АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

27 ноября 2025 года Дело № А29-8427/2025

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2025 года, полный текст решения изготовлен 27 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саух А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью УО «Арктический дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арктический дом» (далее – ООО «Арктический дом», ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 27.01.2025 № ТГЭ3517-00108 за период с января по март 2025 года в сумме 874 981 руб. 63 коп.

Ответчик в отзыве от 25.07.2025 сообщает, что ООО УО «Арктический дом» является юридическим лицом, которое начало деятельность с 01.01.2025 по 31.12.2025 в соответствии с договорами управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...>, 10а, ул. Дончука, <...>, б-р. Пищевиков, <...>, 20, 21, 23, 27, 29, 33а, 336, ул. Возейская, <...>, ул. Ленина, <...>, 50, 58в, 62а, 66б, 66в, не вошедшие в перечень адреса домов находились в ведении других управляющих компаний г. Воркуты.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв с 24.11.2025 до 08 часов 30 минут 27.11.2025.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание

не обеспечили.

На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период с января по март 2025 года осуществило поставку коммунальных ресурсов в спорные жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, 10а, 12, 16, ул. Дончука, <...>, 6а, ул. Парковая, <...>, б-р. Пищевиков, <...>, 18а, 19, 20, 21, 23, 27, 29, 31, 33, 33а, 33б, 33в, 35а, 37, 41, 43, ул. Возейская, <...>, ул. Ленина, д. 48, 48а, 48б, 50, 52, 52а, 52б, 54, 56, 56а, 58, 58а, 58б, 58в, 60а, 60б, 62а, 64а, 64б, 66, 66а, 66б, 66в, 68, 68а, 70.

Ответчиком оплата поставленного коммунального ресурса не произведена, по расчету истца размер долга за поставленные энергоресурсы за спорный период времени составил 874 981 руб. 63 коп.

Из материалов дела следует, что функции управления, в отношении многоквартирных домов в спорный период осуществляло ООО УО «Арктический дом».

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку объектами энергоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

Исковые требования обоснованно предъявлены к ответчику как к исполнителю коммунальных услуг.

Факт поставки истцом тепловой энергии в спорный период, ее объемы и стоимость подтверждены материалами дела.

Ответчик доказательства оплаты в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, сумму задолженности не оспорил.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд с учетом, представленных в материалы дела сведений об управлении многоквартирными домами, удовлетворяет исковые требования, с ООО УО «Арктический дом» подлежит взысканию задолженности в сумме 874 981 руб. 63 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Арктический дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 874 981 руб. 63 коп., 48 749 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Ю.В. Смагина