АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102
http.kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А28-3955/2022
город Киров
19 декабря 2023 года
резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 года
в полном объеме решение изготовлено 19 декабря 2023 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,
при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Максоян Д.А.
рассмотрев материалы дела по исковому заявлению министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)
к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 22.04.2021 № 35-26,
при участии представителей: от истца – ФИО2, по доверенности от 08.01.2023; ФИО3, по доверенности от 01.01.2023,
установил:
министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, министерство, МЛХ), с учетом уточнений от 28.09.2023 и от 15.11.2023 принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обратилось с требованием к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, предприниматель, ИП ФИО1) о внесении с 01.01.2022 изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 22.04.2021 № 35-26, а именно, в абзац 1 приложения № 8 относительно планируемого объема производства изделий из древесины и иной продукции переработки древесины в размере, не менее 12 937 рублей 24 копейки.
Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.
Согласно протоколу от 26.03.2021 о результатах конкурса на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности для заготовки древесины, конкурс был признан несостоявшимся.
22.04.2021 между министерством и ИП ФИО1 на основании результатов конкурса (протокол от 26.03.2021) был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности № 35-26 (далее – договор).
По условиям договора, арендатору предоставлен лесной участок с целью заготовки древесины площадью 1625,0016 га, местоположение: Кировская область, Шабалинский район, Шабалинское лесничество, Высокораменское участковое лесничество<...>, 62, с кадастровым номером 43:37:330235:2005.
Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи и зарегистрирован 07.05.2021 в установленном законом порядке. Срок действия договора установлен в 20 лет с даты его госрегистрации (пункт 6.1 договора).
В подпункте «э» пункта 3.4 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора обеспечить достижение значений критериев, на основании которых определен победитель конкурса либо заключен договор аренды на основании частей 10 и 12 статьи 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), согласно приложению № 8 к настоящему договору.
В приложении № 8 «конкурсное предложение» к договору аренды указано, что планируемый объем производства изделий из древесины и иной продукции переработки древесины, виды которой определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 80.1 ЛК РФ, за единицу площади лесного участка, являющегося предметом конкурса, в стоимостном выражении на 1 га площади лесного участка, переданного по настоящему договору, в размере, не менее 10 000 рублей.
Также указано, что планируемое увеличение численности работников, состоящих в штате и занятых в производстве изделий из древесины и иной продукции переработки древесины, виды которой определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 80.1 ЛК РФ, в количестве 5 человек.
В связи с проведенной в 2021 году таксацией лесов на рассматриваемом участке произошли существенные изменения количественных и качественных его характеристик в сторону увеличения. На этом основании судом были внесены изменения в договор аренды, в том числе изменилась арендная плата с 01.01.2022; приложения № 2, 3, 5, 7 к договору были изложены в новой редакции (решение Арбитражного суда Кировской области от 28.02.2022 по делу № А28-212/2022).
Истец в обоснование требования указывает, что в связи с увеличением объема заготовки древесины в 2022 году должен измениться и объем планируемого производства изделий из древесины и иной продукции переработки древесины. Представил расчет, который приведен в уточнении от 28.09.2023.
Ответчик, с учетом Постановления Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.04.2023 которым настоящее дело было направлено на новое рассмотрение в связи с отменой решения от 22.08.2022, уточнил правовую позицию. В отзывах от 19.06.2023, от 24.10.2023, от 20.11.2023 просит внести изменения в договор с 01.01.2024. С расчетом МЛХ не согласен и указывает, что на участке снизился объем изъятия хвойных насаждений, которые планировались к переработке. Считает, что в случае применения подхода Министерства к расчету показателя стоимости готовой продукции на 1 гектар площади участка, необходимо учитывать пропорциональное изменение минимального размера арендной платы. Представил расчет (стоимость выпуска продукции составила – 10 536 рублей 67 копеек).
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 74.1 ЛК РФ (действовавшими в редакции на момент обращения с настоящим иском в суд – 05.04.2022) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.
Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка в сторону увеличения установлен решением Арбитражного суда Кировской области от 28.02.2022 по делу № А28-212/2022.
Исковые требования министерства о внесении изменений в абзац 1 приложения № 8 к договору аренды от 22.04.2021 № 35-26 мотивированы изменением характеристик участка в сторону увеличения; Министерство просит установить объем планируемого производства изделий из древесины и иной продукции переработки древесины на единицу площади в 1 гектар, в размере 12 937 рублей 24 копейки.
Проверив расчеты предпринимателя и министерства суд установил, что расчет МЛХ отражает все необходимые показатели для расчета планируемого объема производства изделий из древесины и иной продукции переработки на единицу площади лесного участка в стоимостном выражении на 1 га площади, а именно, он учитывает соотношение стоимости минимального размера платы в разрезе пород и категорий крупности, стоимость выпуска продукции в расчете на 1 кубический метр за единицу площади лесного участка с учетом вновь установленного объема использования, стоимость продукции в соответствии с товарной структурой применительно к ежегодному минимальному размеру арендной платы, объем использования по породе и категории технической годности, формы и виды рубок и т.п., и составляет в размере, не менее 12 937 рублей 24 копейки.
Таким образом, при внесении изменений в абзац 1 приложения № 8 к договору аренды от 22.04.2021 № 35-261 суд признает расчет министерства обоснованным и подлежащим применению.
Доводы общества относительно внесения изменений с 01.01.2024 года отклоняются, поскольку при внесении изменений в договор в судебном порядке сделка может считаться измененной лишь с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размер годовой арендной платы может вноситься неравномерными платежами в разные периоды года, следовательно, величина измененной по решению суда арендной платы подлежит начислению с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее исковое заявление о внесении изменений в договор (пункт 19 Рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Волго-Вятского округа от 01.06.2016).
Исковое заявление Министерством подано в суд 05.04.2022. Следовательно, требование о внесении изменений в договор с 01.01.2022 года является правомерным.
На основании вышеустановленного суд признает заявленное истцом требование документально обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ, части 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в размере 500 рублей 00 копеек.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 22.04.2021 № 35-26 и абзац 1 приложения № 8 договора изложить в следующей редакции:
установить с 01.01.2022 планируемый объем производства изделий из древесины и иной продукции переработки древесины, виды которой определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 80.1 Лесного кодекса Российской Федерации, на единицу площади лесного участка, являющегося предметом конкурса, в стоимостном выражении на 1 га площади лесного участка, переданного по настоящему договору, в размере не менее 12 937 рублей 24 копейки.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское) в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья С.В. Вылегжанина