов, находящихся в управлении Исполнителя.

Указанный договор заключен между сторонами в отношении многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: г. Кострома мкр. Давыдовский-2, д. 67 и д. 33 (дополнительное соглашение № 1 от 01.11.2015).

Во исполнение условий указанного договора истец поставлял ответчику коммунальный ресурс в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика в том числе, расположенные по адресу: ул. Индустриальная, <...>

Согласно расчету истца объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета в техподпольях многоквартирных жилых домов ООО Управляющая компания «Новая Эра» за период с января 2024 по июнь 2024 составил 42,365496 Гкал на сумму 106 303 руб. 49 коп.

Ответчик оплату поставленной тепловой энергии в виде тепловых потерь не произвел.

Сумма задолженности согласно расчету составляет 106 303 руб. 49 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора, истец направил ответчику претензии с требованием оплаты образовавшейся задолженности.

Неоплата ответчиком поставленной в спорный период энергии послужила основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствие со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Поскольку поставка тепловой энергии и теплоносителя в спорный период осуществлялась Истцом в многоквартирные дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

Как следует из частей 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В силу положений пункта 25 Правил № 124 оплата за поставленные коммунальные ресурсы производится управляющей организацией путем перечисления денежных средств на счет ресурсоснабжающей организации.

В рамках настоящего спора взыскивается задолженность за тепловые нормативные потери на участке тепловой сети, проходящей от наружной стены многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, до узла учета.

Границей балансовой принадлежности является линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании (пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808).

То есть, разграничение производится по принципу ответственности за содержание имущества.

В соответствии с пунктом 1.9 приказа Госстроя России от 13.12.2000 № 285 границей балансовой принадлежности является линия раздела элементов систем теплоснабжения по признаку собственности или иного законного основания, а границей эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов системы теплоснабжения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или иных элементов систем теплоснабжения, устанавливаемая соглашением сторон. В случае отсутствия такого соглашения граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности.

В рассматриваемом случае включение в стоимость тепловой энергии, подлежащей оплате ответчиком, стоимости нормативных потерь в сетях, находящихся по условиям договора в его эксплуатационной ответственности, предусмотрено пунктом 4.1 заключенного сторонами договора.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях только в тех случаях, когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

В пункте 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 1034 от 18.11.2013, предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Пунктом 10 Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 № 99/пр, предусмотрено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданной (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

По общему правилу, установленному пунктами 5, 6 и 8 Правил № 491, в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются в частности внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления; внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Приложением № 2 к договору согласовано, что граница балансовой и эксплуатационной ответственности между тепловыми сетями сторон устанавливается: наружными стенами жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.

Материалами дела подтверждается, что в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, имеются участки тепловой сети, проходящие внутри дома от внешней стены дома до узла учета тепловой энергии, что ответчиком не оспаривалось.

В случае, когда общедомовые приборы учета смещены в сторону участков сети, проходящих внутри многоквартирных домов, они не фиксируют весь объем ресурса, поступивший в соответствующий многоквартирный дом.

При таких обстоятельствах управляющая организация обязана оплатить в полном объеме стоимость поставленного ей коммунального ресурса, в том числе, потери во внутридомовых сетях, рассчитанные с применением расчетного способа.

Невозможность установки прибора учета непосредственно на границе балансовой принадлежности не влияет на образование потерь в сетях потребителя и обязанность их оплаты исполнителя коммунальной услуги.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца в части основного долга обоснованы и правомерны, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 5 734 руб. 29 коп. пени, начисленных за период с 13.02.2024 по 31.07.2024, пени, начиная с 01.08.2024 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.3 статьи Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, судом принимается в заявленном размере.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения настоящего дела сумма долга ответчиком не погашена, требования истца о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности являются обоснованными.

С учетом изложенного взыскание пени на сумму долга 106 303 руб. 49 коп. следует производить с 01.08.2024 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с частью 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ в размере 4 361 рублей, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 9 659 руб. подлежит возвращению из федерального бюджета.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новая эра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 112 037 руб. 78 коп. в том числе 106 303 руб. 49 коп. задолженности в счет погашения долга за потребленную тепловую энергию за январь 2024 – июнь 2024, 5 734 руб. 29 коп. пени, начисленных за период с 13.02.2024 по 31.07.2024, а также 4 361 рублей расходов на оплату государственной пошлины,

продолжить начисление пени на сумму долга 106 303 руб. 49 коп. по правилам пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 01.08.2024 по день фактической уплаты долга.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 9 659 руб. 00 коп. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению №18 от 23.05.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Е.Н.Смирнова