Решение по делу № А33-19063/2025 от 07.11.2025 | АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

07 ноября 2025 года

Дело № А33-19063/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена «06» ноября 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено «07» ноября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации города Дивногорска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермаковой О.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) иском к администрации города Дивногорска (далее – ответчик) о взыскании 19 835,97 руб. пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 16.07.2025 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 АПК РФ. Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно статье 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений многоквартирных домов по адресам: Дивногорск, ул. Чкалова, <...> избран способ управления – управление управляющей компанией.

В качестве управляющей организцаии избрано общество с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство», с которым заключены договоры управления от 15.06.2013, 25.03.2013, 10.04.2013, 01.01.2022, 21.05.2013, 25.08.2021, 09.05.2013, 14.09.2013, в соответствии с условиями которых управляющая организация за плату обязалась оказать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставить коммунальные услуги пользователям помещений, осуществлять иную деятельность в целях управления многоквартирными домами.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2024 по делу № А33-25503/2024, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.05.2025 удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к администрации города Дивногорска 87 781,61 руб. основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе:

№ п/п

Адрес жилого помещения, принадлежащего Администрации Дивногорск

Сумма долга

(руб.)

Период, за который образовалась задолженность по оплате ЖКУ

<...>, ком. 17

4 258,40

01.01.2024 - 30.06.2024

<...>, ком. 5

316,45

01.01.2024 -14.01.2024

<...>, ком. 17

3 277,77

07.03.2024 - 30.06.2024

<...>, ком. 10

4 281,55

01.01.2024 - 30.06.2024

<...>, ком. 12

2 170,82

01.01.2024 - 30.06.2024

<...>, ком. 19

4 432,38

01.01.2024 - 30.06.2024

<...>, ком. 3

4 586,95

01.01.2024 - 30.06.2024

г. Дивной рек, ул. Чкалова, д. 59а, пом. 19, ком. 5

4 880,83

01.01.2024 - 30.06.2024

<...>, ком. 10

4 670,08

01.01.2024 - 30.06.2024

10.

<...>, ком. 15

4 838,30

01.01.2024 -30.06.2024

11.

<...>, ком. 19

1 433,67

01.01.2024 - 05.03.2024

12.

<...>

2 203,61

01.01.2024 - 30.06.2024

13.

<...>, ком. 7

3 119,50

01.01.2024 - 30.06.2024

14.

<...>

7 988,23

01.01.2024 - 30.06.2024

15.

<...>, ком. 3

1 843,64

01.01.2024 - 10.04.2024

16.

<...>

4 791,75

01.03.2024 - 30.06.2024

17.

<...>, ком. 1

6 069,30

01.01.2024 - 30.06.2024

18.

<...>, ком. 7

3 635,78

01.01.2024 - 30.06.2024

19.

<...>

1 994,70

01.01.2024 - 30.06.2024

20.

<...>

1 587,90

01.01.2024 - 30.06.2024

21.

<...>

1 876,56

01.01.2024 - 30.06.2024

22.

<...>

5 236,52

29.02.2024 - 30.06.2024

23.

<...>, ком. 11

2 483,72

01.01.2024 - 30.06.2024

24.

<...>

5 803,20

01.01.2024 - 30.06.2024

11.03.2025 на принудительное исполнение решения суда выдан исполнительный лист серии ФС № 047524572.

Согласно платежному поручению от 22.05.2025 № 573626 на сумму 91 292,61 руб. произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги и возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины на основании исполнительного листа серии ФС № 047524572.

Ссылаясь на неисполнение в установленный срок обязанности по оплате оказанных услуг, истец начислил ответчику 19 835,97 руб. пени на сумму задолженности, взысканную указанным решением Арбитражного суда Красноярского края.

Претензией от 26.05.2025 № 194 ответчику предложено уплатить пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты задолженности.

Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления с идентификатором 80110809809561 претензия получена ответчиком 30.05.2025.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на неисполнение истцом обязанности по направлению платежных документов.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии часть 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика как собственника жилого помещения следует из положений статьи 210 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Она распространяется также на содержащуюся в судебном акте, приговоре, вступившем в законную силу, констатацию тех или иных обстоятельств, которые входили в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу. Факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены судебным актом, приобретают качества достоверности и незыблемости, пока акт не отменен или не изменен путем надлежащей процедуры.

Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать соответствующие обстоятельства, но и невозможность их опровержения. Такое положение существует до отмены судебного акта, установившего данные обстоятельства, в предусмотренном законом порядке.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П, преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений.

Установленные решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2024 по делу № А33-25503/2024 обстоятельства в силу части 2 статьи 69 АПК РФ для участвующих в настоящем деле лиц являются преюдициальными и не подлежат повторному доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

Согласно расчету истца сумма пени за общий период с 21.05.2024 по 22.05.2025 составляет 19 835,97 руб.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом установленных решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.12.2024 по делу № А33-25503/2024 обстоятельств суд приходит к выводу о доказанности факта несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг и обоснованном привлечении его к ответственности в виде уплаты пени.

Ссылка ответчика на неисполнение истцом обязанности по направлению платежных документов не принимается судом, поскольку невыставление таких счетов само по себе не освобождает ответчика от обязанности исполнять согласованные условия договора по внесению оплаты и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Ответчик, действуя добросовестно, для исполнения своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг мог обратиться к истцу за получением счетов на оплату. Неполучение платежных документов само по себе не освобождает собственника помещений от установленной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Расчет пени, представленный истцом в качестве приложения к ходатайству об уточнении исковых требований, прав ответчика не нарушает. Ответчиком контррасчет пени с учетом заявленного ходатайства об уточнении в материалы дела не представлен.

С учетом изложенного, суд признал обоснованным начисление ответчику пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома в размере 130 270,99 руб., а иск – подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 10 000,00 руб.

Истцом при обращении в суд согласно платежному поручению от 01.07.2025 № 188 уплачены 10 000,00 руб.

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 10 000,00 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с администрации города Дивногорска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 19 835,97 руб. пени, а также 10 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.В. Заблоцкая