Постановление по делу № 10АП-20101/2023 от 27.10.2023

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-20101/2023

г. Москва

27 октября 2023 года

Дело № А41-24769/23

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 27 октября 2023 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченковой Н.В.,

судей Диаковской Н.В., Панкратьевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии в заседании:

от истца– Балыбердин А.Ю. по доверенности от 30.11.2022 ,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 03.12.2022,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ТСН «Наш Дом 24» на решение Арбитражного суда Московской области от 07 августа 2023 года по делу № А41-24769/23, по иску АО «Мытищенская теплосеть» к ТСН «Наш Дом 24» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мытищинская теплосеть» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Наш Дом 24» (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) об обязании заключить Договор теплоснабжения № 5410 от 01 апреля 2023 года на поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирного жилого дома в редакции, изложенной в исковом заявлении.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 августа 2023 года по делу N А41-24769/23 суд обязал ответчика заключить с Истцом Договор теплоснабжения № 5410 от 01 апреля 2023 года на поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирного жилого дома в редакции Истца.

Не согласившись с данным судебным актом, ТСН «Наш Дом 24» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие, значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители заявителя апелляционной жалобы ТСН «Наш Дом 24» поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований – отказать полностью.

Представитель АО «Мытищинская теплосеть» возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет потребителям такой коммунальный ресурс - тепловая энергия.

Согласно постановлению Администрации городского округа Мытищи № 447 от 11.02.2020 г.

Истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) на территории городского округа Мытищи Московской области.

Основным видом деятельности Ответчика является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД № 68.32) и под его управлением находятся объекты недвижимого имущества, включая жилые дома, расположенные в городском округе Мытищи.

Так, в управлении Ответчика находится многоквартирный дом: <...>.

Указанный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП).

Таким образом, он имеет нецентрализованную систему отопления и горячего водоснабжения. Гарантирующая теплоснабжающая организация - АО «Мытищинская теплосеть» в указанный дом поставляет тепловую энергию для приготовления в ИТП горячего водоснабжения и отопления для жильцов.

Договор теплоснабжения с потребителем (Ответчиком) на весь объем теплоснабжения Истец не имеет.

Учитывая данные обстоятельства, 22 февраля 2022 г. Истец направил ценным письмом с описью вложений Ответчику требование о заключении договора теплоснабжения с приложением проекта договора, соответствующего всем условиям, установленным законом.

Письмом от 16 марта 2023 г. Ответчик отказался от заключения указанного договора. Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из того, что, в условиях, когда ответчик не утратил статуса исполнителя коммунальной услуги и при приготовлении коммунальных услуг жителям использует коммунальный ресурс, поставляемый Истцом (тепловая энергия), имеются основания для заключения договора теплоснабжения на весь объем потребляемой Ответчиком тепловой энергии.

В обоснование доводов жалобы Ответчик ТСН «Наш Дом 24» ссылается на то, что в спорном многоквартирном доме имеются прямые договоры с собственниками нежилых помещений, указанные собственники не были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, кроме того, Ответчик полагает, что индивидуальный тепловой пункт (ИТП), которым оборудован многоквартирный жилой дом, находится на балансе Истца, АО «Мытищинская теплосеть», в силу чего Ответчик не является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению в данном многоквартирном доме.

Повторно исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в полном объеме, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в её редакции либо об отклонении протокола разногласий.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор.

Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац 1 пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора. Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится, по существу, к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке. Установление судом или изменение при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора о заключении договора (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31 января 2012 года N 11657/11, Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13 апреля 2017 года N 305-ЭС16-16501).

Договор теплоснабжения, с заявлением о понуждении к заключению которого обратился Истец, в силу пункта 1 статьи 426 Гражданского Кодекса Российской Федерации является публичным; его заключение носит обязательный характер и для ресурсоснабжающей организации (Истец), и для товарищества собственников недвижимости (Ответчик).

В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения по поводу поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Правила № 354).

В силу пункта 2 Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств и пояснений Истца, между сторонами ранее были заключены следующие договоры теплоснабжения:

- Договор теплоснабжения № 3370 от 01 мая 2022 г. Указанный договор заключен на поставку теплоносителя в целях восполнения потерь в тепловой сети (на подпитку теплоносителем), то есть – в технических целях, а не в целях приготовления горячей воды и отопления для общедомовых нужд и нужд индивидуального потребления (п. 1.1 Договора № 3370).

- Договор горячего водоснабжения на поставку горячей воды и тепловой энергии на ОДН № 3369 от 01 мая 2022 г. Указанный договор заключен на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии, с использованием которой Ответчик самостоятельно готовит в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) горячую воду – но только на общедомовые нужды (ОДН) на содержание общедомового имущества (СОИ) (п. 2.1 Договора № 3369).

Вместе с тем, согласно п. 13 Правил № 354 (Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), Ответчик как лицо, осуществляющее управление многоквартирным жилым домом, обязан оказывать коммунальные услуги жителям многоквартирного дома (индивидуальным потребителям), при этом, Ответчик обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов для оказания коммунальных услуг жителям многоквартирных домов.

В настоящем случае таким ресурсом является тепловая энергия, с использованием которой ответчик оказывает жителям коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

При этом, спорный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), фиксирующим весь объем поставляемой Истцом, АО «Мытищинская теплосеть», тепловой энергии – на отопление и в целях подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

Истец (как ресурсоснабжающая организация) не может осуществлять поставку теплоносителя напрямую в квартиры собственникам помещений в МКД и не эксплуатирует оборудование (ИТП), с помощью которого производится коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение.

Судом апелляционной инстанции отклоняется довод Ответчика о том, что индивидуальный тепловой пункт находится в собственности Истца, так как указанный индивидуальный тепловой пункт является общедомовым имуществом в силу закона.

Так, в соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как следует из пунктом 1 – 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Правил Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (Правила № 491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Поскольку индивидуальный тепловой пункт (ИТП) относится к общедомовому имуществу, то и обязанность по приготовлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению с использованием ИТП лежит на лице, которое осуществляет управление многоквартирным домом. Таким лицом в настоящем деле является Ответчик – ТСН «Наш Дом 24».

Напротив, Истец, АО «Мытищинская теплосеть», не может оказывать коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению непосредственно гражданам (жителям), так как не поставляет и не может поставлять тепловую энергию и теплоноситель непосредственно в каждую квартиру многоквартирного жилого дома.

В такой ситуации, в силу наличия в доме индивидуального теплового пункта (ИТП) Ответчик, ТСН «Наш Дом 24», не утратил статус исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению для жителей (индивидуальных потребителей).

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2020 года № 301-ЭС20-18436 по делу № А17-8192/2019 («при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения в МКД исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация»).

Однако, Договор № 3369 заключен только на объемы теплоснабжения на общедомовые нужды (ОДН), и не включает в себя объем теплового ресурса для оказания коммунальных услуг жителям (индивидуальным потребителям).

Ответчик, утверждая, что Договоры №№ 3369 и 3370 заключены на весь объем теплоснабжения многоквартирного дома, не представил доказательств опровергающих использование теплового ресурса поставленного не от исца.

Кроме того, как следует из п. 9.10 проекта Договора № 5410 от 01 апреля 2023 года, с момента заключения указанного договора действие Договоров горячего водоснабжения на поставку горячей воды и тепловой энергии на ОДН № 3369 от 01 мая 2022 года и Договор теплоснабжения № 3370 от 01 мая 2022 года с управляющей организацией на МКД оборудованные ОДПУ – прекращается в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции обращает внимание, что во многоквартирном жилом доме с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть представлена только лицом, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода – Ответчиком.

Таким образом, в условиях, когда в и настоящем деле Ответчик не утратил статуса исполнителя коммунальной услуги и при приготовлении коммунальных услуг жителям использует коммунальный ресурс, поставляемый Истцом (тепловая энергия), имеются основания для заключения договора теплоснабжения на весь объем потребляемой Ответчиком тепловой энергии.

Аналогичная правовая позиция применительно к договорам холодного водоснабжения для тех случаев, когда многоквартирные дома оборудованы ИТП изложена в рамках дел №№ А41-1070/2023 и А41-1154/2023.

Таким образом, истец и ответчик согласно требованиям п.1 ст. 426 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» обязаны заключить между собой необходимый для обеспечения теплом населения договор теплоснабжения.

В соответствии со ст.173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Указанная норма, позволяет определенно четко определить в какой именно редакции спорных условий договора урегулированы судом и указанные условия договора будут обязательны для каждой из сторон договора при исполнении договорных обязательств.

Таким образом то, что стороны договора не смогли самостоятельно урегулировать спорные условия договора, указанные разногласия спорных условий, урегулировал суд. После вступления в законную силу решения суда, условия договора, урегулированные судом, будут договорными обязательствами сторон договора, идентично тому, если бы стороны подписали данные условия договора самостоятельно.

Однако, в резолютивной части обжалуемого решения договор теплоснабжения приведен не в полном объеме - без приложений, являющихся его неотъемлемой частью.

Таким образом, подлежит отражению в резолютивной части решения и приложения, являющиеся его неотъемлемой частью договора.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, решение Арбитражного суда Московской области от 07 августа 2023 года подлежит отмене, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Московской области от 07 августа 2023 года по делу № А41-24769 отменить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «НАШ ДОМ 24» заключить с Акционерным обществом «Мытищинская теплосеть» договор теплоснабжения в следующей редакции:

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

(с управляющими организациями)

№5410

г. Мытищи

1 апреля 2023 года

Акционерное общество «Мытищинская теплосеть», именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице Заместителя генерального директора ФИО3, действующего на основании Доверенности № Дов 51-22-МТ от 30.08.2022, с одной стороны, и ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ 24" в лице ФИО4 Рушановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, именуемые вместе Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Понятия и определения

Следующими понятиями и определениями пользоваться для выполнения обязательств и пользования правами предусмотренными настоящим Договором.

Потребитель тепловой энергии – (далее - Потребитель) - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющее управление многоквартирным домом и приобретающие коммунальный ресурс (тепловую энергию), теплоноситель для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Качество теплоснабжения – совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

Коллективный (общий домовой) коммерческий узел учета (далее – коммерческий узел учёта) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения количества тепловой энергии, поданного в многоквартирный дом и определения объёма химически очищенной воды (теплоносителя) восполненное Теплоснабжающей организацией для нормальной работы Теплопотребляющих установок Потребителя (коммерческий узел учёта - состоит из узла учёта тепловой энергии и прибора учёта количества (теплоносителя), (подпиточной воды)).

Коммерческий учёт тепловой энергии и/или теплоносителя (далее - коммерческий учёт) - это установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определённый период, с помощью узла и/или прибора учёта или расчётным путём в целях обязательного использования сторонами договора при расчётах.

Объём тепловой энергии – количество тепловой энергии, подаваемое Потребителю (единица измерения Гигакалория).

Количество теплоносителя – объём теплоносителя, химически очищенной воды подаваемое для нормальной работы теплопотребляющих установок Потребителя (Единицы измерения Кубический метр).

Объект теплопотребления (далее – Объект) – дом (многоквартирный жилой дом),– здание, сооружение, строение и/или помещение для работы Теплопотребляющих установок, которого Теплоснабжающая организация подаёт тепловую энергию и/или теплоноситель.

Теплоноситель – вода, химически очищенная вода – предназначенная для передачи тепловой энергии путём изменения термодинамических параметров (температуры, давления).

Тариф – регулируемая органами власти стоимость товаров и услуг Теплоснабжающей организации - ценовые ставки (одноставочные или двухставочные тарифы), по которым осуществляются расчеты с Теплоснабжающей организацией за производимые ей товары (оказываемые услуги).

Точка поставки – место в тепловой сети, находящееся на границе раздела балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (внутри домовых систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции) и/или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации или Теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной сети, являющееся местом исполнения обязательств по настоящему Договору.

Расчетный период – календарный месяц, начало которого определяется с 00 часов 1-го дня календарного месяца и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему Договору является период, начало которого определяется с даты вступления в силу настоящего Договора и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца.

Тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято Потребителем за единицу времени, что подтверждается проектом системы теплопотребления Потребителя или определяется расчётным методом (в соответствии с объёмом здания и/или помещения).

Тепловая энергия – энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление).

Теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Тепловая мощность – (далее - мощность) – количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени.

Договор теплоснабжения - (далее - договор) – это договор энергоснабжения, в соответствии с которым, теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю, через присоединённую тепловую сеть, тепловую энергию, а Потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемого им для потребления тепловой энергии оборудования и приборов учёта.

Сайт (Теплоснабжающей организации) – сайт, представленный в сети Интернет по адресу http://www.m-teploset.ru/.

Раздел 1. Предмет договора

1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом с тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, тепловая энергия и теплоноситель в такой многоквартирный дом поставляются Потребителю для целей самостоятельного приготовления им коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

1.2. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации признается точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации.

Точки поставки тепловой энергии и теплоносителя определены в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленном между Теплоснабжающей организацией и Потребителем Приложение № 5.

1.3. Теплоснабжающая организация обязуется обеспечить надежность и качество теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения. Качество теплоносителя определяется как физико-химические показатели теплоносителя (прозрачность, жесткость и т.п.), обуславливающие степень его пригодности для длительной экстпуатации систем теплопотребления в соответствии с их назначением. Водно-химический режим в точках поставки должен соответствовать требованиям действующих нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов.

Раздел 2. Количество и качество тепловой энергии

2.1. Плановое количество подаваемой по настоящему Договору Теплоснабжающей организацией Потребителю тепловой энергии в календарном году помесячно установлено в Приложении № 2 Плановые величины теплопотребления.

2.2. Расчетные тепловые нагрузки Потребителя по видам теплопотребления установлены в Приложении № 1 «Перечень объектов Потребителя».

2.3. Изменение расчетных тепловых нагрузок Потребителя производится в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 610 от 28.12.2009 года и оформляется дополнительным соглашением к договору.

2.4. Фактическое количество потреблённой тепловой энергии объектов, оборудованных коммерческими узлами учёта тепловой энергии, определяется по показаниям этих устройств.

В случае отсутствия коммерческих узлов учёта расчётным методом по сведениям, указанным в Приложении №1 «Перечень объектов потребителя» и Приложение №2 «Плановые величины теплопотребления» с корректировкой стоимости тепловой энергии в соответствии с пунктом 8 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011года №354.

2.5. Параметры теплоносителя должны соответствовать температурному графику, указанному в Приложении № 8, в течение календарного года температурный график может меняться в зависимости от используемого теплового источника.

Раздел 3. Учёт тепловой энергии

3.1. Учет принятой Потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется с использованием коммерческих узлов учёта, указанных в Приложении №7 к настоящему договору в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и действующего законодательства Российской Федерации.

Перед каждым отопительным периодом осуществляется проверка готовности узлов учёта тепловой энергии к эксплуатации, о чём составляется акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии(Приложение №12 настоящего договора).

3.2. При отсутствии коммерческого узла учета, выходе его из строя или окончании срока поверки учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии со вторым абзацем пункта 2.4. настоящего Договора.

3.3. Фиксирование показаний коммерческого узла учёта производится ежемесячно до 25 (двадцать пятого), при этом показания коммерческого узла учета, из состава общего имущества в многоквартирном доме, фиксируются Потребителем в Журнале учёта потреблённой тепловой энергии или Отчёте о потреблении тепловой энергии (Распечатке коммерческого узла учёта). Указанные документы представляются Потребителем в Теплоснабжающую организацию не позднее 26 числа расчётного месяца.

3.4. При наличии автоматизированной системы коммерческого учета (узла коммерческого учёта, информация которого может передаваться и отображаться у диспетчера), учет потребленной тепловой энергии и теплоносителя производится по данным автоматизированной системы.

3.5. В случае установки коммерческого узла учета не в точке поставки, количество тепловой энергии, учтенное таким узлом, увеличивается на величину тепловых потерь, указанных в Приложении № 2.

3.6. По окончании расчетного месяца до 5 числа месяца следующего за расчётным Теплоснабжающая организация направляет Потребителю акт поставки тепловой энергии и теплоносителя в двух экземплярах.

3.7. Потребитель в течение 5 (пяти) дней с момента получения возвращает подписанный и скрепленный печатью акт поставки Теплоснабжающей организации.

В случае неполучения Теплоснабжающей организацией оформленного со стороны Потребителя указанного акта поставки, обязательства Теплоснабжающей организации считаются надлежаще исполненными.

4. Обязательства и права теплоснабжающей организации

4.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

4.1.1. Подавать тепловую энергию Потребителю в порядке, установленном настоящим Договором постоянно, кроме перерывов:

- не более 14 (четырнадцати) дней - для проведения, текущего и/или капитального ремонтов основного оборудования источника тепловой энергии и/или тепловых сетей, предусмотренного утвержденными в установленном порядке графиками;

- не более 1 (одних) суток - для проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей в случаях аварии или инцидента оборудования.

4.1.2. Поддерживать в точке поставки среднесуточную температуру теплоносителя (сетевой воды) в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком, не допускать её отклонения, более чем на 3 процента от температуры в указанном температурном графике.

4.1.3. О причинах, начале и сроках перерывов в подачи тепловой энергии уведомить Потребителя:

- за 7 (семь) календарных дней до начала работ - при производстве работ, связанных с текущим ремонтом и испытаниями тепловых сетей (гидравлические, на максимальную температуру проводимые в период с мая по сентябрь);

- в календарный день, предшествующий дню производства работ, – при производстве внеплановых работ в любое время года.

4.1.4. Осуществлять выдачу технических условий для установки коммерческого узла учёта, присоединение дополнительной нагрузки и реконструкцию оборудования. Допускать в эксплуатацию и пломбировать коммерческие узлы учёта, установленные у Потребителя, по согласованному Теплоснабжающей организацией проекту.

4.1.5. Ежегодно проводить проверку технического состояния и готовность потребляющего тепловую энергию устройства (оборудования) Потребителя к работе в отопительный период и по результатам проверки оформить акт готовности к отопительному периоду.

4.1.6. Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

4.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

4.2.1. Ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии Потребителю при возникновении или угрозе возникновения аварии и/или нарушении в работе систем теплоснабжения (инциденте) и/или в случае наличия задолженности Потребителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2.2. Беспрепятственного доступа к потребляющему тепловую энергию оборудованию, коммерческим узлам учёта при условии уведомления Потребителя при осуществлении:

- контроля соблюдения Потребителем установленных режимов и согласованных объемов теплопотребления - в рабочее время суток;

- проведения измерений и определению качества холодной воды и/или тепловой энергии - в рабочее время суток;

- проведения проверки потребляющих тепловую энергию установок, присоединенных к сети Теплоснабжающей организации, - в рабочее время суток;

- проведение проверки установленных режимов теплопотребления в нештатных ситуациях - в любое время суток.

4.2.3. При наличии доступа к коммерческому узлу учета, самостоятельно производить снятие показаний коммерческого узла учета, установленного у Потребителя, в том числе и в случае отсутствия представителя Потребителя, уведомленного надлежащим образом.

4.2.4. Отказаться от исполнения настоящего договора полностью, при наличии у потребителя, признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда, задолженности перед Теплоснабжающей организацией за поставленную тепловую энергию, в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца)

5. Обязательства и права Потребителя

5.1. Потребитель обязуется:

5.1.1. Надлежащим образом производить оплату потребленной (подлежащей потреблению) тепловой энергии и теплоносителя с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим Договором.

5.1.2. Соблюдать среднесуточную температуру теплоносителя (сетевой воды) в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком, не допуская её увеличения более, чем на 3 градуса Цельсия от температуры, указанной в температурном графике, а норму утечки теплоносителя (сетевой воды) на подпитку внутридомовых систем теплопотребления (потребляющих тепловую энергию установок) Потребителя соответствующей нулю кубических метров в час.

5.1.3. Содержать коммерческие узлы учета, находящиеся в ведении Потребителя в исправном состоянии.

5.1.4. Незамедлительно в день обнаружения подавать письменную заявку в диспетчерский пункт Теплоснабжающей организации:

- об обнаружении утечек (для ликвидации аварии);

- о неисправностях в работе и механических повреждениях коммерческого узла учета;

- о нарушениях целостности пломб и схем коммерческого узла учета;

- об авариях, пожарах и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации систем теплопотребления Потребителя, коммерческого узла учета и тепловой автоматики;

- об изменении режимов теплопотребления.

5.1.5. Обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанного с потреблением тепловой энергии, не допускать расхода теплоносителя, связанного с утечкой сетевой воды, соблюдать установленный настоящим Договором режим теплопотребления.

5.1.6. В случае выбора новой организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, в домах, указанных в Приложении № 1, в течение 3 (трех) дней уведомить Теплоснабжающую организацию, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты выбора новой организации, урегулировать вопросы оплаты задолженности/ переплаты, по настоящему Договору, заключить соглашение (договор) предусматривающее соответствующую компенсацию Теплоснабжающей организации и направить копию такого соглашения (договора) в Теплоснабжающую организацию.

5.1.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации к потребляющим тепловую энергию установкам и коммерческому узлу учета в соответствии с пунктом 4.2.2. настоящего Договора.

5.1.8. Следить за состоянием гидроизоляции зданий, находящихся в ведении Потребителя, и выполнять за свой счет мероприятия, исключающие попадание воды в подвальные, полуподвальные и другие помещения.

5.1.9. Не передавать тепловую энергию другим Потребителям, присоединенным к сетям Потребителя, без письменного разрешения Теплоснабжающей организации и после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

5.1.10. Уведомлять Теплоснабжающую организацию в течение 7 (семи) рабочих дней с момента изменения сведений Потребителя:

-об изменениях тепловой нагрузки (сведения о количестве работающих, количестве точек разбора горячего водоснабжения, а также сведения об объёме и площади помещений в соответствии с данными технической инвентаризации в занимаемом здании (помещении) за расчетный период);

-балансовой принадлежности тепловых сетей и/или систем водопотребления Потребителя;

-организационно-правовой формы, наименования организации, юридического и фактического адреса и банковских реквизитов;

-сведений о руководителе организации с приложением документов подтверждающих его полномочия;

- в условиях договоров предоставляющих Потребителю право пользования зданием (помещением).

5.1.11. Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором и/или действующим законодательством.

5.2. Потребитель имеет право:

5.2.1. В случаях перерывов теплоснабжения по вине Теплоснабжающей организации, требовать возмещения реального ущерба, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4.1.1. и 4.2.1. настоящего Договора.

5.2.2. Требовать поддержания показателей качества в соответствии с настоящим Договором.

5.2.3. Требовать изменения тепловых нагрузок в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 610 от 28.12.2009 года.

5.2.4. Передавать тепловую энергию, принятую от Теплоснабжающей организации, другим лицам (Потребителям) только при наличии письменного разрешения Теплоснабжающей организации и после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

5.2.5. Привлекать третьих лиц (в том числе, Теплоснабжающую организацию) для обслуживания тепловых сетей, проходящих от границы раздела балансовой принадлежности до места установки коммерческого узла учета.

5.2.6. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и/или действующим законодательством.

6. Расчёт стоимости

6.1. Расчет стоимости полученной Потребителем тепловой энергии осуществляется на основании показаний коммерческого узла учета, установленного у Потребителя и допущенного в эксплуатацию в качестве коммерческого в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. Стоимость обоснованных технологических потерь теплоносителя в системе отопления в виде сливов при ремонте, испытаниях, промывках, в системах автоматического регулирования (работа которых предусматривает такой слив), сверхнормативные затраты теплоносителя на заполнение трубопроводов и систем теплопотребления включается в расчёт стоимости по тарифам, утвержденным согласно действующего законодательства.

6.3. Изменение тарифов в период действия настоящего Договора не требует его переоформления.

6.4. Расчет стоимости сверхнормативных потерь теплоносителя, в том числе на наполнение систем теплоснабжения, производится исходя из объемов, определенных по показаниям коммерческого узла учета, либо расчетным путем с учетом утвержденного тарифа на теплоноситель, согласно действующего законодательства.

6.5. Количество потребленной Потребителем тепловой энергии и сверхнормативных потерь теплоносителя определяется ежемесячно в соответствии с пунктом 2.4. настоящего Договора и указывается Теплоснабжающей организацией в счёте-фактуре и акте поставки потребленной тепловой энергии за расчетный месяц.

6.6. Теплоснабжающая организация вправе, по мере необходимости и/или в сроки, установленные Теплоснабжающей организацией проводить проверку потребления Потребителем количества тепловой энергии и теплоносителя с составлением акта проверки (Приложение №11 настоящего договора).

6.7. При отсутствии коммерческого узла учёта, отсутствии сведений о поверке (акта поверки) приборов коммерческого узла учёта тепловой энергии и теплоносителя, а так же при непредставлении Потребителем Журнала учёта потреблённой тепловой энергии, Отчёта о потреблении тепловой энергии (распечатка коммерческого узла учёта) или сведений о количестве проживающих и общей площади жилых и нежилых за расчетный период в сроки, предусмотренные настоящим Договором, расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии со вторым абзацем пункта 2.4. настоящего договора, без последующего перерасчета.

6.8. В случае обнаружения расхождения между данными, указанными Потребителем в документах указанных в пункте 3.3. настоящего договора и данными, указанными в акте проверки (пункт 6.6. настоящего Договора), расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии и теплоносителя за указанный месяц производится на основании данных акта проверки. При этом сумма недоплаты (переплаты) Потребителем подлежит доплате (или засчитывается в счет текущих платежей) Потребителем за тот расчетный месяц, в который Теплоснабжающей организацией составлен этот акт проверки потребления тепловой энергии и теплоносителя (Приложение №11 настоящего договора).

В случае отказа представителя Потребителя от подписи акта проверки представитель Теплоснабжающей организации на месте подписи представителя Потребителя производит запись: «От подписи отказался», указывает фамилию и инициалы представителя и ставит свою подпись.

6.9. В случае выхода коммерческого узла учёта из строя представитель Теплоснабжающей организации и представитель Потребителя составляют двухсторонний Акт снятия (установки) приборов коммерческого узла учёта тепловой энергии и теплоносителя (Приложение №10 настоящего договора). При этом показания остальных приборов коммерческого узла учёта тепловой энергии с момента составления указанного акта сторонами не учитываются и в расчётах не применяются.

В случае отказа представителя Потребителя от подписи акта, представитель Теплоснабжающей организации делает запись: «От подписи отказался», указывает фамилию и инициалы представителя и ставит свою подпись.

6.10. В случае выхода из строя коммерческого узла учёта, расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии производится на основании второго и третьего абзаца пункта 2.4. настоящего договора до момента, восстановления работоспособности коммерческого узла учёта тепловой энергии, а израсходованного Потребителем теплоносителя на основании расчёта показаний коммерческого узла учёта за шесть месяцев, предшествующих выходу из строя, до момента восстановления работоспособности коммерческого узла учета.

7. Порядок оплаты

7.1. Оплата поставляемой Потребителю в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя производится Потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

7.2. Теплоснабжающая организация направляет Потребителю, до 5 числа месяца, следующего за расчетным,: счет и/или счёт-фактуру и акт потреблённой тепловой энергии.

7.3. Если сумма поступивших на расчетный счет Теплоснабжающей организации платежей в соответствии с пунктом 7.1.превышает стоимость потребленной в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Теплоснабжающая организация резервирует сумму переплаты на своем расчетном счете и засчитывает ее в счет платежей последующих периодов. При наличии задолженности Потребителя по настоящему Договору сумма переплаты может быть направлена на погашение такой задолженности. При отсутствии задолженности Потребителя по настоящему Договору сумма переплаты может быть возвращена на счет Потребителя по письменному требованию.

7.4. Неполучение Потребителем документов, указанных в пункте 7.2. не освобождает Потребителя от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в сроки установленные настоящим Договором.

7.5. При осуществлении оплаты по настоящему Договору Потребитель в документах обязан указывать: основание платежа, номер и дату Договора, вид платежа, период, за который производится платеж, номер и дату счета-фактуры.

7.6. Оплата за тепловую энергию осуществляется только в денежной форме. Обязательства Потребителя по оплате считаются выполненными после поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

7.7. Стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего Акта сверки не реже одного раза в квартал. Потребитель обязан подписать его и вернуть Теплоснабжающей организации, либо представить замечания в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней. В случае если в течение 30 (тридцатити) рабочих дней с момента предъявления в письменном виде Потребителю акта сверки в письменном виде который письменно не заявит в Теплоснабжающую организацию свои замечания, считается, что Акт сверки принят Потребителем и подтвержден им без замечаний.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, а Сторона, нарушившая обязательства, обязана возместить другой Стороне реальный ущерб.

8.2. В случаях нарушения Потребителем срока оплаты, указанного в пункте 7.2. настоящего договора, Потребитель обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации (Закон о теплоснабжении №190-ФЗ от 27.07.2010г. и Жилищный кодекс РФ №188-ФЗ от 29.12.2004г.).

8.3. Потребитель несёт полную ответственность за достоверность предоставляемой Теплоснабжающей организации информации.

8.4. Стороны не несут ответственности по обязательствам, если их невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. Стороны договорились о том, что к обстоятельствам непреодолимой силы, в частности, относятся: стихийные бедствия, пожары, военные действия, общегосударственный кризис, забастовки в отрасли или регионе, действия и решения государственных органов власти, объективно препятствующие исполнению обязательств по настоящему Договору, а также сбои, возникающие в энергетических сетях.

8.5. Перечень должностных лиц, имеющих право, ведения переговоров от имени Сторон по качеству и количеству тепловой энергии, а также по вопросам исполнения взаимных обязательств, приведен в Приложении № 6.

9.Заключительные и прочие положения

9.1. Настоящий Договор заключён на один год, Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2023 года.. Договор может быть пролонгирован на тех же условиях на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит другой стороне о его прекращении или изменении, или заключении Договора на иных условиях.

9.2. В случае, если какой–либо пункт настоящего Договора окажется невозможным для исполнения в соответствии с буквальным толкованием, он толкуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с учетом первоначальных интересов Сторон. Недействительность какого – либо положения настоящего Договора не влечет недействительности остальных положений настоящего Договора.

9.3. Потребитель принимает условия настоящего Договора (выражает акцепт) путем направления в адрес Теплоснабжающей организации настоящего договора на бумажном носителе информации в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Выполнение указанного действия является полным и безоговорочным принятием Потребителем условий настоящего Договора без изъятий.

9.4. По письменному требованию Потребителя Теплоснабжающая организация может оформить печатную версию настоящего Договора с подписями Сторон, равному по юридической силе настоящему публичному Договору. Письменным требованием Потребителя о подписании экземпляра настоящего Договора на бумажном носителе информации считается доставка в офис Теплоснабжающей организации подписанной Потребителем в двух экземплярах печатной версии настоящего Договора или письма, содержащего все необходимые сведения Потребителя.

9.5. Стороны принимают, что в соответствии с пунктом 2 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации Теплоснабжающая организация при заключении и исполнении договора на бумажном носителе информации имеет право использовать Факсимильное воспроизведение подписей «Факсимиле» уполномоченных на заключение договора с помощью средства механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи, либо иного аналога собственноручной подписи, на всех документах и приложениях, а также дополнительных соглашениях к договору. При этом факсимильная подпись имеет такую же юридическую силу, как и подлинная подпись уполномоченного лица.

9.6. В случае изменения условий Договора, Теплоснабжающая организация размещает соответствующую информацию на Сайте.

9.7. В случае изменения сведений Потребителя, он направляет письменное извещение, содержащее соответствующие изменения в адрес Теплоснабжающей организации и в порядке, предусмотренном настоящим Договором. В случае несвоевременного уведомления об указанных изменениях со стороны Потребителя, Теплоснабжающая организация не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, для исполнения которых необходимы указанные сведения.

9.8. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в Арбитражном суде Московской области.

9.9. Заключая настоящий Договор Потребитель не находится под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения и гарантирует, что имеет полное право и полномочия на заключение и исполнение настоящего Договора от своего имени.

9.10. С момента заключения настоящего Договора теплоснабжения, действие Договора № 3369 от 01.05.2022г. Горячего водоснабжения на поставку горячей воды и тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме и Договора теплоснабжения № 3370 от 01.05.2022г. с управляющими организациями на МКД оборудованные ОДПУ прекращается в полном объеме.

9.11. Порядок ограничения подачи тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации».

10. Адреса и банковские реквизиты сторон

Теплоснабжающая организация:

Акционерное общество "Мытищинская теплосеть"

Адрес местонахождения:

141002, Московская обл, Мытищи г, ФИО5 <...>

ИНН

5029004624

КПП

502901001

Расчетный счет№

40702810540260101989 в ПАО СБЕРБАНК

БИК

044525225

корреспондентский счет

30101810400000000225

Телефон

<***>

E-mail:

mailmt@m-teploset.ru

Адрес для переписки:

141002, Московская обл, городской округ Мытищи, Мытищи г, ФИО5 <...>

Реквизиты для счета-фактуры

Грузоотправитель и его адрес:

Акционерное общество "Мытищинская теплосеть" 141002, Московская обл, Мытищи г, ФИО5 <...>

Потребитель:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ 24"

Юридический адрес:

141005, Московская обл, г.о. Мытищи, Мытищи г, 2-я Институтская <...>

Почтовый адрес

141005, Московская обл, г.о. Мытищи, Мытищи г, 2-я Институтская <...>

ИНН /КПП

5029263040/502901001

Р/сч

БИК

корреспондентский счет

Телефон

968-482-47-33

E-mail

Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Приложение № 1 Перечень объектов Потребителя.

2. Приложение № 2 Плановые величины теплопотребления.

3. Приложение № 3 Тепловые нагрузки Потребителя.

4. Приложение № 4 Акт показаний коммерческого узла учёта.

5. Приложение № 5 Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

6. Приложение № 6 Перечень ответственных исполнителей Сторон.

7. Приложение № 7 Сведения о коммерческих узлах учета.

8. Приложение № 8 Температурный график.

9. Приложение №9 Порядок расчета стоимости тепловой энергии при отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии.

10. Приложение №10 Акт снятия (установки) приборов коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

11. Приложение №11 Акт проверки потребления тепловой энергии Потребителем.

12. Приложение №12 Акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета.

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение №1

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Наименование потребителя НАШ ДОМ 24 ТСН

ПЕРЕЧЕНЬ

объектов потребителя

№№ пп

Адрес теплового источника, №ПИТ

Адрес объекта теплопотребления

Назначение объекта

Максимальная часовая нагрузка

Площадь помещений

Норматив на индивид. потребление ГВС

Плановое потребление тепловой энергии, Гкал

№№ ппАдрес теплового источника, №ПИТАдрес объекта теплопотребленияНазначение объекта Отопление

Вентиляция

Подогрев воды

Сушилки или пар, Гкал/ч

Тепловые потери, Гкал/ч

Площадь помещенийНорматив на индивид. потребление ГВСПлановое потребление тепловой энергии, Гкал

№№ ппАдрес теплового источника, №ПИТАдрес объекта теплопотребленияНазначение объекта Гкал/ч

Гкал/ч

л/сут

Гкал/час

Сушилки или пар, Гкал/чТепловые потери, Гкал/ч Норматив на индивид. потребление отопления

Норматив на индивид. потребление ГВСПлановое потребление тепловой энергии, Гкал

№№ ппАдрес теплового источника, №ПИТАдрес объекта теплопотребленияНазначение объектаГкал/чГкал/ч Кол-во пользова-телей

Гкал/часСушилки или пар, Гкал/чТепловые потери, Гкал/чНорматив на индивид. потребление отопленияНорматив на индивид. потребление ГВСПлановое потребление тепловой энергии, Гкал

<...>

МКД (Ж/дом 2я Институтская, 24 (ИТП 514))

0,479439

33 000

0,09075

10 326,9

1 806,944

120г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24МКД (Ж/дом 2я Институтская, 24 (ИТП 514))0,479439 220

0,09075 0,02743

1 806,944

<...>

МКД (Ж/дом 2я Институтская, 24 (ИТП 513))

0,472576

32 700

0,089925

10 326,9

1 785,231

220г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24МКД (Ж/дом 2я Институтская, 24 (ИТП 513))0,472576 218

0,089925 0,02743

1 785,231

<...>

Нежилое здание (кафе 240,4м2 дог.№2695 (ИТП 513))

0,011065

480

0,00143

240,4

35,884

320г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (кафе 240,4м2 дог.№2695 (ИТП 513))0,011065 12

0,00143 0,02218

35,884

<...>

Нежилое здание (нежилое пом. 199,1м2 (ИТП №513))

0,009164

0,000015

199,1

19,474

420г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (нежилое пом. 199,1м2 (ИТП №513))0,009164 1

0,000015 0,02218

19,474

<...>

Нежилое здание (нежилое пом. 496,5м2 (ИТП №513))

0,022853

260

0,000775

496,5

55,028

520г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (нежилое пом. 496,5м2 (ИТП №513))0,022853 4

0,000775 0,02218

55,028

<...>

Нежилое здание (Нежилое помещение 108,9м2 (ИТП 513))

0,005013

0,000015

108,9

10,713

620г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (Нежилое помещение 108,9м2 (ИТП 513))0,005013 1

0,000015 0,02218

10,713

<...>

Нежилое здание (Нежилое помещение 108.7 м2 дог. 2699 (ИТП 51

0,005003

0,000015

108,7

10,691

720г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (Нежилое помещение 108.7 м2 дог. 2699 (ИТП 510,005003 1

0,000015 0,02218

10,691

<...>

Нежилое здание (магазин продукты 184,4м2 дог.№2168 (ИТП 514)

0,008512

260

0,000775

184,4

24,759

820г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (магазин продукты 184,4м2 дог.№2168 (ИТП 514)0,008512 4

0,000775 0,02218

24,759

<...>

Нежилое здание (Нежилое пом 191,5м2 (помещение №18) (ИТП 514

0,008839

195

0,000581

191,5

23,743

920г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (Нежилое пом 191,5м2 (помещение №18) (ИТП 5140,008839 3

0,000581 0,02218

23,743

<...>

Нежилое здание (нежилое помещение 164,3 м2 (ИТП 514))

0,007584

0,00003

164,3

16,269

1020г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (нежилое помещение 164,3 м2 (ИТП 514))0,007584 2

0,00003 0,02218

16,269

<...>

Нежилое здание (нежилое помещение 169,8м2 (ИТП 514))

0,007838

195

0,000581

169,8

21,630

1120г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (нежилое помещение 169,8м2 (ИТП 514))0,007838 3

0,000581 0,02218

21,630

<...>

Нежилое здание (нежилое помещение 160,3м2 дог.2745 (ИТП 514)

0,007399

130

0,000387

160,3

19,009

1220г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (нежилое помещение 160,3м2 дог.2745 (ИТП 514)0,007399 2

0,000387 0,02218

19,009

<...>

Нежилое здание (нежилое помещие 202 м2 дог. 2700 (ИТП 514))

0,009324

130

0,000387

202

23,072

1320г.Мытищи, 2-ая Институтская ул. , 24Нежилое здание (нежилое помещие 202 м2 дог. 2700 (ИТП 514))0,009324 2

0,000387 0,02218

23,072

Итого:

1,054609

67 375

0,185666

22 879,7

3 852,447

Итого:1,054609 473

0,185666 0,29884

3 852,447

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение №2

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Наименование потребителя НАШ ДОМ 24 ТСН

Плановые величины теплопотребления

Месяц/ Квартал/ год

Тепловая энергия, Гкал

Итого тепловая энергия, Гкал

Нормативная подпитка наружных тепловых сетей, м3

Объем теплоносителя, м3

Месяц/ Квартал/ год На отопление

На вентиляцию

На подогрев воды

Сушилки или пар

На тепловые потери в трубопроводах

Итого тепловая энергия, ГкалНормативная подпитка наружных тепловых сетей, м3Объем теплоносителя, м3

Январь

390,608

138,135

528,743

Февраль

386,701

124,767

511,468

Март

329,205

138,135

467,340

1 квартал

1 106,514

401,037

1 507,551

Апрель

191,478

133,681

325,159

Май

138,135

Июнь

133,681

2 квартал

191,478

405,497

596,975

Июль

138,135

Август

138,135

Сентябрь

3,797

133,681

137,478

31,638

3 квартал

3,797

409,951

413,748

31,638

Октябрь

218,332

138,135

356,467

Ноябрь

315,282

133,681

448,963

Декабрь

390,608

138,135

528,743

4 квартал

924,222

409,951

1 334,173

Год

2 226,011

1 626,436

3 852,447

31,638

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение №3

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Наименование потребителя НАШ ДОМ 24 ТСН

Тепловые нагрузки потребителя НАШ ДОМ 24 ТСН

1. Суммарная договорная нагрузка 1,240275 Гкал/час

1.1. максимум для системы отопления 1,054609 Гкал/час, при -28 °С

1.2. максимум для системы вентиляции 0 Гкал/час, при -15 °С

1.3. максимум на сушилки и пар 0 Гкал/час

1.4. на подогрев воды 0,185666 Гкал/час

1.5. на тепловые потери 0 Гкал/час

1.6. на теплоноситель наружных сетей 0 м3/час

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение № 4

к муниципальному контракту теплоснабжения № 5410

от 01 апреля 2023 г.

ОБРАЗЕЦ

«____»_________________20_г

АКТ

ПОКАЗАНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО УЗЛА УЧЕТА

Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт в том, что при обследовании объектов произведено

СПИСАНИЕ ПОКАЗАНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО УЗЛА УЧЕТА

тепловой энергии и водомера подпитки в ИТП

адрес:______________________________________________________________________________

1 КОНТУР «ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ»

ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ

ВОДОМЕР ПОДПИТКИ

Гкал, ГДж, МВт

м3

ПРЕДСТАВИТЕЛИ

АО «Мытищинская теплосеть»

АБОНЕНТ

Должность ______________________

ФИО __________________________

ФИО ___________________________

Подпись _________________________

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Зам.генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение № 5

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

АКТ

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон

г. Мытищи от 1 декабря 2022 г.

Мы, нижеподписавшиеся представители Теплоснабжающей организации в лице Заместителя генерального директора ФИО3, и представители Потребителя в лице ФИО4 Рушановича составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является внешняя сторона фундамента здания, расположенного по адресу(ам):

1. <...>

Теплоснабжающая организация Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть» НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального Председатель

директора

_______________________ _______________________

ФИО3 ФИО2

Приложение № 6

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Перечень ответственных исполнителей Сторон

Теплоснабжающая организация

1. Вопросы качества тепловой энергии, отключений на профилактический ремонт, оперативных отключений, переключений:

Оперативно - диспетчерская служба - телефон <***>; 8(495) 583-97-20

Главный инженер ФИО6 - 8 (495) 775-55-92,

2. Вопросы порядка выставления платежей, сверки расчетов, оформления договоров:

Группа работы с договорами:

ФИО7 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3023), ФИО8 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3022), ФИО9 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3024), ФИО10 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3036), ФИО11 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3003),

Расчетная группа:

ФИО12 - 8 (495) 775-55-92 (доб.3012), ФИО13 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3010), ФИО14 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3031), ФИО15 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3032),

3. Адреса для обмена документами:

Почтовый адрес: Россия, 141002,<...>

Адрес доставки документов нарочно: Россия, 141002,<...>

Электронная почта : mailmt@m-teploset.ru , od@m-teploset.ru ( отдел договоров).

Сайт: www:m-teploset.ru

Потребитель.

Главный инженер___________________________________________________________,

телефон _________________________________________________________________;

Главный энергетик - Ф.И.О. _________________________________________________,

телефон __________________________________________________________________;

бухгалтер - Ф.И.О. _________________________________________________________,

телефон __________________________________________________________________;

Ответственный по договору - Ф.И.О. _________________________________________,

телефон ______________________________________________________________;

Лицо, ответственное за списание и передачу показаний приборов учета -___

________________________ , тел. _____________________________________ ;

Адреса для обмена документами : _____________________________________________

Почтовый адрес:____________________________________________________________

Адрес доставки документов нарочно ___________________________________________

Электронная почта :___________________________________________________

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение № 7

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Приложение № 7

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Сведения о коммерческих узлах учета НАШ ДОМ 24 ТСН

Адреса объектов: 1. <...>

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение №8

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

Температурный график котельной 115/70 °C

Температура наружного воздуха (°C)

Температурный график 115/70

Температура наружного воздуха (°C)

Температурный график 115/70

Температура наружного воздуха (°C) температура теплоносителя

Температура наружного воздуха (°C) в подающем трубопроводе, °C

в обратном трубопроводе, °C

Температура наружного воздуха (°C) в подающем трубопроводе, °C

в обратном трубопроводе, °C

-7

-8

-9

-10

-11

-12

-13

-14

-15

-16

-17

-18

-19

-20

101

-21

102

-22

104

-1

-23

106

-2

-24

108

-3

-25

110

-4

-26

111

-5

-27

113

-6

-28

115

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

__________________________

_______________________________________

ФИО3

ФИО2

М.П.

Приложение № 9

к договору теплоснабжения № 5410

от 01 апреля 2023г

Порядок определения количества тепловой энергии при временном отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии

При временном отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии (вышел из строя, сдан на поверку) количество тепловой энергии определяется в соответствии с подпунктами «в», «в(1)», «в(2)», «в(3)», пункта 21 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124:

в) объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.06.2016 N 603, от 26.12.2016 N 1498)

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

- объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

абзац утратил силу с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Величины , , не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;

в(1)) объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

где:

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;

(пп. "в(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

в(2)) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации:

если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода) в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта, где определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в порядке и случаях, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, а в отношении тепловой энергии - исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, потребленного за отопительный период;

если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, определяется в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта, а в отношении тепловой энергии - в соответствии с подпунктом "в(1)" настоящего пункта;

(пп. "в(2)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

в(3)) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта, а в отношении тепловой энергии - в соответствии с подпунктом "в(1)" настоящего пункта;

(пп. "в(3)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Теплоснабжающая организация

АО «Мытищинская теплосеть»

Заместитель ген. директора

________________________А.Е. Осин

подпись Ф.И.О.

М.П.

Потребитель

НАШ ДОМ 24 ТСН

Председатель

_______________________ ФИО2

подпись Ф.И.О.

М.П.

Приложение № 10

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

ОБРАЗЕЦ

Акт

снятия (установки ) приборов коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя

Мы нижеподписавшиеся, представитель АО «Мытищинская теплосеть»

____________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

и представитель потребителя тепловой энергии __________________________________

____________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

составили настоящий акт о том, что _________________20___г_нижеуказанные приборы

учета тепловой энергии по адресу: ___________________________________ сняты

(установлены) для проведения очередной (в связи с неисправностью прибора внеочередной) поверки.

Тип прибора

Заводской номер прибора

Год выпуска прибора

Место снятия прибора

Показания прибора на момент снятия

Тип прибора

Заводской номер прибора

Год выпуска прибора

Место снятия прибора

Представитель теплоснабжающей организации - АО «Мытищинская теплосеть» _______

____________________________________________________________________________

(должность, фамилия)

подпись ______________

Ответственный представитель потребителя тепловой энергии (абонент)

____________________________________________________________________________

(должность, фамилия)

подпись ______________

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение № 11

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

ОБРАЗЕЦ

Акт

проверки потребления тепловой энергии Потребителем

Мы нижеподписавшиеся, представитель АО «Мытищинская теплосеть»

_______________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

и представитель потребителя тепловой энергии _____________________________

_______________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

составили настоящий акт о том, что ___________________20___г_

в ходе проверки потребления тепловой энергии Потребителем установлено нижеследующее :

Заключение (Предписание)

Представитель теплоснабжающей организации - АО «Мытищинская теплосеть» __

_______________________________________________________________________

(должность, фамилия)

подпись ______________

Ответственный представитель потребителя тепловой энергии (абонент)

_______________________________________________________________________

(должность, фамилия)

подпись ______________

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Приложение № 12

к договору теплоснабжения № 5410

от 1 апреля 2023 г.

«Утверждаю»

Главный инженер

АО «Мытищинская теплосеть»

___________ ФИО6

«____»_______________20____г.

ОБРАЗЕЦ

АКТ

допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии

у потребителя

Представитель АО "Мытищинская теплосеть"- инспектор района котельных и тепловых сетей

№_________________________________________________№ тел__________________________

ФИО

Представитель_______________________________________________№ тел_________________

Произвели технический осмотр приборов коммерческого узла учета тепловой энергии у потребителя, смонтированных

__________________________________________________________________________________

указать наименование монтажной организации

__________________________________________________________________________________

(указать где установлен УУТЭ - на вводных трубопроводах в ИТП, на трубопроводах отопления, вентиляции на ГВС)

На объекте_________________________________________________________________________

по адресу:__________________________________________________________________________

Узел учета тепловой энергии состоит:

Тип прибора

Заводской номер

Показания прибора на момент допуска

эксплуатацию

Место установки

(подающий, обратный трубопровод теплоносителя, отопления, ГВС)

Дата следующей поверки

Первичный преобразователь расхода____________

Подающий трубопровод

Первичный преобразователь расхода____________

Обратный трубопровод

Первичный преобразователь расхода____________

Трубопровод подпитки

Первичный преобразователь расхода____________

Тепловычислитель

___________________

Комплект (одна пара-2шт) преобразователей температуры_______

Комплект (одна пара-2 шт) (преобразователей температуры_______

Проверена комплектность необходимой технической документации, в результате чего установлено: узел учета тепловой энергии соответствует требованиям п.п.7.1-7.7 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" Представлен акт монтажа приборов коммерческого УУТЭ с отметкой службы АСУ о проверке работоспособности системы диспетчеризации УУТЭ.

Представителем АО "Мытищинская теплосеть" опломбировано (оттиски клейм на пломбе)

___________________________________________________________________________________:

(указать символы оттисков клейма на пломбе с обеих сторон)

-фланцевые (резьбовые) соединения первичных преобразователя (ей) расхода на

трубопроводе_______________________________________________________________________

-преобразователи температуры - ___ шт.;

- крышка тепловычислителя;

- распаечная коробка -____ шт.

и принято на сохранность представителем потребителя (абонента)

На основании изложенного узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию

с «____» ______________20____г.

Представитель АО "Мытищинская теплосеть"____________________________________________

___________________________________________________________________________________

( фамилия, И.О.)

подпись______________________

Ответственный представитель потребителя (абонента)____________________________________

___________________________________________________________________________________

( фамилия ,И.О)

подпись_________________________________

Представитель монтажной организации_________________________________________________

___________________________________________________________________________________

(должность, фамилия, номер телефона)

подпись______________________

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

НАШ ДОМ 24 ТСН

Заместитель генерального директора

Председатель

______________________

___________________________

ФИО3

ФИО2

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу002E

Председательствующий cудья

Н.В. Марченкова

Судьи

Н.В. Диаковская

Н.А. Панкратьева