Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело №

А04-647/2023

04 октября 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 04.10.2023. Резолютивная часть решения объявлена 03.10.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляковой Ольгой Леонидовной,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к

муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 41 387 руб. 31 коп.,

третьи лица: ФИО1, ФИО2,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – АО «Коммунальные системы БАМа», истец) с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (далее – КУМИ Тындинского округа, ответчик) о взыскании задолженности по квартире, расположенной по адресу: <...> за период с 13.04.2022 по 30.06.2022 в размере 18 367 руб. 18 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальной услуги теплоснабжение в отношении выморочного имущества.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 07.02.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 13.03.2023.

В предварительное судебное заседание 13.03.2023 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В письменном отзыве ответчик указал, что согласно сайту «Реестр наследственных дел», в отношении наследодателя ФИО3 открыто наследственное дело № 1/2023, в связи с чем квартира не может являться выморочной; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении требований отказать.

Определением суда от 13.03.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

30.03.2023 от нотариуса Тындинского нотариального округа ФИО4 представлены сведения, согласно которым имеется наследственное дело к имуществу гр. ФИО3, умершего 13 апреля 2022 года.

Наследственное дело № 33746742-1/2023, начато 05 января 2023 года, не окончено. Наследниками являются (статья 1142 ГК РФ): дочь - ФИО1 и ФИО2.

20.04.2023 от АО «Коммунальные системы БАМа» поступил дополнительный отзыв, в котором истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит муниципальной собственности. ФИО3 не являлся собственником данного жилого помещения, так как данная квартира принадлежала по договору социального найма от 01.02.2019г. № 136 заключенного с администрацией Восточного сельсовета. Так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение ее по наследству невозможно. За период с 13.04.2022 по 30.06.2022 по адресу: <...>, нового договора найма не заключалось.

Определением от 17.07.2023 судебное разбирательство отложено, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек ФИО1 и ФИО2.

В судебное заседание 03.10.2023 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс РФ).

При отсутствии иных ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа», являясь единственной ресурсоснабжающей организацией в п. Восточный в период с 13.04.2022 по 30.06.2022, фактически оказывало коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Для оплаты услуг, оказанных в отношении незаселенных жилых помещений, АО «Коммунальные системы БАМа» был выставлен счет-фактура от 30.11.2022 № 17574 на сумму 18 367 руб. 18 коп.

Поскольку счет-фактура оплачен не был, претензией от 09.12.2022 № 284 ответчику предложено оплатить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку изложенные в претензионном письме требования были оставлены без удовлетворения, истец, ссылаясь на те обстоятельства, что указанные жилые помещения в определенные ко взысканию периоды заселены не были, собственники отсутствовали, в то время как ответчик будучи органом местного самоуправления обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей бесхозяйных помещений, обратился в суд с рассматриваемым исковым требованием.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования неподлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По смыслу с пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, обязанность по оплате за оказание коммунальных услуг по незаселенному помещению лежит на собственнике помещений.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В статье 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

В пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что в период с 13.04.2022 по 30.06.2022 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, истцом оказывались коммунальные услуги.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств оплаты спорной задолженности на момент рассмотрения настоящего спора, сторонами не представлено.

Вместе с тем, как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, помещение с кадастровым номером 28:26:030300:1307, расположенное по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем сделана запись о государственной регистрации от 20.12.2021 № 28:26:030300:1307-28/055/2021-6.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 13 апреля 2022 года.

Согласно выписке из реестра наследственных дел, к имуществу умершего ФИО3 открыто наследственное дело № 1/2023 нотариусом Тындинского нотариального округа ФИО4.

Как следует из сведений, представленных в материалы дела нотариусом Тындинского нотариального округа ФИО4, наследственное дело № 33746742-1/2023, начато 05 января 2023 года, не окончено. Наследниками умершего ФИО3 являются дочь ФИО1 и дочь ФИО2. Указанными наследниками наследственные права только заявлены, не оформлены.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Из указанных норм следует, что после смерти владельца, принадлежащие ему права и обязанности в отношении этого имущества, переходят в порядке наследования к его правопреемникам.

Таким образом, принимая во внимание, что у умершего 13 апреля 2022 года ФИО3 имеются наследники - дочери ФИО1 и ФИО2 независимо от того оформлены их права или нет на квартиру, расположенную по адресу: <...> в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что именно указанные лица являются надлежащими ответчиками по делу.

При этом приведенный заявителем искового требования довод о том, что квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежит муниципальной собственности. ФИО3 не являлся собственником данного жилого помещения, так как данная квартира принадлежала по договору социального найма от 01.02.2019г. № 136 заключенного с администрацией Восточного сельсовета, судом отклоняется, поскольку обстоятельства на которые ссылается истец противоречат имеющимся в деле доказательствам, в том числе представленным им же самим сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиками признаются организации и граждане, к которым предъявлен иск, то есть лица, по мнению истца, нарушившие его права и законные интересы.

Частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Из системного анализа приведенных процессуальных норм следует, что определение лица, которое, по мнению истца, должно перед ним отвечать по предъявленному иску в арбитражном процессе, предъявление требований к конкретному лицу (лицам) является прерогативой истца.

Арбитражный суд, установив, что иск предъявлен не к тому лицу, которое является обязанным по иску, не вправе в отсутствие волеизъявления истца привлечь его к участию в деле, произвести замену на него изначально указанного истцом ответчика, за исключением случая, когда обязательное участие в деле другого лица в качестве ответчика, предусмотрено федеральным законом.

В случае если при установлении судом обстоятельств того, что перед истцом должно отвечать другое лицо, а не то, к которому истец предъявил иск, и истец не согласен на привлечение к участию в деле другого ответчика, замену первоначального ответчика на надлежащего, суд отказывает в иске к ненадлежащему ответчику.

Ходатайства о замене ненадлежащего ответчика истец в суде не заявлял.

Учитывая, что процессуальным законодательством не предусмотрено возложение обязанности по исполнению решения на лицо, не привлеченное к участию в деле в качестве ответчика, предъявление иска к ненадлежащему ответчику - муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» влечет отказ в его удовлетворении, поскольку заявленные требования не направлены на восстановление нарушенного права.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение), оказанные в отношение жилого помещения, расположенного по адресу: <...> за период с 13.04.2022 по 30.06.2022 в размере 18 367 руб. 18 коп., следует отказать.

При подаче искового заявления АО «Коммунальные системы БАМа» уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. по платежному поручению № 6833 от 13.01.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья А.Г. Осадчий