АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-3548/2023

21 сентября 2023 года

Решение в виде резолютивной части принято 15 сентября 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес 683000, <...>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Восток-Консалтинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес 683017, <...>, позиция18,40,41)

о взыскании суммы задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение № 5, кадастровый номер 41:01:0010116:11515, расположенные в <...> за период март 2022 года – май 2023 года в размере 17 252,38 руб., пеней за период с 30.01.2023 по 31.07.2023 в размере 775,48 руб., со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес которого: 683000, <...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Восток-Консалтинг» (далее – ответчик, адрес которого: 683017, <...>, позиция 18,40,41) о взыскании долга по оплате теплоэнергии за период март 2022 года – май 2023 года в размере 17 252,38 руб., пеней за период просрочки с 30.01.2023 по 31.07.2023 в размере 775,48 руб., со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии на отопление, приходящейся на долю ответчика, как собственника нежилого помещения № 5, кадастровый номер 41:01:0010116:11515, расположенного в <...>.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 01.08.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, извещены о начавшемся судебном процессе надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

15.09.2023 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ Арбитражным судом Камчатского края дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в виде принятия решения путем подписания судьей резолютивной части решения.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 16.09.2023.

18.09.2023 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец с 23.03.2017 является собственником нежилого помещения № 5, кадастровый номер 41:01:0010116:11515, расположенного в жилом многоквартирном доме № 8/2 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.10.2022 № 99/20225/502153512.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с марта 2022 года по май 2023 года (далее – спорный период) осуществлял поставку тепловой энергии для отопления жилого многоквартирного дома 8/2 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском, в том числе мест общего пользования.

Поскольку ответчик, как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, выставленные на оплату коммунальной услуги по отоплению за спорный период счета-фактуры не оплатил, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил.

Отказ собственника или пользователя отдельного нежилого помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

При этом собственник и пользователь отдельного помещения, в котором система отопления демонтирована на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, не может быть освобожден от оплаты отопления на содержание мест общего пользования (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019).

Из материалов дела следует, что количество и стоимость тепловой энергии на отопление в спорный период исчислены обществом «Камчатскэнерго» на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 по формуле 3 приложения № 2 к Правилам:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6):

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно примечанию к формуле 3(6) Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Исходя из анализа формулы 3 в случае отсутствия приборов отопления (радиаторов) в нежилом помещении, оплата за отопление помещения не начисляется (Vi = 0), но производится расчет за тепловую энергию (отопление), поставленную в целях содержания мест общего пользования многоквартирного жилого дома пропорционально занимаемой помещением площади в общей площади дома.

Представленной в материалы дела справкой от 07.08.2023, выданной обществом с ограниченной ответственностью «УК «Авангард», осуществляющей управление жилым многоквартирным домом № 8/2 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском, подтверждается факт отсутствия приборов отопления в помещении, принадлежащем ответчику.

Как следует из расчета, истец предъявляет к взысканию только плату за тепловую энергию, приходящуюся на места общего пользования многоквартирного жилого дома пропорционально занимаемой помещением площади в общей площади дома.

Арбитражный суд, проверив приложенный к исковому заявлению расчет долга за спорный период, установил, что он выполнен исходя из общей площади жилых и нежилых помещений (Sоб) равной 4384,3 кв.м и площади мест общего пользования (SОИ) равной 522,5 кв.м., указанных в техническом паспорте на жилой многоквартирный дом № 8/2 по ул. Топоркова, а также площади нежилого помещения, принадлежащего ответчику (Si) равной 37,6 кв.м., указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку применяемые истцом составляющие значения формулы расчета задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, приходящейся на места общего пользования многоквартирного жилого дома, ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ документально не опровергнуты, суд признает расчет истца нормативно обоснованным, документально подтвержденным и соответствующим статьям 541, 544 ГК РФ, статье 157 ЖК РФ и Правилам № 354.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате потребленного в спорный период теплового ресурса, в связи с чем требование истца о взыскании 17 252,38 руб. долга подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

За нарушение сроков оплаты тепловой энергии истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, начисленных за период с 30.01.2023 по 31.07.2023 в размере 775,48 руб., с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате тепловых ресурсов судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно.

Проверив расчет пеней, суд находит его правильным и арифметически верным. Примененная в расчете ставка Банка России в значении 7,5 % прав ответчика не нарушает.

Учитывая вышеизложенное, суд признает требование о взыскании 775,48 руб. пеней обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Законность требования о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным, то требование о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток-Консалтинг» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 17 252,38 руб. долга, 775,48 руб. пеней, 2 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего 20 027,86 руб.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Восток-Консалтинг» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на 10 778,80 руб. долга начиная с 01.08.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Восток-Консалтинг» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на 6 474,30 руб. долга за период с 01.08.2023 по 25.09.2023 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 26.09.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Судья Ю.В. Ищук