АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-37721/2024

Дата принятия решения – 21 марта 2025 года.

Дата объявления резолютивной части – 10 марта 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Муллагуловой Э.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Власовой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело А65-37721/2024 по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-финансовая компания "Ак Барс - Казанский химический комбинат", г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о расторжении договора аренды лесного участка №28/2020/1593 от 30.12.2020г.; обязании осуществить возврат лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878, пригодного для ведения лесного хозяйства в соответствии с актом приема-передачи лесного участка,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное казенное учреждение Республики Татарстан «Пригородное лесничество» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

с участием:

от истца – ФИО1, доверенность от 18.05.2024,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 01.10.2024,

от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-финансовая компания "Ак Барс - Казанский химический комбинат", г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о расторжении договора аренды лесного участка №28/2020/1593 от 30.12.2020г.; обязании осуществить возврат лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878, пригодного для ведения лесного хозяйства в соответствии с актом приема-передачи лесного участка.

Определением от 26.11.2024 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 13.01.2025.

В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное казенное учреждение Республики Татарстан «Пригородное лесничество» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

В связи с привлечением третьего лица, в целях формирования правовой позиции с учетом отзыва ответчика предварительное судебное заседание отложено на 12.02.2025.

Определением от 12.02.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 10.03.2025.

В судебное заседание явились представители сторон.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела возражений на дополнения к отзыву на исковое заявление, дополнительных документов.

В порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возражения на дополнения к отзыву на исковое заявление, дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнений к отзыву на исковое заявление, дополнительных документов.

В порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнения к отзыву на исковое заявление, дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

В порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Из материалов дела следует, что 30.12.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 28/2020/1593 (договор) по условиям которого арендодатель на основании распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан от 28.12.2020 № 755-р обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п.1.2. договора.

Согласно п.1.2. договора лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: площадь: 0,4301 га, местоположение: Республика Татарстан, Матюшинское участковое лесничество Пригородное лесничество, квартал 45, части выдела 24, 25, 27, 29. Кадастровый номер 16:24:260201:3878. Целевое назначение лесов – защитные леса. Вид разрешенного использования: для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору.

В соответствии с п.6.1. договора срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права лесного участка, представляемого в соответствии с договором и составляет 49 лет.

Как указывает истец, в соответствии с представлением Казанской межрайонной природоохранной прокуратуры от 06.05.2024 и поручением Министерства от 24.05.2024 ГКУ «Пригородное лесничество» 10.06.2024 и 18.06.2024 было направлено требование об обеспечении доступа на лесной участок в связи с необходимостью проведения осмотра (обследования) лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878, предоставленного ответчику в аренду, на предмет соблюдения условий договора аренды и проекта освоения лесов.

В соответствии с пп. а, в пункта 3.1. договора арендодатель имеет право осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения арендатором выполнения условий настоящего договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации; осуществлять проверки соблюдения арендатором условий договора и проекта освоения лесов.

Пп. г пункта 3.1. договора определено, что арендодатель обязан уведомить арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения арендатором условий договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки.

Согласно актам обследований от 13.06.2024 и 28.06.2024 доступ на лесной участок не предоставлен, осуществление осмотра лесного участка невозможно.

От ответчика 27.06.2024 получен ответ о наличии доступа на лесной участок, об отсутствии ограждений на участке.

Как указывает истец, отсутствие доступа на лесной участок обусловлено следующим. Лесной участок с кадастровым номером 16:24:260201:3878 является смежным с лесным участком с кадастровым номером 16:24:260201:3877, на котором установлено сплошное ограждение протяженностью 402 метра и высотой 3 метра. Также смежным участком является земельный участок с кадастровым номером 16:24:260201:3644, который не относится к землям лесного фонда и к данному участку прилегают земельные участки, находящиеся на праве собственности у частных лиц. На лесном участке с кадастровым номером 16:24:260201:3878 установлены также резервуары (емкости с водой), которые в свою очередь установлены таким образом, что при наличии ограждений на иных участках, создают препятствие для доступа на лесной участок, предоставленный в аренду. Отсутствие доступа на лесной участок является существенным нарушением условий договора аренды. В данном случае участок предоставлен в целях использования лесов для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, категория защитности лесов - нерестоохранные полосы лесов, что не является основанием для возможного установления ограждения на используемом лесном участке.

В адрес арендатора направлена досудебная претензия от 18.09.2024, согласно которой было указано о необходимости приведения лесного участка в состояние пригодное для свободного и беспрепятственного пребывания граждан в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации, и в случае неисполнения требования по истечении тридцати календарных дней со дня получения претензии Министерство обратится с исковым заявлением Арбитражный суд Республики Татарстан о расторжении договора аренды лесного участка № 28/2020/1593 от 31.12.2020 и возврате Министерству по акту-приема передачи, пригодного для ведения лесного хозяйства.

В ответ на досудебную претензию ответчик указал, что использует земельный участок с кадастровым номером 16:266260201:3878 в соответствии с заключенным договором аренды лесного участка и считает требования Министерства необоснованными.

Арендатором требование Министерства об обеспечении доступа на лесной участок не исполнено. Кроме того, по мнению истца, на земельном участке с кадастровым номером 16:24:260201:3878 установлены резервуары (емкости с водой), которые в свою очередь установлены таким образом, что при наличии ограждений на иных участках, создают препятствие для доступа на лесной участок.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующему.

Статьей 17 Земельного кодекса Российской Федерации законодательно закреплено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, признанные таковыми федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Частью 1 статьи 10 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются на защитные, эксплуатационные и резервные леса.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Лесного кодекса Российской Федерации защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.

В соответствии с частью 1 статьи 45, использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется в соответствии со статьей 21 данного Кодекса.

Пункт 4 части 1 статьи 21, согласно которому строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов (линейные объекты).

В соответствии с частью 3 статьи 45 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на правах, предусмотренных статьей 9 Лесного кодекса РФ, гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты.

В силу статьи 9 Лесного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникают и прекращаются по основаниям и в порядке, которые предусмотрены, в том числе, гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством.

В пункте 1 части 3 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что без проведения торгов заключаются договоры аренды лесных участков в случаях предусмотренных, в том числе в статье 45 Лесного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1.1 статьи 39.20 ЗК установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 ЗК.

В 2018 году Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" принятием Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" был дополнен статьей 3.6, согласно которой в соответствии с пунктом 3 статьи 3.6 Закона N 137-ФЗ юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с ЗК могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до 1 сентября 2018 года и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 ЗК, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2022 года.

Таким образом, в переходный период, предусмотренный пунктом 3 статьи 3.6 Закона N 137-ФЗ, положения пункта 1.1 статьи 39.20 ЗК не применяются при предоставлении указанных в нем земельных участков в аренду (за исключением переоформления права постоянного (бессрочного) пользования), соответственно, собственники линейных объектов, которые могут размещаться на условиях публичного сервитута, были вправе до 1 января 2022 года приобрести земельные участки для размещения таких объектов в аренду при условии, что права на такие земельные участки у них отсутствуют, а права на линейные объекты возникли до 1 сентября 2018 года.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Частью 8 статьи 11 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, которым предоставлены лесные участки, не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Предоставленные гражданам и юридическим лицам лесные участки могут быть огорожены только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации. Данная норма определена и пунктом 3.5 Договора, а именно арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 4, 5 и 6 статьи 11 Лесного кодекса Российской Федерации пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами. Пребывание граждан в лесах может быть ограничено в целях обеспечения: 1) пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах; 2) безопасности граждан при выполнении работ. Запрещение или ограничение пребывания граждан в лесах по основаниям, не предусмотренным настоящей статьей, не допускается.

Также Лесным кодексом Российской Федерации установлены следующие случаи огораживания лесных участков: часть 3 статьи 114 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в целях охраны лесов, расположенных в лесопарковых зонах, допускается возведение ограждений на землях, на которых располагаются такие леса. - частью 2 статьи 38 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что на лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускаются размещение ульев и пасек, возведение изгородей, навесов и других некапитальных строений, сооружений, предназначенных в том числе для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства).

Часть 4 статьи 36 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что на лесных участках, предоставленных для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, допускается создание объектов охотничьей инфраструктуры, являющихся некапитальными строениями, сооружениями, в том числе ограждений.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором.

Основания для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя приведены в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" указано, что обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 22 сентября 2021г. установлено, что Распоряжение Министерства лесного хозяйства РТ №755-р от 28.12.2020г. о предоставлении земель лесного фонда в аренду ООО «ТФК «Ак Барс-КХК» полностью законно, следовательно, в удовлетворении административного иска ФИО3 к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан о признании недействительным распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан № 755-р от 28.12.2020 о предоставлении земель лесного фонда в аренду ООО «ТФК «Ак Барс-КХК»; и обязании повторно рассмотреть заявления административного истца от 29.12.2020, 30.12.2020 отказано полностью.

Определением Верховного суда Республики Татарстан от 18.01.2022г., дело № 33а-591/2022 было направлено по подведомственности в Лаишевским районный суд Республики Татарстан и в дальнейшем объединено с делом № 2-21/2022.

В соответствии с Решением от 20 октября 2022г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано полностью.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан по делу 33-1341/2023 от 30 января 2023 г. решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 20 октября 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

В рамках рассмотрения данных дел судами установлено: законность предоставления на основании Распоряжения №755-р от 28 декабря 2020г. в пользу ООО «ТФК «Ак Барс-КХК» аренды лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878 для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов (стр.10 Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан по делу 33-1341/2023 от 30 января 2023 г.); законность формирования и предоставления в аренду с учетом требований земельного, градостроительного, лесного законодательства лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878 (стр. 8 вышеуказанного апелляционного определения ВС РТ); отсутствие материально-правового интереса у гр.ФИО3 для обжалования предоставления лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878 в аренду в связи с отсутствием препятствий в пользовании своим земельным участком, где имеются надлежащие подъездные пути, какие-либо препятствия отсутствуют (стр. 9 апелляционного определения ВС РТ).

В рамках судебного спора были изучены и представлены доказательства, что сетевые объекты были возведены на лесном участке с кадастровым номером 16:24:260201:3878 до введения в действие Лесного кодекса РФ в 2007 г. Именно наличие на земельном участке электрических сетей ООО «ТФК «Ак Барс - КХК» дало право ответчику оформить земельный участок на правах аренды для их эксплуатации.

Вышеуказанные судебные решения имеет преюдициальное значение по настоящему делу, т.к. Истец совместно с Ответчиком по делу доказали законность предоставления Истцом в аренду Ответчику лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878.

Решением Лаишевского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-75/2023, оставленным без изменения определением Верховного суда РТ по делу № 33-14534/2023, отмененными в части определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2024г. по делу 88-6450/2024; решением Лаишевского районного суда Республики Татарстан по делу №2-1337/2024, вступившим в законную силу 12.11.2024, установлено следующее: нарушения истцом норм Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при проведении контрольных мероприятий в отношении ответчика (абз. 5 стр.5. решения Лаишевского районного суда Республики Татарстан по делу №2-1337/2024); отсутствие создания Ответчиком препятствий и ограничений свободного доступа граждан на арендуемый лесной участок (абз. 6 стр.5. решения Лаишевского районного суда Республики Татарстан по делу №2-1337/2024).

Истцом при рассмотрении данного дела самим преюдициально подтверждено, что ограждение на арендуемом участке (аренду которого Истец просит суд расторгнуть) с кадастровым номером 16:24:260201:3878 не расположено, т.к. ограждение расположено на ином земельном участке 16:24:260201:3877 (не арендуемым Ответчиком). При этом Истец в данном споре приложил заключение кадастрового инженера, где указано что данное ограждение не является сплошным, так как имеет ворота 1 и ворота 2, следовательно, доступ на территорию лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878 возможен через ворота 1, ворота 2, а также через земельный участок с кадастровым номером 16:24:260201:3644.

Необоснованными являются доводы Министерства лесного хозяйства РТ, указанные в исковом заявлении, о том, что ООО "ТФК" Ак Барс КХК" препятствует доступу на лесной участок с кадастровым номером 16:24:260201:3878.

Истцом не представлено доказательств принадлежности ООО "ТФК "Ак Барс КХК" указанного в исковом заявлении, а также в приложенных к нему актах обследования, ограждения протяженностью 402 метра и высотой 3 метра.

Более того, в отношении данного ограждения с участием Истец и Ответчика по делу приняты вступившие в законную силу судебные акты судов общей юрисдикции.

При рассмотрении Лаишевским районным судом Республики Татарстан судебного дела № 2-75/2023 Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан ссылалось на документы, датированные июлем и сентябрем 2020г., согласно которым указывало на наличие в квартале 45, выделах 24,25,27,29 Матюшинского участкового лесничества (лесной участок с кадастровым номером 16:24:260201:3878) ограждения, принадлежность которого Министерством лесного хозяйства Республики Татарстан не определена, при этом указанный факт не послужил препятствием для заключения в декабре 2020г. между Министерством лесного хозяйства Республики Татарстан и ООО "ТФК "Ак Барс КХК" Договора аренды лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878, что дополнительно подтверждает отсутствие со стороны ООО "ТФК "Ак Барс КХК" каких-либо нарушений лесного законодательства.

Отсутствие ограждения на участке лесного фонда 16:24:260201:3878 также подтверждено судебными актами, в том числе определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2024г. по делу №88-6450/2024 (абз.3 стр.6 определения), Решением Лаишевского районного суда РТ по делу №2-1337/2024 от 10.10.2024г. (абз. 6 стр.5. решения).

В рамках дела №2-1337/2024 судом установлено, что Истец не предоставил надлежащих доказательств, подтверждающих расположение ограждения на территории арендуемого лесного участка с кадастровым номером 16:24:260201:3878 и свидетельствующие о принадлежности ответчику спорной конструкции, не предоставил доказательств ограничения свободного доступа граждан на арендуемый лесной участок с кадастровым номером 16:24:260201:3878, также не предоставил доказательств, безусловно определяющих, что ограждение возведено ООО «ТФК Ак Барс-КХК».

В соответствии с ч.2 с.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением с требованием о расторжении договора аренды лесного участка, истец ссылается на отсутствие предоставления со стороны ответчика доступа на лесной участок, что является существенным нарушением условий договора аренды.

Между тем, в рамках настоящего дела истцом не представлено доказательств наличия со стороны ответчика препятствий к доступу на лесной участок с кадастровым номером 16:24:260201:3878.

Истец не представил доказательств допущенных Ответчиком нарушений существенных условий Договора аренды лесного участка №28/2020/1593 от 30 декабря 2020г.

Истцом в судебном заседании представлена схема расположения на кадастровой карте объектов, расположенных по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Лаишевский р-н, Матюшинское сельское поселение, Матюшинское участковое лесничество, ГБУ «Пригородное лесничество», квартал 45.

На схеме зеленым цветом обозначен участок с кадастровым номером 16:24:260201:3877, предоставленный в аренду ответчику, желтым цветом обозначен земельный участок с кадастровым номером 16:24:260201:3877- земли лесного фонда, аренды нет, оранжевым цветом земельный участок с кадастровым номером 16:24:260201:3644 – земли поселений.

Как пояснил сам истец, забор, обозначенный на карте малиновым цветом, расположен по границе лесного участка желтого цвета с кадастровым номером 16:24:260201:3877.

При этом, доказательств, что забор был установлен ответчиком не имеется, что ответчик препятствует доступу отсутствуют.

Сторонами подтверждено в судебном заседании, что обстоятельства после вынесения указанных выше судебных актов не изменились.

Из чего суд приходит к выводу, что истец не доказал, что ответчик каким-либо образом препятствует проходу на лесной земельный участок.

Доказательств, что резервуары (емкости с водой) создают препятствие для доступа на лесной участок, в материалы дела не представлено.

Расторжение долгосрочного договора аренды, влекущее прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны, суд должен исходить из соразмерной степени существенности допущенных ответчиком нарушений и балансу интересов сторон.

При вышеуказанных обстоятельствах требование Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца, который на основании ст. 333.37 НК РФ освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ :

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Муллагулова Э.Р.