АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

29 декабря 2023 года Дело № А29-11033/2023

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2023 года, полный текст решения изготовлен 29 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Костиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании 04, 11, 18 и 25 декабря 2023 года дело

по иску общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании долга,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (далее - ООО УО «Горняцкая», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - КУМИ администрации МО ГО «Воркута», ответчик) о взыскании 2 272 792 руб. 59 коп. долга по внесению платы за содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» за период с 01.04.2023 по 30.06.2023.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.09.2023 по делу № А29-10894/2023 исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.04.2023 по 30.06.2023, расположенных по адресу: <...>, 17, 21, 23, ул. Парковая, <...>,а, 23, 27, 31, 33, г. Воркута, <...>, г. Воркута, <...>, выделены в отдельное производство, присвоив арбитражному делу № А29-11033/2023.

Определением от 16.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 04.12.2023. Этим же определением суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 280 936 руб. 92 коп.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялись перерывы до 09 час.15 мин. 11.12.2023, до 14 час. 15 мин. 18.12.2023 и до 09 час. 20 мин. 25.12.2023. Информация о перерывах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

От ответчика 16.10.2023 поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик заявил возражения в отношении следующих квартир, расположенных в г. Воркуте:

- ул. Победы, д.7, кв.1;

- ул. Победы, д.13, кв.12;

- ул. Тундровая, д.13, кв.6.

Указанные жилые помещения до начала спорного периода переданы гражданам на условиях социального найма. Учитывая, что сведений от управляющей организации о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных в них лиц в адрес Комитета не поступало, перечисленные жилые помещения в спорный период не имели статуса пустующих (незаселенных) жилых помещений, следовательно, по мнению ответчика, предъявление требований по оплате задолженности за оказанные в отношении данных жилых помещений услуги в адрес Комитета являются необоснованными. В данном случае затрагиваются интересы ресурсоснабжающих организаций. ООО «Комитеплоэнерго» осуществляет на территории г. Воркуты деятельность по выработке и поставке энергетических ресурсов: тепловой энергии и теплоносителя, является ресурсоснабжающей организацией. ООО «Водоканал» - предприятие, основной целью которого является круглосуточное водоснабжение города. АО «Комиэнергосбытовая компания» является энергоснабжающей организацией.

От Территориального отделения ЗАГСа г. Воркуты поступили ответы на запрос суда.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из дела и сторонами не оспаривается, ООО УО «Горняцкая» в спорный период осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...>, 17, 21, 23, ул. Парковая, <...>,а, 23, 27, 31, 33, г. Воркута, <...>, г. Воркута, <...>.

По расчётам истца, стоимость содержания общего имущества и коммунальных услуг по электроснабжению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды в отношении спорных квартир за период с апреля по июнь 2023 года составляет 280 936 руб. 92 коп.

Наличие задолженности послужило основанием для обращения истца к ответчику с претензией, а впоследствии в арбитражный суд с заявленным иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание долга и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счет средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям Комитета отнесено несение расходов на содержание незаселенных муниципальных жилых помещений.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за предоставленные услуги по отоплению за спорный период является КУМИ администрации МО ГО «Воркута».

Из материалов дела усматривается, что спорные жилые помещения, отраженные в уточненном расчете долга, в заявленный период времени являлись муниципальной собственностью и входили в состав казны МО ГО «Воркута».

Уточненный расчет истца произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен и признается судом обоснованным.

Доказательства наличия задолженности в ином размере, равно как выполнения работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме, ответчиком не представлены.

Доводы ответчика в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, д. 13, кв. 12, судом отклоняются.

Согласно ответу Территориального отделения ЗАГСа г. Воркуты наниматели указанных выше жилых помещений скончались (ФИО1 скончался 14.10.2016, ФИО2 скончалась 21.08.2002; ФИО3 скончался 08.08.2019). В спорный период квартиры являлись пустующими.

Возражения по квартире 6 в доме 13 по улице Тундровая судом так же отклоняются.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, все наниматели выписаны из указанного спорного помещения еще в 2021 году. В спорный период данное жилое помещение являлось пустующим.

Тот факт, что истцом не представлено доказательств оплаты счетов ресурсоснабжающих организаций, не исключает взыскания задолженности с ответчика, поскольку законодательством не предусмотрено, что право требования к потребителю коммунальных услуг возникает у управляющей организации с момента исполнения обязательства перед ресурсоснабжающими организациями.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины судом не рассматривается, поскольку требования, рассмотренные в рамках настоящего дела, выделены арбитражным судом из дела № А29-10894/2023. С ответчика государственная пошлина взысканию не подлежат, поскольку, в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 280 936 руб. 92 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.В. Костина