АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-19507/2024
Нижний Новгород 06 мая 2025 года
Резолютивная часть объявлена 05.05.2025
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Годухина Артема Евгеньевича (шифр 59-442) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосиной А.В. и секретарём судебного заседания Шуханковой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Московская область, город Красногорск, в лице филиала "Нижегородский", город Нижний Новгород,
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кстовские огни" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Нижегородская область, город Кстово, о взыскании 689 рублей 16 копеек,
при участии в рассмотрении дела в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора:
1) ФИО1 (ИНН: <***>), Нижегородская область, город Кстово,
2) Администрации Кстовского муниципального округа (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), Нижегородская область, город Кстово,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: ФИО2, представитель по доверенности (до перерыва); ФИО3, представитель по доверенности (после перерыва);
от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности;
и
установил:
Арбитражным судом Нижегородской области рассматривается дело по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кстовские огни" 48 660 рублей 63 копеек расходов на установку общедомовых приборов учёта тепловой энергии на объектах (МКД), расположенных по адресам:
- <...> Октября, дом 25а,
- <...>,
- <...>.
С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика 689 рублей 16 копеек расходов на установку общедомовых приборов учёта тепловой энергии на объектах (МКД), расположенных по адресам:
- <...> (комната 3).
Исковое требование основано на статьях 309, 310 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возмещению расходов, понесенных истцом на установку приборов учета тепловой энергии, установленных в МКД, находящихся в его управлении.
Судебное заседание в порядке статьи 156 АПК РФ проводится в отсутствие третьих лиц.
В судебном заседании в порядке статьи 1633 АПК РФ объявлен перерыв. После перерыва рассмотрение дела продолжено.
Истец в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования.
Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и ответчика, суд установил следующее.
Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории города Кстово Нижегородской области.
Ответчик является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.
Ввиду того, что указанный многоквартирные дома не оснащен ответчиком общедомовым прибором учета тепловой энергии истец, как теплоснабжающая организация, в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» произвел мероприятия по их установке.
Установка общедомовых приборов учета тепловой энергии произведена подрядной организацией ПАО «Ростелеком» на основании договора подряда № 7QOO-FA051/02-010/0038-2023 от 09.02.2023. Указанные работы оплачены истцом.
Учитывая, что расходы по установке приборов учета не были компенсированы ответчиком истцу, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса РФ - далее ЖК РФ, пункт 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 – далее Правила № 491).
В силу пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил № 491).
Как следует из статей 161, 162 ЖК РФ, пунктов 16, 24, 26 Правил № 491, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут заключить договор с управляющей организацией. При этом управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.
Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, от 26.10.2015 № 310-ЭС15-7676.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 Обзора судебной практики ВС РФ № 4, утвержденного Президиумом 23.12.2015, управляющая организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопрос управления МКД, является надлежащим ответчиком по искам о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета.
Судом установлено, что ответчик, как полномочный представитель собственников помещений в обслуживаемых многоквартирных домах, общедомовые приборы учета тепловой энергии не установил.
В целях обеспечения соблюдения требований статьи 13 Закона № 261-ФЗ истец как поставщик энергоресурсов (тепловая энергия и горячая вода) был вынужден самостоятельно установить ОДПУ, для чего заключил договоры с подрядной организацией.
Выполнение работ и их оплата подтверждается представленными в материалами дела документами (актами о приемке выполненных работ (КС-2), актами ввода в эксплуатацию узлов (приборов) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды), платежными поручениями).
В отношении доводов ответчика суд отмечает следующее.
Счета-фактуры предоставленные в материалы дела (приложение 6 к исковому заявлению) на оплату расходов на установку ОДПУ тепловой энергии, выставленные в адрес спорных нежилых помещений, а именно: Счет-фактура № 73650000098/7Q00 от 29 февраля 2024 года на сумму 689,16 руб. Счет-фактура № 73650000095/7Q00 от 29 февраля 2024 года на сумму 32965,37 руб. Счет-фактура № 73650000142/7Q00 от 31 марта 2024 года на сумму 13823,03 руб. Счет-фактура № 73650001323/7Q00 от 31 декабря 2023 года на сумму 1183,07 руб., выставлены ПАО «Т Плюс» на остаток задолженности, которая является предметом иска и указана в расчете задолженности с номерами счетов-фактур, а, следовательно, не были ранее оплачены.
Согласно выписке из ЕГРН общая площадь квартиры №4 – 62,3 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН площадь комнат 1,2 находящихся в долевой собственности 2/3 – 43,4 кв.м. АКМО предоставили выписку из ЕГРН по адресу: <...> (3), согласно которой площадь комнаты составляет 11,6 кв.м. без учета мест общего пользования. Дата постановки объекта на учет 10.12.2024 г. (62,3 – 43,4 = 18,9 кв.м. площадь 3 комнаты с учетом мест общего пользования (11,6 кв.м + 7,3 кв.м).
Таким образом, расчет расходов на установку ОПУ является обоснованным.
С учетом вышеизложенного, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере 689 руб. 16 коп.
Из части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ также следует, что граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Из приведенной нормы прямо следует, что пятилетняя рассрочка оплаты расходов по установке общедомового прибора учета имеет социальную направленность и распространяется только на определенную категорию потребителей-граждан. Данная возможность обусловлена мерами социальной поддержки населения со стороны государства.
При этом, Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ не усматривается возможность предоставления рассрочки платежа за установку общедомового прибора учета для юридических лиц - собственников помещений в многоквартирных домах, в связи чем указанные лица несут расходы на установку такого прибора учета единовременно исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, если иное не установлено соглашением сторон.
Оснований для расширительного толкования указанной нормы не имеется.
В рассматриваемом случае расчет стоимости услуг произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку общедомового прибора учета; а также с учетом норм действующего законодательства.
Собственники помещений в многоквартирных домах не принимали решения об ином способе несения расходов на установку общедомовых приборов учета (доказательства иного ответчиком в материалы дела не представлены), поэтому в рассматриваемом деле подлежит применению установленный законом порядок определения подлежащих возмещению расходов ресурсоснабжающей организации.
При данных обстоятельствах суд признает, что истцом доказаны предусмотренные законом условия для возмещения стоимости понесенных им затрат при исполнении установленной законом обязанности по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.
Остальные доводы судом рассмотрены и отклонены как необоснованные и противоречащие материалам дела и действующему законодательству.
Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Кстовские огни" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Нижегородская область, город Кстово, в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Московская область, город Красногорск 689 руб. 16 коп. долга, а также 2 000 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.
Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья А.Е. Годухин