227/2023-208283(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

Дело № А28-15476/2022

г. Киров 29 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2023 года В полном объеме решение изготовлено 29 ноября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Андриянова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Копосовой М.Д. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления администрации города ФИО2 по Нововятскому району (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610008, Россия, Кировская

область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, д.12) к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610035, Россия, Кировская область, г. Киров)

о взыскании 90 686 рублей 17 копеек

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле

установил:

Территориальное управление администрации города ФИО2 по Нововятскому району (далее – Истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Ответчик, ИП ФИО1) о взыскании 90 686 рублей 17 копеек, а именно задолженности по договору в сумме 36 786 рублей 62 копеек и пени в связи с просрочкой оплаты за период с 25.12.2019 по 06.06.2023 в сумме 53 899 рублей 55 копеек.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик в соответствии с частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считается надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил. Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между Территориальным управлением администрации города ФИО2 по Нововятскому району (далее – Администратор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – Предприниматель) был заключен договор от 23.12.2019 № 44 (далее – договор) на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Киров».

Согласно условиям договора Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее – НТО, Объект), имеющий следующие характеристики: вид – торговый павильон; специализация: продовольственные товары; площадь объекта – 43 кв.м., площадь для размещения объекта – 58 кв. метров, адрес: г. Киров, Нововятский район, микрорайон Радужный, ул. Производственная в районе дома № 9 на земельном участке У4005-030/011, согласно плану с указанием точного местоположения объекта (пункт 1.1 договора).

Право на размещение НТО предоставлено Предпринимателю в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации города ФИО2, начальника территориального управления по Нововятскому району от 17.12.2019 № 218.

Срок действия договора с 01.01.2020 по 31.12.2022 года (пункт 4.1 Договора).

Плата за право размещения Объекта устанавливается в размере начальной цены аукциона, определенной в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона, утвержденной постановлением администрации города ФИО2 от 09.10.2013 № 3869-п, и составляет в 2020 году 99 983 рубля 88 копеек, в 2021 году – 104 156 рублей 40 копеек, в 2022- 108602 рубля 10 копеек, размер годовой платы за размещение Объекта ежегодно изменяется с учетом индекса-дефлятора объема платных услуг по Кировской области, определенного Правительством Кировской области в установленном порядке. Размер годовой платы за размещение Объекта изменяется с 1 января года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор, вносится Плата вносится Предпринимателем ежеквартально равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, путем перечисления денежных средств на счет Администратора (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора).

Согласно п. 3.2.9 договора Предприниматель обязан своевременно вносить плату за размещение объекта в размере и порядке, определяемых договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора).

21.10.2022 истец направил ответчику претензию № 2155-01-16нр, в которой содержалось требование об оплате задолженности по арендной плате. Письма ответчиком не получены, оставлены без ответа и без оплаты, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На момент рассмотрения дела стороны не представили доказательств погашения задолженности по арендной плате за данный период.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (статья 614 ГК РФ).

Согласно статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт неисполнения обязанности по внесению арендной платы в установленные сроки подтверждается представленными суду доказательствами и ответчиком не оспорен. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договоров, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 44 на размещение нестационарного торгового объекта в сумме 36 786 рублей 62 копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом с учетом положений п. 5.2 договора № 44 от 23.12.2019 заявлено требование о взыскании с Ответчика пени за несвоевременную оплату платежей за период с 25.12.2019 по 06.06.2023 в сумме 53 899 рублей 55 копеек.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория пени за несвоевременное внесение арендных платежей не подлежат начислению.

Учитывая изложенное, а также расчет пени за несвоевременное внесение арендных платежей, представленный истцом, пеня подлежит начислению за период с 25.12.2019 по 06.06.2023 в размере 43 990 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части пени за несвоевременное внесение арендных платежей, исчисленной в период моратория на требования, срок исполнения которых наступил до его введения, следует отказать.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Территориального управления администрации города ФИО2 по Нововятскому району (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, р-он Нововятский, ул.Советская, д.12) удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610035, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу Территориального управления администрации города

Кирова по Нововятскому району (ИНН: 4349003586, ОГРН: 1034316551587, адрес: 610008, Россия, Кировская область, г.Киров, р-он Нововятский, ул.Советская, д.12) задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта от 23.12.2019 № 44 в сумме 36 786 (тридцать шесть тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 62 копейки и пеню в связи с просрочкой оплаты за период с 25.12.2019 по 06.06.2023в сумме 43 990 (сорок три тысячи девятьсот девяносто) рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610035, Россия, Кировская область, г. Киров) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 231 (три тысячи двести тридцать один) рубль 00 копеек.

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья А.А. Андриянов