Решение по делу № А40-188024/2023 от 21.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Москва Дело № А40-188024/23-162-1507 21 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 21 мая 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Гусенков М.О. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Сергеевой А.О. рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению)

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ СОЛНЦЕ 32"

121552, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2015, ИНН: <***>

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СБЕРБАНК РОССИИ"

117312, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: <***>

о признании отказа в исполнении платежного поручения незаконным; об обязании перечислить денежные средства

при участии: От истца – ФИО1, доверенность от 21.02.2023г. От ответчика – ФИО2, доверенность от 25.07.2024г.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости (жилья) «ТСЖ Солнце 32» (далее – истец, ТСН «ТСЖ Солнце 32») обратилось в Арбитражный суд города Москвы к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (далее – ответчик, ПАО Сбербанк) с иском о признании незаконным отказа исполнить платежное поручение от 01.03.2023 № 73 о перечислении денежных средств со специального счета на расчетный счет истца; об обязании исполнить указанное платежное поручение и о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2023по день фактического исполнения обязательства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12 февраля 2024 года, оставленным без изменения постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2024 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05 августа 2024 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 12 февраля 2024 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2024 года по делу № А40-188024/23 отменены.

Дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении, суд кассационной инстанции указал на необходимость исследовать вопрос отнесения выполненных работ к работам капитального характера, подлежащими возмещению за счет фонда капитального ремонта; установить, имеет ли представленный банку Протокол ОСС от 30.12.2022 № 2022-01 юридическую силу и какие последствия правового характера из него следуют; имеется ли при совершении операций по специальному счету законодательный запрет на переадресацию исполнения; соответствуют ли по форме и содержанию представленные истцом ответчику документы законодательным требованиям; может ли истец иным способом возместить фактически понесенные затраты на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец заявленные требования поддерживает в полном объеме со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик возражает против удовлетворения требований по основаниям изложенным в отзыве.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела и все представленные доказательства и выполняя поручение суда кассационной инстанции, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления, между ТСН (жилья) «ТСЖ Солнце 32», являющимся управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» 14.01.2019 г. был заключен Договор специального банковского счета (для формирования фонда капитального ремонта № 40705810238000001765, предметом которого является открытие Банком Товариществу указанного специального целевого счета , и осуществление расчетов по нему в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативными актами ЦБ РФ, а также локальными документами Банка.

Пунктом 2.2 Договора определены операции которые могут совершаться по Счету.

- протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение собрания об оказании услуг и/или о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- договора об оказании услуг и/или о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- акта приемки оказанных услуг и/или выполненных работ по договору. Акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и/или выполнение работ в размере, установленном в пункте 3 части 4 статьи 177 Жилищного кодекса.

В связи с обращением, поступившим в адрес Товарищества от обслуживающей лифтовое оборудование многоквартирного дома по адресу: <...> организации ООО «В.И.П.-ЛИФТ» по поводу необходимости ремонта трех лифтов

2-й секции дома, Товариществом 10.06.2021 г. был произведен комиссионный осмотр указанного оборудования, результаты которого были зафиксированы в соответствующем Акте осмотра лифтового оборудования многоквартирного дома (копия прилагается).

Комиссией были установлены признаки износа каната лифта № 5; просадка троса в ручьях шкива, из-за чего наблюдались незначительные рывки при движении лифта; износ КВШ и канатов на лифтах № 6 и № 7, ввиду чего комиссия пришла к выводу о необходимости незамедлительного ремонта в виде замены шкивов КВШ и канатов лифтов № 5, 6, 7, а также проработке вопроса о последующей компенсации средств, направленных на ремонт лифтов, из специального фонда капитального ремонта.

Полагая, что процедура созыва и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома в установленном законом порядке занимает довольно продолжительный период времени, Товариществом было принято решение изыскать денежные средства из разных статей бюджета и провести безотлагательный ремонт представляющих опасность для жильцов изношенных лифтов с последующим возмещением потраченных денежных средств из фонда капитального ремонта, одобренным протоколом проведенного позднее общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи со сложной форс-мажорной экономической ситуацией, сложившейся в 2021-2022 годах, повлекшей разрушение логистических цепочек по поставке зарубежного оборудования, а также скачки курсов иностранных валют, договор № 1Р-32/1 между Товариществом и ООО «В.И.П.-ЛИФТ» на ремонтные работы лифтового оборудования общей стоимостью 1 211 145,88 рублей был заключен только 27.04.2022г.

Обязательство по оплате услуг по указанному договору было исполнено Товариществом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями с отметками Банка об исполнении № 184 от 29.04.2022 г. на сумму 363 343,76 рублей, и № 239 от 09.06.2022 г. на сумму 847 802,12 рублей, что в сумме составляет приведенную в договоре стоимость в размере 1 211 145,88 рублей .

Ремонтные работы были выполнены исполнителем ООО «В.И.П.-ЛИФТ» в предусмотренном договором объеме, что подтверждается подписанным сторонами Актом № 1 приемки в эксплуатацию комиссией законченных работ по капитальному ремонту лифтового оборудования от 03.06.2022 г., Актом № КС2/1Р-32/1 о приемке выполненных работ от 01.06.2022 г. по форме КС-2, а также Справкой № КС3/1Р-32/1 о стоимости выполненных работ и затрат от 01.06.2022 г. по форме КС-3.

Протоколом № 2022-01 Общего собрания собственников (далее – Протокол ОСС) жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: <...> от 30.12.2022 г., было утверждено решение об использовании денежных средств, аккумулирующихся на специальном целевом Счете (фонд капитального ремонта), в целях компенсации Товариществу потраченных из разных статей его бюджета денежных средств в период действия договора № 1Р-32/1 от 27.04.2022 г. на осуществление капитального ремонта общедомового имущества.

Во исполнение требований Протокола ОСС Товариществом в Банк было направлено платежное поручение № 73 от 01.03.2023 г., однако Банком посредствам системы электронного взаимодействия Банк-клиент было отказано.

По мнению истца, у Ответчика отсутствовали основания не исполнять поручение Истца.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием незамедлительно в досудебном порядке исполнить платежное поручение ТСН (жилья) «ТСЖ Солнце 32» № 73 от 01.03.2023 г. путем перечисления на расчетный счет ТСН (жилья) «ТСЖ Солнце 32» денежных средств в размере 1 211 145,88 рублей.

В удовлетворении указанной претензии ответчиком отказано.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд на основании ст.ст. 845,848 ГК РФ.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик указывает что, действовал в соответствии с законодательством, а также условиями банковского счета. Отказывая в исполнении платежного поручения истца указал, что совершение операций по специальному счету, не предусмотренных частью 1 статьи 177 ЖК РФ, не допускается. Операции по специальному счету осуществляются в адрес лиц, оказывающих услуги или выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Выполняя указания суда кассационной инстанции по исследованию и установлению обстоятельств спора, суд считает необходимым указать следующее.

Так, обязательство по оплате услуг по договору № 1Р-32/1 27.04.2022 г. на ремонтные работы лифтового оборудования было исполнено Товариществом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями с отметками Банка об исполнении № 184 от 29.04.2022 г. на сумму 363 343,76 рублей, и № 239 от 09.06.2022 г. на сумму 847 802,12 рублей, на общую сумму 1 211 145,88 рублей.

В соответствии со ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя в том числе ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

Таким образом, в силу закона любые работы, касающиеся замены, модернизации лифтов, ремонта лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, относятся к работам капитального характера, подлежащим возмещению за счет фонда капитального ремонта.

Согласно п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной

организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно представленному в материалы дела Протоколу № 2022-01 Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: <...> от 30.12.2022 г. (далее – Протокол ОСС), собственниками было принято решение по вопросу № 3 повестки дня (стр. 2 Протокола ОСС), а именно: «Утвердить входящие в перечень капитального ремонта работы, выполненные в период с 30.04.2022 г. по 31.05.2022 г. по замене лифтового оборудования, продиктованные требованиями безопасной эксплуатации лифтового оборудования, оплаченные с текущего расчетного счета ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» на общую сумму 1 375 815,88 (Один миллион триста семьдесят пять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 88 копеек. Определить источник финансирования работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме по адресу: <...> – взносы на капитальный ремонт общедомового имущества, размещенные на специальном счете ТСЖ».

Отклоняя доводы ответчика о необходимости проведения общего собрания до заключения договора на ремонт лифтового оборудования, суд считает необходимым указать следующее.

Собрание проводилось в полном соответствии с нормами жилищного законодательства с заблаговременным и надлежащим извещением собственников помещений.

В голосовании принимали участие собственники помещений, обладающие 80,34% всех помещений многоквартирного дома, что составляет 29 642,46 кв.м из 36 895,60 кв.м, в связи с чем собрание являлось полномочным, кворум имелся.

По указанному вопросу № 3 «ЗА» проголосовали 92,21 % участвовавших в голосовании, что составляет 74,08% от общей площади помещений собственников, в связи с чем решение по вопросу использования денежных средств, размещенных на специальном счете Товарищества, принято в полном соответствии с положениями ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

Ни гражданское, ни жилищное законодательство не устанавливает прямого запрета на принятие на общем собрании жильцов многоквартирного дома такого рода решения, которое одобряло бы ранее совершенную сделку с целевым расходованием средств, подлежащим при этом компенсации со специального счета после принятия такого решения. Более того, ст. 157.1 ГК РФ, напротив, предусмотрена возможность последующего одобрения ранее совершенной сделки в случае указания в нем на совершение какой именно сделки дано согласие.

Согласно п. 3 ст. 157.1 Гражданского кодекса РФ согласие на совершение сделки может быть как предварительным, так и последующим (одобрение). Лицо, дающее предварительное согласие, вправе дополнительно указать условия, на которых оно согласно с тем, чтобы сделка была совершена. Несоблюдение сторонами сделки названных условий дает третьему лицу право на ее оспаривание на основании ст. 173.1 Гражданского кодекса РФ (п. п. 54, 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ").

Протокол ОСС никем не оспаривался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что направленный банку Протокол ОСС от 30.12.2022 г. № 2022-01 имеет юридическую силу и является документом, порождающим в понимании ч. 4 ст. 177 ЖК РФ возможность финансирования указанных произведенных ранее работ за счет средств, размещенных на специальном счете банка ответчика.

В соответствии со ст. 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами.

Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие, не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению.

Правила настоящей главы, относящиеся к банкам, применяются также и к другим кредитным организациям при заключении и исполнении ими договора банковского счета в соответствии с выданным разрешением (лицензией).

Согласно ст. 848 ГК РФ банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота, если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Исходя из ст. 854 ГК РФ списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента.

Специальный банковский счет, открытый истцом в ПАО Сбербанк в целях формирования фонда капитального ремонта, имеет целевой характер, ввиду чего дополнительно к гражданскому законодательству и специальным банковским правилам, правоотношения сторон специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 175 ЖК РФ, специальный счет открывается, в том числе, с учетом требований Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в ст. 174 ЖК РФ, а именно: для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); оплаты услуг по строительному контролю; погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных выше услуг, работ, уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами; оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

В соответствии со ст. 177 ЖК РФ по специальному счету могут совершаться следующие операции:

1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса;

2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 настоящего Кодекса, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;

4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;

5) зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;

5.1) зачисление средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса;

6) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;

7) перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 настоящего Кодекса;

7.1) размещение денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет;

8) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 5 ст. 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Закон прямо указывает на принципиальную возможность списания денежных средств по любым основаниям, связанным с расчетом за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также на возможность погашения связанной с этим кредиторской задолженности перед исполнителем по договору (или перед новым кредитором в результате переадресации).

Кроме того, п. 8 ч. 1 ст. 177 ЖК РФ предусмотрены иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Кодексом, не поименованные ранее в данной правовой норме.

Законодательство не содержит запрета на совершение операций по выплате денежных средств собственников со специального счета Товариществу в счет компенсации ранее понесенных им расходов на капитальный ремонт; на переадресацию исполнения обязательства банка по выплате денежных средств в адрес Товарищества, приобретшего в силу ч. 5 ст. 313 ГК РФ права кредитора, идентичные правам требования исполнителя по договору подряда на выполнение работ по капитальному ремонту.

Также суд считает необходимым указать что представленные истцом в Банк документы соответствующими по форме и содержанию как законодательным требованиям, так и условиям Договора банковского счета исходя из следующего

Согласно п. 2.2 Договора, по Счету могут совершаться операции в том числе: перевод денежных средств за услуги и/или работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчеты за иные услуги и/или работы, указанные в части 1 ст. 174 ЖК РФ; перевод денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и/или работ, указанных в части 1 статьи 174 ЖК РФ, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам; иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта, осуществляются в соответствии с ЖК РФ.

В соответствии с п. 2.3 Договора расходные операции по Счету Товарищества в адрес лиц, оказывающих услуги и/или выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляются Банком по распоряжению Клиента при предоставлении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение собрания об оказании услуг и/или о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договора об оказании услуг и/или о выполнении

работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; акта приемки оказанных услуг и/или выполненных работ по договору. Акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и/или выполнение работ в размере, установленном в пункте 3 части 4 статьи 177 Жилищного кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

В соответствии с условиями Договора и содержанием положений правовых норм истцом в банк был предоставлен исчерпывающий пакет документов, что не отрицается ответчиком, а именно: копия Договора № 1Р-32/1 на ремонтные работы лифтового оборудования общей стоимостью 1 211 145,88 рублей от 27.04.2022 г.; копии платежных поручений с отметками об исполнении № 184 от 29.04.2022 г. на сумму 363 343,76 рублей, и № 239 от 09.06.2022 г. на сумму 847 802,12 рублей; копия Акта № 1 приемки в эксплуатацию комиссией законченных работ по капитальному ремонту лифтового оборудования от 03.06.2022 г.; копия Акта № КС2/1Р-32/1 о приемке выполненных работ от 01.06.2022 г. по форме КС-2; копия Справки № КС3/1Р-32/1 о стоимости выполненных работ и затрат от 01.06.2022 г. по форме КС-3; копия Протокола № 2022-01 Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования по адресу: <...> от 30.12.2022 г.; платежное поручение № 73 от 01.03.2023 г. на перевод денежных средств в адрес истца

Кроме того, 31.07.2023 г. ответчику было направлено повторное платежное поручение № 272, содержащее идентичное требование произвести оплату, но с иной, более конкретизированной формулировкой – «Возмещение произведенной ранее оплаты по договору № 1Р-32/1 на ремонтные работы от 27.04.22 г. по замене лифтового оборудования. В том числе НДС 20% 201857,65 рублей», в исполнении которого банком было отказано по аналогичным причинам.

Довод ответчика о том что истцом выбран ненадлежащий способ защиты, судом отклонен.

Истец избрал способ защиты своего нарушенного права, предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не противоречащий существу преследуемого им интереса.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо

по собственной инициативе (часть 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа норм статей, 158, 170, 174 – 177, 189 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что денежные средства, образующие фонд капитального ремонта, и внесенные на специальный банковский счет, являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены исключительно на ремонтные работы капитального характера на основании соответствующего решения собственников, при этом ни нормы жилищного, ни нормы гражданского, законодательства не устанавливают прямой запрет на принятие общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения об одобрении ранее совершенной сделки с целевым расходованием средств, подлежащим компенсации со специального счета после принятия такого решения.

У истца отсутствует какой-либо иной способ без дополнительных потерь возместить фактически понесенные затраты на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, кроме как с помощью компенсации из специально сформированного с этой целью резервного фонда.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что действия Банка по отказу исполнить платежное поручение от 01.03.2023г. № 73 о перечислении денежных средств на расчетный счет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» являются не незаконными.

Заявитель вправе требовать исполнения банком своих обязанностей по перечислению денежные средства со специального счета № 4070 5810 2380 0000 1765 в размере 1 211 145,88 руб. на расчетный счет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» (ИНН: <***>), в связи с чем суд считает данное требование также подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем суд считает необоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере 43 634,44 руб.

В силу статьи 856 ГК РФ в случаях несвоевременного зачисления на счет поступивших клиенту денежных средств либо их необоснованного списания банком со счета, а также невыполнения указаний клиента о перечислении денежных средств со счета либо об их выдаче со счета банк обязан уплатить на эту сумму проценты в порядке и в размере, предусмотренных статьей 395 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", положения статьи 395 Кодекса не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства погашения денежного долга.

Суд обращает внимание, что в настоящем случае имеет место быть Договор специального банковского счета, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что со стороны Банка отсутствует пользование денежными средствами истца.

Таким образом, оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 9 АПК РФ установлено, что каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного исковые требования удовлетворены в части.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.

Государственная пошлина в размере 8 000 руб. уплаченная платежным поручением № 286 от 15.08.2023г., с учетом принятых судом уточнений требований, подлежит возвращению истцу из бюджета.

Возврат госпошлины осуществляется на основании определения суда (в случае, если в самом определении есть соответствующее указание). Соответствующая позиция Министерства финансов Российской Федерации по данному вопросу содержится в письме ФНС России от 23.10.2017 N ГД-4-8/21383.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать отказ ПАО «Сбербанк России» (ИНН: <***>) исполнить платежное поручение от 01.03.2023г. № 73 о перечислении денежных средств на расчетный счет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» незаконным.

Обязать ПАО «Сбербанк России» (ИНН: <***>) перечислить денежные средства со специального счета № 4070 5810 2380 0000 1765 в размере 1 211 145,88 руб. на расчетный счет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» (ИНН: <***>).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ПАО «Сбербанк России» (ИНН: <***>) в пользу ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» (ИНН: <***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» (ИНН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: М.О. Гусенков