Решение по делу № А23-4209/2024 от 17.03.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, <...>; тел.: <***>, 8-800-100-23-53; факс: <***>, 59-94-57;

http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А23-4209/2024

17 марта 2025 года г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2025 года В полном объеме решение изготовлено 17 марта 2025 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Голубевой А.К., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Калуга, ИНН <***>, ОГРНИП <***>

к обществу с ограниченной ответственностью "ВЛАНКАС ПЛЮС", 188676, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности в сумме 12 426 руб., неустойки в сумме 8 878 руб. 38 коп.

без участия представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВЛАНКАС ПЛЮС" о взыскании задолженности в сумме

12 426 руб., неустойки в сумме 8 878 руб. 38 коп.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании 19.02.2025 объявлен перерыв до 03.03.2025. Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Вланкас плюс» заключен договор аренды № 11/10/19 от 01.11.2019 (л.д.9-15).

Согласно п. 1.1 договора «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает по акту приема-передачи № 1 в аренду кабинет № 13, общей площадью 20,7 кв.м., на 2 этаже магазина-склада № 4а, в соответствии с выкопировкой из технического паспорта Калужского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, расположенного по адресу: <...>, для осуществления предпринимательской и иной деятельности, не противоречащей действующему законодательству РФ.

Согласно п. 4.1 и п. 4.1.1 договора арендная плата формируется из постоянной и переменной составляющих. Постоянная составляющая арендной платы за помещение, указанное в п.1.1. настоящего договора, перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячно, за 10 дней до начала очередного месяца., из расчета 226 руб. за кв.м, что составляет (226,00 руб. х 20,7 кв.м.) – 4 678 руб. в месяц за помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, и включает в себя затраты на отопление, уборку прилегающей территории, водоснабжение и водоотведении, вывоз ТКО и МОПО, обслуживание пожарной сигнализации, техническое обслуживание, отраженные в расчете постоянной составляющей арендной платы за один календарный месяц.

Помещение передано по акту приема-передачи помещений от 01.11.2019, подписанным двумя сторонами (л.д. 16).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 715 от 02.05.2024, с требованием оплатить имеющуюся задолженность за период июнь-июль 2022 года в сумме 12 426 руб.

Однако претензия оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в

арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 36, 37, 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», исходя из принципа состязательности сторон, по общему правилу обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле.

При принятии искового заявления к производству суд указывает на распределение бремени доказывания по заявленному истцом требованию (часть 1 статьи 9,части 1 и 2 статьи 65 АПК РФ).

Арбитражный суд, установив, что представленных доказательств недостаточно для рассмотрения дела по существу, вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства (пункт 36 названного постановления).

В случае непредставления стороной доказательств, необходимых для правильного рассмотрения спора, в том числе если предложение об их представлении было указано в определении суда, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом установленного частью 1 статьи 65 АПК РФ распределения бремени доказывания (часть 1 статьи 165 АПК РФ).

Исходя из части 4 статьи 66 АПК РФ, арбитражный суд истребует доказательства, в частности, в случае обоснования лицом, участвующим в деле, отсутствия возможности получения самостоятельного получения доказательств от лица, у которого оно находится, указания на то, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, а также указания причин, препятствующих получению доказательств, и места его нахождения (пункт 38 постановления).

При рассмотрении настоящего спора судом принято во внимание, что ответчиком предусмотренная частью 1 статьи 131 АПК РФ обязанность по направлению или представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, не исполнена.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о рассмотрении спора, не представил своих возражений против обстоятельств, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, а также иных доказательств, из которых вытекает несогласие с такими обстоятельствами.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее

процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 № 305-ЭС14-8858, определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2024 № 304-ЭС24-10474).

Ответчиком требования истца не оспорены, доказательства оплаты денежных средств в полном объеме не представлены.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы в размере 12 426 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец просил взыскать неустойку в сумме 8 878 руб. 38 коп.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды за неуплату платежей по аренде и услугам в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки до фактического исполнения обязательств. При просрочке платежей за аренду, и другие виды услуг пени взыскиваются в первоочередном порядке.

Из представленного расчета исковых требований следует, что за нарушение сроков внесения арендой платы пени рассчитаны в сумме 8 878 руб. 38 коп. за период с 23.05.2022 по 20.04.2024.

Соответствующий контррасчет ответчиком не представлен., ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки за период с 23.05.2022 по 20.04.2024 в размере 8 878 руб. 38 коп.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению в полном объеме на ответчика с учетом удовлетворения судом заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВЛАНКАС ПЛЮС", Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г. Всеволожск, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Калуга, задолженность в сумме 12 426 руб., неустойку в сумме 8 878 руб. 38 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья А.В. Бураков