РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-135460/24-31-1199

26 ноября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Терехова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сейдиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>)

к ответчику ГБУК Г. МОСКВЫ "МДТ "СОПРИЧАСТНОСТЬ" (105005, Г.МОСКВА, УЛ. РАДИО, Д. 2, СТР. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.02.2003, ИНН: <***>),

третье лицо - ООО "ЦТП МОЭК" (125009, Г.МОСКВА, ПЕР. ВОЗНЕСЕНСКИЙ, Д. 11, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2015, ИНН: <***>)

ГБУК Г. МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ДЕТСКИЙ МУЗЫКАЛЬНОДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР" (109377, Г.МОСКВА, УЛ. 1-Я НОВОКУЗЬМИНСКАЯ, Д.1).

о взыскании 394 975,40 руб., о расторжении договора

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ПАО "МОЭК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ГБУК Г. МОСКВЫ "МДТ "СОПРИЧАСТНОСТЬ" (далее – ответчик), при участии третьего лица ООО "ЦТП МОЭК", ГБУК Г. МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ДЕТСКИЙ МУЗЫКАЛЬНОДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР" о расторжении договора №10-11/21-376 от 09.06.2021 о подключении к системе теплоснабжения, взыскании неустойки в размере 365 594,60 руб., убытков в размере 29 380,80 руб.

Ответчик возражал против начисления санкций, обратился с ходатайством о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Определением суда от 16.10.2025 произведена замена ответчика по делу № А40-135460/24-31-1199 ГБУК Г. МОСКВЫ "МДТ "СОПРИЧАСТНОСТЬ" на правопреемника ГБУК Г. МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ДЕТСКИЙ МУЗЫКАЛЬНОДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР" (ОГРН <***>).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о частичной обоснованности исковых требований.

Как следует из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (Исполнитель) и ГБУК Г. МОСКВЫ "МДТ "СОПРИЧАСТНОСТЬ" (Заявитель) был заключен договор о подключении к системе теплоснабжения №10-11/21-376 от 09.06.2021 (далее - Договор), по условиям которого Исполнитель обязался самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить подключение объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> (далее - Объект) к системе теплоснабжения, а Заявитель обязался выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях, определенных в Договоре.

К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью Условия подключения (Приложение №1 к Договору).

Общие права и обязанности сторон по Договору закреплены в п. 2.1-2.4 Договора и конкретизированы применительно к Объекту подключения в Условиях подключения.

Срок действия условий подключения равен сроку действия Договора.

Согласно п. 4.1 Договора, плата за подключение составляет 3 655 945,91 руб., определяется в соответствии с приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2020 № 303-ТР из расчета 19 197 363,53 руб. за 1 Гкал/час подключаемой тепловой нагрузки и оплачивается в порядке, установленной в п. 4.2 Договора.

Расчет платы за подключение указан в Приложении №4.

Срок подключения по Договору - в течение 18 (восемнадцати) месяцев с даты заключения Договора (п. 3.1 Договора).

05.07.2022 в адрес Исполнителя поступило письмо Заявителя №И-ТС-01-222/22 от 05.07.2022 с предложением расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

19.07.2022 в адрес Ответчика была направлена Претензия от 15.07.2022 № ЦТП/ТП/07-И5/22 о расторжении Договора о подключении, взыскании неустойки и возмещении фактически понесенных расходов с приложением Соглашения о расторжении Договора.

Отсутствие со стороны ответчика добровольного исполнения указанных требований послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В обоснование требования о расторжении договора истец ссылается на неисполнение Заявителем мероприятий, установленных положениями Договора и Условий подключения.

Пунктом 31 Правил подключения к системам теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. № 307 - далее Правила подключения), действующих на момент возникновения правоотношений, нормативный срок подключения не может превышать для теплопотребляющих установок 18 месяцев с даты заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в инвестиционной программе исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, но при этом срок подключения не должен превышать 3 лет.

В соответствии с пунктом 26 Правил подключения, договор о подключении должен содержать, в том числе, следующие существенные условия:

а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению:

б) срок подключения:

в) размер платы за подключение (в том числе с приложением расчета указанной платы):

г) порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение:

Согласно пункту 27 Правил подключения, мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома - в пределах сетей инженерно-технического обеспечения дома, включают в себя:

- разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

- выполнение условий подключения.

В соответствии с пунктом 37 Правил подключения Ответчик обязан выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению; представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий; направить исполнителю предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки; обеспечить доступ исполнителя для верки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах; внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены договором о подключении.

В соответствии с разделом II Условий подключения № Т-УП1-01-200818/10 (Приложение № 1 к Договору) Заявитель обязан выполнить следующие мероприятия:

1. Разработать проект и выполнить прокладку тепловых сетей от точки подключения до ИТП. Диаметр трубопроводов определить расчетом.

2. Разработать проект и выполнить монтаж ИТП на максимальную тепловую нагрузку (и том числе ни пилам потребления) подключаемого потребителя.

3. Разработать проект и выполнить монтаж внутренних систем теплопотребления.

4. Обеспечить бесперебойное тепло-, водоснабжение, всех существующих потребителей.

5. При разработке проектной и рабочей документации, уточнить направление тепловой сета в ПАО «МОЭК» (планово-высотные отметки проектируемой сети).

6. Представить Исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экз. на бумажном носителе и 1 экз. в электронном виде в формате PDF) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения условий подключения.

7. Выполнить на Объекте монтаж узла учета тепловой энергии в соответствии с проектной документацией Объекта и условиями подключения, руководствуясь положениями Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв, постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034.

8. Осуществлять строительный контроль (технический надзор) своими силами либо с привлечением лиц, имеющих допуск к осуществлению работ данного вида на основании договора.

9. Представить Исполнителю исполнительную документацию (1 экз. на бумажном носителе и 1 экз. и электронном виде я формате PDF) в объеме, необходимом для подтверждения выполнения Условий подключения и выдачи Акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, включая наличие контрольной геодезической съемки, проводимой ГБУ «Мосгоргеотрест».

Согласно пояснениям истца, в установленный Договором срок и по состоянию на дату вынесения решения ответчиком организационные и технологические мероприятия по Договору не выполнены.

В нарушение п. 2.3.11 Договора, Заявителем не предъявлены объекты теплоснабжении и теплопотребляющие установки, подключаемые к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному осуществлять государственный энергетический надзор в случаях, установленных законодательством РФ, не произведен допуск в эксплуатацию (коммерческий учет) узла учета тепловой энергии.

Для подключения Объекта Заявителя к системе теплоснабжения необходимо проведение пусконаладочных работ и испытаний с целью допуска энергоустановок в эксплуатацию.

Заявителем не выполнены предусмотренные разделом 6.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской и от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила № 115) работы по гидравлическому испытанию на прочность и плотность тепловой сети и гидропневматической проверки тепловой сети, не представлены доказательства строительства тепловой сети, её принятие службами технического надзора и доказательства выполнения мероприятий в рамках технологического присоединения объекта.

При этом в соответствии с пунктом 2.4.4 Правил № 115, перед приемкой в эксплуатацию тепловых энергоустановок проводятся приемо-сдаточные испытания оборудования и пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых энергоустановок и системы в целом. Включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию (пункт 2.4.11 Правил).

В соответствии с п. 2.4.9 Правил № 115 Заявитель обязан провести комплексное опробование смонтированного оборудования и тепловых сетей.

В силу пункта 2.4.8 Правил № 115 для проведения пусконаладочных работ и опробования оборудования тепловые энергоустановки представляются органу государственного энергетического надзора (Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору - далее МТУ Ростехнадзора) для осмотра и выдачи временного разрешения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Заявителем не выполнены установленные положениями Договора и законодательно обоснованные, обязательные к исполнению мероприятия по созданию, испытанию и допуску в эксплуатацию теплоэнергетического оборудования, то есть не выполнены существенные условия Договора, на исполнение которых истец вправе был рассчитывать при заключении договора о подключении к системе теплоснабжения.

При таких обстоятельствах, в силу специфики правовой природы Договора о подключении, неисполнение Заявителем принятых по Договору обязательств, являющимися существенными условиями Договора, исключает дальнейшее исполнение Договора о подключении и фактически превращает его в фикцию, действующую бесконечно и связывающую Исполнителя неисполнимыми обязательствами.

С учетом изложенного, суд признает требование ПАО «МОЭК» о расторжении Договора обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или догово-ром.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.3 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по оплате каждого из платежей (в том числе авансовых), указанных в п. 4.2 Договора, Исполнитель вправе требовать от Заявителя уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы платы за подключение, за каждый день неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, но не более 5% от стоимости подключения Договору.

Согласно пунктам 4.1 и 4.2 Договора Плата за подключение составляет 3 655 945,91 руб., и оплачивается Заявителем в следующем порядке:

- 15% Платы за подключение в размере 548 391,89 руб. - в течение 15 дней с даты заключения Договора (не позднее 24.06.2021);

- 50 % Платы за подключение в размере 1 827 972,96 руб. - в течение 90 дней с даты заключения Договора (не позднее 07.09.2021), но не позднее даты фактического подключения;

- оставшаяся доля Платы за подключение в размере 1 279 581,06 руб.- в течение 15 дней с даты подписания сторонами Акта о подключении к системе теплоснабжения.

На дату составления претензии плата за подключение в размере: 15 процентов (548 391,89 руб.), и 50 процентов (1 827 972,96 руб.) Заявителем не внесена. Срок оплаты по другим платежам не наступил.

Согласно приведенному в иске расчету, за период просрочки оплаты указанных платежей с 25.06.2021 по 27.11.2023 ответчику начислена неустойка в размере 182 797,30 руб.

Согласно п. 5.4. Договора в случае нарушения Заказчиком сроков исполнения обязательств, указанных в п.п. 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9 Договора, а также в иных случаях нарушения встречного исполнения обязательств, исполнение обязательств Исполнителя по подключению Объекта к системе теплоснабжения приостанавливается, срок исполнения обязательств Исполнителя продлевается на срок неисполнения своих обязательств Заявителем. В указанном случае Исполнитель вправе требовать от Заявителя уплаты неустойки (пени) в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера платы за подключение за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не более 5% от размера платы за подключение.

Поскольку Заказчиком нарушен срок выполнения мероприятий, определенных Условиями подключения, ответчику начислена установленная п. 5.4 Договора неустойка в размере 182 797,30 руб. (5% от стоимости подключения).

Общая сумма начисленных Заказчику санкций за неисполнение условий Договора составила 365 594,60 руб.

Согласно пояснениям ответчика, в соответствии с приказом Департамента культуры города Москвы от «10» декабря 2021 года № 932/ОД Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский детский музыкально-драматический театр» было реорганизовано в форме присоединения к нему Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский драматический театр «Сопричастность» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ранее осуществлявшего деятельность в здании по адресу: 105005. <...>, с. 2.

До момента присоединения Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский драматический театр «Сопричастность» к Государственному бюджетному культуры города Москвы «Московский детский музыкально-драматический театр», фактически имевшему место «12» мая 2022 года, Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский детский музыкально-драматический театр» не имело возможности влиять на исполнение Государственным бюджетным учреждением культуры города Москвы «Московский драматический театр «Сопричастность» ранее заключенных договоров, оказывать содействие в их надлежащем исполнении, а кроме того - не имело никакой информации о возникновении неисполненных Государственным бюджетным учреждением культуры города Москвы «Московский драматический театр «Сопричастность» обязательств перед третьими лицами или наличии задолженности Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский драматический театр «Сопричастность» перед третьими лицами.

До момента привлечения Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский детский музыкально-драматический театр» к участию настоящем деле, Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский музыкально-драматический театр» не имело никакой информации о наличии каких-либо претензий со стороны контрагентов присоединенного к Государственному бюджетному учреждению культуры города Москвы «Московский детский музыкально-драматический театр» Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский драматический театр «Сопричастность».

Таким образом, признавая обоснованным заявленное Публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» ходатайство о замене ответчика по Делу № А40-135460/24-31-1199, Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский музыкально-драматический театр» полагает заявленные Публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» исковые требования очевидно несоразмерными последствиям нарушения обязательств, допущенных лицом, правопреемником которого является Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский музыкально-драматический театр» и о возникновении которых Государственное бюджетное учреждение культуры города Москвы «Московский музыкально-драматический театр» не было поставлено в известность и не имело возможность устранить или урегулировать спор в досудебном порядке.

Необходимо отметить, что удовлетворение заявленных Публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» объективно не соответствующих фактически осуществленным расходам на исполнение Публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» договорных обязательств исковых требований повлечет за собой существенное ухудшение финансовой устойчивости Государственного бюджетного учреждения культуры города Москвы «Московский музыкально-драматический театр», являющегося социально-значимым участником хозяйственной деятельности, реализующим государственную программу «Развитие культуры» (утв. Постановлением Правительства РФ от «15» апреля 2014 года № 317 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие культуры») и повлечет за собой невозможность исполнения Государственным бюджетным учреждением культуры города Москвы «Московский музыкально-драматический театр» социальной миссии, направленной на содействие развитию креативных индустрии и межсекторального взаимодействия, поддержке инициатив молодежи, обеспечении сохранения и защиты культуры и многонационального наследия России, вовлечении общественности в решение социально-экономических задач.

Указанные обстоятельства, по мнению ответчика, являются основанием для снижения начисленной истцом неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с положениями Определения Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 N 7-0, предоставленная суду возможность уменьшить неустойку в случае ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств является одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

В пункте 77 Постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Пленум Верховного Суда Российской Федерации подтвердил, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 по делу N 5-КГ14-131).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно пункту 73 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Суд, рассмотрев возражения ответчика, заявленные в обоснование ходатайства о снижении рассчитанной истцом неустойки за нарушение обязательств по Договору, находит доводы ответчика обоснованными, а заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, в связи с чем полагает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика за нарушение условий Договора до суммы 182 797,30 руб.

Судом установлено, что ПАО МОЭК во исполнении обязательств по Договору были заключены и исполнены следующие договоры с подрядными организациями:

- Договор № МОЭК-21 от 31.03.2021 на инженерно-геодезические изыскания. Согласно Акту сдачи-приемки выполненных работ от 20.07.2021, по указанному договору Истцом понесены расходы на сумму 29 380,80 руб., данную сумму истец просит взыскать с ответчика в качестве убытков, причиненных в связи с расторжением договора.

В силу ч. 5 ст. 453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьи право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления ответственности, установленной правилами ст. 15 ГК РФ, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер причиненных убытков.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежит на истце.

По делу о взыскании убытков истец должен доказать противоправное поведение ответчиком обязательства (нарушение закона или договора), наличие причинно-следственной связи между причиненными истцу убытками и нарушением обязательств со стороны ответчика, размер понесенных убытков. Возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.

Принимая во внимание особенности тарифного регулирования в сфере теплоснабжения, незавершенность по инициативе заказчика правоотношений по договору технологического присоединения как гарантии уплаты им фиксированной цены, учитывая отсутствие у исполнителя возможности компенсировать убытки, превышающие договорную стоимость технологического присоединения, путем их включения/учета в тариф на следующий период регулирования , суд приходит к выводу об обязанности заказчика компенсировать понесенные исполнителем расходы.

При этом суд учитывает, что результаты выполненных подрядчиками Исполнителя работ были направлены на исполнение спорного Договора на подключение объекта Заказчика и не могут быть использованы ПАО МОЭК при взаимоотношениях с иными потребителями и заказчиками услуг.

Таким образом, судом установлено, что в связи с нарушением ответчиком существенных условий Договора, повлекшим расторжение Договора о подключении к системе теплоснабжения, понесенные ПАО МОЭК затраты, направленные на исполнение Договора, в силу ч. 5 ст. 453 ГК РФ, подлежат возмещению ответчиком, виновность Заказчика в расторжении Договора, а также состав и размер убытков подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, взаимосвязь между действиями/бездействием Заказчика и возникновением у истца убытков судом установлена, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика убытков в размере 29 380,80 руб. судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части, исключая уменьшенную судом в порядке ст. 333 ГК РФ сумму неустойки за нарушение обязательств по Договору.

Государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 15, 393, 450, 450.1, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации,, ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор №10-11/21-376 от 09.06.2021г. о подключении к системе теплоснабжения, заключенный между ПАО "МОЭК" (ИНН: <***>) и ГБУК Г. МОСКВЫ "МДТ "СОПРИЧАСТНОСТЬ" (ИНН: <***>).

Удовлетворить ходатайство ответчика о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Взыскать с ГБУК Г. МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ДЕТСКИЙ МУЗЫКАЛЬНОДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР" (109377, Г.МОСКВА, УЛ. 1-Я НОВОКУЗЬМИНСКАЯ, Д.1, ОГРН <***>) в пользу ПАО "МОЭК" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: <***>) денежные средства в размере 29 380 (Двадцать девять тысяч триста восемьдесят) рублей 80 копеек, неустойку в размере 182 797 (Сто восемьдесят две тысячи семьсот девяносто семь) рублей 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 900 (Шестнадцать тысяч девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья:

А.А. Терехов