АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Абакан

04 июля 2023 года Дело № А74-10548/2022

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.А. Смирновой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»(ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Хакасстройремонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 74 984 руб.58 коп., в том числе 68 503 руб. 87 коп. задолженности по уплате обязательных взносовна капитальный ремонт в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <...>, пом. 499Н, за период с 01.06.2020 по 31.10.2022, 6 480 руб. 71 коп. неустойки за периодс 01.07.2020 по 13.12.2022,

в отсутствие сторон, их представителей,

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасияс исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Хакасстройремонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 74 984 руб. 58 коп., в том числе68 503 руб. 87 коп. задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенногопо адресу: <...>, пом. 499Н,за период с 01.06.2020 по 31.10.2022, 6 480 руб. 71 коп. неустойки за период с 01.07.2020 по 13.12.2022.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 13 января 2023 года исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцу предлагалось в срокдо 03.02.2023 представить письменные пояснения о начислении неустойки в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», или уточнение соответствующего требования. Ответчику в срок до 03.02.2023 предлагалось представить в суд письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с документальным обоснованием своих доводов.

02.02.2023 в суд поступил отзыв ответчика на исковое заявление, в котором ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме, так как спорное помещение находится в составе блок-секции № 7 (III очередь строительства), введённой в эксплуатацию 16.11.2016, то есть после утверждения региональной программы капитального ремонта, в связи с чем момент возникновения у ответчика обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении данного помещения должен определяться в порядке, предусмотренном частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> (с учётом III очереди строительства) включён в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19.06.2020 № 328, обязанность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении указанного помещения в спорный период не возникла.

Определением от 10 марта 2023 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. Истцу повторно предлагалось представить в суд письменные пояснения о начислении неустойки в период действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020№ 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497«О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», или уточнение соответствующего требования.

Определением от 17 мая 2023 года судебное разбирательство отложено на 15 часов 00 минут 04 июля 2023 года. Истцу предлагалось представить в суд письменное уточнение требования о взыскании неустойки с учётом действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497«О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», и положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации; письменные пояснения касательно отнесения платежей ответчика к погашению основного долга (взносов на капитальный ремонт) или пеней с приложением соответствующих платёжных документов; письменные пояснения (возражения) относительно доводов ответчика, изложенных в отзыве на исковое заявление. Ответчику предлагалось представить в суд письменные пояснения (возражения) касательно отнесения истцом платежей ответчика к погашению основного долга (взносов на капитальный ремонт)или пеней с приложением соответствующих платёжных документов; документыв обоснование нахождения нежилого помещения 499Н в составе введённойв эксплуатацию 16.11.2016 блок-секции № 7 (III очередь строительства).

Стороны, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного заседания, свою явку для участия в нём не обеспечили. Ранее истец заявлял ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ответчик отзывна исковое заявление не представил.

При изложенных обстоятельствах в силу частей 1, 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел делов отсутствие сторон, их представителей и при непредставлении ответчиком отзывана исковое заявление.

Из доказательств, представленных в дело, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Ответчику на праве собственности принадлежит помещение № 499Н площадью 347,7 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Хакасия,<...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2022. Право собственности ответчика зарегистрировано 22.11.2018.

Истец является региональным оператором, созданным Правительством Республики Хакасия во исполнение Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ«Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах в Республике Хакасия» для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

Исполняя обязанности регионального оператора, истец рассчитал сумму взносовна капитальный ремонт, подлежащую уплате ответчиком за период с июня 2020 годапо октябрь 2022 года на общую сумму 68 503 руб. 87 коп.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт послужило для истца основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвоватьв уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержкахпо его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходына содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходахна содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствиис положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя,в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносына капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; обязанностьпо уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.

В Республике Хакасия региональная программа утверждена Постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2050 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в бюллетене «Вестник Хакасии».

Согласно частям 3, 5, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносовна капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте; перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещенийв многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чемв течение трёх месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утвержденав установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числес использованием системы.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Республики Хакасияот 18.09.2013 № 516 «О мерах по реализации закона Республики Хакасия от 28.06.2013№ 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах в Республике Хакасия» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырёх месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда его капитального ремонта.

В связи с отсутствием решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, о способе формирования фонда капитального ремонта, постановлением Администрации города Абакана от 29.08.2014 № 1700 «Об определении способа формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов в городе Абакане, собственники которых не выбрали способ формировании фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ» (в редакции постановления Администрации города Абакана от 11.02.2020 № 155) названный дом включён в перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Суд пришёл к выводу о том, что ответчик с учётом положений части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в силу закона несёт обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ему помещение.

В силу части 1 статьи 5(2) Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ«Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах в Республике Хакасия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещенийв многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячнодо последнего числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов, предоставленных региональным оператором.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.06.2020по 31.10.2022.

Доводы ответчика об отсутствии возникновения у него обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении указанного помещения в спорный период отклоняются, поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, включён в региональную программу капитального ремонта при её актуализации Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19.04.2016 № 180 (вступило в силу со дня его официального опубликования 21.04.2016).

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещенийв многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включённом в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации,но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного домав региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 09.09.2016 № 444 установлен срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включённомв региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при её актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, – четыре года с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

При таких обстоятельствах обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 19.04.2020.

При этом расположение спорного помещения в составе блок-секции № 7(III очередь строительства), введённой в эксплуатацию 16.11.2016, в данном случаене изменяет момент возникновения у ответчика обязанности по уплате взносовна капитальный ремонт, поскольку многоквартирный дом был включён в региональную программу как единое строение с присвоением единого почтового адреса и указанием 2013 года ввода объекта в эксплуатацию без разделения на отдельные блок-секции.

С учётом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 68 503 руб. 87 коп. задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 года по октябрь 2022 года.

За несвоевременное исполнение обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года истец просит взыскатьс ответчика неустойку в размере 6 480 руб. 71 коп. за период с 01.10.2020 по 13.12.2022.

В соответствии с частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 данного Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец рассчитал неустойку без учёта действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дело банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также заявления ответчика о пропуске срока исковой давности. Ответчик в контррасчёте неустойки не учёл приостановление течения срока исковой давности при обращении истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа от 23.09.2022, сроки внесения взносов на капитальный ремонт, действие моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Статьёй 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении измененийв отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пенив случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Реализуя указанное право, Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования 06.04.2020.

Согласно пункту 5 данного до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесённых не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 31.12.2020, независимо от расчётного периода (месяца), в отношении которого допущена просрочка внесения взноса на капитальный ремонт, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономикив исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дело банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория процентыза пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляютсяна требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497«О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев(до 01.10.2022) введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Суд самостоятельно произвёл расчёт неустойки (неуплаченная в срок сумма ежемесячного платежа ? количество дней начисления пеней ? 1/300 ? размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда):

Взнос за июль 2020 года составляет 2 287 руб. 87 коп., срок оплаты истёк 31.08.2020, пени начисляются с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 287,87 ? (455 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 302 руб.

Взнос за август 2020 года составляет 2 287 руб. 87 коп., срок оплаты истёк 30.09.2020, пени начисляются с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 287,87 ? (455 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 302 руб.

Взнос за сентябрь 2020 года составляет 2 287 руб. 87 коп., срок оплаты истёк 02.11.2020, пени начисляются с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 287,87 ? (455 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 302 руб.

Взнос за октябрь 2020 года составляет 2 287 руб. 87 коп., срок оплаты истёк 30.11.2020, пени начисляются с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 287,87 ? (455 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 302 руб.

Взнос за ноябрь 2020 года составляет 2 287 руб. 87 коп., срок оплаты истёк 31.12.2020, пени начисляются с 31.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 287,87 ? (425 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 284 руб. 84 коп.

Взнос за декабрь 2020 года составляет 2 287 руб. 87 коп., срок оплаты истёк 01.02.2021, пени начисляются с 04.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 287,87 ? (393 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 266 руб. 53 коп.

Взнос за январь 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 01.03.2021, пени начисляются с 01.04.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (365 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 265 руб. 37 коп.

Взнос за февраль 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 31.03.2021, пени начисляются с 01.05.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (335 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 247 руб. 20 коп.

Взнос за март 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 30.04.2021, пени начисляются с 31.05.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (305 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 229 руб. 02 коп.

Взнос за апрель 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 31.05.2021, пени начисляются с 01.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (274 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 210 руб. 24 коп.

Взнос за май 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 30.06.2021, пени начисляются с 31.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (244 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 192 руб. 06 коп.

Взнос за июнь 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 02.08.2021, пени начисляются с 02.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (211 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 172 руб. 07 коп.

Взнос за июль 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 31.08.2021, пени начисляются с 01.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (182 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 154 руб. 50 коп.

Взнос за август 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 30.09.2021, пени начисляются с 31.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (152 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 136 руб. 32 коп.

Взнос за сентябрь 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 08.11.2021, пени начисляются с 31.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (113 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 112 руб. 69 коп.

Взнос за октябрь 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 30.11.2021, пени начисляются с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (91 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 99 руб. 36 коп.

Взнос за ноябрь 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 10.01.2022, пени начисляются с 10.02.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (50 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 74 руб. 52 коп.

Взнос за декабрь 2021 года составляет 2 423 руб. 47 коп., срок оплаты истёк 31.01.2022, пени начисляются с 03.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 423,47 ? (29 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 61 руб. 80 коп.

Взнос за январь 2022 года составляет 2 569 руб. 50 коп., срок оплаты истёк 28.02.2022, пеня начисляется 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 569,50 ? (1 + 73) ? 1/300 ? 7,5% = 47 руб. 53 коп.

Взнос за февраль 2022 года составляет 2 569 руб. 50 коп., срок оплаты истёк 31.03.2022, пеня начисляется с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 569,50 ? 73 ? 1/300 ? 7,5% = 46 руб. 89 коп.

Взнос за март 2022 года составляет 2 569 руб. 50 коп., срок оплаты истёк 04.05.2022, пеня начисляется с 02.10.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 569,50 ? 73 ? 1/300 ? 7,5% = 46 руб. 89 коп.

Неустойка за просрочку уплаты взносов за период с апреля по май 2022 года правомерно исчислена истцом на общую сумму 193 руб. 99 коп. Даты начала начисления пеней определены верно.

Взнос за июнь 2022 года составляет 2 569 руб. 50 коп., срок оплаты истёк 01.08.2022, пени начисляются с 01.09.2022 по 13.12.2022. Расчёт: 2 569,50 ? 104 ? 1/300 ? 7,5% = 66 руб. 81 коп.

Неустойка за просрочку уплаты взносов за период с июля по сентябрь 2022 года правомерно исчислена истцом на общую сумму 84 руб. 15 коп. Даты начала начисления пеней определены верно.

Итого неустойка за несвоевременную уплату взносов за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года составляет 2 992 руб. 78 коп. (общий период просрочки с 01.01.2021 по 13.12.2022).

Таким образом, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 71 496 руб. 65 коп., в том числе 68 503 руб. 87 коп. задолженностипо уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020 годапо октябрь 2022 года, 2 992 руб. 78 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 13.12.2022, начисленной за просрочку уплаты взносов за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2 999 руб., уплачена истцом при обращении в суд платёжным поручением № 9348 от 13.12.2022.

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учётом частичного удовлетворения иска расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 859 руб. 50 коп. подлежат возмещению ответчиком, государственная пошлина в сумме 139 руб. 50 коп. относится на истца.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хакасстройремонт»(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»(ИНН <***>, ОГРН <***>) 71 496 (семьдесят одну тысячу четыреста девяносто шесть) руб. 65 коп., в том числе 68 503 руб. 87 коп. задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого помещенияв многоквартирном доме, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан,ул. Маршала Жукова, д. 89, пом. 499Н, за период с июня 2020 года по октябрь 2022 года,2 992 руб. 78 коп. неустойки за период с 01.01.2021 по 13.12.2022, начисленнойза просрочку уплаты взносов за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года, а также2 859 (две тысячи восемьсот пятьдесят девять) руб. 50 коп. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной платёжным поручением№ 9348 от 13.12.2022.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятияв Третий арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья В.О. Кушнир