Решение по делу № А76-25404/2023 от 06.12.2023

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

06 декабря 2023 г. Дело № А76-25404/2023

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 06 декабря 2023 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кочетковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью Челябинский завод стройиндустрии «КЕММА», ОГРН <***>, г. Челябинск, о взыскании 19 802 063 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1, удостоверение, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность № 43 от 22.02.2023;

от ответчика: представитель ФИО2, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 04.04.2023

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – истец, КУИиЗО города Челябинска), 11.08.2023 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Челябинский завод стройиндустрии «КЕММА» (далее – ответчик, ООО Челябинский завод стройиндустрии «КЕММА»), о взыскании:

- суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0109003:518 за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 569 353 руб. 68 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 146 913 руб. 80 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 569 353 руб. 68 коп., с 29.08.2022 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период;

- суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0109003:519 за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 457 559 руб. 34 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 118 065 руб. 10 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 457 559 руб. 34 коп., с 29.08.2022 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период;

- суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0109003:520 за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 599 214 руб. 89 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 154 619 руб. 97 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 599 214 руб. 89 коп., с 29.08.2022 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период;

- суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0109003:521 за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 6 531 861 руб. 08 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 1 685 511 руб. 17 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 6 531 861 руб. 08 коп., с 29.08.2022 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период;

- суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0109003:522 за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 7 582 424 руб. 07 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 в размере 1 956 539 руб. 91 коп. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности 7 582 424 руб. 07 коп., с 29.08.2022 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства с прекращением начисления процентов на сумму задолженности в период.

Определением от 17.08.2023 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В обоснование заявленных исковых требований, истец со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, указал на то, что ответчику на праве собственности принадлежат сооружения, расположенные в границах земельных участков, в отношении которых между истцом и ответчиком договорные отношения отсутствовали, ответчик плату за пользование земельными участками не производил, в связи с чем, у него возникло неосновательное обогащение.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, указал, что истцом пропущен срок исковой давности; истцом не представлены доказательства того, что ответчик пользовался спорными земельными участками до октября 2020 г.

Определением от 31.10.2023 судебное заседание назначено на 20.11.2023.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв с 20.11.2023 по 27.11.2023. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Как следует из материалов дела, обществу ЧЗС "КЕММА" принадлежит на праве собственности:

- с 31.03.2017 сооружение протяженностью 6 695 м, с кадастровым номером 74:00:0000000:799, расположенное в границах земельных участков, в том числе с кадастровым номером 74:36:0109003:522 и с кадастровым номером 74:36:0109003:521 (л.д. 45-46);

- с 03.06.2016 сооружение (площадка склада готовой продукции) площадка застройки 45 184,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0109003:99, расположенное в границах земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами 74:36:0109003:522 74:36:0109003:521, 74:36:0109003:518, 74:36:0109003:519, 74:36:0109003:520 (л.д. 47-48);

- с 06.05.2015 сооружение-стрелково-спортивный комплекс "КЕММА" площадка застройки 1 347,7 кв.м., с кадастровым номером 74:12:00000000:2998, расположенное в границах земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами 74:36:0109003:522 74:36:0109003:521 (л.д. 49-50);

- с 29.06.2020 сооружение дорожного транспорта протяженностью 3587 м, с кадастровым номером 74:00:0000000:1045, расположенное в границах земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами 74:36:0109003:520 и 74:36:0109003:521 (л.д. 51-53);

- с 30.06.2017 сооружение электроэнергетики протяженностью 2 652 м, с кадастровым номером 74:36:0109003:103, расположенное в границах земельных участков, в том числе с кадастровым номером 74:36:0109003:522 (л.д. 54-56).

Земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0109003:518, площадью: 1716 кв.м., имеет вид разрешенного использования для расширения производственных площадей с северо-восточной стороны существующей промплощадки завода (л.д. 57-59).

Земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0109003:519, площадью: 1379 кв.м. имеет вид разрешенного использования для расширения производственных площадей с северо-восточной стороны существующей промплощадки завода, поставлен на кадастровый учет 27.10.2020 (л.д. 60-62).

Земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0109003:520, площадью: 1806 кв.м., имеет вид разрешенного использования для эксплуатации склада готовой продукции, поставлен на кадастровый учет 30.10.2020 (л.д. 63-65).

Земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0109003:521, площадью: 19688 кв.м., имеет вид разрешенного использования для расширения производственных площадей с северо-восточной стороны существующей промплощадки завода, поставлен на кадастровый учет 30.10.2020 (л.д. 66-68).

Земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0109003:522, площадью: 22853 кв.м. имеет вид разрешенного использования для эксплуатации склада готовой продукции, поставлен на кадастровый учет 30.10.2020 (л.д. 69-71).

Комитет направил в адрес ООО ЧЗС "КЕММА" претензию от 03.07.2023 № 30883 с требованием оплатить неосновательное обогащение за пользование земельными участками за период с 03.06.2016 по 28.08.2022 (л.д. 40-44).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате неосновательного обогащения в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с этим, обязанность внесения платы за пользование земельным участком, необходимым для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества, возлагается на собственника данного объекта недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

По смыслу п. 2 ст. 1105 ГК РФ размер неосновательного обогащения должен определяться на основании п. 3 ст. 424 ГК РФ, предусматривающего применение цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

При отсутствии между собственником земельного участка и лицом, являющимся правообладателем объекта недвижимости, расположенного на участке, договорных отношений, регулирующих порядок пользования участком и возмещения расходов по пользованию, собственник участка, в данном случае администрация, не лишена возможности предъявления арендатору требования о внесении платы за пользование участком в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Так, положениями статьи 39.7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, поэтому стороны обязаны руководствоваться предписанным соответствующими нормативными правовыми актами размером арендной платы за такие земельные участки и не вправе применять другой размер арендной платы.

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое пользование с 03.06.2016 по 28.08.2022 земельными участками с:

кадастровым номером: 74:36:0109003:518, площадью: 1716 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:519, площадью: 1379 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:520, площадью: 1806 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:521, площадью: 19688 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:522, площадью: 22853 кв.м.

Доводы ответчика о том, что земельные участки образованы и поставлены на кадастровый учет 27 и 30 октября 2020 года, то есть до этих дат объекты недвижимости не существовали, то невозможно было осуществлять никаких юридически значимых действий с данным имуществом, в том числе устанавливать какую либо плату (налог или арендную плату) за использование данного имущества, суд находит необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.06.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Специфическая особенность земельных участков как объектов недвижимости заключается в том, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ. Этот факт сам по себе не препятствует восстановлению земельного участка в прежних границах с присвоением соответствующего кадастрового номера. Данная правовая позиция содержится в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.04.2008 N 16975/07 и от 13.09.2011 N 3413/11.

В то же время отсутствие факта постановки земельного участка, фактически используемого обществом, на кадастровый учет не может свидетельствовать об отсутствии факта землепользования, и, как следствие, не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности в силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ оплатить стоимость такого пользования.

При таких обстоятельствах, в силу п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ ГК РФ у ответчика существует обязанность по оплате стоимости фактического пользования по нормативно установленным ставкам платы за пользование публичными землями.

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлен Договор УЗ № 019774-Д-2022 аренды земельного участка от 24.10.2022, предметом которого является предоставление в аренду для эксплуатации сооружений использованию земельных участков с:

кадастровым номером: 74:36:0109003:518, площадью: 1716 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:519, площадью: 1379 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:520, площадью: 1806 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:521, площадью: 19688 кв.м.

кадастровым номером: 74:36:0109003:522, площадью: 22853 кв.м.

Ответчиком не представлены доказательства использования до 24.10.2022 указанных земельных участков с меньшей площадью.

Расчет неосновательного обогащения за указанный период производился на основании Закона Челябинской области №257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов», Решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 № 32/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска".

Законом Челябинской области №257-30 «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная ш собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов» установлена формула расчета арендной платы Ап = Скад х Сап/100% х Kl хК2 х КЗ (подлежит применению с 01.07.2008г.).

Истец рассчитал неосновательное обогащение по формуле: Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) / Общая площадь всех нежилых помещений в здании (кв.м.) х Площадь нежилого помещения землепользователя (кв.м.) х Ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (%) х Коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (К1) х Коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе (К2) х Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (КЗ) / общее количество дней календарного года х фактическое количество дней = сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка.

По расчету истца (л.д. 5-10) размер неосновательное обогащение за фактическое пользование с 03.06.2016 по 28.08.2022 земельными участками с:

кадастровым номером: 74:36:0109003:518, площадью: 1716 кв.м. – 569 353 руб. 68 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:519, площадью: 1379 кв.м. – 457 559 руб. 34 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:520, площадью: 1806 кв.м. – 599 214 руб. 89 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:521, площадью: 19688 кв.м. – 6 531 861 руб. 08 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:522, площадью: 22853 кв.м. – 7 582 424 руб. 07 коп.

У сторон разногласий в применении размеров Сап, коэффициентов К1, К2, К3 и размера кадастровой стоимости не имеется.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

При этом течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, далее – постановление ВС РФ № 43 от 29.09.2015).

Согласно разъяснениям, данным в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Исковое заявление о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельными участками в период с 03.06.2016 по 28.08.2022 подано истцом через ящик для корреспонденции 11.08.2023.

Претензия от 03.07.2023 направлена ответчику 03.07.2023, ответ на претензию на поступил.

Учитывая заявление о пропуске срока исковой давности, отсутствие ответа на претензию, а также разъяснения п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», ч. 5 ст. 4 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что на момент подачи иска срок исковой давности пропущен по требованиям об оплате за пользование землей за период с 03.06.2016 по 30.06.2020.

Истец представил справочный расчет (л.д. 114-116) суммы неосновательного обогащения за пользование земельными участками за период с 01.07.2020 по 28.08.2022, размер которого составил по земельным участкам с:

кадастровым номером: 74:36:0109003:518, площадью: 1716 кв.м. – 125 588 руб. 12 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:519, площадью: 1379 кв.м. – 100 943 руб. 54 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:520, площадью: 1806 кв.м. – 132 174 руб. 90 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:521, площадью: 19688 кв.м. – 1 440 452 руб. 89 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:522, площадью: 22853 кв.м. – 1 672 532 руб. 19 коп.

Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным.

Оснований для критической оценки алгоритма расчета не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, расчет является верным, нормативно обоснованным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 3 471 691 руб. 64 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 по 31.05.2023 с последующим начисление по день фактической оплаты долга.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитаны с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

С учетом пропуска срока исковой давности по задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 01.08.2020 за исключением действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Истцом представлен справочный расчет процентов за период с 01.08.2020 по 30.09.2023 за исключением действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, размер которых составил по земельным участкам с:

кадастровым номером: 74:36:0109003:518, площадью: 1716 кв.м. – 18 797 руб. 13 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:519, площадью: 1379 кв.м. – 15 107 руб. 37 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:520, площадью: 1806 кв.м. – 19 781 руб. 95 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:521, площадью: 19688 кв.м. – 215 564 руб. 58 коп.

кадастровым номером: 74:36:0109003:522, площадью: 22853 кв.м. – 250 308 руб. 65 коп.

Судом расчет проверен и признан верным.

При этом суд принимает во внимание, что истцом изначально произведен расчет процентов по 31.05.2023, а в справочном расчете по 30.09.2023. Учитывая, что истцом также заявлено требование о взыскании процентов по день фактической оплаты долга, то принимая справочный расчет истца, суд в данном случае не выходит за рамки заявленных требований.

Таким образом, требование о взыскании процентов подлежит удовлетворению в размере 519 559 руб. 68 коп. за период с 01.07.2020 по 30.09.2023.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч.3 ст. 395 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Следовательно, требование о взыскании процентов по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению с 01.10.2023, поскольку суд принял справочный расчет, произведенный до 30.09.2023.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 19 802 063 руб. 01 коп. размер государственной пошлины составляет 122 010 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч.3 ст. 110 АПК РФ).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (20,16%), в соответствии со ст. 110 АПК РФ, государственная госпошлина в размере 24 597 руб. 22 коп. (122 010 руб. х 20,16%) подлежит взысканию с ответчика в доход государственного бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Челябинский завод стройиндустрии «КЕММА», ОГРН <***>, в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, задолженность в размере 3 471 691 руб. 64 коп., проценты в размере 519 559 руб. 68 коп., с продолжением начисления процентов по статье 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации от суммы долга 3 471 691 руб. 64 коп. с 29.08.2022 по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Челябинский завод стройиндустрии «КЕММА», ОГРН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 597 руб. 22 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.