Решение по делу № А33-29506/2024 от 18.03.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

18 марта 2025 года

Дело № А33-29506/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена «04» марта 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено «18» марта 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании:

ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скичко М.С.,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – истец) обратился в Свердловский районный суд г. Красноярска с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 122 193,92 руб., в том числе 75 003,55 руб. – задолженности по взносам на капитальный ремонт, 47 190,37 руб. – суммы пени.

Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 31.07.2024 гражданское дело № 2-4084/2024 передано по рассмотрению по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

Определением от 23.09.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 18.11.2024 назначено судебное заседание по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 16.12.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

06.02.2025 в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом принято заявление об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 59 871,86 руб., в том числе: 38 173,54 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт, 21 698,86 руб. сумма пени.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения данной информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явился.

В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие указанного лица.

Ответчик требования истца не признал, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>. Красноярский Рабочий, д. 165А, включен в региональную программу, в связи с чем, с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2024 № УУВИ-001/2024-18190490 ответчику на праве собственности с 05.08.2011 принадлежит нежилое помещение общей площадью 160,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Красноярский Рабочий, д. 165А, пом. № 61.

В связи с неуплатой взносов за капитальный ремонт на стороне индивидуального предпринимателя числится задолженность за период с октября 2017 года по май 2020 года в размере 38 173,54 руб. В период с 21.12.2017 по 02.12.2024 собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 21 698,86 руб.

26.10.2020 мировым судьей судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.05.2020 в размере 91 874,78 руб., из которых 75 003,55 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 16 871,23 руб. сумма пени (дело № 2-2427/71/2020).

Определением мирового судьи судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярка от 04.09.2023 по делу № 2-2427/71/2020 судебный приказ от 26.10.2020 отменен.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Свердловский районный суд г. Красноярска с иском, о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт, образовавшейся за период с 01.11.2014 по 31.05.2020.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Как следует из иска, и не оспаривается ответчиком, многоквартирный дом № 165А по пр-ту им. газ. Красноярский Рабочий г. Красноярска имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений к доме в 2017 году составляет 6,90руб. с кв.м. площади, в 2018 году -7,20 руб. с кв.м. площади, в 2019 году – 7,50 руб., в 2020 году – 8,03 руб.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности с 05.08.2011 принадлежит нежилое помещение общей площадью 160,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Красноярский Рабочий, д. 165А, пом. № 61.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Доводы о том, ответчик не получал квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт, отклоняются, поскольку невыставление платежных документов на оплату само по себе не может освобождать собственника помещения от оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на него законом, которым также установлены и размеры взносов на капитальный ремонт.

За период с 26.10.2017 по 31.05.2020 в отношении спорного нежилого помещения истцом начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 38 173,54 руб.

В силу пункта 1 статьи 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик иск не признал и заявил о применении к требованию истца исковой давности.

В соответствии со статьями 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление № 43) течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению, независимо от причин его пропуска, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что юридическое лицо - сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункты 12, 15 постановления № 43).

Согласно абзацу 2 пункта 17 постановления № 43 днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 № 445-О).

В пункте 14 Постановления № 43 разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума № 43 в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу названных выше разъяснений, обращение с иском с нарушением правил подведомственности и подсудности дела не прерывает срок исковой давности.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с исковым заявлением, если это заявление принято к производству. Срок исковой давности прерывается процессом по взысканию задолженности в приказном порядке (от момента подачи заявления до отмены судебного приказа).

Согласно сведениям официального сайта Судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска по делу № 02-2427/71/2020 заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт подано региональным фондом 26.10.2020.

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на период обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума ВС РФ № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском региональный фонд обратился в Свердловский районный суд согласно оттиску штампа органа почтовой связи 04.03.2024, т.е. в пределах шестимесячного срока, исчисляемого со дня возобновления течения срока исковой давности (04.09.2023).

Принимая во внимание дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, приостановление течение срока исковой давности на период выдачи судебного приказа, предъявления настоящего иска (04.03.2024), а также установленный срок внесения платы, суд признает срок исковой давности относительно задолженности, сформировавшейся за период с октября 2017 года по май 2020 года, не пропущенным.

Доводы ответчика о злоупотреблении истцом своими правами на предъявление исков в суд общей юрисдикции при наличии достоверной информации о статусе ответчика, документально не подтверждены.

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с частью 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Исходя из презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений и общего принципа доказывания в арбитражном процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного лежит на лице, утверждающем, что противная процессуальная сторона употребила свое право исключительно во зло другому лицу.

Ответчиком доказательств недобросовестного поведения истца в материалы настоящего дела не представлено. Обращение истца в суд с настоящим иском обусловлено неисполнением ответчиком обязательств и стремлением истца защитить свои права. Вследствие изложенного, оснований для признания поведения истца недобросовестным у суда не имеется, доводы ответчика в указанной части откланяются как необоснованные.

Расчет суммы основного долга проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам настоящего дела.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере - 38 173,54 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 21.12.2017 по 02.12.2024 в размере 21 698,86 руб.

На основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет суммы пени проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании 21 698,86 руб. пени подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска составляет 2 395,00 руб. С учетом результата рассмотрения настоящего спора с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2 395,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истца из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) 59 871,86 руб., в том числе: 38 173,54 руб. основного долга, 21 698,86 руб. пени, а также 2 395,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 4 395,42 руб. государственной пошлины, уплаченной на основании платежных поручений от 09.02.2024 № 115335, от 28.12.2021 №№ 2001203, 2001202, 2001201, 2001200, 2001199, 2001198, 2001197, 2001196, 2001195, 2001194, 2001193, 2001192.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.В. Заблоцкая