СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 17АП-9507/2023-ГКу

г. Пермь

09 октября 2023 года Дело № А50-12182/2023

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:судьи Власовой О.Г.

без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле,

в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),

рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, публичного акционерного общества «Т Плюс»

на решение Арбитражного суда Пермского края от 17 июля 2023 года

принятое в порядке упрощенного производства по делу № А50-12182/2023

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирных домов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ответчик) о взыскании 154 394 руб. ущерба.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 17 июля 2023 года (мотивированное решение 24.07.2023) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись, ответчик обратился в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение первой инстанции отменить.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что причиной повреждения имущества истца явилась повышенная влажность, которая образовалась в результате нахождения воды в подвале МКД.

Суд первой инстанции не установил как вода попала в подвал МКД. В качестве единственной причины затопления подвала в решении указан дефект на внешней сети теплоснабжения. Однако, из порыва внешнего трубопровода бесспорно не следует, что вода сразу попала в подвал, так как трубопровод находится вне границ МКД. Для проникновения воды в подвал необходим путь поступления. Данный вопрос судом первой инстанции не исследован, материалы дела не содержат соответствующих документов.

По мнению заявителя, наиболее вероятным путем поступления воды является ввод трубопроводов в дом. Ввод трубопроводов в здание осуществляется через ограждающую конструкцию жилого дома (фундамент), который относится к общему имуществу и является общедолевой собственностью собственников помещений.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, находя приведенные в ней доводы несостоятельными.

В соответствии с ч. 1 ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «ПрофиГрадСервис» управляет многоквартирными домами по адресу: <...>, что подтверждается договорами управления МКД от 01.08.2017 и от 26.06.2017.

Как указывает истец в исковом заявлении, в результате прорывов произошли затопления подвалов МКД по адресам: <...> (причинен ущерб подъезду №3 МКД, наблюдается отшелушивание краски на стенах), д. 5 (причинен ущерб подъезду №2 МКД, наблюдается отшелушивание краски на стенах). Причиной затопления явилось нарушение целостности наружного трубопровода магистрали теплоснабжения, идущего к МКД по адресам: <...>, о чем были составлены акты осмотра квартиры в комиссии в составе главного инженера ФИО1, инженера по ремонту ФИО2, инженера по энергетике ФИО3 Ущерб причинен многоквартирным домам из-за несвоевременного устранения аварийных ситуаций сотрудниками ПАО «Т Плюс».

Согласно локально сметным расчетам рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений, причиненных общему имуществу многоквартирного дома, составила 154 394 руб.

В адрес ПАО «Т Плюс» была направлена претензия, оставленная последним без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком досудебной претензии послужило поводом для обращения истцом в суд с заявленными требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что факт и размер расходов истца, наличие причинно-следственной связи между бездействием должника и возникшими убытками, документально подтверждены.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, применение которой возможно при доказанности нескольких условий (основания возмещения убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличие и размер понесенных убытков.

Под причинно-следственной связью понимается объективно существующая связь между явлениями, при которой одно явление (причина) предшествует во времени другому (следствию) и с необходимостью порождает его.

Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходимо обосновать наличие всех указанных условий в совокупности.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

Обязательным условием наступления ответственности является причинная связь между противоправными действиями ответчика и наступившим вредом.

Исходя из смысла названных норм, для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать нарушение своего права, наличие причинной связи между нарушением права и возникшими убытками, а также размер убытков. Доказыванию подлежит каждый элемент убытков.

Доводы жалобы по существу сводятся к несогласию заявителя с выводом суда первой инстанции о противоправности действий ответчика по причинению ущерба истцу и причинно-следственная связь между ними.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения, ПАО «Т Плюс» обязан ежегодно оформлять акт готовности тепловых сетей, проводить подготовку к отопительному сезону, производить промывку, опрессовку отопительной системы.

Как уже указывалось ранее, в результате прорывов произошли затопления подвалов МКД, причиной затопления явилось нарушение целостности наружного трубопровода магистрали теплоснабжения, идущего к МКД, о чем были составлены акты осмотра квартиры в комиссии в составе главного инженера ФИО1, инженера по ремонту ФИО2, инженера по энергетике ФИО3 Ущерб причинен многоквартирным домам из-за несвоевременного устранения аварийных ситуаций сотрудниками ПАО «Т Плюс».

Истцом в материалы дела представлены фотоматериалы, подтверждающие залив подвальных помещений МКД.

Комиссия в составе главного инженера ФИО1, инженера по ремонту ФИО2, инженера по энергетике ФИО3 пришла к выводу, что причиной повреждений является порыв наружной трассы отопления, что зафиксировано в актах осмотра квартиры, утвержденных директором ООО «УК «ПрофиГрадСервис» 27.12.2022.

В соответствии с п.п. 2.6.1, 2.7.1, 2.7.2, 6.1.6, 6.2.25 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N 115, при эксплуатации тепловых энергоустановок необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию; объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния; на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания необходимо предусматривать устройства, предотвращающие проникновение воды в здания; при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт; выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и антикоррозийное покрытие; принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловых сетей.

Сторонами не оспаривался тот факт, что ответчик является организацией, эксплуатирующей спорные тепловые сети.

Содержание тепловых сетей, тепловых пунктов, насосных станций и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии, организация технического обслуживания, ремонт тепловых сетей является основной обязанностью организации, эксплуатирующей тепловые сети (п. 2.1., п. 2.27, п. 29, п. 6.1 "МДК 4-02.2001. Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения" (утв. Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285)). Кроме того, организация, эксплуатирующая тепловые сети, обязана осуществлять мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий и других нарушений; принимать участие в расследовании причин аварий, принимать меры по их устранению, профилактике и учету. На ПАО «Т Плюс» действующим законодательством РФ возложена обязанность по содержанию тепловых сетей в работоспособном, технически исправном состоянии, по осуществлению мероприятий по предотвращению проникания воды в здания.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, в данном случае акт от 27.12.2022, которым установлено, что причиной повреждений является порыв наружной трассы отопления, на момент осмотра в подъездах указанных МКД обнаружено: повышенная влажность в подъездах (обледенение дверей, образование наледи, скопление пара), повреждение окон (отшелушивание поверхностного слоя), скопление влаги в светильниках, повреждение стен (влажные пятна), суд первой инстанции пришел к правильным выводам, что причиной аварии (порыв наружной трассы отопления), в результате которой причинен ущерб общему имуществу МКД, является ненадлежащее содержание ПАО «Т Плюс» тепловых сетей.

Размер ущерба, подтвержденный представленными истцом актом осмотра имущества 27.12.2022, составил 154 394 руб. Размер ущерба ответчиками не оспорен, ходатайство о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы не заявлено (ст. 9, 65, 82 АПК РФ).

Согласно статье 1080 Гражданского кодекса РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, соответствующих их степени вины. При невозможности определить степень вины доли признаются равными (ч. 2 ст. 1081 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества (ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу подпункта "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

ООО «УК «ПрофиГрадСервис» является управляющей компанией спорных многоквартирных домов.

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах технической эксплуатации. В соответствии с разделом II Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1-2.4 указанных Правил).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п.п. 4.1.1, 4.1.11 Правил технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно пунктам 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что управляющая компания предприняла все зависящие от нее меры по надлежащему исполнению требований действующего законодательства и недопущению причинения ущерба собственникам помещений в многоквартирных домах. В частности, в дело представлены паспорта готовности жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 годов, акты осмотра технических состояний вводов, акты ПАО «Т Плюс» проверки и осмотра технической готовности теплопотребляющей энергоустановки к отопительному сезону 2022-2023 годов, акты герметизации вводов (выводов) инженерных коммуникаций в подвальные помещения от 01.06.2022, подтверждающие надлежащую эксплуатацию имущества, находящегося в управлении истца.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о доказанности совокупности обстоятельств для привлечения ПАО «Т Плюс» к ответственности в виде возмещения убытков.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с правовой оценкой обстоятельств дела и представленных доказательств, судом апелляционной инстанции отклоняются.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. При этом между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

По смыслу статей 15 и 1064 ГК РФ, истец представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между действиями ответчика и названными убытками. При установлении причинной связи между нарушением прав заявителя и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение.

Поскольку причиной затопления подвального помещения явилось ненадлежащее исполнение ПАО «Т Плюс» обязанности по содержанию тепловых сетей в работоспособном, технически исправном состоянии, причиной затопления явилось нарушение целостности наружного трубопровода магистрали теплоснабжения, арбитражный суд пришел к обоснованному выводу о доказанности наличия причинной связи между этими действиями и возникшими у истца убытками.

Доводы ответчика о ничтожности акта (составлены в одностороннем порядке) не принимаются, поскольку законом не установлено каких-либо специальных требований к составлению актов осмотра, фиксирующих факт причинения вреда. Ответчиком в нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств, опровергающих сведения, отраженные в представленном акте, в материалы дела не представлено.

С учетом вышеизложенного, вопреки доводам жалобы, суд апелляционной инстанции признает доказанной причинно-следственную связь между бездействием ПАО «Т Плюс» по содержанию сетей теплоснабжения в районе МКД по адресу <...> и причиненным ООО «УК «ПрофиГрадСервис» ущербом, в связи с чем причиненные убытки обоснованно взысканы судом первой инстанции с поставщика тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при принятии решения судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266, 269, 272.1 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пермского края от 17 июля 2023 года (мотивированное решение 24.07.2023) по делу № А50-12182/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Судья

О.Г. Власова