Решение по делу № А72-10751/2023 от 12.10.2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск Дело № А72-10751/2023

12 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.10.2023

Решение в полном объеме изготовлено 12.10.2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Криштлеивч С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Согласие», г. Ульяновск

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска, г. Ульяновск

о взыскании 1 826 676 руб. 11 коп.

третьи лица- Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Фонд модернизации жилищно- коммунального комплекса Ульяновской области

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 11.08.2023, диплом, свидетельство о заключении брака, паспорт;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц- не явились, извещены;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Согласие» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Управлению жилищно- коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска о взыскании задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества;

-многоквартирного дома№32 по ул. Октябрьская в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 100 862,52 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 17 993,26 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40702810729280002534, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ(ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома №41 по Октябрьская в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 264 458,18 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 46 207,49 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810969000000058, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома № 57 по ул.Октябрьская в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 56 980,80 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 9 955,98 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810920240000196, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома № 5 по ул.Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 70 454,79 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 12 267,81 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810120240000349, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома№ 12 по ул.Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 147 078,93 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 25 698,42 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810269000032056, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома № 36 по ул.Полбина в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 139 610,33 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 24 393,41 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810420240000227, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома№38 по ул. Полбина в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 80 647,73 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 14 091,18 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810320240000440, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома №44А по ул.Полбина в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 79 806,97 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 13 944,27 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810220240000432, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома № 17 по ул.Богдана Хмельницкого в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 95 486,66 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 16 683,92 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810369000000001, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома №19 по ул.Богдана Хмельницкого в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 63 821,56 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 11 151,25 руб. путем перечисления на специальный банковский счет №40604810469000000008, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

- многоквартирного дома №6 по пр-ду Полтавский в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 41 538,39 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 7 003,21 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810220240000317, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

- многоквартирного дома №1А по ул.Терешковой в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 27 638,50 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 4 702,70 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810920240000000, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

-многоквартирного дома №21 по ул. Станкостроителей в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 255 772,12 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 44 689,81 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810820240000144, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

- многоквартирного дома №5 по пр-ду Высотный в г.Ульяновске за период с 01.12.2014г. по 30.09.2022г. в размере 130 869,67 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 10.08.2023г. в размере 22 866,25 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810820240000047, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет30101810145250000411, расходов по госпошлине.

Определением от 28.08.2022 исковое заявление принято судом к производству, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Фонд модернизации жилищно- коммунального комплекса Ульяновской области.

Определением от 19.09.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым он просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества:

-многоквартирного дома№32 по ул.Октябрьская в г.Ульяновске за периоде 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 42 002,43 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 10 309,27 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40702810729280002534, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ(ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома №41 по Октябрьская в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 79 141,49 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 17 207,47 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810969000000058, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

- многоквартирного дома № 57 по ул. Октябрьская в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 19 381,51 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 4210,55 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810920240000196, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома№ 5 по ул.Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г, по 30.09.2022г. в размере 26 885,68 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 6104,62 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810120240000349, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

- многоквартирного дома № 12 по ул.Рябикова в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 44 669,46 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 9907,28 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810269000032056, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома № 36 по ул.Полбина в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 47 547,11 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 10355,82 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810420240000227, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома№38 по ул. Полбина в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 29 756,58 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 6707,25 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810320240000440, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома №44А по ул.Полбина в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 36 963,71 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 8231,19 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810220240000432, открытыйв Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

-многоквартирного дома № 17 по ул.Богдана Хмельницкого в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 37 222,74 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 8464,53 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810369000000001, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

-многоквартирного дома №19 по ул.Богдана Хмельницкого в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 23 510,58 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 5285,56 руб. путем перечисления на специальный банковский счет №40604810469000000008, открытый в Отделение №8588 Сбербанка России г.Ульяновск, БИК 047308602, корреспондентский счет 30101810000000000602;

- многоквартирного дома №6 по пр-ду Полтавский в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 14 145,04 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 3075,46 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810220240000317, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

- многоквартирного дома №1А по ул.Терешковой в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 26 104,57 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 5905,91 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810920240000000, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

-многоквартирного дома №21 по ул. Станкостроителей в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 87 009,56 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 18907,15 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810820240000144, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

- многоквартирного дома №5 по пр-ду Высотный в г.Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 44 514,14 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 9670,48 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810820240000047, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» филиале Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411.

Суд определил, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ приобщить к материалам дела письменные доказательства.

Представитель истца настаивал на исковых требованиях с учётом уточнений исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, в собственности у Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска находятся жилые помещения (квартиры), расположенные в многоквартирных домах по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>.

Между ООО «УК Согласие» и собственниками вышеуказанных многоквартирных домов заключены договоры управления многоквартирными домами.

Протоколами общих собраний собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах принято решение - формировать фонд капитального ремонта общего имущества на специальном банковском счете с перечислением взносов на капитальный ремонт общего имущества на специальный банковский счет в целях формирования фонда капитального ремонта, утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД с 1 кв.м. общей площади помещения в доме, принадлежащего собственнику такого помещения, равным установленному минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД нормативным правовым актом, а так же общим собранием постановлено: определить управляющую организацию ООО «УК Согласие» владельцем специальных банковских счетов и лицом, уполномоченным на открытие специальных банковских счетов; на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальных банковских счетах, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специальных банковских счетов и совершения расчетно-кассовых операций с денежными средствами, находящихся на банковских счетах.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу пункта 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ).

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что отсутствуют правовые основания для взыскания взносов на капитальный ремонт общего имущества, находящихся в муниципальной собственности с Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска. Кроме того, истцом не представлены доказательства, что помещения, в многоквартирных домах, указанных в исковом заявлении являются муниципальной собственностью.

Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну. Жилые помещения являются муниципальной собственностью, в связи с чем, согласно статье 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями (бездействием) государственных органов (органов местного самоуправления) муниципального образования выступает главный распорядитель средств соответствующего бюджета.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 3 Устава муниципального образования "город Ульяновск", утвержденного Решением Ульяновской городской Думы Решение Ульяновской Городской Думы от 23.09.2014 N 119 (далее по тексту - Устав) к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования "город Ульяновск".

Согласно п. 4 ст. 60 Устава главным распорядителем средств местного бюджета является администрация города Ульяновска, которая в рамках предоставленных полномочий распределила осуществление отраслевых функций территориальными органами и подразделениями администрации на основании Положений, утвержденных Ульяновской Городской Думой.

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы № 90 от 24.05.2006, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными конституционными законами, федеральными законами и законами Ульяновской области, в области жилищно-коммунального хозяйства, защиты населения и территории муниципального образования "город Ульяновск" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны, энергосбережения и повышения энергетической эффективности. От имени муниципального образования по специальному поручению администрации города Ульяновска заключает договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование Администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального образования «город Ульяновск», утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 09.12.2020 №57 «Об утверждении бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов», получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящиеся в муниципальной собственности, является Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска.

Суд также отмечает, что ранее согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального образования город Ульяновск на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов, утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 29.11.2017 N 13014, получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах также являлось Управление жилищно-коммунального хозяйства и администрации города Ульяновска.

Таким образом, надлежащим ответчиком по иску является Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме не исполнил, в связи с чем истец с учётом уточнений просит:

Взыскать в пользу ООО «УК Согласие» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества:

-многоквартирного дома№32 по ул. Октябрьская в г.Ульяновске за периоде 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 42 002,43 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 10 309,27 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40702810729280002534, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ(ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

- многоквартирного дома № 57 по ул. Октябрьская в г. Ульяновске за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в размере 19 381,51 руб., пени за период с 02.01.2021г. по 31.03.2022г., за период с 04.10.2022г. по 05.10.2023г. в размере 4210,55 руб., путем перечисления на специальный банковский счет №40604810920240000196, открытый в Филиале «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ (ПАО), БИК 044525411, корреспондентский счет 30101810145250000411;

Доказательства оплаты задолженности в материалах дела отсутствуют. Помещения, принадлежащие ответчику, входят в состав МКД, доказательств иного материалы дела не содержат.

Контррасчет исковых требований ответчиком в материалы дела не представлен.

Нахождение помещений в муниципальной собственности подтверждается выписками из ЕГРН и иными материалами дела.

Подробный расчет представлен истцом в материалы дела.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате задолженности за взносы на капитальный ремонт МКД, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, предметом исковых требований с учётом уточнений является взыскание с ответчика пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 05.10.2023 в размере 124 342 руб. 54 коп.

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с договором управления, в случае просрочки платежа собственники уплачивают неустойку (пени) управляющей организации в размере, установленном действующим законодательством РФ.

На основании ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет неустойки, суд считает его верным, соответствующим действующему законодательству и не нарушающим прав ответчика.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты по договору управления, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При таких обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Истцу в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ следует возвратить из федерального бюджета госпошлину в сумме 14 543 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт путем зачисления на специальные банковские счета в сумме 561 854 руб. 60 коп., 124 342 руб. 54 коп. – пени, 16 724 руб. 00 коп. - госпошлину.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 14 543 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья Д.В. Шушмаркин