АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
15 сентября 2025 года Дело № А60-24134/2024
Резолютивная часть решения объявлена 01 сентября 2025 года
Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2025 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Дёминой, при ведении протокола судебного заседания до перерыва (21.08.2025) секретарем судебного заседания А.С. Кирхкеснер, после перерыва (01.09.2025) помощником судьи А.В. Исаевой, рассмотрел дело №А60-24134/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УралТекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании денежных средств в порядке регресса.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:
- ООО «ЮжУралСтройСнаб» (ИНН <***>, 454080, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ЧЕЛЯБИНСКИЙ, ВН.Р-Н ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, Г ЧЕЛЯБИНСК, УЛ ЭНГЕЛЬСА, Д. 4, КВ. 277),
- ФИО2,
- ООО "ЮЖУРАЛБЫТСЕРВИС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 454091, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ЧЕЛЯБИНСК, УЛ ВАСЕНКО, Д. 96, ОФИС 608).
при участии в судебном заседании до и после перерыва:
от истца: не явились;
от ответчика: не явились;
от третьего лица: ФИО2, предъявлен паспорт.
От иных третьих лиц: не явились, извещены.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью «УралТекс» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании суммы денежных средств в порядке регресса.
Определением суда от 16.05.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
От ответчика 04.06.2024 получено ходатайство о несвоевременным извещении и направлении искового заявления истцом.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: ответчик не ознакомлен с материалами дела, кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении третьего лица.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением от 08.07.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено судебное заседание.
От ответчика 02.08.2024 поступил отзыв на исковое заявление.
От ответчика 14.08.2024 поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчика ФИО2.
Ходатайство о привлечении соответчика принято судом к рассмотрению.
В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Определением от 16.08.2024 судом завершено рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, дело признано подготовленным к судебному разбирательству.
В судебном заседании 20.09.2024 истец представил письменные пояснения и документы в нарушение ст. 65 АПК РФ без доказательств направления заблаговременно в адрес ответчика.
Ответчик поддерживает ранее заявленное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.
Истец возражает.
Ходатайство судом удовлетворено на основании ст. 51 АПК РФ.
Определением суда от 06.10.2024 судебное заседание отложено
От истца 15.10.2024 поступило пояснение на исковое заявление и письменный отзыв ответчика.
В материалы дела 29.10.2024 от ответчика поступило возражение в отношении письменных пояснений истца на исковое заявление и письменный отзыв ответчика.
Суд по ходатайству третьего лица в порядке электронного взаимодействия запросит в Управлении Росреестра по Свердловской области актуальную выписку на 3 объекта недвижимости с кадастровыми номерами: 74:36:0508010:205, 74:36:0508010:229, 74:36:0508010:64) об их основных характеристиках и правообладателях, в связи с чем, судебное заседание подлежит отложению.
Определением от 28.11.2024 судебное заседание отложено.
В судебном заседании ответчик поддерживает ранее заявленное ходатайство о привлечении соответчиком ФИО2
В удовлетворении ходатайства судом отказано, поскольку истцом не выражено согласие на привлечении указанного лица в качестве соответчика по делу (ст. 46, 47 АПК РФ).
Судебное заседание подлежит отложению на основании ч. 5 ст. 158 АПК РФ, поскольку не поступили истребованные документы.
При определении даты судебного заседания учтены сформированный график судебных заседаний, а также период нахождения судьи в очередном отпуске (абзац 7 пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках»).
Определением от 28.11.2024 судебное заседание отложено.
Судебное заседание подлежит отложению на основании ч. 5 ст. 158 АПК РФ для запроса выписки из ЕГРН на объект с кадастровым номером 74:36:0508010:229.
Определением от 14.12.2024 судебное заседание отложено.
Определением от 26.01.2025 судебное заседание отложено.
Третье лицо полагает, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, полагает надлежащим ответчиком ЮжУралБытСервис (до сих пор управляющая организация). Суд отмечает, что в силу ч. 5 ст. 47 АПК РФ если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Определением от 16.02.2025 судебное заседание отложено.
От ответчика 30.03.2025 поступило заявление.
В судебном заседании 01.04.2025 в удовлетворении ходатайства ответчика от 31.03.2025 о допуске ФИО2 в качестве представителя ответчика отказано (ст. 59 АПК РФ, документы, подтверждающие наличие у ФИО2 высшего юридического образования либо ученой степени по юридической специальности не представлены, доказательств, подтверждающих, что ФИО2 является законным представителем ответчика также не представлено).
Истец представил письменные пояснения и документы без доказательств заблаговременного направления в адрес лиц, участвующих в деле.
Документы приобщены.
Судебное заседание подлежит отложению на основании ст. 9, ч. 5 ст. 158 АПК РФ.
Определением от 01.04.2025 судебное заседание отложено.
От ответчика 04.05.2025 поступили возражения по документам истца.
Судебное заседание подлежит отложению на основании ст. 9, ч. 5 ст. 158 АПК РФ для ознакомления ответчика с документами, представленными истцом в судебном заседании 01.04.2025.
От истца 06.05.2025 поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.
Определением от 17.05.2025 судебное заседание отложено.
От ответчика 08.06.2025 поступили пояснения.
Судебное заседание подлежит отложению на основании ст. 9, ч. 5 ст. 158 АПК РФ.
Определением от 14.06.2025 судебное заседание отложено.
От ответчика 16.06.2025 поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.
Суд, руководствуясь ст. 51 АПК РФ, привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора:
- ООО "ЮЖУРАЛБЫТСЕРВИС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 454091, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ЧЕЛЯБИНСК, УЛ ВАСЕНКО, Д. 96, ОФИС 608).
Судебное заседание подлежит отложению на основании ч. 5 ст. 158 АПК РФ в связи с привлечением третьих лиц, необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств, представления дополнительных документов.
Принимая во внимание сформированный график судебных заседаний, а также запланированный график отпуск судьи, с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце седьмом пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках", суд полагает возможным отложить судебное заседание более чем на месяц.
Определением от 13.07.2025 судебное разбирательство отложено.
От истца 18.08.2025 поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных материалов по делу.
От третьего лица 18.08.2025 поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных материалов по делу.
От ответчика 18.08.2025 поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных материалов по делу.
Документы приобщены.
В судебном заседании, начавшемся 21.08.2025, объявлен перерыв до 01.09.2025. Информация о перерыве была размещена на сайте арбитражного суда, дополнительные меры по извещению участвующих в деле лиц не принимались, что соответствует информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации». После окончания перерыва судебное заседание продолжено 01.09.2025 в том же составе суда при ведении протокола помощником судьи А.В. Исаевой.
От ответчика 01.09.2025 поступили объяснения. Приобщены.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2023 по делу №А76-30474/2021 установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее также – ЕГРН) от 19.11.2020 № КУВИ-002/2020-40524903 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0508010:352 площадью 4 306 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, поставлен на кадастровый учёт 06.02.2020 с видом разрешённого использования – центральный дом быта. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 74:36:0508010:323, 74:36:0508010:324, 74:36:0508010:325, 74:36:0508010:335, 74:36:0508010:61, 74:36:0508010:64 (т. 1 л.д. 34).
Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2021 № КУВИ-002/2021-16948658 объект недвижимости с кадастровым номером 74:36:0508010:64 является нежилым зданием, площадью 13 419,7 кв.м., имеющим 9 этажей, в том числе подземный, расположенным по адресу: <...> (т. 1 л.д. 54-55).
Из материалов настоящего дела следует, что согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 74:36:0508010:335 является нежилым зданием (торговой площадью) площадью 184,8 кв.м, имеющим 3 этажа, в том числе подземный, распложенным по тому же адресу: <...>.
Истец просит взыскать с ответчика сумму понесенных затрат на проведение работ по проектированию и монтажу коммерческого узла учета потребления тепловой энергии на третьем этаже нежилого здания по адресу: <...> в размере 69 170,00 руб., со ссылкой на то, что собственники помещений в здании несут расходы на содержание общего имущества этого здания.
В обоснование требований истец ссылается в частности на следующее: согласно технический условий №3328 от 19.04.2021 АО «УСТЭК» на узел учета тепловой энергии торговых помещений 3-го этажа в соответствии с договором теплоснабжения №513351 была подготовлена проектная документация и заключен договор подряда от 20.08.2021 №202112 между ООО «УРалТекс» и ООО «УжУралСтройСнаб» на проведение работ по монтажу коммерческого узла учета потребления тепловой энергии на объекте по адресу: <...>. стоимость работ по изготовлению проектной документации и в связи с окончанием межповерочного интервала теплосчетчика в соответствии с требованиями по подготовке к отопительному сезону 2021-2022 узла учета помещений 3-го этажа здания по адресу: <...> составила:
- стоимость проектной документации 25 000 руб.
- сметный расчет на установку узла учета тепловой энергии – 223 881 руб.
Общая стоимость проведенных работ составила 248 811 руб.
Оплата была произведена в полном объёме, что подтверждается документами.
Расходы на производство работ были распределены между всеми собственниками 3-го этажа нежилого здания, в том числе и на ответчика, сто подтверждается письмом от 23.09.2022.
Доля ФИО1, в помещениях третьего этажа составляет – 27,8% от есть 6950 руб. – за проектную документацию, 62 219,46 руб., – работы и материалы по замене теплового узла.
В адрес ответчика была направлена претензия, что подтверждается конвертом и письмом с уведомлением от 20.09.2021.
Исковые требования истца мотивированы ст.325 ГК РФ.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу об отказе в иске на основании следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Принимая во внимание, что в представленной истцом первичной документации, подтверждающей как необходимость установки узла теплового учета, так и подтверждающей факт выполнения работ по разработке проектной документации и монтаж на теплового узла учета отсутствует кадастровый номер здания, в котором этот узел учета фактически установлен, Определением суда от 13.07.2025 суд обязал сторон осуществить совместный (либо отдельно каждый) осмотр всех находящихся в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:64 узлов учета, зафиксировать посредством фото-, видео-материалов идентификационные характеристики всех узлов учета в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:64. По результатам осмотра составить акт, к акту приложить фото- / видео-материалы и представить в материалы дела.
Во исполнение определения суда от 13.07.2025 истцом в материалы дела представлен акт обследования объекта с кадастровым номером 74:36:0508010:64 согласно которому узел учета тепловой энергии эксплуатируется в соответствии с условиями договора теплоснабжения № Т-513 351 от 25.09.2020 согласно проектной документации от 2018 года, в следующем составе оборудован и опломбирован: Карат 307 заводской номер 000 53619, срок действия поверки СИ 14.08.2027 год. Данный акт обследования от 14.08.2025 подписан третьим лицом – «ЮжУралБытСервис», представителем собственников третьего этажа и истцом. Данный акт приложен к письменным пояснениям истца от 18.08.2025, в которых истец указал, что спорный узел теплового учета третьего этажа находится в помещении с кадастровым номером 74:36:0508010:335 по адресу: <...>, снабжающий тепловой энергией только третий этаж. Акт осмотра этого теплового узла учета третьего этажа был предоставлен ранее. В приложении № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон» к договору теплоснабжения №Т-513351 от 25.09.2020, предоставленном ООО «Южуралбытсервис», схематично отражено расположение всех тепловых узлов здания по адресу <...>.
От «Южуралбытсервис» 18.08.2025 так же поступили пояснения, в которых третье лицо указало, что в здании, находящемся по адресу <...> имеется 3 теплоузла. Один теплоузел, который принадлежит собственникам химчистки ООО «Диана и К» , снабжает тепловой энергией только помещения химчистки ООО «Диана и К».
В помещении с кадастровым номером 74:36:0508010:64 находится узел учета тепловой энергии, который снабжает тепловой энергией помещения 1,2,4,5,6,7,8 этажей.
В здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335, принадлежащим собственникам 3 этаж, находится третий теплоузел и узел учета тепловой энергии. Данный теплоузел устанавливался за счет собственников 3 этажа и велись расходы по содержанию, ремонту узла за счет собственников 3 этажа. Теплоузел 3 этажа снабжает тепловой энергией только помещения собственников 3 этажа. Между ООО «Южуралбытсервис» и теплоснабжающей организацией АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания- Челябинск» заключен договор тепоснабжения №Т-513351 от 25.09.2020. теплоузлов 3 этажа и 1,2,4,5,6,7,8 этажей. У химчистки ООО «Диана и К» отдельный договор на теплоснабжение. В приложение №2 к договору, показаны теплоузлы.
От ответчика 19.08.2025 поступили письменные пояснения, в которых он указывает, что он признает то обстоятельство, что в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335 находится спорный узел теплового учета. Спорный узел учета не находится в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:64.
Однако ответчик указывает, что в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335, в котором находится спорный узел теплового учета, за разработку проектной документации и монтаж которого истец просит взыскать с ответчика расходы пропорционально доле в праве собственности, ответчик не является ни на дату производства работ по разработке проектной документации и монтажу теплового узла собственником ни одного из помещений, находящихся в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335.
Суд соглашается с доводами ответчика об отсутствии в его собственности помещений в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335, как на дату представленного истцом договора №12 от 01.06.2021 на выполнение работ по проектированию узла учета тепловой энергии на нежилое здание, расположенное по адресу <...> так и на дату судебного разбирательства.
В материалы дела самим истцом представлены выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером 74:36:0508010:335 обо всех правообладателях, включая правообладателях, право собственности которых прекращено, при этом из содержания данных выписок следует, что действительно, ответчик являлся собственником здания с кадастровым номером 74:36:0508010:335, (общая долевая собственность, 37/500) однако, право собственности прекращено 21.11.2019.
В здании с кадастровым номером 74:36:0508010:64 ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат помещения с кадастровыми номерами 74:36:0508010:205, 74:36:0508010:229.
Поскольку спорный узел учета расположен в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335, а здание с кадастровым номером 74:36:0508010:64 не обеспечивается спорным узлом учета, иного суду не представлено и не доказано, на дату договора от 01.06.2021,право общей долевой собственности ответчика на здание с кадастровым номером 74:36:0508010:335 прекращено, следовательно, на стороне ответчика отсутствует обязанность по несению бремени содержания общего имущества, расположенного в здании с кадастровым номером 74:36:0508010:335.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
В силу ч.1 ст. 110 АПК РФ при отказе в удовлетворении иска все судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В иске отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.
Судья А.С. Дёмина