Решение по делу № А32-49892/2022 от 08.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-49892/2022

08 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 декабря 2023 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лимборской Я.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Югинвест», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

о признании,

по встречному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Югинвест», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Югинвест» с требованиями:

о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438, 23:43:0428016:2439, 23:43:0428016:2440, 23:43:0428016:2441;

о восстановлении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1176, 23:43:0428016:1177, 23:43:0428016:1419, 23:43:0428016:1427, 23:43:0428016:1535, 23:43:0428016:1536 и 23:43:0428016:1537 в предыдущих границах до их объединения;

об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1535, 23:43:0428016:1536 и 23:43:0428016:1537;

о признании отсутствующим право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1535, 23:43:0428016:1536 и 23:43:0428016:1537, указав в решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ООО «ЮгИнвест» на указанные земельные участки.

Определением суда от 07.09.2023 судом принято уточнение исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар, которая просила:

истребовать у ООО «ЮгИнвест» земельный участок в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387627.97

474153.14

1388168.88

474310.88

1388171.29

474303.35

1387630.95

474145.72

1387627.97

474153.14

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438 и 23:43:0428016:2441 с их сохранением в измененных границах;

истребовать у ООО «ЮгИнвест» земельный участок в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387587.04

474255.48

1388134.98

474417.04

1388137.41

474409.41

1387590.02

474248.05

1387587.04

474255.48

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с их сохранением в измененных границах;

истребовать у ООО «ЮгИнвест» земельный участок в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387666.13

474390.82

1388102.67

474518.23

1388105.1

474510.6

1387669.13

474383.37

1387666.13

474390.82

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с их сохранением в измененных границах;

признать отсутствующим право собственности ООО «ЮгИнвест» на вышеуказанные земельные в соответствии с вышеуказанным каталогом координат, указав в решении, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по внесению в Единый государственный реестр недвижимости корректировок в части:

- выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438 и 23:43:0428016:2441 с их сохранением в измененных границах земельного участка в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387627.97

474153.14

1388168.88

474310.88

1388171.29

474303.35

1387630.95

474145.72

1387627.97

474153.14

и внесения записи о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного участка;

- выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с их сохранением в измененных границах земельного участка в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387587.04

474255.48

1388134.98

474417.04

1388137.41

474409.41

1387590.02

474248.05

1387587.04

474255.48

и внесения записи о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного участка;

№ точки

Координата X

Координата Y

1387666.13

474390.82

1388102.67

474518.23

1388105.1

474510.6

1387669.13

474383.37

1387666.13

474390.82

и внесения записи о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного участка.

ООО «Югинвест» обратилось со встречным иском к администрации муниципального образования город Краснодар, в котором просит признать право собственности на земельные участки в соответствии с каталогами координат.

Представитель истца ранее требования поддержал, возражал против удовлетворения встречного искового заявления.

Представитель ответчика ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал встречное исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.04.2019 по делу № А32-28452/2018, вступившим в законную силу, администрации муниципального образования город Краснодар отказано в удовлетворении искового заявления к ООО «Югинвест» об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438, 23:43:0428016:2439, 23:43:0428016:2440, 23:43:0428016:2441; признании отсутствующим права собственности общества на перечисленные земельные участки, с указанием в решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записей о прекращении права собственности ответчика на спорные земельные участки, а также основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на данные объекты.

В ходе рассмотрения спора по указанному делу судами установлено следующее.

На основании постановления главы администрации города Краснодар № 1479 от 08.11.1995 обществу с ограниченной ответственностью «Животновод» был передан земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428016:1141 площадью 257 050 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, почтовое отделение № 27, для сельскохозяйственного использование на праве постоянного бессрочного пользования.

Право общества на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с кадастровым номером 23:43:0428016:1141 площадью 257 050 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, почтовое отделение № 27 было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 30.12.2011.

Во исполнение Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» постановлением администрации муниципального образования города Краснодар от 04.04.2012 № 2642 было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 257 050 кв. м.

Обществу в порядке переоформления постоянного (бессрочного) пользования земельным участком представлено из земель населенных пунктов в собственность земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428076:1141 площадью 257 050 кв. м для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, почтовое отделение № 27.

Администрацией и ООО «Животновод» был заключен договор купли-продажи земельного участка № 148 от 24.04.2012 земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428076:1141 площадью 257 050 кв. м. для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, почтовое отделение № 27.

Решением Советского районного суда города Краснодара от 27.07.2016 по делу № 2-3184/16 удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сделок недействительными.

Суд признал недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи от 24.02.2012 № 148 земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1141 площадью 257 050 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, почтовое отделение № 27, заключенный между администрацией и ООО «Животновод».

Суд признал недействительными в силу ничтожности сделки, заключенные между ООО «Животновод» и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, повлекшие за собой возникновение прав на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:1203, 23:43:0428016:1204, 23:43:0428016:1205, 23:43:0428016:1206, 23:43:0428016:1207, 23:43:0428016:1208, 23:43:0428016:1209, 23:43:0428016:1210, 23:43:0428016:1211, 23:43:0428016:1212.

Суд применил последствия недействительности сделок путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений (записи) о регистрации прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:1203, 23:43:0428016:1204, 23:43:0428016:1205, 23:43:0428016:1206, 23:43:0428016:1207, 23:43:0428016:1208, 23:43:0428016:1209, 23:43:0428016:1210, 23:43:0428016:1211, 23:43:0428016:1212.

Суд также обязал ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 возвратить земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:1203, 23:43:0428016:1204, 23:43:0428016:1205, 23:43:0428016:1206, 23:43:0428016:1207, 23:43:0428016:1208, 23:43:0428016:1209, 23:43:0428016:1210, 23:43:0428016:1211, 23:43:0428016:1212 администрации.

Суд обязал снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:1203, 23:43:0428016:1204, 23:43:0428016:1205, 23:43:0428016:1206, 23:43:0428016:1207, 23:43:0428016:1208, 23:43:0428016:1209, 23:43:0428016:1210, 23:43:0428016:1211, 23:43:0428016:1212, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных объектах.

Согласно письма от 05.09.2017 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428076:1141 были образованы следующие земельные участки с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:1179, 23:43:0428016:1180, 23:43:0428016:1181, 23:43:0428016:1182, 23:43:0428016:1183. Из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1181 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1218, 23:43:0428016:1219, 23:43:0428016:1220. Из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1218 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1534, 23:43:0428016:1535, 23:43:0428016:1536, 23:43:0428016:1537. Из земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1176, 23:43:0428016:1177, 23:43:0428016:1419, 23:43:0428016:1427, 23:43:0428016:1535, 23:43:0428016:1536 и 23:43:0428016:1537 образован земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428016:1676. В последующем из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1676 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438, 23:43:0428016:2439, 23:43:0428016:2440, 23:43:0428016:2441.

Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428076:1141 были образованы спорные земельные участки, право собственности на которые зарегистрировано за ответчиком на основании договоров купли-продажи. При этом из содержания письма от 05.09.2017 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю не следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1176, 23:43:0428016:1177, 23:43:0428016:1419, 23:43:0428016:1427 были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1141.

Спорные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438, 23:43:0428016:2439, 23:43:0428016:2440, 23:43:0428016:2441 были образованы из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1676, что не оспаривается участвующими в деле лицами.

В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428016:1676 был образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1176. 23:43:0428016:1177. 23:43:0428016:1419 (предыдущий номер 23:43:0428016:1175). 23:43:0428016:1427 (предыдущий номер 23:43:0428016:1178). 23:43:0428016:1535, 23:43:0428016:1536 и 23:43:0428016:1537, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 25.06.2014 года № 2343/12/14-542769, имеющейся в материалах дела.

Основанием для объединения указанных земельных участков послужил Протокол № 1/14 общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью «ЮГ-КАПИТАЛ» от 05.04.2014.

С учётом изложенного, земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1176. 23:43:0428016:1177. 23:43:0428016:1419. 23:43:0428016:1427 не входили в состав первоначального земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1141 площадью 257 050 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, почтовое отделение № 27.

При этом, суд апелляционной инстанции в рамках дела № А32-28452/2018 отметил, что общая площадь спорных земельных участков составляет 217 694 кв. м, из которых исходные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:1176, 23:43:0428016:1177, 23:43:0428016:1419, 23:43:0428016:1427 были приобретены легально ООО «Приморское» в 2007 году и образованы из легального земельного участка общей суммарной площадью 204 994 кв. м.

Земельный массив спорных земельных участков общей площадью 217 694 кв.м, образован в том числе и из земельных участков общей площадью 204 994 кв. м (23:43:0428016:1176. 23:43:0428016:1177. 23:43:0428016:1419. 23:43:0428016:1427), что составляет 94,1 % от общей площади спорных земельных участков, приобретенных по законной сделке.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения является вещноправовым способом защиты права собственности. Посредством виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество, находящееся у незаконного владельца.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22) разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 постановления от 29.04.2010 № 10/22 указано, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью ответчиком.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (пункт 1 статьи 302 Гражданского кодекса).

Согласно абзацу первому пункта 37 постановления от 29.04.2010 N 10/22 в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

При этом собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества (пункт 38 постановления от 29.04.2010 N 10/22).

Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункты 32, 36 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»; далее - постановление N 10/22).

Как указано судами в рамках спора по делу № А32-28452/2018, надлежащим способом защиты права истца в данном случае может являться лишь требования о восстановлении кадастрового учета, постановке на государственный кадастровый учет именно того земельного участка, который был перераспределён с легальным земельным массивом, и истребование именно той части земельного участка, которая была образована из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0428016:1141.

С учетом вышеизложенного, исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «Югинвест» подлежат удовлетворению.

Рассмотрев заявленные ООО «Югинвест» встречные исковые требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Как разъяснено в пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании и права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сведений ЕГРН, ООО «Югинвест» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438, 23:43:0428016:2439, 23:43:0428016:2440, 23:43:0428016:2441.

Предметом встречного искового заявления ООО «Югинвест» является признание права собственности на эти же указанные земельные участки, но в измененных границах после истребования части участков администрацией муниципального образования город Краснодар.

Учитывая наличие в данный момент зарегистрированного права собственности ООО «Югинвест» на указанные земельные участки, встречное исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд считает необходимым указать на то, что требования администрации муниципального образования город Краснодар заявлены лишь в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438, 23:43:0428016:2439, 23:43:0428016:2440, 23:43:0428016:2441.

Руководствуясь ст. ст. 27, 28, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Истребовать у общества с ограниченной ответственностью «ЮгИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельный участок в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387627.97

474153.14

1388168.88

474310.88

1388171.29

474303.35

1387630.95

474145.72

1387627.97

474153.14

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438 и 23:43:0428016:2441 с сохранением указанных земельных участков в измененных границах.

№ точки

Координата X

Координата Y

1387587.04

474255.48

1388134.98

474417.04

1388137.41

474409.41

1387590.02

474248.05

1387587.04

474255.48

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с сохранением указанных земельных участков в измененных границах.

№ точки

Координата X

Координата Y

1387666.13

474390.82

1388102.67

474518.23

1388105.1

474510.6

1387669.13

474383.37

1387666.13

474390.82

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с сохранением указанных земельных участков в измененных границах.

Признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «ЮгИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на вновь образованный путем выдела земельный участок в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387627.97

474153.14

1388168.88

474310.88

1388171.29

474303.35

1387630.95

474145.72

1387627.97

474153.14

№ точки

Координата X

Координата Y

1387587.04

474255.48

1388134.98

474417.04

1388137.41

474409.41

1387590.02

474248.05

1387587.04

474255.48

№ точки

Координата X

Координата Y

1387666.13

474390.82

1388102.67

474518.23

1388105.1

474510.6

1387669.13

474383.37

1387666.13

474390.82

Настоящий судебный акт является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар в отношении следующих земельных участков, без истребования дополнительных документов:

земельного участка в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387627.97

474153.14

1388168.88

474310.88

1388171.29

474303.35

1387630.95

474145.72

1387627.97

474153.14

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438 и 23:43:0428016:2441 с сохранением земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438 и 23:43:0428016:2441 в измененных границах, а также с сохранением записи о государственной регистрации права собственности ООО «ЮгИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2438 и 23:43:0428016:2441 в измененных границах;

земельного участка в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387587.04

474255.48

1388134.98

474417.04

1388137.41

474409.41

1387590.02

474248.05

1387587.04

474255.48

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с сохранением земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 в измененных границах, а также с сохранением записи о государственной регистрации права собственности ООО «ЮгИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2436, 23:43:0428016:2437, 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 в измененных границах;

земельного участка в следующих границах в соответствии с каталогом координат:

№ точки

Координата X

Координата Y

1387666.13

474390.82

1388102.67

474518.23

1388105.1

474510.6

1387669.13

474383.37

1387666.13

474390.82

путем его выдела из земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 с сохранением земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 в измененных границах, а также с сохранением записи о государственной регистрации права собственности ООО «ЮгИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0428016:2439 и 23:43:0428016:2440 в измененных границах.

В удовлетворении встречного искового заявления общества с ограниченной ответственностью «ЮгИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А. Апальков